Loft acheter: Kreis Centrum

Neubau MFH Gräflibühlstrasse - geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung

Neubau MFH "Gräflibühlstrasse", 92.5 Rebstein2.5-, 3.5- und 2.5-Zimmer-EigentumswohnungenUnterhalb vom Dorfkern von Rebstein entsteht an der Gräflibühlstrasse ein neues Mehrfamilienhaus, welches künftigen Bewohnern und Bewohnerinnen einen hervorragenden Wohn- und Lebensraum verspricht, der vom ersten Tag des Einzugs an Freude bereitet. Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Gemeinden, die Nähe zu den wichtigen Infrastrukturen im Dorf, ein ausgiebiges Freizeitangebot und die Naherholungsmöglichkeiten gleich um die Ecke machen den Neubau zu einer attraktiven Wohnadresse. Interessante Grundrisse mit grosszügigen Wohnflächen mit bis zu 160 m2 und ein attraktives Preis-/Leistungsverhältnis zeichnen den Neubau aus.Steckbrief • Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage • 3.5-Zimmer-Wohnungen (~ 117 m2) mit Ausbaumöglichkeit für eine 2.5-Zimmer-Wohnung • 2.5-Zimmer-Wohnungen (~ 160 m2) • Bezug ca. Ende Januar 2025 Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaikanlage, dadurch tiefe Energiekosten und Wertsteigerung der Immobilie • Aufbereitung von Warmwasser über Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsoptimierung) • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Fussbodenheizung mit Free-Cooling Effekt für angenehme Temperaturen an heissen Sommertagen • kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr • unterhaltsarme hinterlüftete Fassade • Leistungsstarkes E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C2 "Power to Parking") • via Lift über alle Etagen bequem erschlossen • Kellerabteil pro Wohnung • Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • private Gartenflächen für die Erdgeschosswohnungen Wohnungen • durchdachtes und funktional angelegtes Grundrisskonzept • grosse Fenster für ein Maximum an Besonnungs- und Lichtverhältnissen • offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kücheninsel und Qualitäts-Küchengeräten • zwei Sanitärbereiche, ausgestattet mit Dusche und Badewanne • praktischer wohnungsinterner Abstellraum mit WM/TU • gedeckte Aussenbereiche mit Südost- oder Südwestausrichtung • ansprechender Innenausbau der praktisch keine Wünsche offen lässt und derzeit noch individuell mitgestaltbar ist • Einzelparkplätze in Tiefgarage à Fr. 40'000.- • Doppel-Parkplätze in Tiefgarage à Fr. 60'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

Traumhaftes Zuhause - 2.5-Zi. Wohnung mit Gartenidylle und Weitsicht

Diese aussergewöhnliche 2.5-Zi. Gartenwohnung mit 350 m² Gartenfläche bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit viel Liebe zum Detail wurden 2008 in dem historischen Gebäude erhaltenswerte Elemente in die komplett neu erstellten Wohnungen integriert und zu einem einzigartigen Wohntraum umgestaltet. Die geschickte Kombination von Tradition mit moderner Bauweise verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charme.Die Gartenwohnung überzeugt mit folgenden Pluspunkten: + Überdurchschnittlich grosse beheizte Wohnfläche von 170 m²+ Traumhafte und sonnige Lage mit unverbaubarem Blick in die Alpen + Grosszügiger gedeckter Sitzplatz mit 38 m²+ 350 m² Gartenfläche im Sondernutzungsrecht + Offenes Wohnen / Essen / Kochen+ Moderner Grundriss und hochwertiger Innenausbau+ Über 2.60 Meter Raumhöhe+ Helles und modernes Ambiente+ Ruhige Lage dank südlicher Ausrichtung der WohnungDie Haustechnik ist mit einer Wärmepumpe mit Erdsonden auf modernstem Stand und tiefe Nebenkosten sind ein weiterer Pluspunkt. Annehmlichkeiten wie Lift, geräumiges Reduit, Einbauschränke, Einbauspots, elektrische Sonnenmarkisen, Fliegengitter und Plissees tragen zu einem attraktiven Wohnerlebnis bei.Zwei Tiefgaragenparkplätze zu je CHF 35'000.- runden das Angebot ab.Die Bushaltestelle «Post» befindet sich in sehr kurzer Gehdistanz und bietet seit 2024 einen 15-Minuten Takt Richtung Rapperswil.Diese Wohnung ist ein Juwel, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnambiente begeistern!Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Charmante 1.0-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht

Im Auftrag unseren Kunden verkaufen wir an der Henauerstrasse 61 in Niederuzwil eine charmante 1.0-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.Das Objekt im gepflegten Mehrfamilienhaus besticht mit einem praktikablen Grundriss. Vom grosszügigen Balkon, welcher sowohl von der Küche wie auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, geniessen Sie eine sehr schöne Weitsicht ohne Einschränkungen. Aufgrund der abgewandten Hauptstrasse ist die Lage ruhig. Die Küche wurde im 1011 neu erstellt und das Bad mit neuen Wand- und Bodenplatten ebenfalls teilsaniert. Die Wohnung kann im jetzigen Zustand ohne Probleme und mit einer kleinen Auffrischung bezogen werden. Für die Nachhaltigkeit ist es aber sicher sinnvoll, allenfalls den Ersatz der alten Fenster in Betracht zu ziehen.Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein praktischer Einbauschrank. Mit dem Lift ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Für die gemeinsame Nutzung steht den Bewohnern ein grosszügiger Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Bushaltestelle vor dem Haus und dem nahen Autobahnanschluss gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind in näherer Distanz vorhanden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme oder einen Besichtigungstermin und stellen Ihnen gerne weitere Information zu.

Wohn- und Geschäftshaus auf 1300 m2 Grundstücksfläche!

An traumhafter Lage verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerschaft dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus.Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an:Es eignet sich für die Führung eines Gastronomiebetriebes oder als klassisches Renditeobjekt. Durch die 1300 m2 Grundstücksfläche mit Panoramasicht auf den Alpstein wäre auch ein Ersatzneubau mit Terrassenhäusern sehr naheliegend.Haben wir Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern und traumhaftem Ausblick auf den Bodensee

Wohnen und Leben zwischen See und Reben. Dieses charmante Haus liegt im beliebten und ursprünglichen See- und Hafendorf Staad, das zur Gemeinde sowie zum Winzerdorf Thal gehört. Es verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit einer Sitzecke, einen beheizten Wintergarten sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Grundstück erstreckt sich auf 614m2 und bietet Ihnen so ausreichend Platz mit einer Rasenfläche und diversen Bepflanzungsmöglichkeiten rundum an. Geniessen Sie jeden Tag die Möglichkeit, spektakuläre Stimmungen und Sonnenuntergänge am Bodensee zu erleben. Entspannen Sie sich vom täglichen Arbeitsstress bei Spaziergängen in den Naturschutzgebieten entlang des Alten Rheins oder im Sommer beim Baden im See. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsgeschäfte, Restaurants, die Post und der öffentliche Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Top-Ausgangspunkt für Arbeit, Sport und Erholung • Schöner Ausblick auf den Bodensee • Geräumiger Wohn- und Essbereich • Grosszügige Küche mit Sitzgelegenheit • Beheizter Wintergarten • 614m2 Grundstück mit Rasenfläche und diversen Bepflanzungsmöglichkeiten rudum • Spektakuläre Stimmungen und Sonnenuntergänge am Bodensee • Nähe zu Naturschutzgebieten entlang des Alten Rheins • Eine Garage und zwei bis drei Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!