Biens immobiliers à vendre: Zurich Kreis 6 (Kreis 6)

Natur- und doch stadtnah

Das einseitig angebaute 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen und an erhöhter Lage im Stadtkreis Oberwinterthur. Das Einfamilienhausquartier ist naturnah, familienfreundlich und verkehrsberuhigt (30er Zone). Diese Gegend bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Lebensstil. Sie profitieren von einer unvergleichlichen Ruhe und Privatsphäre, während die Stadt Winterthur mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie den vielfältigen kulturellen Angeboten bequem erreichbar ist.Highlights: • sehr ruhige Lage • naturnah ( Treppe zum Zinzikerberg 100m entfernt) • ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • viel Privatsphäre • Cheminée im Wohnbereich • gepflegter Garten • gedeckter Aussensitzplatz mit Knickarm-Markise • 3 Nasszellen • gemeinschaftlicher Veloraum • 1 Tiefgaragenparkplatz • Waschbox in der Tiefgarage Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'090'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

Schönes 4 1/2 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus zu verkaufen in Winkel

Einzigartige Doppeleinfamilienhaus-Hälfte in Winkel (steuergünstig)!Baujahr 1968, kontinuierlich renoviert bis 2018Zahlreiche Extras: Cheminée mit Warmluft, grosse Terrasse, 2 Garagenplätze, viel StauraumNeue Heizung, Fitnessraum, WerkstattNaturnah, Flughafen und Stadt in der NäheDieses charmante Doppeleinfamilienhaus in Winkel bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde 1968 erbaut und bis ins Jahr 2018 kontinuierlich renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Mit einem Cheminée mit Warmluft, einer grosszügigen Terrasse, 2 Garagenplätzen, vielen Stauräumlichkeiten, einer neuen Heizung, einem Fitnessraum und einer Werkstatt bietet dieses Anwesen alles, was das Herz begehrt. Die naturnahe Lage, die Nähe zum Flughafen und zur Stadt runden das Angebot ab. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu besichtigen und sich selbst von seinen Vorzügen zu überzeugen!

Freistehendes 4.5-Zi.-EFH an sehr ruhiger Lage mit Panoramablick

Das liebevoll und fortlaufend unterhaltene Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage in einem Einfamilienhausquartier in Trüllikon. Das Raumprogramm bietet mit ca. 220m² Netto- und ca. 229m² Bruttowohnfläche, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Büro sowie einem grossen Wohn-/Essbereich mit ca. 42m² ausreichend Platz für eine Familie. Der grosszügige Garten mit einem Gartensitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die ruhige Umgebung in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit unverbaubarer Aussicht und bei klarem Wetter auf die Berge, macht es zu einem perfekten Zuhause.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Ca. 220m² Nettowohnfläche, ca. 229m² Bruttogeschossfläche- Umbauten/ Renovationsarbeiten in Höhe von CHF 640'000.- durchgeführt.- Ölheizung, Wärmeabgabe mittels Fussbodenheizung und Radiatoren- Solarthermie Kollektoren auf der Südseite des Daches installiert- Küche mit Backofen, Induktionsherd mit integriertem Abzug, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Geschirrspüler und viel Stauraum ausgestattet- Grosszügiger Garten mit Gartensitzplatz- Wintergarten ca. 16.3m² mit elektrischem Rollladen versehen- 2 Nasszellen mit Fenstern- Cheminée im Wohnbereich- 1 Carport und 2 Aussen-Parkplätze zur VerfügungVerkaufspreis CHF 1'250'000.- resp. der meistbietenden ParteiMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1979, Grundstücksfläche 762m², Kataster Nr. 2285, Kubatur GVZ Wohnhaus 840m³. Holz- und Kunststofffenster, Jalousien und Lamellenstoren . Plattenboden in den Gängen, Bädern, Wohn- und Essbereich. Parkett und Teppichboden in den Zimmern. Untergeschoss mit Massivbauweise, EG und DG mit Holzständerbau. Vollständig unterkellert. Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Die Kosten für die untenstehenden Umbau- und Renovationsarbeiten von 1985 bis 2023 belaufen sich auf CHF 640.000.-. Die komplette Renovationsliste können wir gerne zustellen.Umbauarbeiten: 1985: Zimmerausbau UG/Carport, 1996: Anbau Wintergarten, neue Heizung, Solarthermie, Dusche UG, neuer Grundriss EG, neue Küche, neue Plattenböden.Renovationen: 2003: OG West: Ersatzfenster, Nachisolation. 2013/14: Ersatz Flachdach Carport, Balkon und Parkett UG. 2015: Ersatz Sonnenstore Wintergarten. 2019: Reparatur/Ersatz Boiler, Solarthermie, Pumpen, Fühler, Leitungen, Arbeitsplatte Küche, Möbel, Glaskeramik-Induktionsherd. 2021/22: Reparatur Sonnenkollektoren, Ersatzkühlschrank inklusive Abdeckungen, Bodenheizung spülen, Heizung Frostschutz.Wesentliche Distanzen- Kindergarten "Pfannenstil" ca. 260m- Primarschule " Pfannenstil " ca. 420m- Sekundarschule "Marthalen" ca. 3.4km- Schwimmbad "Oerlingen" ca. 2.6km- Einkaufsmöglichkeiten: Volg ca. 540m, Landi ca. 2.9km, Migros und Coop ca. 5.1km- Post ca. 590m- Bushaltestelle "Kindergarten" ca. 290m- Bus 621, Richtung BH Marthalen ca. 7min- Bahnhof Marthalen ca. 2.9km- S12 und S33 Richtung Winterthur HB ca. 19min, Richtung Schaffhausen HB ca. 14min- Autobahnanschluss ca. 3.7kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Zu verkaufen, ab sofort 4-Zimmer Wohnung in Wetzikon ZH, zentral, teilbar, tierfreundlich,

Als Investition oder zu Eigenbedarf verkaufen wir ab sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige 4-Zimmer Wohnung an zentraler Lage in 8623 Wetzikon, Bahnhofstr. 236Preis 687'000.-Wegen Wegzug ins Ausland verkaufen wir eine ruhige, an zentraler und ruhiger Lage gelegene 4-Zimmer Wohnung. Die um die 1960iger Jahre gebaute Wohnung ist in der ersten Etage eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen.Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe von SBB, VZO, Nah-erholungsgebiet, Schule und Einkaufszentrum. Die ca. 140 m2 grosse Wohnung ist in zwei separat zugängliche, abtrennbare Einheiten unterteilt: eine 2-Zimmer und eine 3-Zimmer Wohnung, welche beide zur Zeit vermietet sind, mit jeweils 1 Mt Kündigungsfrist oder Übernahme der Mieter. Die 4-Zmmerwohnung kann wahlweise, schnell und einfach in eine oder zwei Einheiten unterteilt, d.h. getrennt als zwei Wohnungen oder gemeinsam als eine genutzt werden.Zu der Wohnung im 1.OG gehören ca. 230 m2 Landanteil, 3 Autoabstellplätze und ein von aussen zugänglicher grosser Disponibelraum (Hobbyraum/Keller) im UG (ca. 30 m2). Die 3-Zimmerwohnung hat 2 Balkone, ein Cheminee, eine moderne, offene Küche mit Induktionsherd, Ami-Kühlschrank, Abwaschmaschine, und 2 Spühlbecken. Ausserdem gibt es ein helles Bad mit Dusche und Anschlüsse für eine Waschmaschine und Tumbler. Die kleinere, separat zugängliche 2-Zimmer Wohnung hat ein eigenes WC mit Dusche, ein Schlaf- und Wohnraum mit Koch- und Kühlmöglichkeit.Alle Räume haben helle Fliesen und grosse Fenster, ideal für Kinder und Haustiere. Im Wohnzimmer der 3-Zimmer Einheit gibt es ein schönes, grosses Cheminee und ein Parkettboden aus echten Holzleisten.Zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Hausbewohner gehört ein Sitz-/Grill- oder Spielplatz hinter dem Haus und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im UG.Die Wohnung kann vielseitig genutzt werden und eignet sich sowohl für Alleinstehende, als auch für kleine, oder grosse Familien. Die 4-Zimmer Wohnung kann nur als Ganzes erworben werden, sprich beim Kauf beider Einheiten. Weitere Infos von Francesco Stuppia, +41 786993739 (09.00 bis 21.00) und fstuppia@gmx.ch. Besichtigung nur nach Absprache.