78 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Grossbasel

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4.5 pièces96m²CHF 1'050'000.–
Dornacherstrasse 172, 4053 Basel

Habitation urbaine : Charmant appartement 4,5 pièces à Bâle

Votre nouveau foyer au cœur de Bâle - urbain, charmant et plein de qualité de vieImaginez :Vous rentrez chez vous, ouvrez la porte - et laissez derrière vous immédiatement l'agitation de la ville. Des pièces inondées de lumière, un plan d'étage bien pensé et un endroit qui se sent bien dès le premier instant.C'est exactement ce sentiment qui vous attend dans cet appartement 4,5 pièces situé dans un quartier très demandé à Bâle.Vivre simplement bienCet appartement est plus que des mètres carrés - c'est un endroit où arriver.Que ce soit un petit déjeuner détendu le matin, des soirées conviviales avec des amis ou des retraites calmes après une longue journée : chaque moment trouve sa place ici.La disposition intelligente des pièces crée un sentiment de générosité agréable, tandis que les grandes fenêtres assurent une atmosphère lumineuse et accueillante.Un balcon pour vos petites pausesVotre espace extérieur privé vous invite à prendre une courte respiration, à profiter du soleil ou à laisser la journée se terminer de manière détendue.Un petit morceau de liberté - en plein cœur de la ville.Confort qui facilite la vie quotidienneL'appartement a été entièrement rénové en 2008 et se présente dans un état bien entretenu. Tout est conçu pour rendre votre vie quotidienne aussi agréable que possible : • Cuisine fonctionnelle avec lave-vaisselle • Espace de stockage pratique grâce à sa propre cave • Entrée possible par arrangement Emménagez et sentez-vous immédiatement chez vous.Emplacement qui enchante - chaque jour à nouveauVous vivez exactement au bon endroit : au centre, animé et parfaitement connecté. • Transport en commun juste à la porte • Gare à quelques minutes à pied • Commerces à proximité à pied • Écoles et jardin d'enfants à proximité immédiate Que ce soit pour aller travailler, dans le centre-ville ou à la campagne - de ici, vous pouvez rejoindre tout facilement et rapidement. Pour qui est-ce que cette maison est parfaite ?Cet appartement est idéal pour les personnes qui : • aiment la vie urbaine sans renoncer à la retraite • attachent de l'importance à une infrastructure fonctionnelle • cherchent un foyer qui convainc immédiatement • veulent faire un investissement durable à Bâle Pourquoi exactement cet appartement ?Parce qu'il offre ce que l'on trouve rarement : • Emplacement central sans compromis • État solide grâce à des rénovations complètes • Mélange parfait de fonctionnalité et de sentiment de vie • Taille attrayante pour les occupants propriétaires ou les investisseurs en capital Un foyer avec perspectiveUn appartement comme celui-ci n'est pas seulement un endroit pour vivre, mais également un investissement stable en valeur dans l'une des régions les plus demandées de Suisse.Invitation personnelleExpérimentez cette propriété spéciale personnellement. Certaines choses ne peuvent pas être décrites - il faut les ressentir.Vous pouvez trouver plus d'informations et des photos supplémentaires sous le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5131142Intérêt éveillé ?Organisez une visite sans engagement aujourd'hui et découvrez le plein potentiel de cette propriété.Prévoyez-vous de vendre votre propre propriété ?Nous déterminerons la valeur marchande actuelle pour vous - gratuitement, discrètement et sans engagement - et vous accompagnerons dans tout le processus de vente si vous le souhaitez.Contactez-nous maintenant pour une première conversation sans engagement.

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3.5 pièces69m²CHF 955'000.–
Pfeffingerstrasse, 4053 Basel

Appartement neuf de 3,5 pièces avec grand balcon dans le quartier attrayant de Gundeli

Découvrez cet appartement exceptionnel de 3,5 pièces dans un immeuble neuf moderne situé sur la Pfeffingerstrasse à Bâle. Avec 69m² d'espace de vie et un balcon de 22m², cet appartement accessible en fauteuil roulant offre le plus haut niveau de confort sur deux niveaux.L'appartement impressionne avec : • Salon spacieux : Espace de vie moderne avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour • Deux salles de bains : Équipement confortable pour les besoins quotidiens • Grand balcon : Parfait pour des heures détendues • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages Emplacement et environnement : L'immeuble d'appartements moderne avec ses balcons caractéristiques et ses toits verts est situé dans le quartier populaire de Gundeli. L'emplacement est ensoleillé et calme, avec d'excellentes connexions de transport en commun. L'arrêt de tramway Solothurnerstrasse est accessible en seulement 3 minutes à pied, et la gare principale de Bâle SBB en 10 minutes. Les courses quotidiennes peuvent être faites commodément au supermarché Alima Gundeli (3 minutes) ou à la pharmacie Amavita voisine (4 minutes).Cet appartement duplex unique combine design moderne et fonctionnalité pratique et est idéal pour les familles ou les couples exigeants qui recherchent quelque chose de spécial. Disponible à partir de novembre 2028.Au total, il y a 25 appartements, 3 salles de loisirs, 2 locaux commerciaux et 36 places de parking à vendre.Nous nous réjouissons de votre contactCordialementLucas Gaugler

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Lazar Vasiljevic

Lazar Vasiljevic

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Lazar Vasiljevic

Lazar Vasiljevic

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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18 pièces460m²CHF 4'900'000.–
4051 Basel

Un morceau d'histoire basler : Palais de ville unique avec piscine et sauna

Entrez dans une propriété qui est plus qu'une simple maison - c'est un morceau vivant de l'histoire basler. Située à l'une des adresses les plus charmantes et les plus demandées de la ville de Bâle, une propriété historique vous attend, combinant le charme intemporel des époques passées avec le confort de vie moderne. Dès les premiers pas à travers la porte d'entrée imposante, vous pouvez sentir l'atmosphère très spéciale et la dignité que cette maison exhale. Les portes haute de plafond, les éléments de style classique et les détails historiques racontent des histoires du passé et donnent à chaque une des 18 pièces sa propre note unique et caractérisée.Sur une surface habitable totale impressionnante de 426 m², qui se répartit élégamment sur 3 étages spacieux, cette propriété offre un espace exceptionnellement grand pour un développement libre - que ce soit comme siège familial représentatif, combinaison élégante de vie et de travail ou comme maison pour les amateurs d'art et de littérature. Malgré l'histoire fascinante, vous n'avez pas à sacrifier le luxe moderne : l'intérieur privé surprend avec une oasis de bien-être personnelle, incluant une piscine privée et un sauna relaxant. Ici, vous pouvez profiter d'une paix et d'une relaxation complètes après une journée éventée dans la ville.La propriété est connectée au réseau de chauffage urbain, assurant un avenir sécurisé, et offre un niveau élevé de sécurité et de confort grâce à un système d'alarme moderne. Le garage double intégré procure un confort supplémentaire et est une rareté au cœur de la ville.Particulièrement fascinant : en plus des 426 m² déjà impressionnants, ce joyau historique cache encore un potentiel inutilisé pour l'expansion de la surface habitable - une opportunité rare de réaliser vos propres visions architecturales dans un cadre historique grandi.Cette propriété offre les points forts suivants : • Combinaison rare d'histoire, de générosité et de confort urbain • Offre d'espace exceptionnelle pour une propriété de ville • Propriété historique avec caractère spécial • Intéressant pour la liaison entre vie et travail • Architecture représentative et ambiance historique • 18 pièces spacieuses • Environ 426 m² de surface habitable généreuse • Disposition de pièces flexible • Ideal pour une vie de famille spacieuse • Zone de bien-être et de retrait attractive • Potentiel pour l'expansion de la surface habitable • Chauffage urbain • Système d'alarme • Garage double Saisissez cette opportunité rare et laissez-vous convaincre de l'unicité de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle.NOTE : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces correspondent, bien sûr, aux conditions réelles.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
  • +1
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • +1
3.5 pièces112m²Prix sur demande
4052 Basel

Appartement unique et exclusif au cœur de Bâle

Cet appartement exclusif combine une architecture élégante, des matériaux de haute qualité et un confort de vie exceptionnel avec la norme Minergie P dans l'un des emplacements les plus prisés. Malgré son emplacement très central, vous pouvez profiter d'une tranquillité agréable et d'un environnement de vie privé.L'appartement, qui est comme neuf, impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses proportions de pièces spacieuses et ses espaces de vie inondés de lumière, créant une atmosphère élégante et accueillante. La décoration intérieure de haute qualité et le design intemporel soulignent le caractère exclusif de cette propriété.Un point fort particulier est la terrasse étendue, un refuge privé avec beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de l'extérieur.L'appartement dispose de deux salles de bains équipées avec style, d'une pièce de service pratique et d'une tour de buanderie privée.Un autre avantage exceptionnel est l'accès exclusif à la piscine de la maison, un luxe rare qui élève l'expérience de vie à un niveau spécial.L'environnement familial et calme avec un parc de jeux à proximité complète parfaitement le concept de vie unique. Avec un espace de stationnement dans le garage souterrain et une salle de loisirs, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel très calme et populaire • Emplacement central, au cœur de Bâle • Pièces inondées de lumière • Plan d'étage bien pensé • Minergie P • Équipement moderne et de haute qualité • Ventilation à 4 étages • Chauffage par le sol • 2 salles de bains • Piscine • Cour intérieure avec jardin • Balcon 14 m² • Surface habitable nette : environ 100 m² • Surface habitable brute : environ 112 m² • 1 compartiment de cave • 1 pièce de service avec tour de buanderie • 1 espace de stationnement dans le garage souterrain, excl. CHF 40 000.- • 1 salle de loisirs, excl. CHF 20 000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • +1
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
586m²CHF 4'500'000.–
4059 Basel

INVESTISSEMENT ATTRACTIF AU BRUDERHOLZ

À Bâle-Bruderholz se trouve un impressionnant immeuble d'habitation d'une surface totale de 574 m² de surface habitable est à vendre – une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent une structure solide structure du bâtiment, un potentiel de développement attrayant et un emplacement de premier choix. Le bâtiment date de 1956 et fera l’objet d’une rénovation complète en 2025, ce qui garantit une évolution stable de la valeur à long terme et une location durable. Le bien est chauffé par le réseau de chauffage urbain et dispose de cinq places de garage.La composition des logements est équilibrée et adaptée au marché : trois appartements de 4,5 pièces, trois appartements de 3,5 pièces et un appartement de 1,5 pièce sont répartis sur trois étages. Tous les appartements disposent au moins d’un balcon, les plus grands disposent même de deux balcons, ce qui renforce encore le confort de vie.Le parc locatif est stable et de longue date ; tous les baux sont à durée indéterminée. Un appartement est actuellement vacant et offre un potentiel immédiat pour usage personnel, une rénovation ou une nouvelle location à des conditions actualisées. De plus, il existe une proposition pour l’installation d’une antenne a été soumise, qui pourrait générer des recettes supplémentaires annuelles de CHF 18’000 – ce qui porte le rendement brut à un niveau attrayant de 3,41 %.Le terrain s’étend sur plus de 1’000 m² et offre de spacieuses espaces verts qui offrent aux résidents un espace extérieur agréable et une meilleure qualité de vie. Au sous-sol, chaque appartement dispose d’un caveau, d’une ainsi qu’un local à vélos sont à disposition.L’emplacement dans le quartier très prisé Bruderholz est exceptionnelle : seuls quelques mètres séparent la propriété de la ligne de tram 15, qui mène directement au centre-ville, et du célèbre restaurant Stucki. Un emplacement très apprécié tant par les locataires que par les investisseurs.Avec cinq places de garage, le bien offre également une situation confortable en matière de solution de stationnement – un véritable atout à Bâle.Un immeuble collectif solide et bien entretenuimmeuble collectif doté d’un excellent potentiel et offrant des conditions idéales pour un investissement durable.À Bâle-Bruderholz se trouve un impressionnant immeuble d'habitation d'une superficie totale de 574 m² de surface habitable est à vendre – une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent une structure solide structure du bâtiment, un potentiel de développement attrayant et un emplacement de premier choix. Le bâtiment date de 1956 et fera l’objet d’une rénovation complète en 2025, ce qui garantit une évolution stable de sa valeur à long terme et une location durable. Le bien est chauffé par le réseau de chauffage urbain et dispose de cinq places de garage.La composition des logements est équilibrée et adaptée au marché : trois appartements de 4,5 pièces, trois appartements de 3,5 pièces et un appartement de 1,5 pièce sont répartis sur trois étages. Tous les appartements disposent au moins d’un balcon, les plus grands disposent même de deux balcons, ce qui renforce encore le confort de vie.Le parc locatif est stable et de longue date ; tous les baux sont à durée indéterminée. Un appartement est actuellement vacant et offre un potentiel immédiat pour usage personnel, une rénovation ou une nouvelle location à des conditions actualisées. De plus, il existe une proposition pour l’installation d’une antenne qui pourrait générer des recettes annuelles supplémentaires de CHF 18’000 – ce qui porte le rendement brut à un niveau attrayant de 3,41 %.Le terrain s’étend sur plus de 1’000 m² et offre de spacieuses espaces verts qui offrent aux résidents un espace extérieur agréable et une meilleure qualité de vie. Au sous-sol, chaque appartement dispose d’un caveau, d’une ainsi qu’un local à vélos sont à disposition.L’emplacement dans le quartier très prisé Bruderholz est exceptionnelle : seuls quelques mètres séparent la propriété de la ligne de tram 15, qui mène directement au centre-ville, et du célèbre restaurant Stucki. Un emplacement très apprécié tant par les locataires que par les investisseurs.Avec cinq places de garage, le bien offre également une situation confortable en matière de solution de stationnement – un véritable atout à Bâle.Un immeuble collectif solide et bien entretenuimmeuble collectif doté d’un excellent potentiel et de conditions idéales pour un investissement durable.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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6.5 pièces145m²CHF 1'425'000.–
4056 Basel

Appartement attique exclusif de 6,5 pièces avec balcon ensoleillé à Bâle

Haute au-dessus des toits de Bâle, une expérience de vie vous attend, qui combine de manière unique l'élégance, la tranquillité et le confort urbain. Ce appartement attique exclusif de 6,5 pièces ravit avec des pièces spacieuses, un design intérieur de haute qualité et un emplacement de vie agréable et calme - un refuge stylé au cœur de la ville.L'appartement rénové convainc avec quatre chambres spacieuses, dont deux avec penderie et un espace master avec salle de bain attenante. Deux salles de bain de haute qualité, un parquet en chêne élégant et des armoires encastrées sur mesure créent un sentiment de vie moderne et harmonieux. La cuisine exclusive combine le design et la fonctionnalité et répond aux normes les plus élevées. Grâce aux fenêtres Velux modernes et à la division optimale des pièces, une atmosphère de vie lumineuse et ouverte avec beaucoup de lumière naturelle est créée.Le balcon spacieux avec orientation ouest vous invite à passer des soirées détendues dans une atmosphère agréable. Des matériaux de haute qualité, des détails stylés et un plan d'étage bien pensé font de cet appartement attique une occasion rare pour les occupants propriétaires ou les citadins exigeants qui valorisent la qualité et la privacité.Cette offre de propriété se caractérise par :? Appartement attique exclusif de 6,5 pièces à Bâle? Quatre chambres spacieuses, dont deux avec penderie? Espace master avec salle de bain attenante élégante? Deux salles de bain de haute qualité avec normes de construction modernes? Cuisine exclusive avec matériaux de haute qualité? Parquet en chêne élégant et armoires encastrées pratiques? Fenêtres Velux modernes pour des pièces de vie lumineuses? Balcon avec orientation ouest attrayante? Appartement rénové avec design intérieur de haute qualitéIntéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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20 pièces900m²Prix sur demande
Belchenstrasse 3, 4054 Basel

Investissement de capital attrayant : maison multifamiliale entièrement louée au cœur de Bâle

Découvrez cette maison multifamiliale bien entretenue et solide de 1957, située dans un emplacement de premier choix à Bâle. Le bâtiment de cinq étages comprend 13 unités résidentielles et trois unités commerciales spacieuses au rez-de-chaussée.Avec ses revenus locatifs stables, la propriété représente une opportunité d'investissement attrayante.Faits clés en un coup d'œil : • 13 unités résidentielles • 6 × appartements 1 pièce de 22/27m2 • 3 × appartements 2 pièces de 50m2 • 2 × appartements 3 pièces de 54m2 • 1 × appartement 6 pièces de 153m2 • 3 unités de bureaux au rez-de-chaussée avec un total de 170m2 et 93m2 de pièces annexes • Tous les appartements ont des balcons • Plans d'étage pratiques avec disposition de pièces lumineuses • Deux places de parking au rez-de-chaussée • Entièrement loué • Revenus locatifs nets annuels : CHF 142'032.– Description de l'emplacementLa propriété située à Belchenstrasse 3 est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus charmants et les plus recherchés de Bâle – à l'intersection des quartiers animés de Gotthelf et d'Iselin. La propriété impressionne par sa rare combinaison de tranquillité absolue et de centralité urbaine. Directement en face, le parc idyllique de Schützenmattpark s'étend, invitant à des promenades relaxantes et offrant à l'appartement une vue merveilleuse et expansive sur la verdure. Ici, vous pouvez profiter d'un climat de vie agréablement calme, à l'écart de l'agitation de la vie quotidienne, sans avoir à renoncer aux avantages de la vie urbaine de Bâle.Infrastructure et connectivitéL'infrastructure autour de Belchenstrasse ne laisse rien à désirer et offre une qualité de vie maximale pour les célibataires, les couples et les familles : • Transport public : l'arrêt de tramway et de bus Allschwilerplatz est accessible en environ 2 minutes à pied. De là, le centre-ville de Bâle, la gare SBB et l'aéroport EuroAirport sont parfaitement connectés et peuvent être atteints en quelques minutes. • Shopping et approvisionnement local : pour vos besoins quotidiens, vous avez une variété d'options à votre disposition. Un supermarché Coop ainsi que des boulangeries et des cafés de quartier sont facilement accessibles à pied en environ 5 à 6 minutes. • Éducation et famille : le quartier est extrêmement familial. L'école renommée Gotthelf est à seulement 3 minutes à pied, et la garderie ainsi que les aires de jeux dans le parc sont pratiquement juste à l'extérieur de votre porte. • Loisirs et vie de quartier : le quartier de Gotthelf convainc par sa haute qualité de vie, caractérisée par des avenues, des bâtiments historiques et un voisinage chaleureux. L'Allschwilerplatz et les parcs voisins offrent beaucoup d'espace pour les loisirs et les rencontres. Votre avantage :Cette maison multifamiliale combine un rendement sécurisé, une construction solide et un emplacement populaire. Une opportunité rare à Bâle !Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer un exposé détaillé.Procédure de vente et calendrierCet objet de vente est proposé dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres transparente. L'objectif de cette procédure est de donner à toutes les parties intéressées une chance égale et équitable de soumettre une offre attractive pour la propriété.Pour plus d'informations sur le calendrier, veuillez vous référer à l'exposé.Contact :Stefan HalterHalter & Partner GmbH, Witterswil Pour des raisons de protection des données, les images de cette annonce ont été partiellement éditées numériquement à l'aide de l'IA

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13 pièces460m²Prix sur demande
Wartenbergstrasse, 4052 Basel

Maison de ville exclusive dans un excellent emplacement à Gellert

Cette pièce architecturale exclusive unique est située sur Wartenbergstrasse et donc dans une rue résidentielle calme du quartier préféré de Gellert. La villa a été conçue par le cabinet d'architecture de Bâle Suter & Burckhardt en 1901 et achevée en 1903. On suppose que cet imposant bâtiment était l'un des premiers projets des deux anciens amis, Rudolf Suter (1871-1932) et Otto Burckhardt (1872-1952), car ils ont fondé leur cabinet d'architecture conjoint pendant la même année. Beaucoup plus tard, cette ancienne connexion a abouti aux entreprises Suter & Suter (1945) et Burckhardt Architekten (1951).Le bâtiment spacieux impressionne par sa façade avant unique. À y regarder de plus près, on remarque que cette singularité et la fantaisie de l'image de la façade sont largement dues aux fenêtres disposées de manière aléatoire et à leurs différents formats. Les métallos floraux soutiennent également cette impression. Lorsque l'on regarde la façade avant, il n'est pas immédiatement apparent à quel point le bâtiment est réellement volumineux. Lorsque l'on entre dans la maison, on est accueilli par un hall d'entrée imposant. C'est une grande pièce haute et impressionnante qui fait valoir tout le charme de l'Art nouveau. Une tuile murale en céramique élaborée et unique est une reproduction magnifique du tableau de Gustav Klimt "Wasserschlangen II". C'est un élément efficace de cette zone centrale de la maison. Le sol est recouvert de marbre poli. La maison dispose de 13 pièces, dont certaines sont très spacieuses, des chambres, de plusieurs pièces secondaires et de surfaces supplémentaires utilisables. Le salon occupe une surface de plus de 42 m2. Même un piano à queue est visible ici. La hauteur de la pièce est de jusqu'à 3,20 mètres. Les décorations artisanales aux motifs floraux et aux lignes courbes donnent à cette pièce, en particulier à la zone de sièges, une atmosphère charmante. C'est l'endroit idéal pour les soirées de musique privées, les événements sociaux ou simplement pour se détendre dans un environnement très agréable. Une grande façade de fenêtres apporte beaucoup de lumière dans le salon et offre en même temps une belle vue sur la zone verte de style parc, qui peut également être accessible directement depuis ici.L'escalier, qui est ouvert à l'intérieur et s'étend sur plusieurs étages intermédiaires et principaux, est accompagné avec élégance d'un escalier en bois avec balustres. Le grenier de style atelier est équipé d'une grande fenêtre panoramique, de nombreux équipements de confort et d'une salle de bain supplémentaire. Dans le sous-sol aménagé pour l'habitation, on trouve, entre autres, la salle de billard actuelle, la salle de vin et de fondue confortable, une cave à vin naturelle ou encore la gestion de la maison. Un passage souterrain relie la maison de ville au garage adjacent, où se trouvent les deux places de parking appartenant à la maison (sortie St. Alban-Ring).Le jardin idyllique a le caractère d'un petit parc. C'est un endroit truly enchanté au cœur de Gellert. En 1995, le pavillon Art nouveau charmant a été construit selon les plans originaux de 1901. Cet espace ouvert, mais protégé des intempéries, est un bel endroit pour séjourner un jour ou un soir d'été chaud, soit en privé, soit en petit groupe. Ce jardin offre également des conditions merveilleuses pour exposer des objets d'art sélectionnés. Un tel bâtiment imposant ne peut être décrit de manière adéquate par des mots. Même les photos ne fournissent qu'une présentation visuelle en extraits. Si vous êtes intéressé par cette villa de rêve, nous vous suggérons de jeter un coup d'œil sur la propriété avec nous. Alexander Litzius se réjouit de votre...

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1 pièce35m²CHF 475'000.–
4056 Basel

Appartement 1 pièce attrayant avec jardin

Cet appartement 1 pièce attrayant et meublé au rez-de-chaussée combine un espace de vie compact et moderne avec un plus spécial : un jardin avec un siège de jardin en usage exclusif. Sur une surface habitable nette d'environ 35 m², l'appartement se présente avec une disposition de pièces bien pensée et un sentiment de vie spacieux. Le cœur de l'appartement est le grand espace de vie, de sommeil et de cuisine d'environ 31 m² avec une cuisine moderne et intégrée. La conception ouverte et la vue sur le jardin créent une atmosphère de vie agréable et offrent suffisamment d'espace pour relier harmonieusement vie, repas et sommeil. Un point fort particulier est l'accès direct depuis l'espace de vie au jardin avec siège de jardin. L'espace extérieur, en usage exclusif, étend l'espace de vie de manière attrayante pendant les mois les plus chauds et crée un espace de retraite personnel en plein cœur de la ville. Que ce soit pour le premier café du matin, un dîner détendu ou des heures de détente en plein air, le jardin amoureusement conçu donne à cet appartement de ville une qualité de vie spéciale. La salle de bain avec douche est compacte et fonctionnellement conçue. Un compartiment de cave appartenant à l'appartement offre un espace de stockage supplémentaire. Dans la buanderie commune, une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition pour un usage partagé. Il y a également un local de stockage pour les vélos dans la maison. Grâce à sa taille gérable, à sa cuisine moderne et surtout à la zone de jardin attrayante, l'appartement est parfait pour les célibataires, les navetteurs hebdomadaires ou comme domicile de ville charmant. Il offre également des conditions intéressantes pour les acheteurs qui recherchent une propriété bien louable à Bâle, au milieu de centres de demande solides.PLUS DE PHOTOS, VISITE VIRTUELLE 3D ET PLUS D'INFORMATIONS SUR remax.ch ET newhome.ch.SI INTÉRESSÉ, VEUILLEZ DEMANDER LA DOCUMENTATION DE VENTE DÉTAILLÉE PAR ÉCRIT.Bâle - une ville mondiale dans un format compactBâle est la troisième ville de Suisse avec environ 184 000 habitants et combine une allure internationale avec une haute qualité de vie. Située directement sur le Rhin et dans le triangle frontalier de la Suisse, de l'Allemagne et de la France, la ville offre un environnement cosmopolite exceptionnel avec des distances courtes.En tant que l'un des principaux sites pharmaceutiques et de sciences de la vie au monde, Bâle abrite des entreprises internationales comme Roche et Novartis, ainsi que de nombreuses entreprises de recherche, de biotechnologie et de technologie médicale. Avec l'Université traditionnelle de Bâle, cela forme un site économique et de recherche important avec des emplois pour des spécialistes du monde entier.Bâle est également bien connecté au niveau international. L'EuroAirport Bâle-Mulhouse-Freiburg est à quelques kilomètres du centre-ville et relie la région à de nombreuses destinations européennes. En outre, il existe d'excellentes liaisons ferroviaires avec Zurich, Berne et directement avec l'Allemagne et la France.Bâle est également une ville importante pour les foires, la culture et l'art. La Messe Bâle et le Centre des congrès sont des lieux d'événements internationaux, notamment l'Art Bâle célèbre dans le monde entier. Plus de 40 musées, la vieille ville historique, l'architecture renommée, le théâtre et la Basler Fasnacht offrent une offre culturelle exceptionnellement diverse pour une ville de cette taille. Bâle a également un rayonnement sportif suprarégional : le FC Bâle 1893 est l'un des clubs de football les plus connus et les plus performants de Suisse. Le club joue ses matchs à domicile au St. Jakob-Park, le plus grand stade de football de Suisse. Et malgré toute cette urbanité, Bâle reste extrêmement vivable : le Rhin, les parcs, les pistes cyclables, les restaurants, les cafés et les zones de loisirs locaux sont rapidement accessibles. C'est exactement ce mélange de puissance économique, d'internationalité, de culture et de haute qualité de vie qui fait de Bâle l'un des endroits les plus attractifs pour vivre et

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5 pièces100m²CHF 975'000.–
4055 Basel

Investisseurs Recherchés 5-Pièces Appartement à Bâle

Cet appartement de 5 pièces de 1950 impressionne par sa générosité, sa flexibilité et son confort chaleureux. Les unités de vie séparées à l'origine ont été fusionnées et se présentent aujourd'hui comme un spacieux foyer avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété est située dans une maison multifamiliale bien entretenue qui a été régulièrement maintenue. En raison de la division précédente, l'appartement a une structure particulièrement pratique avec deux salles de bain et deux balcons. Au total, cinq pièces bien découpées sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme pièces à vivre, salle à manger, bureau ou chambres d'amis. Deux pièces sont prévues comme chambres à coucher et offrent des possibilités de retraite agréables. De grandes surfaces de fenêtres fournissent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère amicale dans toutes les pièces. Toutes les fenêtres sont isolées et contribuent à un climat de vie agréable. Un point fort particulier est les deux balcons, qui sont accessibles depuis la cuisine et les deux chambres à coucher. Ici, vous pouvez profiter de la vue sur la verdure et étendre l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois chauds. La cuisine intégrée fonctionnellement et neutrement conçue offre suffisamment d'espace pour des soirées de cuisine en commun. L'appartement est chauffé par un système de chauffage urbain efficace. Dans le sous-sol, vous avez un compartiment de cave privé supplémentaire et une salle de vélo communale à votre disposition. Un système de verrouillage moderne sur la porte d'entrée de la maison assure une sécurité supplémentaire. L'emplacement est également convaincant : des installations de commerce, des écoles, des jardins d'enfants et des établissements médicaux sont à proximité. Il y a également une très bonne connexion aux transports en commun et des possibilités de loisirs et de détente dans les environs. Un autre point fort, en particulier pour les investisseurs, est que les propriétaires actuels aimeraient rester dans l'appartement en tant que locataires. Cela crée la possibilité d'une location immédiate et planifiée avec un intérêt existant. C'est un avantage attractif pour un investissement sécurisé et sans complication. Nous vous invitons à une visite, afin que vous puissiez vous convaincre sur place des avantages de cet appartement.La Hegenheimerstrasse est située dans le quartier calme d'Iselin ou Hegenheimer à Bâle-Ouest. Le quartier est principalement un quartier résidentiel, caractérisé par beaucoup de verdure et peu de trafic. À proximité se trouvent des places de parking et des espaces verts comme la Rämelmatte. Tout ce qui est important pour la vie quotidienne est rapidement accessible à pied : des écoles et des jardins d'enfants (par exemple, l'école primaire Wasgenring) sont dans les environs. Des installations de commerce comme Coop, des boulangeries, des boucheries, des pharmacies, ainsi que des cafés et des restaurants sont également à proximité. Des activités de loisirs comme la piscine de jardin Bachgraben et divers parcs sont également facilement accessibles à pied ou à vélo. L'arrêt de tramway Hegenheimerstrasse et plusieurs lignes de bus sont à une courte distance. De là, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement le centre-ville, la gare SBB, l'université, le centre d'exposition ou l'aéroport. En voiture, l'autoroute A3 peut être atteinte en quelques minutes.

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327m²Prix sur demande
4056 Basel

Maison multifamiliale bien entretenue à 4056

Maison multifamiliale bien entretenue dans un emplacement central de Bâle : Cette propriété de bâtiment ancien entièrement louée de 1899 impressionne par son caractère bien entretenu, continuellement rénové et un revenu locatif stable. Cinq appartements de 3 pièces sont entièrement loués, la maison a été rénovée de manière extensive au cours des 12 dernières années - notamment l'installation électrique complète (nouvelle ligne, toutes les fusibles, disjoncteurs FI), la régulation du chauffage et la chaudière à eau chaude. Avec un volume d'investissement de plus de 300 000 CHF pendant cette période, la propriété offre une base solide et peu entretenue pour les investisseurs en capital.L'emplacement ne laisse rien à désirer : L'Université de Bâle, l'Hôpital universitaire et le Biozentrum sont à proximité immédiate, les transports publics et les installations commerciales telles que Migros et Coop sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour les locataires, une buanderie partagée avec une machine et un sèche-linge professionnels, une salle de séchage et un local à vélos offrent un confort supplémentaire.Cette propriété locative se distingue par : • Maison multifamiliale entièrement louée avec 5 × 3 pièces (construite en 1899) • Revenu locatif annuel stable d'environ 78 500 CHF • Rendement brut attractif d'environ 4 % au prix de l'offre de 1 960 000 CHF • Rénovation extensive : installation électrique complète, régulation du chauffage et chaudière • Volume d'investissement de plus de 300 000 CHF au cours des 12 dernières années • Portes coupe-feu et détecteurs de fumée et d'incendie dans tous les appartements • Connexion à la fibre optique dans toute la maison • Buanderie partagée avec salle de séchage et local à vélos • Emplacement idéal près de l'université, de l'hôpital universitaire et du biozentrum • Propriété non fumeurs avec locataires à long terme bien entretenus • Réserve de loyer disponible - potentiel de revenu supplémentaire Intéressé par cet investissement en capital attractif ? Contactez-nous pour obtenir des documents supplémentaires et une visite sans engagement !

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4.5 pièces166m²CHF 2'850'000.–
4059 Basel

Appartement d'attique exclusif avec terrasses tout autour et vue imprenable sur Bâle

Dans un emplacement privilégié sur Bruderholz, niché dans un quartier de villas calme et bien entretenu, cet appartement d'attique exceptionnel vous attend. La résidence exclusive combine générosité, intimité et qualité de vie de haut niveau et offre une expérience de vie unique au-dessus des toits de Bâle.Avec environ 166 m² d'espace de vie et une surface utile totale de plus de 280 m², l'appartement impressionne avec un salon et une salle à manger lumineux, des terrasses tout autour avec des jardins sur le toit, un accès direct en ascenseur et un espace maître spacieux avec dressing et salle de bain en suite. L'offre de pièces est complétée par une salle de loisirs chauffée, une cave à vin climatisée et deux places de parking.L'appartement d'attique est idéal pour les personnes qui valorisent la paix, l'intimité, la générosité et l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bâle.Points forts en un coup d'œil • Appartement d'attique 4,5 pièces d'environ 166 m² • Terrasses tout autour et jardins sur le toit dans toutes les directions • Vues panoramiques magnifiques sur Bâle et le quartier vert de Bruderholz • Accès direct en ascenseur à l'appartement • Salon et salle à manger spacieux d'environ 66 m² • Espace maître avec dressing et salle de bain en marbre en suite • Cuisine spacieuse d'environ 22 m² • Salle de loisirs, cave à vin et compartiment de cave supplémentaire • Deux places de parking incluses • Immeuble sans obstacle • Ascenseur entièrement rénové en 2025 • Emplacement résidentiel calme et privilégié sur Bruderholz Une occasion rare pour les personnes qui apprécient la vie exclusive, l'intimité et un emplacement exceptionnel au-dessus des toits de Bâle.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de organiser une visite personnelle sur place.

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