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Pièces
4.5
Surface habitable
168 m2
Prix de vente
CHF 1'740'000.–
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"Appartement-maisonnette rénové et accueillant sous les combles"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'740'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
168 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1996

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Description

Cet appartement-maisonnette accueillant et lumineux de 4,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel attractif et calme, au centre du village d'Uitikon-Waldegg, sur la Zürcherstrasse 81c, avec de bons accès au centre-ville de Zurich - idéal pour ceux qui aiment la nature et la ville.

L'appartement s'étend sur deux niveaux. Au niveau inférieur, il y a un espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine, deux chambres et deux salles de bains bien entretenues. Le niveau supérieur offre une galerie ouverte et une pièce séparée qui convient bien comme espace de travail ou de jeu. L'appartement se distingue par ses grandes pièces aux plafonds exceptionnellement hauts, mais n'a pas d'extérieur.

L'appartement comprend une pièce en sous-sol avec lave-linge et sèche-linge, une autre pièce en sous-sol, ainsi que deux places de parking dans le garage souterrain.

Le bâtiment combine le charme historique avec des ajouts modernes : la ferme d'origine de 1835 a été agrandie en 1996 par un annexe et un garage souterrain, et intégrée de manière harmonieuse dans le paysage villageois historique.

Nous nous réjouissons de vous montrer cet excellent appartement en personne lors d'une visite.

Des solutions de financement peuvent être proposées par la Banque Julius Bär, sous réserve d'une relation bancaire privée existante et d'un examen individuel.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Kerstin Carolin Schlachter

Annonceur

Julius Baer Real Estate Ltd.
Julius Baer Real Estate Ltd.
Schweizergasse 21
8001Zurich
No. d'annonce
4003391164
Réf. de l'objet
5956005
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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