12 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Kreis 3 (Zurich)

3 minutes à la gare. Maisonnette spacieuse avec 2 balcons

Ce duplex exceptionnel de 4,5 pièces combine mobilité urbaine, espace de vie spacieux et confort durable. Avec 159 m² d'espace de vie sur deux niveaux, il offre un espace qui se trouve rarement en ville. L'appartement est situé dans le développement moderne GLEIS 3, directement à la gare de Giesshübel. De là, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en seulement trois minutes et profiter de courtes distances à Sihlcity, Allmend Brunau et de nombreuses installations de loisirs et de détente. L'orientation de l'appartement vers la cour intérieure calme et ensoleillée est particulièrement attrayante. À la fois la zone de vie et les chambres, ainsi que les deux balcons, profitent de cette situation protégée. Les espaces extérieurs spacieux sur les deux niveaux de vie créent des retraites privées et donnent à l'appartement une qualité de vie que l'on attendrait à peine à cette adresse centrale. Des pièces de stockage pratiques sur les deux balcons et le porche couvert d'environ 12 m² à l'entrée de l'appartement séparée complètent l'offre extérieure attrayante. La conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne naturel, cellules humides élégantes et une cuisine moderne répond à des normes élevées. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte convainc par la quantité de lumière naturelle et un sentiment d'espace spacieux. Une pièce de stockage supplémentaire et une buanderie avec une tour de lavage intégrée offrent un espace de stockage précieux et une fonctionnalité pratique dans la vie quotidienne. À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une pièce d'environ 23 m² avec une vue sur les voies ferrées, qui peut être idéalement utilisée comme bureau à domicile, studio, chambre d'invité ou de famille. L'appartement a été construit selon la norme Minergie durable et dispose d'un système de ventilation de confort contrôlé avec récupération de chaleur et d'un système de chauffage au sol économe en énergie. Cela garantit un climat de pièce agréable tout en réduisant la consommation d'énergie. En outre, le développement sera équipé d'un système photovoltaïque sur le toit en 2026, qui soutient l'approvisionnement énergétique durable et souligne encore davantage le caractère écologique de la propriété. L'appartement comprend un compartiment de sous-sol spacieux et un espace de stationnement dans le garage souterrain, qui est déjà inclus dans le prix d'achat. C'est une opportunité pour tous ceux qui veulent combiner la vie urbaine, la qualité de construction durable et d'excellentes connexions au centre-ville. L'appartement sera remis aux nouveaux propriétaires dans un état rafraîchi. Avant la vente, tous les murs et les plafonds seront repeints et les parquets en chêne de haute qualité seront préparés de manière professionnelle. Cela signifie que l'appartement sera présenté dans un état bien entretenu et prêt à être occupé lors de la remise. Vos avantages en un coup d'œil • 159 m² d'espace de vie sur deux niveaux dans un appartement de maisonnette moderne • Connexion directe à la gare de Giesshübel - seulement 3 minutes à la gare principale de Zurich • Orientation calme et ensoleillée de la zone de vie, des chambres et des balcons vers la cour intérieure • Deux balcons spacieux avec des pièces de stockage intégrées • Entrée d'appartement séparée avec un porche couvert • Pièce utilisable de manière flexible avec environ 23 m² et une vue sur les voies ferrées urbaines • Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne • Norme Minergie avec ventilation de confort contrôlée et chauffage au sol • Système photovoltaïque sur le toit pour soutenir l'approvisionnement énergétique durable • Sihlcity, Allmend Brunau et Uetliberg...

Appartement calme de 4,5 pièces au pied de l'Uetliberg

Cet appartement attractif de 4,5 pièces dans le quartier zurichois très demandé 8045 est situé dans un immeuble jusqu'en 2091 et combine trois avantages de localisation décisifs : calme absolu, proximité immédiate avec la nature et excellente connexion au centre-ville. Situé à l'extrémité d'une rue résidentielle sans trafic de passage, vous pouvez profiter d'une qualité de vie élevée ici - à seulement environ 10 minutes de Paradeplatz. Pratiquement à votre porte, l'un des plus beaux espaces de loisirs de Zurich commence : forêt, chemins panoramiques et courts de tennis vous invitent à vous exercer et à vous détendre chaque jour. Vivre avec lumière et espace Avec 103 m² d'espace de vie, une disposition de pièces familiale et un balcon sud-ouest de 10 m², cet appartement offre un confort de vie élevé. Les fenêtres sur trois côtés laissent entrer beaucoup de lumière du jour. L'orientation réfléchie permet au soleil de parcourir l'appartement toute la journée - le matin dans les chambres, l'après-midi et le soir dans le séjour et la salle à manger de 40 m² avec cuisine ouverte, où il crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante - idéale pour des heures détendues ou des soirées en société. Deux salles de bains équipées avec style - l'une avec douche à vapeur, l'autre avec baignoire - offrent confort et flexibilité dans la vie quotidienne. Un grand placard encastré avec connexion pour machine à laver crée un espace de stockage supplémentaire. Entretenu, de valeur et durable L'appartement est situé au 2e étage (sans ascenseur) et a été rénové de manière exhaustive en 2013 (cuisine, salles de bains, sols et fenêtres). Cette année, un système de chauffage au bois durable sera également installé - un pas vers l'avenir pour l'environnement et la préservation de la valeur. Le fonds de rénovation est doté de manière solide à hauteur de 180 000 CHF. Sous-sol et pièces annexes • Salle de buanderie commune pour un lavage et un séchage confortables • Pièce de cave privée • Salle de vélos et abri de vélos couvert • Place de parking souterrain dans le bâtiment adjacent (inclus) • Abri Vos avantages en un coup d'œil • Localisation résidentielle très demandée au pied de l'Uetliberg • Espace de loisirs directement à la porte • Vue panoramique vers les préalpes • Conception de pièces bien pensée et familiale • Salle de bains avec douche à vapeur • Très bonne connexion aux transports en commun : environ 230 m à la gare • Jardin d'enfants et école à distance de marche • Chauffage au bois durable à partir de l'automne 2026 Prix de vente : 1 690 000 CHF (y compris place de parking souterrain) Disponibilité : sur arrangement Une occasion rare pour les personnes qui apprécient autant la proximité avec la nature que la connexion rapide au centre-ville - un endroit pour arriver, respirer et profiter. La description détaillée de la micro-localisation peut être trouvée dans...

Vivre en ville avec style – durable et bien connecté

Au centre de Zürich-Wiedikon, cet appartement de haute qualitéde 3,5 pièces est situé avec une disposition de pièces généreuse, un design intérieur élégant et un balcon ensoleillé.Le confort de vie réussi en lien avec l'emplacement calme et pourtantcentral, ainsi que la construction moderne, confère à cette propriété lecaractère d'un refuge élégant au milieu de la ville.Ci-dessous, vous trouverez les données clés les plus importantes : • Appartement Minergie moderne (construit en 2013) – durable &énergie-efficient • Cuisine ouverte élégante avec îlot de cuisine – parfaite pour les soirées sociales • Équipement de haute qualité avec des matériaux nobles & des appareils Miele • Espace de vie et de repas spacieux et lumineux • Deux chambres polyvalentes avec placards intégrés • Deux salles de bains élégantes avec tour de lavage • Balcon couvert ensoleillé (environ 15 m²) avec orientation sud/est • Atmosphère chaude et noble grâce au parquet sombre • Confort de vie avec ascenseur & compartiment de cave personnel • Style de vie urbain combiné avec un confort de vie moderne

Appartement attique moderne de 3,5 pièces à Zürich-Sihlcity

Cet appartement spacieux et moderne de 3,5 pièces impressionne par son équipement de haute qualité et sa situation centrale à Zürich Sihlcity.Cet appartement exclusif avec beaucoup d'espace et de pièces lumineuses est situé au 6e étage d'un immeuble d'habitation moderne sur Rüdigerstrasse 3 à Zürich. L'immeuble, construit en 2008, se caractérise par une façade en béton élégante et des fenêtres spacieuses.L'appartement est disponible pour une occupation immédiate.L'appartement convainc par les caractéristiques suivantes : • Surface habitable spacieuse : 72 m² avec un espace de vie réparti de manière réfléchie avec 3,5 pièces, parquet sombre, stores lamellés électriques dans toutes les pièces, une cuisine moderne et lumineuse avec un design contemporain, ainsi qu'une salle de bain moderne. • Terrasses : Il y a deux terrasses de rêve. L'une d'elles dispose de grandes portes coulissantes en verre dans la zone de vie et d'un store cassette électrique. L'autre terrasse dispose d'une grande façade vitrée avec des stores lamellés électriques dans la zone de la chambre. Les deux terrasses sont équipées de dalles en pierre, de petits arbres en pots et d'un système d'irrigation.Grâce à la situation au 6e étage, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et impressionnante - idéale pour se détendre à l'air libre. • Confort supplémentaire : L'appartement dispose d'une pièce de stockage pratique pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une machine à laver et d'un sèche-linge séparés.L'ascenseur dans l'immeuble offre un accès pratique à votre appartement. Un espace de parking dans le garage souterrain (inclus) est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. • Situation calme : Malgré la situation centrale, l'appartement est agréablement calme tant le jour que la nuit - ni les bruits de la rue ni les bruits de train ne troublent l'idylle. • Situation et infrastructure excellentes : L'appartement est situé à proximité immédiate du centre commercial et de loisirs Sihlcity. L'arrêt de bus et l'arrêt de tramway, ainsi que la plate-forme Sihlcity Nord, sont à 4 minutes à pied. La gare de Zürich Giesshübel est à seulement 2 minutes à pied. Le centre commercial Sihlcity est accessible en 5 minutes à pied. Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente (icône "Pièces jointes").Cet appartement attique élégant combine un mode de vie moderne, une infrastructure excellente et une situation calme mais bien desservie - une opportunité rare sur le marché immobilier zurichois.Sécurisez votre emplacement de rêve au-dessus des toits de Zürich dès aujourd'hui !Idéal pour les couples qui valorisent un mode de vie moderne et des commodités pratiques.Contactez-nous pour organiser une visite !

Profitez de l'été à Zurich – Attique exclusive avec vue lointaine

Située dans un quartier très demandé à Zurich-Wiedikon, cette attique exclusive est située au 4e étage avec une surface habitable d'environ 157 m². La propriété, construite en 2012 dans un style architectural moderne, impressionne par un concept de pièces bien pensé, des matériaux de haute qualité et un design élégant et intemporel.L'emplacement calme et en même temps central combine le confort urbain avec une haute qualité de vie et offre un foyer idéal pour les couples exigeants ou les petites familles. Intégrée dans un environnement résidentiel attractif, cet appartement d'attique exceptionnel combine intimité, générosité et vie exclusive au-dessus des toits de Zurich. • Cuisine moderne : Meubles blancs, plans de travail noirs etélectroménagers en acier inoxydable, y compris lave-vaisselle, grande fenêtre avec vue • Chambre spacieuse : Avec parquet, grandes fenêtres, accès au balcon et placard encastré • Deux salles de bain : Pour un maximum de confort dans la vie quotidienne • Cheminee : Pour des soirées conviviales • Avec garde-corps en verre et vue magnifiquesur la ville • Garage et place de parking : Pour un stationnement pratique

Habitation neuve urbaine dans le populaire district 3

Bienvenue dans "HERBIE" - votre nouveau, élégant, logement urbain dans le populaire Zürich-Wiedikon.Ici, à l'Albisriederstrasse 40, dix appartements de 2,5 et 3,5 pièces sont en cours de construction dans le cadre d'une rénovation totale et d'une expansion, qui seront prêts à être occupés à l'été 2027.Dans cet appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, vous pouvez vous attendre à : • Espace d'entrée avec penderie intégrée • espace de vie et de repas ouvert, très bien meublable • Cuisine intégrée avec des appareils de cuisine de haute qualité • un charmant siège de jardin privé en plus du balcon • une chambre à coucher calme et fraîche • salle de bain de plein pied avec douche et lumière du jour • Réduit avec tour de lavage • aménagement intérieur sélectionnable individuellement Ideal pour les célibataires et les couples qui aiment le style de vie urbain spontané et apprécient la vie au rythme de la ville. Avec des plans d'étage bien pensés et un aménagement intérieur soigneusement sélectionné, ces appartements offrent une atmosphère harmonieuse qui combine un emplacement central et les commodités de l'espace de vie moderne.Toutes les informations sur le projet sont disponibles sur www.herbie-wiedikon.chPour de plus amples informations ou des conseils personnels, nous sommes très heureux de être joignables pour vous à tout moment : 043 537 33 53

Occasion rare : MFH au Goldbrunnenplatz

La maison de 5 familles avec espace de vente supplémentaire au rez-de-chaussée est située dans un emplacement central du quartier populaire de Wiedikon, à proximité immédiate de la place Goldbrunnen.Les commerces, un jardin d'enfants, ainsi que tous les niveaux scolaires, y compris le lycée, se trouvent à une courte distance de marche de la maison. De même, la station de tram Goldbrunnenplatz. Mélange d'appartements : 1 x espace de vente d'environ 57 m²4 x appartement 2,5 pièces d'environ 68 m²1 x appartement 1,5 pièce d'environ 78 m² Chaque étage comporte un appartement. Tous les appartements disposent d'une cuisine 2-fronts et d'une salle de bain ou d'un WC/douche. Toutes les baignoires avec fonction whirlpool. Chaque appartement dispose de sa propre machine à laver/tumbleuse. 3 des 4 appartements à l'étage ont un grand balcon, l'appartement du grenier a sa propre terrasse sur le toit avec vue sur Zurich. La propriété a été continuellement entretenue et est très bien entretenue à l'intérieur et à l'extérieur, sans aucun retard apparent d'entretien. Veuillez consulter notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations. Trouvez d'autres propriétés intéressantes sur www.hellerpartner.ch

GRACE – Luxuriöse 5.5 Zimmer Stadtwohnung

Grace- Luxus und Charme in vollendeter Harmonie an zentraler Lage in der Stadt ZürichWillkommen in dieser exquisiten Wohnung im Herzen von Zürich! Diese lichtdurchflutete Immobilie besticht durch ihre edle Materialisierung und zeitlose Eleganz. Hochwertige Materialien, stilvolles Design und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Behaglichkeit.Die grosszügigen Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Allee. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Die moderne und hochwertige Küche ist mit premium Geräten und eleganten Oberflächen ausgestattet – perfekt für kulinarische Entfaltung.Highlights: • hochwertiger Parkettboden • Gaggenau Küchengeräte • grosszügiger Weinkühlschrank • exklusive Einbauschränke von der italienische Marke Poliform • luxuriöse Badezimmer • schalldichte Zimmertüren • ein Kellerraum und ein Hobbyraum • zwei Parkplätze in der Tiefgarage Die Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte, während die luxuriösen Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und grosszügigen Duschen zum Entspannen einladen.Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.Erleben Sie urbanen Lebensstil und erstklassigen Komfort in dieser einzigartigen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!Ihr Baumann Estate TeamGrace – Luxury and Charm in Perfect Harmony at a Prime Location in the City of Zurich.Welcome to this exquisite apartment in the heart of Zurich! This light-filled property impresses with its premium materials and timeless elegance. High-quality finishes, stylish design, and a thoughtfully planned layout create an atmosphere of luxury and comfort.The spacious living areas feature fine parquet flooring and offer breathtaking views of the tree-lined avenue. Large windows provide plenty of natural light and a welcoming ambiance. The modern, high-end kitchen is equipped with premium appliances and elegant surfaces – perfect for culinary creativity. Highlights: • High-quality parquet flooring • Gaggenau kitchen appliances • Generous wine refrigerator • Exclusive built-in wardrobes from the Italian brand Poliform • Luxurious bathrooms • Soundproof room doors • A private basement storage room and a hobby room • Two parking spaces in the underground garage The bedrooms are tranquil retreats, while the luxurious bathrooms with fine fixtures and spacious showers invite you to relax and unwind.The location couldn’t be better: You’ll find numerous cafés, restaurants, and shopping opportunities just steps away, as well as excellent access to public transportation.Experience urban living and first-class comfort in this unique apartment. Schedule a viewing today and let yourself be captivated by this gem!Your Baumann Estate Team

GRACE – Luxurious 5.5-Room City Apartment

Grace- Luxus und Charme in vollendeter Harmonie an zentraler Lage in der Stadt ZürichWillkommen in dieser exquisiten Wohnung im Herzen von Zürich! Diese lichtdurchflutete Immobilie überzeugt durch hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz. Edle Ausstattungsdetails, stilvolles Design und ein durchdachter Grundriss schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Wohnkomfort.Die grosszügigen Wohnbereiche verfügen über edles Parkett und bieten einen wunderschönen Blick auf die baumbestandene Allee. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Designküche mit hochwertigen Geräten und edlen Oberflächen lässt keine Wünsche offen und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse.Highlights: • Hochwertige Parkettböden • Küchengeräte von Gaggenau • Grosszügiger Weinkühlschrank • Exklusive Einbauschränke der italienischen Marke Poliform • Luxuriöse Badezimmer • Schallisolierte Zimmertüren • Ein privates Kellerabteil sowie ein Hobbyraum • Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, während die luxuriösen Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und grosszügigen Duschen zum Entspannen einladen.Die Lage lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Erleben Sie urbanes Wohnen und erstklassigen Komfort in dieser einzigartigen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnjuwel begeistern!Ihr Baumann Estate TeamGRACE – Luxury and Charm in Perfect Harmony at a Prime Location in the City of Zurich.Welcome to this exquisite apartment in the heart of Zurich! This light-filled property impresses with its premium materials and timeless elegance. High-quality finishes, stylish design, and a thoughtfully planned layout create an atmosphere of luxury and comfort.The spacious living areas feature fine parquet flooring and offer breathtaking views of the tree-lined avenue. Large windows provide plenty of natural light and a welcoming ambiance. The modern, high-end kitchen is equipped with premium appliances and elegant surfaces – perfect for culinary creativity. Highlights: • High-quality parquet flooring • Gaggenau kitchen appliances • Generous wine refrigerator • Exclusive built-in wardrobes from the Italian brand Poliform • Luxurious bathrooms • Soundproof room doors • A private basement storage room and a hobby room • Two parking spaces in the underground garage The bedrooms are tranquil retreats, while the luxurious bathrooms with fine fixtures and spacious showers invite you to relax and unwind.The location couldn’t be better: You’ll find numerous cafés, restaurants, and shopping opportunities just steps away, as well as excellent access to public transportation.Experience urban living and first-class comfort in this unique apartment. Schedule a viewing today and let yourself be captivated by this gem!Your Baumann Estate Team

Profitez de la vue panoramique

Appartement de terrasse 2,5 pièces avec vue imprenable Cet attractif appartement de terrasse 2,5 pièces combine le confort urbain avec la paix, l'intimité et une vue imprenable. Situé dans un quartier résidentiel très prisé, il offre un concept d'espace bien pensé et un extérieur exceptionnellement spacieux sur environ 53 m² d'espace de vie. Que ce soit comme refuge élégant pour les célibataires ou les couples, comme lieu de travail à domicile inspirant ou comme investissement immobilier stable, cet appartement convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée, qui bénéficient d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes surfaces de fenêtres et offrent un accès direct à la terrasse d'environ 42,3 m². De là, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur Zurich, l'endroit idéal pour passer des heures détendues à l'extérieur. La chambre calme assure des nuits reposantes, tandis que la salle de bain modernisée avec douche au sol et fenêtre offre un confort de vie contemporain. L'appartement est situé dans une maison de plusieurs familles bien entretenue. Un espace de parking dans le garage souterrain et un compartiment de cave sont inclus dans le prix d'achat. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fuel avec distribution de chaleur via des radiateurs. La disponibilité est à convenir. L'emplacement combine les loisirs naturels avec des connexions urbaines excellentes. La ligne de S-Bahn S10, les lignes de tramway 9 et 14 et la ligne de bus 80 sont facilement accessibles et vous amènent au centre-ville de Zurich en environ 12 à 15 minutes. Le centre commercial et de loisirs Sihlcity est à seulement environ 1,5 kilomètre, et les accès autoroutiers Zurich-Wiedikon et Brunau sont à quelques minutes. Dans le même temps, des zones de loisirs locales attractives telles que l'Uetliberg, l'Allmend Brunau et la Sihl sont pratiquement à votre porte. Une occasion rare : Cet appartement de terrasse combine la vue, la qualité de vie et la proximité urbaine de manière idéale et offre un foyer qui combine parfaitement la vie quotidienne et le temps de loisir. Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilien. Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement à : Estimez maintenant gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/