Duplex acheter: Weinegg

Top Lage mit Erholungszone als Nachbar - inmitten infrastrukturellem Umfeld

Die perfekt nach Südwesten ausgerichtete Gartenwohnung mit Minergie Zertifikat in Glattbrugg, unmittelbar angrenzend an einer Erholungszone, positioniert sich als stimmige Eckwohnung in einem 8 Parteienhaus von insgesamt 4 Häusern. Diese Überbauung in moderner Architektur im Frohbühlquartier befindet sich ideal positioniert in stimmiger Nachbarschaft am Rande Glattbruggs. Die Zufahrt, die zu diesen Mehrfamilienhäusern führt, ist eine Sackgasse und daher kaum befahren. In nur wenigen Gehminuten entfernt erreichen Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Gleich zwei Bahnhöfe in fussläufiger Distanz machen die Verbindung zur Stadt, zum Zürichsee und zum Land perfekt.Sie gelangen barrierefrei in diese geräumige, gut geschnittene Immobilie im Erdgeschoss. Mit den Schlafzimmern zur rechten Seite und den zwei Bädern zur Linken betreten Sie einen schicken, offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Sehr hell gestaltet sich dieses Zuhause durch eine Menge Fensterflächen. Nicht zuletzt auch durch die grosse Schiebetür, die sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers zieht, fühlen Sie sich der Natur ein Stückchen näher. So können Sie aus dem grosszügigen Lebensraum sowie von Ihrer geräumigen Terrasse und dem dazugehörigen 63 m² Garten die Vogel- und Tierwelt der unmittelbar angrenzenden Erholungszone mit einer freien Sicht in die Natur geniessen. Jede Jahreszeit ist in diesem gehobenen Ausbaustandard Entspannung pur, ohne dabei den Luxus so zentral leben zu können, zu vergessen. Zur gehobenen Ausstattung gehören elektrische Storen, eine schicke Richner Küche, zwei moderne Bäder und für das Gefühl der Sicherheit - ein gut durchdachter Einbruchschutz.Komplettiert ist dieses schöne Wohnpaket mit einem grossen Waschraum/ Keller sowie zwei Tiefgaragenplätzen und spricht ideal Familien sowie Paare an. Auch Personen im Ruhestand profitieren hier von allen Annehmlichkeiten.Highlights: • Beste Lage • Fernblicke in die Natur • Ruhiges Quartier • Gehdistanz zur Infrastruktur, Ladenlokale, Restaurants • Zu Fuss zu Kindergärten und Schulen • Nähe ÖV und Bahnhöfe • Direktverbindung Zürich / Flughafen • Südwest Ausrichtung mit Umschwung • Minergie Standard mit moderner Ausstattung • Lift / Barrierefreiheit / Einbruchschutz • Moderne Heizung • 2 Tiefgaragenplätze sind inklusive Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.ch Gerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Idyllische Schönheit mit vielen Extras

Der ruhige Standort des einseitig angebauten 4.5-Zimmer-Einfamilienhauses ist exklusiv: naturnah, etwas oberhalb vom Dorf mit viel Privatsphäre, sonnenverwöhnt und aussichtsreich. Obwohl sich das Grundstück des Hauses (283 m²) sowie die Parzelle mit dem Carport (657 m²) in landwirtschaftlicher Umgebung präsentieren, sind sie nicht dem BGBB unterstellt. Das Waldgrundstück von 803 m², das zu diesem einmaligen Angebot dazugehört, wird von einer Stiftung unentgeltlich bewirtschaftet.Das geschichtsträchtige und beeindruckende Fachwerkhaus wurde stets mit viel Liebe und Sachverstand gepflegt und zeigt sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Die Liegenschaft begeistert mit dem umfangreichen Angebot an grosszügigen Räumen und mit dem spektakulären Innenausbau, der historische und moderne architektonische Stilelemente zu einem einmaligen Wohnerlebnis vereint. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem Eingangsbereich die separate Küche und das behagliche Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen und Gartenzugang. Die zwei Zimmer im ersten Obergeschoss sind von angenehmer Grösse und werden von dem Badezimmer und der Gästetoilette ergänzt. Das geräumige Schlafzimmer im zweiten Stock punktet mit der integrierten Badewanne und dem Bad en suite mit Dusche und WC. Die mächtigen Sichtbalken der Dachkonstruktion verleihen dem zusätzlichen grossen Dachzimmer schliesslich einen besonderen Charme. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche und die Nebenräume. Der herrliche Umschwung rund ums Haus und um den bereits erwähnten Carport bietet viel Platz für Sitzplätze sowie zum Spielen und um das Freiluftleben zu geniessen. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Park Hochwacht - Grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung

Die helle, gut besonnte Attikawohnung befindet sich im dritten Obergeschoss der Liegenschaft Hochwachtstrasse 28h.Die Wohnung ist stufenlos per Lift oder über das Treppenhaus erreichbar und eignet sich daher auch für ältere Paare oder Einzelpersonen. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée bietet eine offene, weisse Küche mit viel Ablagefläche und durch das Reduit zusätzlichen Stauraum.Vom Badezimmer mit Dusche, WC und Doppellavabo geniesst man aus der Badewanne einen schönen Blick ins Grüne.Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und lassen sich problemlos möblieren. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, ausser dem Badezimmer und dem Gäste-WC. Diese sind mit Keramikplatten belegt.Die beiden Terrassen bieten viel Platz zum Verweilen.Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Waschturm in der gemeinsamen Waschküche, einem Kellerabteil sowie zwei Parkplätzen in der Tiefgarage. Die Besucherparkplätze sind entlang der Hochwachtstrasse angeordnet.Die Parksiedlung Hochwacht liegt südlich der Winterthurer Altstadt. Diese ist in wenigen Gehminuten be-quem erreichbar.Die Wohnung ist Bestandteil einer Überbauung mit insgesamt 10 Mehrfamilienhäusern, die in einem grosszügigen Park eingebettet sind. Dieser befindet sich in einem sehr ruhigen Quartier inmitten einer 30-er Zone.Es ist ein idealer Ort für Familien mit Kindern oder Paare, welche die Nähe zur Stadt und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen geniessen möchten.

3.5-Zimmer Wohnoase im schönen und sonnigen Wehntal

Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer Wohnoase an der Hüeblistrasse 20 in 8165 Oberweningen. Oberweningen ist ein idyllisches Dorf im Wehntal und am Fusse der Lägern mit ca. 2000 Einwohnern. Durch die gute Lage geniessen Sie viel Sonnenschein auf der Terrasse und den 2 Balkonen.Die Wohnung überzeugt Sie mit folgenden Merkmalen: • sehr grosszügig geschnitten • hell, lichtdurchflutet • modernes Badezimmer mit Dusche • modernes Badezimmer mit Badewanne und Reduit • 2 Balkone und eine Terrasse • Eigener Boiler und Waschturm • helle Galerie mit Einbauschränken und Bücherregal • hochwertige Stein-Plattenböden • Hauptschlafzimmer mit Bade à Suite • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Bahnhof 800m entfernt • Kellerabteil ca. 7m2 und Stromanschluss • Die ganze Wohnung wurde im März 2024 gestrichen Zur Wohnung können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.-, einen Aussenparkplatz für CHF 15'000.- und einen Hobbyraum (23.2m2 / beheizt) für CHF 25'000.- erwerben.Die Liegenschaft hat leider keinen Lift.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zu Verfügung.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin.Ihr Candrian Treuhand Team

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht

Mit dem Lift erreichen Sie bequem die Wohnebene und geniessen den Freiraum im imposanten Wohnbereich.Mit ihrem attraktiven Standort und dem herrlichen Ausblick auf dem Zürichsee, bietet die Wohnung alles, was man sich von einem neuen Zuhause wünscht. Bereits beim Betreten der Wohnung hinterlässt sie einen geschmackvollen Eindruck. Via Entrée gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und die moderne Küche hinterlässt einen neuwertigen Eindruck. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den gedeckten Balkon, auf dem Sie schöne Sonnentage geniessen können.Die Highlights dieser Wohnung sind: • grosszügige Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Wohnfläche von 150 m² für ausreichend Platz zum Entfalten • Gemütlicher Balkon mit einer Fläche von 7.0 m² für entspannte Stunden an der frischen Luft • Praktischer Keller mit einer Fläche von 8.0 m² für zusätzlichen Stauraum • Geschirrspüler Küche mit Food-Center • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Zimmer mit Einbauschrank Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigentum in Wädenswil zu erfüllen. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.