12 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Gösgen

Appartement attique 3.5 pièces avec terrasse privée de 75m²

Situé au Baslerstrasse 172 à Trimbach, cet appartement attique 3.5 pièces bien entretenu offre une grande intimité et une impressionnante terrasse sur le toit. L'appartement est situé au 4e étage d'une maison multifamiliale construite en 2009, avec seulement huit unités de logement, ainsi qu'un ascenseur et un parking souterrain.Les 78,5 m² de surface habitable nette présentent un plan d'étage bien pensé avec un salon et une salle à manger lumineux qui mène directement à la terrasse sur le toit d'environ 75,4 m². Cela étend l'espace de vie à l'extérieur et offre des conditions idéales pour des heures détendues ou des rencontres sociales. La cuisine et la salle de bain se présentent dans un état bien entretenu, tandis que le chauffage par le sol au gaz assure un climat de vie agréable tout au long de l'année.L'offre comprend également un compartiment de cave d'environ 5,36 m² d'espace utilisable. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées en plus et complètent parfaitement le confort de vie.L'emplacement combine un logement calme avec une bonne accessibilité : la gare de Trimbach est à environ 1 km, et les connexions autoroutières à Zurich, Berne et Bâle peuvent être atteintes en quelques minutes via Rothrist. Les installations commerciales, les écoles et les autres services sont situés à proximité immédiate ou dans la ville voisine d'Olten.Les places de parking souterraines peuvent être achetées pour 30 000 CHF par place. Lors de l'achat de plusieurs places de parking, vous bénéficiez d'une réduction de 5 000 CHF par place de parking. En option, une salle de loisirs est également disponible pour 15 000 CHF.Ceci offre également une occasion rare pour les investisseurs : plusieurs appartements peuvent être achetés dans le même immeuble - idéal pour construire ou étendre un portefeuille immobilier durable et rentable.Cet appartement attique convainc par sa terrasse sur le toit spacieuse, son plan d'étage fonctionnel et son emplacement attractif - un choix idéal pour les occupants propriétaires et les investisseurs en capital.Remarque : Les photos et la visite virtuelle 3D présentées sont d'un appartement similaire et sont à titre d'illustration seulement.

Appartement moderne 3 pièces avec grande terrasse et ascenseur à Trimbach

Situé au Baslerstrasse 174 à Trimbach, cet appartement 3,5 pièces bien entretenu au 2e étage d'une maison multifamiliale moderne avec seulement huit parties vous attend. La propriété de 2009 convainc par une atmosphère de vie calme, un ascenseur et un emplacement central et bien connecté.Avec une surface habitable nette de 91 m², l'appartement offre un plan d'étage bien pensé avec deux chambres lumineuses, un espace de vie et de repas spacieux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un avantage particulier est la deuxième salle de bain avec douche – une caractéristique de confort que ne proposent pas toutes les appartements de la maison.Le point fort de l'appartement est le balcon spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, manger ou séjourner à l'extérieur. L'ensemble de l'appartement se présente dans un état bien entretenu et bien conservé. Le chauffage au sol confortable, combiné avec le chauffage au gaz, assure un climat de vie agréable.Un compartiment de cave de 5,4 m² offre un espace de stockage supplémentaire.L'emplacement est idéal pour les navetteurs et tous ceux qui apprécient une bonne infrastructure. La gare de Trimbach est à quelques minutes à pied, tout comme les accès à l'autoroute et la ville d'Olten avec ses offres de shopping, de gastronomie et de loisirs diversifiées.Points forts en un coup d'œil : • 91 m² de surface habitable nette • 3,5 pièces • 2e étage avec ascenseur • Année de construction 2009 • Balcon spacieux et ensoleillé • Salle de bain (baignoire/WC) • Chauffage au sol confortable • Compartiment de cave inclus • Maison multifamiliale calme avec seulement 8 appartements • Emplacement central avec bons transports en commun Achats supplémentaires optionnels : • Places de parking souterraines à CHF 30 000.– • Lors de l'achat de plusieurs places de parking souterraines : remise de CHF 5 000.– sur chaque place de parking supplémentaire • Deux pièces de loisirs à CHF 15 000.– Également intéressant pour les investisseursDans le même bâtiment, il y a d'autres appartements à vendre. Cela offre une opportunité attrayante de construire ou d'agrandir un portefeuille immobilier durable.Disponibilité : Sur arrangement.Remarque : Les photos et la visite virtuelle 3D présentées sont d'un appartement similaire et servent à titre d'illustration.

Appartement 3½ pièces avec grand espace de jardin – vivre directement sur l'Aare

Cet appartement au rez-de-chaussée lumineux impressionne avec un grand espace de jardin pour usage privé – un véritable atout pour tous ceux qui apprécient un grand espace extérieur privé.L'appartement a été modernisé en continu : la cuisine date de 2010, la salle de bain est bien entretenue, et la disposition pratique du plan d'étage est idéale pour les célibataires, les couples ou les petits ménages. L'appartement est actuellement loué.La zone de vie avec accès au balcon, deux chambres lumineuses, et la cuisine fonctionnelle offrent un confort de vie agréable. Les petites réparations liées à l'âge ouvrent également des possibilités de personnalisation.Un compartiment de cave appartient à l'appartement. Dans la cave, une laveuse commune est également à disposition pour un usage partagé.La maison multifamiliale est en bon état d'entretien : toit renouvelé, canalisations rénovées, installations électriques modernes, et un fonds de rénovation solide. La conversion prévue du système de chauffage en pompe à chaleur en 2026 offre également des avantages supplémentaires en termes d'efficacité énergétique et de coûts d'exploitation à long terme.L'emplacement marque également des points : les sentiers de randonnée et l'Aare sont accessibles en quelques minutes à pied, le terrain de football est situé en face, et les centres d'Olten et de Soleure peuvent être atteints en 10-15 minutes. Idéal pour les amoureux de la nature, les navetteurs et les chercheurs de calme.Avez-vous été intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.

Appartement situé au bord de la forêt, offrant un potentiel pour ses propres idées.

Dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature, adjacent à la zone de loisirs le long de l'Aare, se trouve cette maison de 6 familles construite en 1961. À vendre, un appartement de 3 pièces avec 75 m² d'espace de vie, qui convainc par son emplacement agréable, son potentiel de développement et un espace de stationnement. L'appartement est adapté aux acheteurs qui recherchent un bien avec un potentiel de développement et qui souhaitent concevoir la cuisine et la salle de bain selon leurs propres idées.Les plafonds et les murs ont été repeints, ainsi que les portes et les cadres de portes en bois. La cuisine et la salle de bain existantes ne sont plus modernes et devraient être renouvelées. Cela permet à l'appartement d'être conçu selon vos propres souhaits et adapté aux besoins personnels dès l'achat. La propriété offre également un bon point de départ pour l'avenir. La partie ouest du toit en tuiles a été renouvelée en 2023, la façade a été rénovée et les fenêtres individuelles ont été remplacées. L'installation d'une pompe à chaleur est prévue pour 2027, dont le financement est assuré par le fonds de rénovation existant. Cela signifie que vous bénéficiez des rénovations déjà réalisées.Emplacement et environnement : L'appartement bénéficie d'un emplacement ensoleillé - à la fois en été et en hiver, le quartier montre son côté lumineux. Grâce aux environs calmes, il n'y a pas de bruit de fond gênant, ni le jour ni la nuit, ce qui crée une atmosphère de vie agréable. L'arrêt de bus est à environ 5 minutes à pied, et l'école est à seulement environ 10 minutes à pied - idéal pour les familles.De plus, il y a une rivière à proximité, ce qui met encore en valeur l'emplacement proche de la nature.Cet appartement bien entretenu combine une substance de construction solide avec un environnement de vie idyllique et vert. Une excellente occasion pour tous ceux qui recherchent un foyer calme dans le beau canton de Soleure.

Habiter ou travailler ? Vous décidez !

Trimbach est situé au cœur du canton de Soleure et combine charme rural avec proximité urbaine. La commune se caractérise par une excellente connexion de transport. L'appartement est situé dans un endroit attrayant à proximité immédiate de l'hôpital et à distance de marche confortable de la gare d'Olten.Cette unité polyvalente a été utilisée comme espace commercial ces dernières années. Cependant, avec une autorisation de conversion de la commune, la propriété peut également être utilisée à nouveau comme un appartement de 3,5 pièces attractif.Les pièces disposent d'un hall d'entrée, d'un couloir central avec accès à toutes les pièces, d'un salon et salle à manger spacieux, d'une chambre à coucher et d'une autre pièce qui est actuellement encore équipée d'une kitchenette et d'un évier. À côté se trouve une cuisine fermée avec une petite kitchenette et un tour de lavage. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec douche. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les pièces sont inondées de lumière naturelle et offrent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.L'unité offre une base solide pour la conversion en un appartement moderne. En particulier, le hall d'entrée et la cuisine peuvent être rendus plus accueillants avec quelques ajustements. Avec un effort de rénovation gérable, un foyer attractif peut être réalisé ici selon ses propres idées. La polyvalence de l'utilisation en tant qu'unité résidentielle ou commerciale représente une valeur ajoutée spéciale et crée des opportunités attrayantes pour différents concepts d'utilisation.L'offre comprend une cave privée au sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking sont disponibles directement devant la maison, qui garantissent une option de stationnement confortable pour les utilisateurs et les visiteurs et peuvent être achetées pour 10 000 CHF chacune.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour plus d'informations.