Maison louer: Aettenschwil

Moderne 1.5 Zimmerwohnung!

www.paradiesli-aarburg.chDie Überbauung "Paradiesli" liegt ruhig, leicht erhöht und mit schöner Aussicht auf die Festung. Bushaltestelle, Aarburger Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist Minergie-Zertifiziert. Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über ca. 16 m2 und ist wie folgt ausgestattet:- Bodenbeläge Wohnzimmer, Küche, Nasszelle: Feinsteinzeugplatten / Zimmer: Parkett Eiche- Einbauschränke im Entrée- Spots in Entrée und Küche sowie in Nasszelle- Induktionsherd, Glasrückwand, Dunstabzug, grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Geschirrspüler, Combi-Backofen, usw. - separate Waschmaschine und Tumbler- Loggia, zirka 8,4 m2 mit SteckdoseEinstellhallenplätze (Elektroanschluss möglich) können für CHF 125.00 monatlich dazugemietet werden.Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 062 289 00 00.Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder der Wohnung, jedoch um den selben Wohnungstyp.Die Lage könnte gar nicht besser sein: Schnittpunkt der A1/A2, nahe zum Eisenbahnknotenpunkt Olten, ruhig, leicht erhöht, mit traumhafter Aussicht auf die Burg und in unmittelbarer Nähe zu Schulhaus, Freizeitanlagen und zum Aarburger Zentrum.Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting App ausgestattet. Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können z.B. mit einer Schadenmeldung. Sie erhalten alle wichtigen Informationen unsererseits immer rasch und in digitaler Form zugestellt. Dies ist aber noch nicht alles --> Liegenschaftschat, Marktplatz usw.. überzeugen Sie sich selbst!

ZENTRAL | PRAKTISCH | GEPFLEGT

DAS FINANZIELLEDiverse Zimmer zu vermieten- Nettomietzins mit Balkon CHF 690.00- Nebenkosten CHF 80.00- Nettomietzins ohne Balkon CHF 650.00- Nebenkosten CHF 80.00Garage CHF 220.00Parkplätze CHF 70.00DAS WICHTIGSTE- 2 Zimmer mit Laminat-/oder Plattenboden und Lavabo- Dusche / 2 x WC auf dem Korridor zur Mitbenützung- Keine Küche- Kein KellerabteilDIE LAGE- Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden- Wenige Gehminuten bis zum Bahnhof- Autobahnanschluss A2 Richtung Zürich / Bern in der Nähe

Erstbezug hochwertige Mietwohnung an idyllischer Lage

In einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone, erstellen wir neue Mehrfamilienhäuser. Folgende 9 Mietwohnungen stehen per 1. November 2024 oder nach Vereinbarung zum Erstbezug bereit Erdgeschoss:2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1'300.00 + Fr. 170.00 NKHochparterre:3 Zi. Whg. à 61.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'350.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 52.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1‘310.00 + 170 NK1. Obergeschoss:3 Zi. Whg. à 61.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'350.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 52.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1‘310.00 + 170 NK Dachgeschoss:3 ½ Zi. Whg. à 20 m2, Nettomietzins Fr. 1'620.00 + 220 NK2 ½ Zi. Whg. à 61m2, Mietzins Fr. 1'340.00 + Fr. 170.00 NKDie neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit - grosszügigem Grundriss, hellen Räumen, Einbaugarderobe- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, etc.- Bodenbelag Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche, Keramikplatten in Nasszellen- Sonnerie mit Gegensprechanlage, elektrische Lammellenstoren, GlasfaserDie Wohnungen im Gebäude sind mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich die Keller-, Velo- & Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 130.00/Mt. zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wölflinswil - mit knapp 1’000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich & Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau.

wunderschöne 1.5 Zimmerwohnung in Klingnau

Im Jonerpark wohnen Sie an attraktiver, verkehrs­günstiger Lage nahe der Klingnauer Altstadt in einem schönen Wohnquartier mit grüner Umgebung. Im Rücken die Rebberge, unmittelbar nebenan das Naherholungsgebiet mit See, Fluss und vielfältigen Sport- und Freizeit­möglichkeiten, vis-à-vis die idyllische Altstadt Klingnau, Ihre Standortgemeinde mit Anschluss.Wir vermieten eine lichtdurchflutete 1.5-Zimmerwohnung, die Ihnen ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über bietet. Ausserdem wird Ihnen folgendes geboten:Ausbau- ca. 17 m2 Wohnfläche- eigene Waschmaschine und Tumbler in einem separatem Reduit- Badezimmer/WC mit Badewanne und Dusche- moderne Küche mit Granitabdeckung- Glaskeramik/Geschirrspüler/grosser Kühlschrank- elektrische Lamellenstoren- grosszügige Garderobe- helle Parkett- und PlattenbödenZusätzlich- grosszügiger und sonniger Sitzplatz- mit separatem Kellerabteil- Lift vorhanden- Einstellplatz kann für CHF 120.- dazu gemietet werdenStandort- nur 150 m zum S-Bahn- und Bus-Anschluss im Viertel­stundentakt- historische Altstadt zum Verweilen mit vielfältigem Gastronomie-Angebot, Wochenmarkt, Geschäften und Schulen- nur 8 km bis Bad Zurzach, 4 km bis Koblenz und 14,8 km bis BadenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Gemütlich und ruhig

Informationen zu den RäumlichkeitenDer allgemeine Besichtigungstermin findet wie folgt statt:- Montag, 10. Juni 2024 um 17.00 UhrPer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese gemütliche und helle 1.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon. Das Objekt befindet sich an Verkehrsberuhigter Lage im Grünen und dennoch in Bahnhofsnähe. Küche:- Granitabdeckung- Flächenbündiges Glaskeramik-Kochfeld mit Sensortasten Bedienung- Hochliegender Backofen- Grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil- Geschirrspüler- Dampfabzug- Schubladen und Auszüge mit Softstopp-Einzug- Schranktüren mit Softdämpfer- Arbeitsflächen-SpotbeleuchtungBadezimmer:- Bodenplatten anthrazit- Badmöbeleinbauten mit Waschtischunterbauten, Hochschrankelement und Doppellavabo- Grosse Spiegelschränke- Alle Wände Raumhoch mit Plattenbelag- separates WC mit LavaboAlle Zimmer sowie Korridor sind mit Parkett ausgestattet. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen TV-Anschluss. Im befinden sich zwei geräumige Einbauschränke.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Zusätzlich können Abstellplätze à CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die aufgeschalteten Bilder sind nicht identisch mit der publizierten Wohnung, sondern es wurden ähnliche Bilder verwendet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht unsere Frau Lara Barberio unter 044 287 16 26 zu kontaktieren.