Chalet bien entretenu de 5,5 pièces avec une vue lacustre de rêve - un joyau rare à Mörigen BE

Oui, il existe ! Un chalet à Mörigen ! Un chalet avec du caractère, du charme et des possibilités !

Ce chalet à Mörigen BE est l'une de ces maisons que l'on entre et que l'on sent immédiatement : tout est parfait ici. L'atmosphère est chaleureuse, les pièces sont spacieuses, la vue est impressionnante et le jardin est un petit paradis. La parcelle généreusement dimensionnée de 864 m2 est magnifiquement située sur la rive droite du lac de Bienne.

La propriété a été soigneusement et avec amour rénovée depuis 2014 et se présente aujourd'hui dans un état qui allie charme et modernité. Avec plus de 204 m2 d'espace habitable et 380 m2 d'espace utilisable, cette propriété offre un maximum de possibilités pour se déplacer librement et apprécier la vie.

L'association de design d'intérieur cosy-moderne, de vue lacustre merveilleuse, de grand terrain, de localisation calme et de diverses possibilités d'utilisation fait de cet objet une offre rare dans la région du Seeland.

La vue lacustre est un cadeau quotidien - surtout depuis la terrasse ensoleillée et le balcon à l'étage supérieur.

Réz-de-chaussée - le centre vivant de la maison
Lorsque l'on entre dans la maison, un hall d'entrée accueillant s'ouvre, qui peut être utilisé de manière flexible comme vestiaire ou bureau ouvert.

Le salon est spacieux, lumineux et offre un accès direct au balcon. C'est une pièce qui convient parfaitement pour des soirées conviviales, la vie de famille ou les invités. Un poêle en faïence charmant en vert offre la solution parfaite pour vivre avec confort pendant les périodes de transition.

La cuisine est moderne et équipée d'une sortie directe vers le jardin d'hiver. Le jardin d'hiver est un véritable point fort : en été, il devient un salon supplémentaire, et au printemps et en automne, il devient un refuge lumineux. La vue ouverte sur les champs ne laisse aucun désir insatisfait et crée un espace pour rêver. Les portes en verre du jardin d'hiver peuvent être ouvertes de sorte que rien ne se mette en travers de la vue libre sur les champs.

Depuis le balcon et le jardin d'hiver, un escalier mène directement dans le grand jardin, qui offre beaucoup d'espace pour les loisirs, les jeux, les projets de jardin ou le repos.

Une chambre et une salle de bain avec baignoire se trouvent également à cet étage.

Étage supérieur - retraite, lumière et vue lacustre
L'étage supérieur comporte deux pièces, dont l'une est considérée comme "capturée" et est donc déclarée comme une pièce.

Un toilette séparé assure le confort.

La terrasse ensoleillée et le balcon offrent une vue fantastique sur l'île de St-Pierre - un plaisir quotidien qui rend cette maison spéciale.

Sous-sol - polyvalent, pratique et extensible
Le sous-sol est entièrement habitable et offre beaucoup de potentiel :

2 pièces, dont l'une avec un arc - idéal pour l'extension en une autre pièce
Salle de bain avec douche
Buanderie
Cave
Accès direct au garage, qui est actuellement utilisé comme atelier
Cet étage est parfait pour les invités, le bureau à domicile, les pièces de loisirs ou la zone des adolescents.

Espace extérieur - un jardin qui donne de la liberté
Le jardin est grand, ensoleillé et offre beaucoup d'intimité. C'est un endroit pour les enfants, les amoureux du jardin, les animaux de compagnie ou simplement les personnes qui aiment la nature.

Points forts - ce qui rend ce chalet unique
Vue lacustre de rêve sur l'île de St-Pierre
Pièces très grandes
Réserve d'expansion pour des pièces supplémentaires
Jardin d'hiver en tant que salon d'été
Grand jardin (fleurs/légumes) avec beaucoup d'intimité
Accès direct au garage
Emplacement ensoleillé et calme
État bien entretenu - emménager et se sentir bien !

La situation de stationnement est parfaitement résolue. La propriété dispose d'un garage individuel - actuellement utilisé comme atelier de loisirs. Environ 7 places de stationnement extérieures sont disponibles.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison unifamiliale. Contactez-nous !