Loft acheter: Région Lac de Constance DE (Bodensee DE)

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14 pièces410m², EUR 1’326’990.–
79798 Jestetten

Bella Italia. 410 m² Wohnfläche, ideal für 2 Familien oder Grossfamilie

?La Dolce Vita? ? das Lebensgefühl beim Wohnen an bester LageGleich zwei Wohnungen bietet das im italienischen Stil gebaute grosszügige Haus auf 410 m2 Wohnfläche über drei Geschosse. Neun Zimmer, drei Bäder, Garage, Carport und Autoabstellplätze und einen schönen Garten. Alles modernisiert, sehr stilvoll und bezugsbereitSüdländisches Flair an zentraler LageGerade für Pendler, die in der Schweiz arbeiten und in Deutschland wohnen möchten ist Jestetten ideal gelegen. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, aber auch nahe den Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants ? und trotzdem in einem ruhigen Quartier. Wer das Gebäude betritt ist sofort vom grosszügigen Stil mit grosser offener Küche und Wohnzimmer sowie von der sehr stilvollen südländisch inspirierten Materialisierung begeistert. Wellness und Schwimmen inklusiveNebst der eleganten Dachwohnung, mit 2 Schlafzimmern, Wohnbereich, Loggia etc. auf 108 m² - die derzeit vermietet ist ? überrascht diese Top-Immobilie mit einem Wellness-Bereich: Ein modernes Schwimmbad mit 32 m² Wasserfläche, Sprudelbad sowie eine Dusche und ein separates Bad für das Gästezimmer. Kommen Sie nach Hause ins tägliche Ferienparadies!Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft vor Ort.In unmittelbarer Grenznähe zur Schweiz (Zürich und Schaffhausen) ist JestettenJestetten profitiert von seiner einmaligen Lage, gleich an der Schweizer Grenze zum Kanton Schaffhausen und zum Kanton Zürich, in nächster Fahrdistanz von 30 Minuten zu den Städten Zürich, Schaffhausen, Bülach, Winterthur, sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn direkt erreichbar. Der Flughafen Zürich ist sogar nur rund 20 Minuten entfernt. In den letzten Jahrzehnten hat sich Jestetten so zu einem Einkaufsparadies für Schweizer Einkaufstouristen entwickelt. Doch Jestetten ist nicht nur für Einkaufstouristen attraktiv.

Nouvelle construction
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24 pièces720m², EUR 2’676’340.–
Stationsstraße 1, 79798 Jestetten

GELEGENHEIT! Wohn/ Geschäftshaus an der Schweizer Grenze

AufteilungErdgeschoss Physiotherapie/Arztpraxis/Kanzlei etc. - 194 qm Obergeschoss Wohnung 1 - 3-Raum-Maisonettewohnung - 94 qmWohnung 2 - 3-Raumwohnung - 85 qm Dachgeschoss Wohnung 3 - 3-Raumwohnung - 111 qm Untergeschoss1 Praxisraum (Massage/ Behandlung etc.)Gewölbekeller 34 qmKellerräumeParkplätze9 ungedeckt direkt am HausBeschreibungSie sind Physiotherapeut Arzt und möchten endlich eine eigene Praxis eröffnen?Vielleicht haben wir die passende Lösung für Sie.Ein charmantes, historisches Gebäude mit grundsolider Bausubstanz bildet die Basis für dieses interessante Projekt.Bis zu 80 cm dicke Aussenwände garantieren ein wohliges Raumklima und eine lange Lebensdauer.Die Grundsanierung ist bereits realisiert, nun erfolgt der Ausbau in Neubauqualität durch regionale Handwerker unter Regie die Firma Bausubstanz aus Jestetten.Individuelle Ausbauwünsche für die Praxisräume werden selbstverständlich gern berücksichtigt.Die Kalkulation basiert auf einem schlüsselfertigen Ausbau mit gehobener Ausstattung und einerEnergieeffizienz KFW 55. Details zum Projekt, wie Grundrisse, die umfangreiche Baubeschreibung und alles zur Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage. Gern treffen wir Sie auf der Baustelle und beantworten allfällige Fragen. Bitte vereinbaren Sie ihren persönlichen Beratungstermin: 0041-52-533 1708.LageDie Gemeinde Jestetten selbst sieht sich als Brücke zur Schweiz. In perfekter Geschäftslage direkt an der Verbindungsstrasse Schaffhausen/Neuhausen - Rheinau (Schweiz).Der dynamische Standort mit ca. 5400 Einwohnern wird stark von Schweizer Kundschaft frequentiert.Auch landschaftlich ist Jestetten interessant, durch seine Anbindung an den Hochrhein, nur einen Katzensprung vom Rheinfall enfernt und die Nachbarschaft zum Schwarzwald.Die Bushaltestelle befindet sich übrigens unmittelbar vor dem Haus, sie haben direkte Anbindung zum Bahnhof Jestetten.Somit beste Verbindungen nach Schaffhausen, Richtung Stuttgart und nach Zürich. Bitte informieren Sie sich auch im Internet: www.jestetten.de

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14 pièces340m², EUR 931’870.–
79666 Öflingen

Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück in Öflingen

Im grenznahen Wehr-Öflingen möchten wir Ihnen ein Dreifamilienhaus vorstellen, welches sich zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage eignet.Die Immobilie ist in drei Wohnungen aufgeteilt und wurde 114140 in biologischer Bauweise erbaut (unbehandeltes Holz, Holz- und Kork-Fußböden, Poroton Mauerwerk).Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung mit rund 55 m2 Wohnfläche. Aufgeteilt ist diese in eine offene Wohnküche (ohne Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Freisitz.Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer 3-Zimmer Wohnung auf rund 145 m2. Sie verfügen über 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Essbereich und Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit 4 Zimmern und rund 84 m2Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Balkon.Ergänzt wird das Haus durch den Heizungsraum und Kellerräume. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 114140. Das Grundstück ist 1.318 m2 groß und bietet Ihnen eine angebaute Werkstatt/Scheune sowie einen Garten. Für Autos stehen eine Doppelgarage und 4-6 Außenstellplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

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14 pièces340m², EUR 931’870.–
79666 Öflingen

Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück in Öflingen

Im grenznahen Wehr-Öflingen möchten wir Ihnen ein Dreifamilienhaus vorstellen, welches sich zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage eignet.Die Immobilie ist in drei Wohnungen aufgeteilt und wurde 114140 in biologischer Bauweise erbaut (unbehandeltes Holz, Holz- und Kork-Fußböden, Poroton Mauerwerk).Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung mit rund 55 m2 Wohnfläche. Aufgeteilt ist diese in eine offene Wohnküche (ohne Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Freisitz.Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer 3-Zimmer Wohnung auf rund 145 m2. Sie verfügen über 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Essbereich und Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit 4 Zimmern und rund 84 m2Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Balkon.Ergänzt wird das Haus durch den Heizungsraum und Kellerräume. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 114140. Das Grundstück ist 1.318 m2 groß und bietet Ihnen eine angebaute Werkstatt/Scheune sowie einen Garten. Für Autos stehen eine Doppelgarage und 4-6 Außenstellplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

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