Biens immobiliers à vendre: Région Unterklettgau

Viel Platz für Mensch und Tier

• Freistehendes 3.5 Zimmer Wohnhaus mit Scheune • Stall mit Auslauf und Pferdeboxen • Eigenes Weideland und beleuchteter Sandplatz • Wunderschönes Reitgebiet • Gute Verkehrsanbindung LiegenschaftsbeschriebDie Gemeinde Schleitheim befindet sich im Kanton Schaffhausen westlich der Hauptstatt Schaffhausen, inmitten weiter Felder. Insgesamt ist Schleitheim ein charmantes Dorf, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat. Eine wunderschöne, ruhige Region mit vielen Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern oder Joggen in den nahegelegenen Feldern und Wäldern. Eine gefragte, aufstrebende Gemeinde mit viel Potenzial im Herzen des Klettgaus, am Fusse des Hallauer Bergs und direkt an der deutschen Grenze. Die Liegenschaft liegt etwas ausserhalb, im nordwestlichen Ortsteil Hohbrugg.Die beiden Grundstücke befinden sich teilweise in der Wohnarbeitszone und der Landwirtschaftszone. Die grössere Parzelle liegt fast komplett in der Landwirtschaftszone und ist südlich und östlich von einem Bachlauf abgegrenzt. Die grosse Weidefläche von rund 19’000m2 ist ideal geeignet, um Tiere zu halten. Die kleinere Parzelle liegt zu 3/4 in der Wohnarbeitszone und ist mit dem Wohnhaus und der Scheune bebaut. Ausserdem befindet sich Parzellenübergreifend ein beleuchteter Sandplatz sowie ein befestigter Auslauf für die Pferde auf den Grundstücken. Das Wohnhaus, welches im Jahr 1936 erbaut wurde, wurde vor ca. 20 Jahren teilsaniert und neu isoliert. Im Untergeschoss befinden sich die beiden räumlich abgetrennten Stallungen sowie einige Neben- und Technikräume. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche sowie das Wohnzimmer. Es ist mit einem schönen Kachelofen ausgestattet, welcher nebst der zentralen Ölheizung, für eine angenehme Wärme sorgt. Auf der grosszügigen Terrasse geniesst man die sonnigen Stunden im Freien. Auch die Scheune bietet eine grosse Lagerfläche und ist mit einem Reiterstübli, mit Blick auf die Weide ausgestattet. Im Obergeschoss befinden Sich ein Badezimmer mit Wanne sowie die 3 Schlafzimmer. Der geräumige Dachboden könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Die Aussenbereiche bieten viel Platz und können vielseitig genutzt werden. Im Garten sind nebst dem überdachten Unterstand ein Cheminée, ein Hühnerstall und ein Kletterturm zum Spielen vorhanden. Diese Liegenschaft ist ideal für die Pferdehaltung geeignet und bietet alles, was benötigt wird, um ein glückliches Leben gemeinsam mit seinen Liebsten führen zu können, den Pferden.Sie sind Interessiert an dieser einmaligen Liegenschaft? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° – Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

ZEITLOSES JUWEL MIT MODERNEM POTENTIAL

In Gächlingen, einer der ältesten Siedlungen der Schweiz und berühmt für seine Weine und Winzer, bieten wir Investoren eine faszinierende Immobilie mit erheblichem Ausbaupotenzial zum Verkauf an. Als eines der ersten grossen Häuser des Dorfes, errichtet von Adligen, präsentiert es eine Vielzahl von Möglichkeiten: • Grosszügiges Platzangebot: 690 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf diverse Räumlichkeiten und sechs Geschosse • Grosses Aus- und Umbaupotential • Riesiger Dachstock kann zu zusätzlichem Wohnbereich umgebaut werden • Ausgewogener Wohnungsmix: 5-Zimmerwohnung mit 92 m², 4-Zimmerwohnung mit 61 m² und eine 2 Zimmerwohnung mit 41 m² • Die Liegenschaft ist unvermietet Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-51683/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und ausbaubarem Dachstock

Wohnen in Stetten - Kernsaniertes 3.5 Zimmer-Haus mit KomfortWillkommen im Traumhaus: Moderne 3.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten, Balkonen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur den perfekten Raum für Ihr neues Zuhause, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.Die grosszügigen 3.5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen.Die beiden modernen Badezimmer, eines mit Duschbadewanne und WC, das andere mit Dusche und WC, sind die idealen Orte für Entspannung.Ihre Fahrzeuge finden in der Garage oder auf dem dazugehörigen Abstellplatz Platz. Zwei gedeckte Balkone laden dazu ein, die Sonne zu genießen und die frische Luft auszukosten. Der gemütliche Sitzplatz im Garten ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Das Gartenhaus, das für CHF 70'000.- dazu erhältlich ist, bietet nicht nur Stauraum, sondern auch einen eigenen Landanteil ? ideal für Gartenliebhaber. Der ausbaubare Dachstock bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.Diese Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung, sondern auch durch die Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten mit Gartenhaus und Landanteil lässt Raum für kreative Gestaltungsideen, während der ausbaubare Dachstock die Option für eine individuelle Erweiterung des Wohnraums bietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!Mitten in schönen Wohnquartier Hochstrasse-Geissberg steht dieses dreistöckige Einfamilienhaus an einer Quartierstrasse direkt an der Grenze zum Stadtteil Herblingen.Die Liegenschaft hat eine optimale Süd-Westausrichtung und aktuell 2.5 Zimmer.Ein gemieteter Garagenparkplatz kann auf Wunsch übernommen werden. Optional besteht die Ausbaumöglichkeit zu einem 4.5-Zimmer-Haus. Zudem steht im unteren Geschoss ein grosszügiger Hobby-/Werkraum mit eigenem Zugang zur Verfügung. Unten liegen auch die Waschküche mit Waschtrog, sowie die Keller-/Heizungsräumlichkeiten.Rund um das Haus verläuft der schöne, vielfältige Garten mit Rasenflächen, abgetreppten Blumen- und Pflanzbeeten, einem Sitzplatz, sowie einem Abstellraum für Gartengeräte. Auf dem Wohngeschoss lässt einem der gedeckte Balkon die Sonne von Mittags bis Abends geniessen. Der an die Küche angrenzende Wohn-/Essbereich ist weitläufig, lichtverwöhnt und lädt zu gemütlichen Abendstunden vor dem Cheminéeofen ein. Neben dem Badezimmer und Einbauschränken befindet sich auf dem Wohngeschoss ebenfalls ein grosses Schlafzimmer mit Balkonzugang.Über das gesamte Dachgeschoss streckt sich ein weiteres Zimmer inklusive einem hellen Bad mit Dusche. Die Gegebenheiten im dritten Stockwerk sind dafür vorgesehen um auf Wunsch, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen.Der einzigartige Grundriss dieser Liegenschaft bietet unter anderem durch die beiden Hauseingänge verschiedenste attraktive Aus-/Umbaumöglichkeiten.Dieses Haus ist die einmalige Gelegenheit, um mittels einer leichten Modernisierung Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich dieses einmalige Haus und dessen

Attraktives 4.5 Zimmer Haus des Neubauprojektes - Im Rheingarten

An diesem schönen Plätzchen in unmittelbarer Rheinnähe entsteht dieses grossartige Doppeleinfamilienhaus.Dieses Haus bietet nicht nur einen tollen Wohnort, sondern auch viel Freiraum für Sie und Ihre Liebsten. Jedes der insgesamt vier Doppelhäuser ist zudem autark und verfügt über die eigene Haustechnik.Besuchen Sie dazu gerne die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/Doppelhausund erhalten Sie Zugang zur virtuellen Besichtigung, ausführlichen Dokumentation mit weiteren Bildern und Grundrissen sowie Zahlen, Daten und Fakten.Einige Besonderheiten:+ Moderner, heller Wohnbereich mit teils bodentiefen Fenstern+ SmartHome System im Haus+ Offene, hochwertige Küche+ Praktisches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss+ Schlafzimmer mit Bad en Suite+ Zwei weitere Tageslichtbäder in den oberen Geschossen+ Grosszügiger Gartensitzplatz + Schnelles Glasfaserinterent+ Haus in Massivbauweise mit Photovoltaikanlage+ Optional mit Wäscheabwurf+ Praktischer Estrich im Dachgeschoss+ Direkter Zugang in die Tiefgarage+ Bis zu zwei Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden (CHF 32'000.-/TG-Platz)+ Sie bestimmen den Innenausbau mit+ Und Vieles mehrDer Bezugstermin ist auf Herbst/Winter 2025 geplant.Lassen Sie sich diese einmalige Chance in Stein am Rhein nicht entgehen und kontaktieren Sie uns.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidung benötigen, sind wir gerne für Sie da. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.This magnificent semi-detached house is being built in this beautiful location close to the Rhine.This house not only offers a great place to live, but also plenty of space for you and your loved ones.Each of the four semi-detached houses is also self-sufficient and has its own building services.You are welcome to visit this property's own website at https://www.immoleague.ch/3d/Doppelhausand gain access to the virtual viewing, detailed documentation with further images and floor plans as well as facts and figures.Some special features: Modern, bright living area with some floor-to-ceiling windows SmartHome system in the house Open, high-quality kitchen Practical guest WC with shower on the first floor Bedroom with en suite bathroom Two further daylight bathrooms on the upper floors Spacious garden seating area Fast fiber optic internet House in solid construction with photovoltaic system Optional laundry chute Practical loft in the attic Direct access to the underground garage Up to two underground parking spaces can be purchased in addition (CHF 32,000/parking space) You have a say in the interior fittings And much moreThe move-in date is planned for fall/winter 2025.Don't miss out on this unique opportunity in Stein am Rhein and contact us.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs