Duplex acheter: Région Salerno

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8 pièces450m², EUR 1’807’290.–
Via Tiepolo, 37067 Valeggio sul Mincio

Fachkundige Renovierung in einem historischen Dorf

Willkommen in Borghetto, einer der schönsten und bekanntesten historischen Zentren des unteren Gardasees. An diesem wunderschönen Ort bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: ein wundervoll restauriertes Haus aus dem 18. Jahrhundert, das in eine prestigeträchtige Privatresidenz umgewandelt oder als rentables B&B weiter betrieben werden kann. Dieses architektonische Juwel wurde sorgfältig restauriert, wobei die Originalelemente erhalten wurden, die Geschichten aus vergangenen Epochen erzählen. Jeder Winkel dieses Anwesens bietet ein authentisches und faszinierendes Erlebnis. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter gebleichte Böden aus Lärchenholz und ein modernes Hausautomatisierungssystem. Die fünf geräumigen Zimmer bieten höchsten Komfort für Gäste oder sind ideale Räume für das private Leben. Zwei davon sind exklusive Suiten, die mit einem privaten Spa ausgestattet sind, das zum Entspannen einlädt. Die Gemeinschaftsräume sind ebenso außergewöhnlich und vielseitig. Die Panoramaterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Scaligerbrücke. Ob Sie nun Ihren Morgenkaffee trinken oder ein romantisches Abendessen arrangieren möchten, dieser Raum ist ein Juwel, das Sie täglich erleben können. Der Frühstücksraum ist ideal, um die Gäste mit lokalen Köstlichkeiten zu verwöhnen. Die voll ausgestattete Küche ist ein Paradies für Küchenliebhaber. Hier können Sie mit Gourmet-Rezepten experimentieren oder sich von professionellen Köchen kulinarische Spezialitäten zaubern lassen. Der gut organisierte Empfangsbereich eignet sich perfekt für den Betrieb des B&B, kann aber auch in einen gemütlichen Ess- oder Wohnbereich umgewandelt werden. Eine außergewöhnliche zusätzliche Möglichkeit ist das Vorhandensein eines reservierten Parkplatzes, auf Leihbasis, der nur 100 Meter vom Haus entfernt ist und Platz für bis zu sieben Autos bietet. Dies ist ein echter Luxus in einem historischen Zentrum. Darüber hinaus ist zu betonen, dass die gesamte Einrichtung und Ausstattung der Immobilie im Preis inbegriffen ist, was dieses Angebot noch vorteilhafter macht. Das Schöne an diesem Haus ist seine Vielseitigkeit. Betreiben Sie es als erfolgreiches B&B und bieten Sie Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis, indem Sie die Gemeinschaftsräume optimal nutzen. Oder verwandeln Sie dieses Haus in eine private Residenz mit unvergleichlicher Atmosphäre und Charme. Sie haben die Wahl. Im Herzen von Borghetto zu leben bedeutet, Geschichte und Kultur zu erleben, umgeben von der Schönheit des Flusses Mincio. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, beide Welten zu erleben, indem es Tradition und Moderne miteinander verbindet. Borghetto sul Mincio, ein malerisches Dorf in Valeggio, ist ein Juwel, das zwischen den Ufern des Flusses Mincio und den grünen Hügeln des unteren Gardasees eingebettet ist. Dieses alte Dorf fesselt die Phantasie der Besucher mit seinem Charme. Das Herzstück von Borghetto wird von ruhigen Kopfsteinpflasterstraßen und alten Steinhäusern geprägt, die Geschichten aus vergangenen Jahrhunderten erzählen. Das Dorf ist für seine Wassermühle bekannt, ein Denkmal für die industrielle Geschichte der Region. Gut erhaltene Gebäude und mittelalterliche Architektur schaffen eine verzauberte Atmosphäre. Besucher können authentische kulinarische Genüsse in örtlichen Restaurants genießen, die regionale Spezialitäten mit lokal renommierten und international berühmten Ölen und Weinen servieren. Das Essen entlang des Flusses Mincio, begleitet vom Rauschen des Wassers neben Ihnen, ist ein unvergessliches Erlebnis. Malerische Bars bieten Kaffee und Aperitifs, perfekt zum Entspannen und Genießen der einzigartigen Atmosphäre. Eine romantische Gewohnheit in Borghetto ist das Anbringen von Liebesschlössern an den Toren, die auf den Fluss Mincio blicken. Paare wählen ein Vorhängeschloss, gravieren ihre Namen oder eine besondere Botschaft ein und befestigen es an einem bedeutsamen Ort als Symbol ihrer ewigen Liebe. Borghetto ist leicht von der Autobahn A4 aus erreichbar und eignet sich somit ideal für Reisende zwischen Mailand und Venedig sowie für diejenigen, die aus dem Brennerpass kommen. Borghetto liegt nur eine kurze Entfernung von Verona entfernt, das für die Arena und seine romantische Geschichte bekannt ist. Darüber hinaus ist der Gardasee in Reichweite, mit Freizeitparks, Möglichkeiten für private oder öffentliche Bootsfahrten und einer breiten Palette von Wassersportarten für Fitnessenthusiasten. Wir sind strategisch günstig gelegen, um die Städte Norditaliens zu erkunden, die nicht nur außergewöhnliche Geschichte, sondern auch endlose Einkaufsmöglichkeiten und ein lebhaftes Nachtleben bieten.

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4.5 pièces160m², EUR 567’400.–
Premium
via dei partigiani 148, 28925 Verbania

Drei-Zimmer-Wohnung in neuem Gebäude

Wir bieten im historischen Zentrum von Suna neun Wohnungen unterschiedlicher Größe in einer neu errichteten Residenz mit 14 Wohneinheiten mit Blick auf den See, den Borromäischen Golf und die Alpen zum Verkauf an.Das Gebäude hat drei oberirdische Stockwerke, die als Wohnhaus genutzt werden, und zwei Untergeschosse, die als Garagen dienen.Die beiden Etagen der Garagen haben einen direkten Zugang von der Via dei Partigiani aus, und eine interne Einbahnstraße ermöglicht die Ausfahrt in dieselbe Straße.Der Entwurf der Wohnungen berücksichtigt insbesondere die Gebäudetypologie des bestehenden Stadtgefüges, indem er in der Ästhetik des Gebäudes einige wertvolle, für die lokale Tradition typische Elemente, wieder aufgreift.Im Erdgeschoss befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit Küche in Sicht, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.Zum Grundstück gehört ein Garten.Die architektonische Harmonie, die edlen Oberflächen, die innovativen Designlösungen und die vollständige Sonneneinstrahlung verleihen den Wohnungen ein hohes Prestige.Dank der sorgfältigen Untersuchung der Konstruktionsdetails, der verwendeten Bauart und der mit besonderem Augenmerk auf die Energieoptimierung konzipierten Systeme wird das Gebäude eine Energieklassifizierung von mindestens A+++ aufweisen. Die Residenz wird mit einem System zur Energieerzeugung mit einem hocheffizienten Wärmeerzeuger der neuesten Generation ausgestattet, der mit einem System von Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung integriert wird, das, dank der optimalen Sonneneinstrahlung, eine hohe Ausbeute haben wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen kleinen privaten Garten, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken haben große Terrassen, von denen aus man den wunderschönen Lago Maggiore bewundern kann.