102 résultats - Ascenseur acheter: District Lausanne

Splendid, fully renovated manor house

Discover this magnificent 19th century mansion, entirely renovated in 2020 with taste and elegance, offering a unique architectural setting in a quiet and private residential area of the commune of Jouxtens-Mézery. Its strategic location, only 10 minutes from the center of Lausanne and 40 minutes from Geneva, offers you an ideal proximity while being preserved from the noise of the city. This exceptional property combines comfort and modernism, with exceptional volumes and a perfect harmony of spaces. It comprises two other buildings, offering more than 1,500 m2 of living space on a plot of more than one hectare, including a children's playground that can be converted into a tennis court, several gardens, and a Japanese pavilion featuring a variety of Japanese trees and species. The property also benefits from all the latest technologies, as well as absolute security thanks to a powerful home automation system. The main property consists of 8 bedrooms spread over three levels and served by an elevator. On the first floor, you will find a vast living room with fireplace and very high ceilings, a large dining room, a beautifully decorated winter garden, a library room in precious wood, a home cinema and a magnificent semi-professional kitchen, all overlooking the terrace and the superbly planted garden. A guest toilet, a bedroom with bathroom for the staff and several storage rooms complete this level. An underground access leads directly to the covered swimming pool as well as the spa. The first level gives access to the master suite which benefits from two walking closets, an en-suite bathroom and a beautiful terrace offering a view of the lake. 3 other bedrooms, two of which have connecting bathrooms, and another bathroom are also available on this floor. The second level in the attic offers a room of 127 m2 from which one can admire a splendid original framework, which is currently used as a playroom and includes a mezzanine. This floor also houses three bedrooms and three bathrooms. The second building, served on three levels by an elevator, includes on the first wing a living room with an open kitchen, two bedrooms with en-suite bathrooms, a living room/mezzanine and storage space. The second wing offers an open loft space with a mezzanine that can be used as an office or other. Direct access to the garage is possible. Finally, the pavilion houses a sublime 18x8m covered swimming pool with large bay windows opening directly onto the terrace and garden. The spa part, perfectly fitted out with hammam, sauna, shower, completes this superb space of leisure and relaxation. Covered parking for 4 cars and numerous outdoor parking spaces.

Un joyau d'élégance et d'exclusivité à proximité du golf de Lausanne.

Niché dans un parc tranquille et luxuriant de 12.044 m², cette résidence exceptionnelle se distingue par son emplacement privilégié, loin de tout bruit, et ses services d'excellence inégalée. Une promesse de tranquillité et de sérénité attend ses futurs propriétaires. Elle présente à la fois une architecture contemporaine et bourgeoise et révèle des espaces vastes et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à ses toits en verre. Avec une surface habitable impressionnante de 1.104 m², répartie sur quatre niveaux facilement accessibles par un ascenseur. Les finitions soigneusement choisies en marbre, en bois et en pierre infusent à cette propriété une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. À l'entrée, un grand hall avec un majestueux escalier en marbre double vous accueille, annonçant les merveilles architecturales à l'intérieur. Le rez-de-chaussée offre un salon de réception spacieux, une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger raffinée, un bureau avec bibliothèque et une chambre d'invité avec salle de bain attenante. Le niveau supérieur présente un salon de télévision faisant également office de bureau, ainsi que quatre chambres, chacune équipée de dressing et de salle de bain privée. Pour les amateurs de divertissement familial, le grenier abrite un home cinéma sophistiqué. Pour la détente, le niveau inférieur est consacré au bien-être : une piscine intérieure s'ouvrant sur le jardin, un espace de fitness, un hammam et un jacuzzi vous attendent. La sécurité et le confort sont également essentiels, avec un garage pouvant accueillir quatre véhicules, une cave à vin, une salle de sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance de pointe, et bien plus encore. Le tout complété par un système de traitement de l'eau de pointe et un chauffage par le sol garantissant un confort thermique en été comme en hiver. Avec son emplacement idyllique, cette villa permet un accès rapide à l'autoroute A9, au cœur de Lausanne et même à l'aéroport international de Genève. Les stations de ski renommées comme Verbier, Villars ou Morgins sont à seulement une heure de route. Un véritable chef-d'œuvre architectural, où chaque détail a été conçu pour offrir un environnement de vie exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer... Veuillez noter : Les façades, les peintures et l'ensemble du système de chauffage ont été rénovés en août 2024.

Exceptional property with a very large plot in Epalinges

Ideally located in a very quiet and private residential neighborhood, this superb property was built in 1995 with high-end materials. Its exceptional architecture offers impressive volumes, beautiful brightness, and spacious, pleasant living spaces. Elegant and refined, it is nestled in a magnificent green setting surrounded by a plot of over 12,000 m2 close to the Lausanne golf course. Its location a few minutes from the center of Epalinges, 15 minutes by car from Lausanne, near motorway axes, international schools remains a major asset. The property includes 694 m2 of living space and 1,104 m2 of useful space, served by an elevator on the main levels. The main entrance, all in marble, consists of a double ornamental staircase with very high ceilings and exceptional brightness coming from a glass roof. The ground floor includes a living room with a fireplace, a dining room, and a beautiful library in precious wood. These living areas open onto the garden and a covered space. A large fully equipped kitchen, a pantry, an office, and a guest WC complete this level. The first floor features an office/living room with a large terrace overlooking the lake and four bedrooms with private bathrooms. The attic is converted into a dressing room and home cinema. The lower ground floor is dedicated to a wellness area including a magnificent swimming pool, a sauna, and a hammam, a shower room. A gym, a technical room, a wine cellar with climate control, a separate WC, storage spaces, a large laundry room, and an enclosed garage for 8 cars complete this level. Several guest parking spaces outside in the large courtyard are available.

APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES AVEC BALCON À LAUSANNE

DESCRIPTIF Opportunité rare à Lausanne : Magnifique appartement de 2.5 pièces dans une résidence tout confortDubimo vous présente en exclusivité cet appartement de 2.5 pièces idéalement situé dans le quartier résidentiel recherché de Montriond / Cour à Lausanne.Situé au sein d'une PPE de 21 logements construite en 2011, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports publics, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts et des rives du lac Léman. Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres de l'immeuble.L'appartement développe une surface pondérée d'environ 60 m² et a fait l'objet d'un rafraîchissement en 2026 suite au départ du locataire. Il se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien et est disponible immédiatement.Les espaces sont fonctionnels et lumineux. Le logement comprend un hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre à coucher spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le séjour et la chambre bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon de 11 m², permettant de profiter d'un espace extérieur confortable au coeur de la ville.La résidence dispose d'équipements modernes tels qu'un ascenseur, un garage souterrain sécurisé, une buanderie commune, un local à vélos ainsi qu'un local à déchets. Un interphone permet l'ouverture de la porte d'entrée directement depuis l'appartement.Le bien est vendu avec une cave privative particulièrement spacieuse, parmi les plus grandes de l'immeuble, ainsi qu'une place de parc dans le garage souterrain, également l'une des plus généreuses de la résidence, vendue en sus pour 45'000 CHF.CARACTÉRISTIQUE PRINCIPALES : • Surface pondérée : 60 m² • Nombre de pièces : 2.5 • Nombre de chambres : 1 • Nombre de salles de bain : 1 • Balcon : 11 m² • Année de construction : 2011 • Dernière rénovation : 2026 • PPE : 21 appartements • Ascenseur : Oui • Cave : Oui • Place de parc intérieure : Oui (en sus à 45'000 CHF) DISPOSITION :Appartement : • Un hall avec armoires de rangement intégrées et interphone. • Séjour lumineux ouvert sur le balcon. • Cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. • Chambre à coucher spacieuse également ouverte sur le balcon. • Salle de bain avec baignoire. Annexes : • Grande cave privative • Place de parc spacieuse dans le garage souterrain (en sus à 45'000 CHF). • Un local à vélos commun. • Une buanderie commune. • Un local à poubelles extérieur. POINTS FORTS :Quartier recherché :Un équilibre idéal entre vie urbaine, proximité des commodités et accès rapide au lac, à la gare et au centre-ville, parfaitement connecté aux transports publics.Appartement rénové :Interphone neuf, peintures et parquet rénové en 2026. Aucun travaux à prévoir avant d'emménager. Résidence moderne :Construite en 2011, la PPE est parfaitement entretenue et est tout confort : ascenseur, parking souterrain sécurisé, local à vélos, buanderie, interphone.Prestations de qualité :Grande cave, grande place de parc en garage, à 100m d'un arrêt de bus.Offre exclusive DubimoDubimo vous propose un accompagnement complet pour la planification et la réalisation de votre projet d'aménagement d'intérieur. Bénéficiez de 2h d'entretien conseil avec un architecte d'intérieur offert à l'achat de votre appartement.SITUATION :Le quartier de Montriond / Cour bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de Lausanne. Très bien desservi par les transports publics, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare CFF, les universités ainsi que les principaux pôles économiques de la région.Les commerces de proximité, restaurants, services, écoles et structures d'accueil pour enfants sont accessibles à pied. Les espaces verts et les rives du lac Léman se trouvent également à quelques minutes, offrant un cadre de vie recherché où nature et vie urbaine se côtoient harmonieusement.Capitale olympique et quatrième ville de Suisse, Lausanne séduit par son dynamisme économique, culturel et universitaire. Son marché immobilier reste l'un des plus solides du pays, porté par une forte demande et une offre limitée dans les quartiers centraux.Lausanne est le chef-lieu du Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lausanne a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 144 873 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,2% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +19,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%).Ce bien rare est prêt à vous accueillir. Une belle opportunité à saisir !C'est avec plaisir que nous pouvons convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce projet.Pour plus d'informations, visite ou demande de dossier, veuillez nous faire la demande par email ou via le formulaire de contact en nous transmettant vos coordonnées complètes.

Magnifique duplex moderne et penthouse avec vue sur le lac à Lausanne

Ce superbe appartement duplex contemporain, construit en 2011 et régulièrement entretenu, est situé dans le quartier très prisé de Chailly, à proximité de toutes les commodités, des transports et des activités. Situé dans un complexe de condominiums modernes de seulement huit appartements, divisé en deux bâtiments de quatre unités, il offre des équipements de haute gamme dans un environnement calme et verdoyant. Des volumes généreux et une abondance de lumière grâce à une disposition intérieure particulièrement soignée, où chaque pièce bénéficie d'une belle vue sur la nature, le lac et les Alpes. La propriété présente également un "feel de maison de ville", avec une entrée séparée de l'extérieur et un ascenseur privé reliant le garage directement à chaque niveau de l'appartement. Avec 200 m² d'espace de vie (240 m² pondérés), il s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur comprend trois chambres avec balcons et placards intégrés, deux salles de bains avec douches, dont l'une est équipée d'une colonne de buanderie, et une suite parentale comprenant un bureau, une salle de dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès direct au balcon. Le rez-de-chaussée supérieur est dédié aux espaces de vie, avec un vaste salon traversant avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un accès direct à une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. Enfin, cette propriété est complétée par une grande pièce de 52 m² comprenant plusieurs espaces de stockage et des toilettes, ainsi que deux places de parking intérieures, en plus du prix de vente de CHF 80'000.-

Un 2,5p au passé industriel, au coeur de Lausanne

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie.Au coeur de Lausanne, dans une ancienne fabrique de glace réhabilitée en appartements, ce loft transformé de 2,5 pièces offre un cadre de vie rare où patrimoine industriel et confort contemporain se rencontrent avec élégance.Dès l'entrée, les volumes surprennent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux bruts et l'architecture atypique rappellent l'histoire du lieu, tandis que les aménagements réalisés transforment cet ancien espace industriel en un appartement chaleureux, lumineux et résolument urbain.Initialement conçu comme un loft ouvert, le bien a été intelligemment réaménagé en 2,5 pièces afin d'offrir davantage d'intimité et de fonctionnalité, tout en préservant son esprit loft et sa sensation d'espace.Les atouts :o Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Lausanneo Ancienne fabrique de glace transformée en PPE industrielle de caractèreo Architecture atypique et cachet uniqueo Beaux volumes et luminosité généreuseo Environnement recherché pour les amateurs de lieux hors du communo Commerces, transports et vie urbaine accessibles à piedo Place de parc en souterrain en SUS du prix de ventePlus qu'un appartement, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, une histoire et une identité forte.Einige Immobilien sind wie keine andere. Diese gehört dazu.Im Herzen von Lausanne, in einer ehemaligen Eisfabrik, die zu Wohnungen umgebaut wurde, bietet dieses umgebaute 2,5-Zimmer-Loft einen seltenen Lebensrahmen, in dem industrielles Erbe und zeitgenössischer Komfort elegant aufeinandertreffen.Bereits beim Betreten des Hauses überraschen die Volumen. Die hohen Decken, die rohen Materialien und die atypische Architektur erinnern an die Geschichte des Ortes, während die durchgeführten Umbauten diesen ehemaligen Industrieraum in eine warme, helle und entschieden urbane Wohnung verwandeln.Initial als offenes Loft konzipiert, wurde das Objekt intelligent in 2,5 Zimmer umgebaut, um mehr Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, wobei der Loftgeist und das Raumgefühl erhalten bleiben.Die Trümpfe :- Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum von Lausanne- Ehemalige Eisfabrik, die in eine charaktervolle industrielle PPE umgewandelt wurde- Atypische Architektur und einzigartiges Cachet- Schöne Volumen und großzügige Helligkeit- Gesuchte Umgebung für Liebhaber außergewöhnlicher Orte- Einkaufsmöglichkeiten, Transport und Stadtleben zu Fuß erreichbar- Tiefgaragenstellplatz AUF den VerkaufspreisMehr als ein Apartment ist diese Immobilie für diejenigen geeignet, die einen Ort zum Leben mit einer Seele, einer Geschichte und einer starken Identität suchen.Some properties are like no other. This is one of them.In the heart of Lausanne, in a former ice factory rehabilitated into apartments, this converted 2.5-room loft offers a rare living environment where industrial heritage and contemporary comfort meet with elegance.From the moment you enter, the volumes are surprising. The high ceilings, raw materials and atypical architecture recall the history of the place, while the refurbishments carried out transform this former industrial space into a warm, bright and resolutely urban apartment.Initially designed as an open loft, the property has been cleverly refurbished into 2.5 rooms to offer more privacy and functionality, while preserving its loft spirit and sense of space.Advantages:- Exceptional location in the heart of downtown Lausanne- Former ice factory transformed into an industrial PPE with character- Atypical architecture and unique cachet- Beautiful volumes and generous luminosity- Sought-after environment for lovers of out-of-the-ordinary places- Shops, transport and city life within walking distance- Underground parking...

Résidence STONEL

Appartement de 4,5 pièces avec terrasse et jardin privatif NOUVEAU PROJET DE 3 APPARTEMENTS DE 1,5 AU 4,5 PIECESLes appartements ont été conçus de façon a apporter confort et modernité, sans négliger l'aspect fonctionnel. Les matériaux de première qualité offrent un cadre de vie durable et raffiné.Situé au coeur de Lausanne, dans un quartier résidentiel, au calme, ce magnifique apaprtement avec balcon et jardin vous offre un cadre de vie agréable. Il se situe à quelques pas des transports publics et des commodités.Appartement de 4,5 pièces avec un joli dégagementCaractéristiques principales : • Cuisine habitable d'env. 14 m2 avec accès au jardin • Séjour d'env, 39 m2 • Terrasse 14 m2 • Chambre parentale avec dressing et salle de bains • 2 chambres • 1 salle de douche • Buanderie privative • Accès ascenseur privatif • Jardin privé Finitions au gré du preneur.Vente sur plan livraison prévue fin 2026Immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiquesCe projet immobilier de 3 appartements vous permettra de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies.Rez-de-chaussée • 1,5 pièces de 45 m2 avec jardin à CHF 650'000.- 1er étage • 4,5 pièces de 141 m2 avec terrasse et jardin à CHF 1'780'000.- Attique • 4,5 pièces de 151 m2 avec balcon à CHF. 1'950'000.- (1 garage en sus) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf.Contactez-nous au 079/203 47 84 dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète et planifier un rendez-vous de présentation.

Appartement d'exception dans un cadre verdoyant en bordure du Golf de Lausanne

EXCLUSIVITE - Rockwell Properties vous propose ce bien d'exception, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à l'abri des regards et de toute nuisance.La copropriété s'inscrit dans un environnement verdoyant de qualité, à proximité immédiate du Golf de Lausanne, tout en restant proche des commodités indispensables au quotidien.Situé en attique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle luminosité. Entièrement rénové en 2016, il développe une surface habitable généreuse de plus de 240 m². Présenté dans un état irréprochable, proche du neuf, il offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et modernité.Ce bien séduit immédiatement par ses volumes, la qualité de ses prestations ainsi que par sa situation privilégiée. Grâce à une exposition idéale, les espaces bénéficient d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.DistributionL'appartement s'organise comme suit : • Cuisine ouverte contemporaine d'environ 21 m² • Espace salle à manger de 15.6 m² • Spacieux séjour avec cheminée de plus de 60 m² • Chambre avec salle de bains attenante et dressing (env. 22.5 m²) • WC visiteurs • Pièce polyvalente (bureau ou chambre) d'environ 16 m² • Suite parentale avec salle de bains complète (baignoire et douche) et dressing (env. 54 m²) • Sauna • Buanderie privative • Grand balcon d'environ 36 m² Annexes • Deux caves complètent ce bien Deux places de parc en garage souterrain sont proposées en supplément du prix de vente (CHF 50'000.- par unité).Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé (informations complémentaires sur demande).--Rockwell Properties is pleased to present this exceptional apartment, ideally located in a ????? and sought-after residential area, sheltered from both overlooking and disturbances.The residence enjoys a green and highly desirable setting, in close proximity to the prestigious Lausanne Golf Club, while remaining conveniently near all everyday amenities.Located on the top floor of the building, this apartment was fully renovated in 2016 and offers a generous living space of over 258 sqm. Presented in impeccable condition, close to new, it provides a rare living environment combining comfort, elegance, and contemporary refinement.The property stands out for its spacious layout, high-quality finishes, and prime location. Thanks to its optimal orientation, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day.LayoutThe apartment is distributed as follows: • Open-plan modern kitchen (approx. 21 sqm) • Dining area (15.6 sqm) • Spacious living room with fireplace (over 60 sqm) • Bedroom with en-suite bathroom and dressing room (approx. 22.5 sqm) • Guest WC • Multipurpose room (office or bedroom, approx. 16 sqm) • Master suite with full bathroom (bathtub and shower) and dressing room (approx. 54 sqm) • Sauna • Private laundry room • Large balcony (approx. 36 sqm) Additional features • Two cellars complete the property Two indoor parking spaces are available in addition to the sale price (CHF 50,000 per space).The apartment can also be purchased fully furnished (details available upon request).

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 9 - Ce studio se compose d'un séjour/chambre avec accès au balcon, une cuisine entièrement agencée et équipée ainsi que d'une salle de bains.Accédez au site de la promotion: altair23.chCette promotion de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 3 - Ce studio se compose d'un séjour/chambre avec accès au balcon, une cuisine entièrement agencée et équipée ainsi que d'une salle de bains.Accédez au site de la promotion: altair23.chCette promotion de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 10 - Ce studio se compose d'un séjour/chambre avec accès au balcon, une cuisine entièrement agencée et équipée ainsi que d'une salle de bains.Accédez au site de la promotion: altair23.chCette promotion de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

Charmant appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée

Rare opportunité d'investissement, magnifique 2.5 pièces actuellement loué Romanel-sur-Lausanne est une commune du district de Lausanne, idéalement située à proximité de la ville de Lausanne et d'Écublens. Elle offre un cadre de vie résidentiel calme tout en restant connectée aux commodités urbaines, ce qui en fait un lieu recherché pour les familles et les professionnels.La commune compte environ 4'300 habitants, appelés les Romanellois. Elle dispose d'écoles, de commerces de proximité, de transports publics efficaces (dont la gare de Romanel-sur-Lausanne sur la ligne Lausanne-Échallens-Bercher) et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers Lausanne, Genève ou Morges.Romanel-sur-Lausanne propose également un environnement agréable pour les loisirs et les activités de plein air, avec ses parcs, espaces verts et sentiers pédestres. Le cadre résidentiel paisible et la proximité des services urbains en font une commune particulièrement prisée dans la région lémanique.Taux d'imposition : 70,5 %www.romanel-sur-lausanne.chBail en cours aux conditions suivantes :Loyer mensuel net : CHF 1'350.- + CHF 100.- d'acompte de charges + CHF 150.- pour la place de parc intérieure, soit un loyer mensuel brut de CHF 1'600.-.DescriptifCharmant appartement de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée supérieur d'une PPE comprenant 12 logements. Actuellement loué, ce bien est bien entretenu et bénéficie d'un cadre agréable. DispositionHall d'entrée d'environ 9.60 m² Une chambre d'environ 12.50 m²Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo d'environ 5.20 m²Cuisine, salle à manger-séjour d'environ 27.00 m² avec accès sur le balcon d'environ 2.60 m² Sous-sol CaveBuanderie communeUne place de parc intérieure n 17 équipée d'une borne de recharge électrique (en sus du prix à CHF 30'000)Données techniqueChaudière à pellets, distribution par le solCommoditésÉcole et garde d'enfantsLes enfants de 1P à 6P sont scolarisés à Romanel-sur-Lausanne dans les collèges des Esserpys, du Rosset ou de Prazqueron selon leur domicile.Les élèves de 7P à 11e poursuivent leur scolarité à Prilly : collège du Grand-Pré (7P-8P) et collège de l'Union (9e-11e)Réfectoire communal : repas chaud servi sous surveillance dans la communeGarderie ouverte de 7h00 à 18h30, au Collège des Esserpys. Membre du réseau AJENOL.Transports publics :Arrêt central à la gare de Romanel-sur-Lausanne sur la ligne LEB, qui relie Lausanne et Cheseaux-sur-Lausanne.Exploitation et services assurés par les tl depuis Échallens. Bus de remplacement en cas de travaux ou interruptions.Accès et mobilitéRomanel-sur-Lausanne est desservie par la ligne LEB avec un arrêt à la gare de Romanel, qui permet de rejoindre facilement Lausanne et Cheseaux-sur-Lausanne.Stationnement : Plusieurs zones sont disponibles dans la commune.Le stationnement est limité à 5 heures pour le public, avec possibilité pour les résidents d'obtenir un macaron.Bornes électriques :Des bornes de recharge publiques pour véhicules électriques sont installées à différents emplacements du village.Sports et loisirsGreen Club : tennis, squash, badminton, fitness, aquagym.Terrains sportifs : football et basket aux Esserpys et Prazqueron.Randonnées et activités en plein air.Bibliothèque et ludothèque pour tous les âges.École de musique et sociétés locales sportives, culturelles ou artistiques.

Près de Chailly - Lausanne - Splendide 3.5 pièces - ~132 m² hab.

Dès le seuil franchi, l’espace s’exprime avec évidence. Lignes épurées, matériaux de qualité, lumière omniprésente.Situé au dernier étage d'une résidence de construction qualitative, découvrez ce magnifique 3.5 pièces avec sa salle à manger attenante à la cuisine, d'une surface généreuse de 132 m².La partie jour est organisée en un séjour d'~ 40 m², vaste et lumineux, embelli d'une bibliothèque faite sur mesure et d'une cheminée, une cuisine, une salle à manger et un WC visiteurs, ainsi qu'un balcon Est (9.6 m²) et un balcon-terrasse Sud (10 m²).Une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une surface remarquable de 24 m², une chambre de 17 m² et une salle de douche avec lave-linge et sèche-linge, constituent la partie nuit.Les matériaux et les finitions de qualité et durables, créent une esthétique contemporaine élégante. Placé dans le quartier très convoité entre Chailly et La Sallaz, cet appartement bénéficie d’un équilibre entre environnement résidentiel et proximité du centre de Lausanne à quelques minutes seulement. Sa situation dominante offre un dégagement sur les Alpes.À pied, tout devient simple et accessible :-Commerces de proximité et adresses de quartier-Écoles, garderies et infrastructures reconnues-Restaurants et services du quotidienLa mobilité est fluide et immédiate grâce aux transports publics performants, reliant rapidement le centre-ville, les rives du lac Léman et les principaux pôles d’activité, notamment le CHUV.L'appartement est actuellement loué.Une cave de 13 m² complète ce bien. Une place de parc intérieure (CHF 60'000.-- en sus du prix).Prenez contact sans tarder pour plus de renseignements et pour une visite sur place.