Biens immobiliers à vendre: Région Salerno

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Nouvelle construction
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9 pièces730m², EUR 7’365’600.–
Villa per crero, 37010 Torri del Benaco

Villa Petra: ein Juwel dominiert den See

Nur wenige Minuten von Torri entfernt, auf einer Terrasse mit spektakulärem Blick gelegen, befindet sich diese luxuriöse Villa mit modernem Design in einer einzigartigen natürlichen Umgebung. Die Villa stellt das höchste Maß an Exklusivität in Bezug auf die Lage, Design und verfügbaren Raum. Die dominante Lage, umgeben von Grün, ermöglicht ein Maximum an Privatsphäre mit großen Fenstern, durch die man fabelhafte Sonnenuntergänge bewundern kann. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über einen sehr geräumigen Wohnbereich mit einer großen Küche, die Platz für große Familien oder große Tische mit Freunden bietet. Dies alles steht in Kontinuität mit der Veranda, der durch einen Baum gekennzeichnet ist, der durch einen speziellen Raum in das Obergeschoss hinaufklettert, und dem großen Swimmingpool mit Solariumbereich. Zur Vervollständigung des Erdgeschosses gibt es neben einem Badezimmer weitere Nebenräume, die als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Fitnessraum oder Wellnessbereich mit Blick auf das Schwimmbad genutzt werden können und mit einer großen Holzpergola ausgestattet sind. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock, umgeben von der Terrasse, wo es drei Doppelzimmer gibt, jedes mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Jedes Zimmer wurde entworfen, um maximalen Komfort mit viel Platz und feine Oberflächen, sowie eine Aussicht, die wahre Emotionen aus jeder Perspektive gibt zu geben. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage, in der bis zu 9 Autos Platz haben, sowie Fahrräder und anderes Zubehör um den Urlaub am See zu genießen. Im weiteren gibt’s ein Weinkeller und andere Nebenräume, die der Villa dienen. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und gewährleistet maximale Zugänglichkeit und Komfort. Die Villa verkörpert das Konzept von Luxus und Exklusivität in einem modernen und funktionalen architektonischen Design, ein idealer Ort für diejenigen, die einen Wohnsitz suchen, wo sie Momente der Entspannung und Erholung mit Familie und Freunden verbringen können. Das Anwesen befindet sich in einer dominanten Lage mitten im Grünen und ist in 2 Minuten mit dem Auto vom Seeufer aus in Richtung des Dorfes Crero zu erreichen. Dieses kleine Dorf, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, ist wirklich charakteristisch für seine Gassen mit fein restaurierten Steinhäusern, stillgelegten, von Efeu umrankten Bauernhäusern, blühenden Terrassen, versteckten Gärten, alten Treppen, Scheunen und Aussichten, die wie Gemälde aussehen. Torri del Benaco, nur wenige Autominuten entfernt, ist berühmt für sein historisches Zentrum, das durch das Scaliger-Schloss geprägt ist, ein prächtiges Beispiel der Architektur und Wahrzeichen der Stadt. Hier finden Sie in den engen Gassen viele typische Geschäfte, elegante Boutiquen und gute Restaurants. Neben dem Wassersport können Sie sich auch mit zahlreichen anderen Aktivitäten fit halten: Zu jeder Jahreszeit kann man die schöne Landschaft rund um den See beim Wandern oder Mountainbiken erkunden. Ein nahe gelegener Golfplatz und Reitställe runden das vielfältige Angebot ab. Der Gardasee ist ein Synonym für Natur, Entspannung, Kultur und gutes Essen. Von Torri del Benaco aus kann man mit der Fähre schnell die Städte auf der Brescianer Seite des Gardasees (Lombardei) erreichen oder nach Norden in Richtung Riva del Garda (Trentino) fahren. Das Haus ist 30 Minuten von der Autobahnausfahrt Affi und 55 Minuten von Verona und seinem Flughafen entfernt.

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6 pièces200m², CHF 2’008’800.–
sant'Elmo, 09040 Castiadas

Maison typique sarde, Sant'Elmo, 3 min à pied de la plage

Ce bien d'exception et de rareté repose au coeur d'un écrin de verdure parfaitement harmonisé avec la nature sauvage de la Sardaigne.Idéalement positionné à une courte distance de 65 minutes en voiture de Cagliari, cette propriété est aisément accessible en seulement 1h15 de vol depuis la Suisse, rendant ainsi possible un voyage total de 2 heures, garant d'un total dépaysement.En tant qu'espace privilégié de détente, le domaine exclusif de Sant'Elmo a été imaginé par le célèbre architecte M. Vito Sonzogni, reconnu pour sa contribution à plusieurs projets urbains remarquables en Toscane, ainsi que dans la commune de Bergamasca.Cette demeure incarne l'essence même de l'architecture sarde traditionnelle, fusionnant habilement des éléments de roche et de granit avec le cadre environnant. Entièrement rénovée tout en préservant l'authenticité des matériaux typiques, elle s'est dotée d'une touche contemporaine, créant ainsi une symbiose exceptionnelle.Nichée au coeur du domaine, à proximité immédiate du parking, cette maison bénéficie d'un accès aisé et offre une vue panoramique sur la mer. De plus, deux plages privées sont accessibles à pied en à peine 3 minutes.La résidence s'ouvre sur un patio revêtu d'une belle terre cuite sarde, qui se fond dans le jardin, proposant un coin salon ainsi qu'un espace repas. Le toit partiellement rétractable permet à la lumière de baigner cet espace, créant une connexion fluide entre le patio, le jardin, et une protection contre les éléments extérieurs.L'aile Est de la maison abrite une superbe cuisine, soigneusement conçue par la maison Boffi, équipée d'appareils haut de gamme et d'un plan de travail en Inox. À côté, une chambre double avec salle de douche attenante offre un espace d'intimité.De l'autre côté du patio, une autre chambre avec espace bureau donne sur le patio par une fenêtre et s'ouvre également sur le jardin. Une chambre double supplémentaire, exposée au sud et offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une spacieuse salle de douche revêtue d'une magnifique terre cuite émaillée et doté d'une fenêtre, complètent cette aile.La résidence s'étend vers un magnifique espace extérieur : une terrasse couverte avec une cuisine équipée d'une plancha d'un côté, et un coin détente avec un élégant salon d'extérieur de l'autre. Le jardin, agrémenté de plantes typiques de Sardaigne telles que le bougainvillier grimpant le long de la façade en pierre et les splendides hibiscus égayant l'ensemble, offre une ambiance luxuriante.Une douche extérieure de la marque Boffi procure une rafraîchissante sensation après une baignade en mer, tandis que l'éclairage soigneusement pensé du jardin crée une atmosphère enchanteuse à la tombée de la nuit.La maison comporte un spacieux sous-sol d'environ 125 m2, ouvrant vers l'ouest, qui peut être aménagé en un appartement accueillant trois belles chambres supplémentaires. L'espace buanderie peut être optimisé pour un agencement optimal.Chaque pièce de la maison est pourvue d'un système de climatisation réversible, et des ventilateurs assurent une circulation d'air optimale pendant les périodes de forte chaleur.L'architecte ayant minutieusement supervisé chaque détail de la décoration, cette résidence ne manquera pas de charmer les amateurs de design raffiné. Vendue entièrement meublée et équipée, elle permettra aux futurs propriétaires d'en jouir immédiatement.Cette propriété rare continuera indubitablement à gagner en valeur au fil du temps, étant donné les restrictions en matière de construction sur le littoral. Le domaine de Sant'Elmo, un lieu véritablement exceptionnel, mérite amplement une visite pour en apprécier toute la splendeur.

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