• A panoramic view of a cityscape with residential buildings, green spaces, and a distant mountain range under a partly cloudy sky.
  • Modern kitchen with a turquoise backsplash, stainless steel sink, and a small dining area with white chairs and table.
  • Modern, open-plan living and dining area with a large sectional sofa, coffee table, kitchen area with white cabinets and a turquoise backsplash, dining table with chairs, and large windows offering a scenic view.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a glass backsplash. Features a sink, faucet, and various appliances including a toaster and a fridge.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and a radiator below the windows.
  • Modern bedroom with a grey headboard bed, light green bedding, wooden flooring, large windows with city view, and a small table lamp.
  • Modern bathroom with white tiles, a wooden vanity, a sink, a toilet, a shower with glass enclosure, and a large mirror above the sink.
  • Modern hallway with wooden flooring, leading to a bathroom and a room with bar stools and a view.
  • Balcony with tiled flooring, white railing, and a view of a park and cityscape.
1 / 9
Pièces
3.5
Surface habitable
67 m2
Prix de vente
CHF 685'000.–

"Appartement en duplex attractif de 3,5 pièces avec ascenseur, garage et vue panoramique sur Bâle et le parc de Schwarz"

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Adresse

In den Klostermatten 10, 4052 Basel

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Bären

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schulhaus Gellert

  • Pharmacie

    8 min.TopPharm

  • Supermarché

    7 min.Coop

  • Transports publics

    1 min.Nasenweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 685'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
13
Surface habitable:
67 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Appartement

L'appartement a été partiellement rénové il y a quelques années et se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et largement prêt à être occupé.

La cuisine modernisée impressionne par son espace généreux et son équipement fonctionnel qui répond à tous les besoins quotidiens.

Le salon et la salle à manger lumineux avec une grande façade vitrée créent une atmosphère de vie agréable et offrent une belle vue sur la verdure. En même temps, l'éclairage optimal offre beaucoup de lumière naturelle.

Les deux chambres sont confortablement dimensionnées et permettent un aménagement flexible et attrayant.

La salle de bain rénovée dispose d'une douche, d'un lavabo et d'une buanderie séparée, offrant ainsi un confort moderne.

L'offre est complétée par un compartiment de cave séparé qui offre un espace de stockage supplémentaire.

Environnement

La maison multifamiliale est située au bord du "Schwarzpark" dans un quartier résidentiel bien connecté et calme dans la partie sud-est de Bâle. L'emplacement combine la vie urbaine avec une proximité agréable avec des espaces verts et des zones de loisirs, ainsi qu'une infrastructure urbaine très bonne.

À proximité du Schwarzpark, il y a plusieurs zones de loisirs attractives le long du Rhin et les vastes zones vertes des aires de Gellert et de St. Jakob.

L'approvisionnement en biens de première nécessité est très bien garanti. Il y a plusieurs supermarchés et magasins de quartier dans les environs.

Stationnement

La boite de garage peut être achetée pour 30 000 CHF.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Florian Kipfer / Kipfer Real Estate GmbH

+41774335308
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No. d'annonce
4003268694
Réf. de l'objet
9bwsd.cc5z5

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