171 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Biel/Bienne

Habiter avec une vue panoramique à Meinisberg

Ce charmant appartement maisonnette, bien entretenu, convainc par un vaste espace de vie et de repas ouvert, beaucoup de lumière du jour et une atmosphère accueillante. Sur environ 92 m² d'espace habitable net, deux chambres, une salle de bain, un toilette invités séparé ainsi qu'une galerie supplémentaire à l'étage supérieur offrent des possibilités de vie polyvalentes. Un point fort particulier est le balcon vitré tout autour, qui offre une belle vue sur les environs. La cuisine séparée offre beaucoup d'espace de travail et de stockage et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert. Un carport et un garage séparé avec accès direct à la maison complètent cette offre résidentielle attrayante.

Rentable avec possibilité de réalisation personnelle

La maison mitoyenne est située dans un quartier calme de la commune de Pieterlen. Le bâtiment, construit en 1929, offre une surface habitable d'environ 145 m², répartie sur trois étages. Avec un total de 5½ pièces, la maison est adaptée aux ménages ayant des besoins en espace et aimant les jardins spacieux.La gare est accessible en environ 3 minutes à pied, et l'entrée de l'autoroute est à seulement environ 2 minutes en voiture, permettant un accès rapide et facile aux centres de Biel et Soleure.Caractéristiques spéciales :• Espace de vie : La maison dispose d'un espace de vie spacieux et connecté avec un poêle suédois et un accès direct à un toilette jour avec douche grâce à une extension. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine accessible centralement et une autre pièce utilisable de manière flexible.Les étages supérieurs disposent de trois autres pièces, avec un grenier offrant beaucoup d'espace pour le développement personnel.• Espace extérieur : Le jardin aménagé avec amour, avec une maison de jardin, offre de nombreuses possibilités de se détendre et de se réaliser et peut être directement accessible depuis la pièce de vie. La vie privée est protégée de manière optimale par le mur de séparation avec une porte vers le jardin avant.• Stationnement : 2 places de parking sont disponibles. En raison de l'emplacement du quartier et des espaces de stockage privés, il y a suffisamment d'espace pour la famille et les amis.• Pièces utilitaires : Le sous-sol comprend des pièces de cave spacieuses avec un potentiel d'utilisation diversifié. De plus, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu'une buanderie et de nombreux placards encastrés, se trouvent au sous-sol. Le système de chauffage se trouve dans une cave supplémentaire qui peut être directement accessible depuis l'extérieur, simplifiant l'accès et la maintenance.• La maison est inhabité. Les images avec meubles ont été créées à l'aide de l'IA.

Immeuble résidentiel avec terrain à construire dans le joli quartier de Linden à Bienne BE

Immeuble multifamilial avec trois logements et terrain constructible en réserve dans le quartier Linden à Bienne Cette maison multifamiliale bien entretenue et choyée pendant des décennies, datant de 1958, se présente aujourd'hui dans un état global modernisé et très bon.La propriété comprend trois spacieux appartements de 3,5 pièces, offrant tous des superficies supérieures à la moyenne, beaucoup de lumière et un niveau de confort agréable.Grâce à des rénovations continues entre 2010 et 2024, la maison est à jour tant sur le plan technique qu'esthétique ? un bien parfaitement adapté autant pour un usage personnel que pour des investisseurs.La propriété est située sur un grand terrain de 1 054 m², dont 932 m² de jardin. Le grand jardin constitue une réserve de terrain constructible, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'utilisation supplémentaire à l'avenir. Le volume du bâtiment est de 1 558 m³, la surface nette habitable de 277 m², et la hauteur de la maison s'étend sur 12,3 mètres.Au sous-sol se trouvent deux garages, les locaux techniques, la buanderie, le chauffage, plusieurs caves ainsi qu'un abri de protection.Le nouveau chauffage au gaz a été installé en 2022, la chaleur est distribuée par des radiateurs. La maison est construite en maçonnerie massive avec un mur à double paroi, les plafonds en béton entre les appartements assurent une bonne isolation acoustique.Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2014 et 2020 et sont à triple vitrage ; les fenêtres de toit Velux ont déjà été renouvelées en 2008 et sont toujours en très bon état.Chaque appartement dispose d'une cheminée. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage ont des toilettes séparées.Le standard de finition est soigné et se situe dans le segment supérieur. Une connexion fibre optique est disponible, ainsi qu'une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge.Aperçu des trois unités d'habitationRez-de-chaussée - Appartement de 3,5 pièces avec véranda et accès direct au jardin (93,38 m²)L'appartement du rez-de-chaussée séduit par son espace généreux et l'accès direct au vaste jardin. Le séjour et la salle à manger sont lumineux et ouverts, et un foyer ajoute une touche supplémentaire. La cuisine est fonctionnelle et moderne, et la véranda/loggia attenante de 14 m² agrandit l'espace de vie tout en créant une belle connexion avec l'extérieur. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'aménagement. Cet appartement est idéal pour les personnes qui souhaitent vivre proche de la nature et apprécier l'accès direct au jardin.1er étage - Appartement de 3,5 pièces avec balcon et concept ouvert (93,38 m²)Au premier étage se trouve un appartement aussi spacieux que lumineux. La cuisine est ouverte sur le couloir et le salon, ce qui crée une ambiance de vie moderne et conviviale. Le salon avec cheminée constitue le coeur de l'appartement. Deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un pratique réduit offrent confort et espace de rangement. Le balcon de 6 m² propose un agréable espace extérieur avec vue sur le quartier. Cet appartement séduit par sa structure claire et son niveau de finition soigné.Dernier étage - Appartement 3,5 pièces avec le charme du toit (90 m²)L'appartement du dernier étage offre une ambiance particulièrement agréable. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le couloir, qui mène au grand salon avec cheminée. Les toits en pente donnent du caractère aux pièces sans les limiter - l'appartement reste lumineux et facile à meubler. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains font partie de l'aménagement. Cette unité dispose d'un balcon à la française, offrant une belle vue sur le jardin/l'extérieur.État technique & rénovationsEntre 2010 et 2024, une grande partie de la propriété a été rénovée. Cela comprend notamment : • nouvelle chaudière à gaz (2022) • rénovation complète des installations sanitaire • cuisines modernes (renouvellement en 2002, autres modernisations en 2016) • cheminées dans tous les appartements • remplacement des fenêtres en 2014 et 2020 (triple vitrage, plastique) • fenêtres de toit Velux 2008 • différents revêtements de sol et aménagements intérieurs Façades soignées et structure solide - la maison a été entretenue en continu et est en très bon état. Extérieur & stationnementLe jardin est grand, bien entretenu et offre beaucoup d'espace pour les loisirs, la détente ou l'aménagement paysager. Une cabane de jardin est présente. La propriété comprend :2 garages individuels3 places de parking extérieuresdes surfaces de jardin généreusesune réserve de terrain constructible viabiliséeFinances & données clésPrix : CHF 1'980'000.-Revenu locatif (actuel) : CHF 48'000.-Taux d'occupation : 100 %Valeur d'assurance bâtiment : CHF 1'770'900.-Valeur fiscale officielle : CHF 623'000.-Conclusion Cette maison multifamiliale dans le quartier Linden de Bienne est un objet extrêmement bien entretenu, solidement construit et modernisé, avec trois unités d'habitation attrayantes, un joli jardin et une réserve de terrain supplémentaire. La combinaison d'une bonne structure, de standards de finition contemporains, d'une location complète et d'un potentiel d'extension fait de cette propriété une opportunité rare - tant pour les investisseurs que pour les acheteurs souhaitant combiner logement et location. Les loyers actuels sont inférieurs au niveau du marché. Cela offre un potentiel d'ajustement des loyers afin d'optimiser le rendement, laissant la mise en oeuvre à la future propriété. Pour vous inspirer - découvrez la visite à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=JmAKRvuGz8i Nous sommes ravis de pouvoir vous présenter ce bijou. Contactez-nous ! Remarque : Les informations contenues dans cette documentation sont destinées exclusivement au destinataire et ne peuvent être copiées, reproduites ou communiquées à des tiers sans l'accord écrit préalable de 3A-Immoplus GmbH.Les informations de cette documentation sont basées sur des données fournies par les propriétaires et sont automatiquement préparées par 3A-Immoplus GmbH. Ni les propriétaires, ni 3A-Immoplus GmbH n'assurent - explicitement ou implicitement - l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des contenus ainsi que la pertinence des informations et évaluations présentées dans ce document.

Maison de famille attrayante de 5,5 pièces à Mörigen BE avec vue sur le lac de Bienne

Chalet de 5,5 pièces bien entretenu avec une vue lacustre de rêve - un bijou rare à Mörigen BE Oui, il existe ! Un chalet à Mörigen ! Un chalet avec du caractère, du charme et des possibilités !Ce chalet à Mörigen BE est l'une de ces maisons que l'on entre et que l'on sent immédiatement : tout est parfait ici. L'atmosphère est chaleureuse, les pièces sont spacieuses, la vue est impressionnante et le jardin est un petit paradis. Le terrain de 864 m2 est magnifiquement situé sur la rive droite du lac de Bienne.La propriété a été soigneusement et amoureusement rénovée depuis 2014 et se présente aujourd'hui dans un état qui allie charme et modernité. Avec plus de 204 m2 d'espace habitable et 380 m2 d'espace utilisable, cette propriété offre un maximum de possibilités pour se déplacer librement et apprécier la vie.L'association de design intérieur cozy-moderne, de vue lacustre merveilleuse, de grand terrain, de situation calme et de diverses possibilités d'utilisation fait de cet objet une offre rare dans la région du Seeland.La vue lacustre est un cadeau quotidien - surtout depuis la terrasse ensoleillée et le balcon à l'étage supérieur.Réz-de-chaussée - le centre vivant de la maisonLorsque l'on entre dans la maison, un hall d'entrée accueillant s'ouvre, qui peut être utilisé de manière flexible comme vestiaire ou bureau ouvert.Le salon est spacieux, lumineux et offre un accès direct au balcon. C'est une pièce qui convient parfaitement pour les soirées conviviales, la vie de famille ou les invités. Un poêle en tuiles rustique vert offre la solution parfaite pour vivre avec confort pendant les périodes de transition.La cuisine est moderne et équipée d'une sortie directe vers le jardin d'hiver. Le jardin d'hiver est un véritable point fort : en été, il devient une pièce de vie supplémentaire, et au printemps et en automne, il devient un refuge lumineux. La vue ouverte sur le champ ne laisse aucun désir insatisfait et crée un espace pour rêver. Les portes en verre du jardin d'hiver peuvent être ouvertes de sorte que rien ne se dresse sur le chemin de la vue libre sur les champs.Depuis le balcon et le jardin d'hiver, un escalier mène directement dans le grand jardin, qui offre beaucoup d'espace pour les loisirs, les jeux, les projets de jardin ou le repos.Une chambre et une salle de bain avec baignoire se trouvent également à cet étage.Étage supérieur - retraite, lumière et vue lacustreL'étage supérieur dispose de deux pièces, dont l'une est considérée comme "capturée" et est donc déclarée comme une pièce.Un toilette séparé assure le confort.La terrasse ensoleillée et le balcon offrent une vue fantastique sur l'île de St-Pierre - un plaisir quotidien qui rend cette maison spéciale.Sous-sol - polyvalent, pratique et extensibleLe sous-sol est entièrement habitable et offre beaucoup de potentiel :2 pièces, dont l'une avec un arc - idéal pour une extension en une autre pièceSalle de bain avec doucheBuanderieCaveAccès direct au garage, qui est actuellement utilisé comme atelierCet étage est parfait pour les invités, le bureau à domicile, les pièces de loisirs ou la zone des adolescents.Espace extérieur - un jardin qui donne la libertéLe jardin est grand, ensoleillé et offre beaucoup d'intimité. C'est un endroit pour les enfants, les amoureux du jardin, les animaux de compagnie ou simplement les personnes qui aiment la nature.Points forts - ce qui rend ce chalet uniqueVue lacustre de rêve sur l'île de St-PierrePièces très grandesRéserve pour des pièces supplémentairesJardin d'hiver en tant que pièce de vie d'étéGrand jardin (fleurs/légumes) avec beaucoup d'intimitéAccès direct au garageSituation ensoleillée et calmeÉtat bien entretenu - emménager et se sentir bien ! La situation de stationnement est parfaite. La propriété dispose d'un garage individuel - actuellement utilisé comme atelier de loisirs. Environ 7 places de stationnement extérieures sont disponibles.Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de famille. Contactez-nous !

Pour une vie de famille heureuse !

Orpund est un lieu idéal pour vivre et travailler. La communauté moderne de l'agglomération de Biel dispose d'un bon accès aux transports avec la ligne de bus 72 et la sortie d'autoroute Orpund/Biel, ainsi que d'une infrastructure riche et bien développée et d'une large gamme de services. Orpund offre un programme scolaire complet de la garderie au lycée. Orpund est également un point de départ ou d'arrêt idéal pour des tournées de vélo prolongées. Le sentier de nature le long de l'Aare est pittoresque et très adapté aux familles avec enfants, car il s'éloigne des principaux flux de trafic.À l'entrée ouest du village à Neumatt, il y a un petit quartier de maisons multifamiliales où vous pouvez trouver votre nouvelle maison. La maison privée de 6,5 pièces est conçue de manière optimale et ouverte par l'architecte. Avec environ 228 m² d'espace de vie, la maison offre un espace généreux du sous-sol au premier étage, complété par un jardin d'hiver de 17 m², trois cellules humides, toutes équipées de lumière du jour, et les pièces chauffées du sous-sol. La cheminée centrale dans le salon en forme de loft crée une ambiance spéciale pour des heures détendues.La maison individuelle comprend des pièces secondaires pratiques et des équipements. Un hobby room/carnotzet chauffé, un bureau et une cellule humide au sous-sol, tous équipés de lumière du jour, offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Cette offre est complétée par un garage double et un espace de stationnement extérieur supplémentaire devant le garage.Nous serions ravis de vous inviter à vous convaincre personnellement des avantages de cette propriété. Réservez un rendez-vous de visite sur place aujourd'hui ! Nous nous réjouissons de votre contact. Ici pour la vidéo de l'objet

Maison unifamiliale ou multifamiliale polyvalente avec réserve de terrain constructible

Une propriété de suivi avec de nombreux avantages : • Possibilité de 3 unités de logement • Emplacement central • Réserve de terrain constructible • Cave voûtée • Double garage • 783 m2 de surface de terrain, dont environ 400 m2 non construits • 198 m2 d'espace de vie, 92 m2 de grenier pouvant être agrandi Cette propriété unique est construite sur un côté et s'étend sur trois étages, dont deux sont actuellement utilisés comme étages d'habitation. Le troisième étage est le grenier exceptionnellement grand avec un potentiel de développement, qui est idéal pour gagner de l'espace de vie supplémentaire. La propriété dispose également d'une belle cave voûtée et d'un double garage spacieux. La disposition de la propriété est la suivante : • Réz-de-chaussée : 3 pièces, cuisine avec salle à manger, salle de bain, buanderie avec machine à laver, chaufferie. • 1er étage : 4 pièces, salle de bain, cuisine, balcon • 2e étage : grenier, idéal pour l'agrandissement • Sous-sol : cave voûtée • Environ : double garage, aire de stationnement couverte, réserve de terrain Bienvenue dans votre maison polyvalente ! Cette propriété charmante ne propose pas seulement suffisamment d'espace pour les grandes familles, mais également une opportunité attractive en tant qu'objet de placement. Avec l'agrandissement du grenier, jusqu'à trois unités de logement spacieuses peuvent être créées, qui sont idéales à la fois pour l'occupation personnelle et la location. Ici, vous avez la liberté de laisser vos rêves de vie s'exprimer et en même temps générer des revenus attractifs. La propriété attend de briller à nouveau dans toute sa gloire et offre de l'espace pour des travaux de rénovation individuels. Cependant, ce n'est pas seulement une tâche, mais une opportunité unique de concevoir une maison selon vos propres idées. Laissez votre créativité s'exprimer et transformez cette maison en votre oasis personnelle. Un point fort particulier est la belle cave voûtée, qui ne propose pas seulement un espace de stockage pratique, mais également une atmosphère charmante. Le double garage spacieux offre de l'espace pour les véhicules et un espace de stockage supplémentaire pour les bicyclettes, les outils et bien plus encore. L'aire de stationnement couverte vous invite à vous attarder dans le jardin et à profiter de la paix et de la nature. Ici, vous pouvez passer des heures détendues à l'extérieur, faire des grillades, lire ou simplement laisser les beaux environs agir sur vous. Un morceau de terrain bien coupé d'environ 400 mètres carrés propose également des réserves de terrain constructible pour les projets futurs. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre rêve de maison avec jardin et en même temps faire un placement solide pour l'avenir.