Maison unifamiliale de rêve à Kempraten avec vue sur le lac
Cette maison unifamiliale de rêve de 6 pièces sur deux étages est située dans un quartier très calme et très demandé dans le beau Lenggis (Kempraten) avec vue sur le lac de Zurich.Au premier étage (EG) se trouve un entrée ; une cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, extracteur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, combinaison réfrigérateur-congélateur ; un salon et salle à manger avec cheminée ; un couloir avec placards intégrés et un toilette pour invités avec Closomat ; une pièce avec combinaison de bureau incluant des placards intégrés, qui peut être séparée par une cloison coulissante ; une chambre avec accès à la terrasse, placards intégrés, douche, toilette avec Closomat & 2 lavabos, et un conduit de linge vers la buanderie en dessous.De plus, il y a un jardin d'hiver avec murs en verre coulissants et une terrasse avec store automatique orientée sud avec un escalier extérieur menant au jardin.Au rez-de-chaussée (UG), accessible de la maison via un escalier en colimaçon, se trouve un couloir ; 2 chambres avec accès au jardin ; une salle de bain avec baignoire, toilette avec Closomat & lavabo ; une cave à vin ; un abri anti-aérien ; une pièce qui peut être utilisée comme atelier, par exemple ; une buanderie avec machines à laver, sèche-linge et déshumidificateur.La maison unifamiliale dispose d'un système de stockage électrique central et toutes les pièces à vivre sont équipées d'un chauffage par le sol ; la plupart des pièces sont recouvertes d'un tapis tendu bien entretenu.Le jardin avec pelouse a été réaménagé et offre un bel espace de détente avec un coin salon de jardin.Superficie du terrain 465 m2, surface brute de plancher 213 m2, hauteur de pièce 240 cm.Au cours des 20 dernières années, diverses transformations et rénovations ont été effectuées dans et autour de la maison.L'utilisation de l'Alpenblickstrasse est uniquement autorisée pour les véhicules des résidents et des fournisseurs (pas de route de passage).Loyers nets par mois CHF 4 550 ; 2 places de parking dans un garage pour voitures (connexion de base pour la mobilité électrique disponible) et un parking extérieur, Fr. 350 doivent être loués à la maison.Les coûts de chauffage et les frais accessoires (électricité, eau, abonnement de service, etc.) sont généralement facturés directement par le fournisseur de services.Par accord, la propriété serait disposée à remplacer le tapis existant dans les pièces par du vinyle ou du parquet (voir photo symbole avec parquet).La maison unifamiliale peut être louée immédiatement ou par accord.