Duplex acheter: St-Jean - Aire

Magnifique villa de haut standing en pignon - villa F

La Résidence SAKURA est un projet de 7 villas jumelles de haut standing à l'architecture contemporaine et durable.Lumineuses et élégantes, ces magnifiques villas bénéficient chacune d'une triple exposition et offrent plus de 270 m² utiles répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un garage double.Implantées sur de belles parcelles paysagées et ouvertes sur d'agréables espaces extérieurs, elles vous séduiront par leur architecture moderne, leurs finitions de qualité et leurs prestations en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des maisons est prévu ainsi :Rez-de-chaussée : entrée couverte par un avant toit, hall d'entrée avec armoire, wc visiteurs, cuisine équipée et aménagée ouverte avec accès direct à l'extérieur, vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin.1er étage : dégagement avec lumière zénithale, suite parentale avec balcon et salle de bains avec wc en suite, 3 chambres de belles tailles dont deux avec accès à un balcon, seconde salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc.Sous-sol : grande salle de jeux, buanderie-local technique et abri PC.A l'extérieur : vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée et d'un agréable jardin. Un garage pour 2 voitures avec porte automatique complète parfaitement l'ensemble.Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit :? Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin? Piscine de 2.5 m x 8.5 mLa Résidence :La résidence disposera d'un portail d'accès automatique.Les villas seront séparées par une haie et une clôture. Elle disposeront également d'un portail d'accès piéton.Les visiteurs pourront profiter d'une place de parking voiture, de deux places motos et de sept places vélos.Performances énergétiques :Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec une distribution par le sol.Des panneaux thermiques et photovoltaïques en toiture fourniront une partie de l'eau chaude sanitaire et de la production électrique servant notamment à alimenter la PAC.Répondant à la norme THPE (très hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.

Appartement de très haut standing face au lac

Ce somptueux appartement, niché au sein des Résidences de la Tour Carrée à Cologny, Gated Community ultraluxe, est réparti sur 2 niveaux plus sous-sol et offre une surface PPE pondérée de 656 m².Un ascenseur privé dessert chaque étage ainsi que des prestations et des finitions très haut de gamme vous garantissent un confort absolu.Une vue à 180° spectaculaire et imprenable sur le lac, le Jura et le parc assure à la résidence un cadre rare et unique.L'espace de vie principal est situé au rez supérieur et offre un plateau d'environ 380 m².Composé d'un spacieux séjour/salle à manger de plus de 120 m² ouvrant sur une large terrasse de plus de 111 m² face au lac et montagnes, il présente en outre 4 vastes chambres à coucher avec chacune sa salle de bains dont une magnifique chambre parentale avec dressing de 45 m².Ses vastes espaces, personnalisables et modulables au gré de vos envies, et ses agréables volumes jouissent d'une hauteur sous plafonds de près de 3 mètres.L'étage inférieur d'environ 125 m² vous propose un espace de bien-être privé avec sauna ainsi qu'une cave à vin climatisée. Cet étage comprend également un espace buanderie et rangements.Deux belles pièces supplémentaires pourraient d'environ 20 m² peuvent être aménagées en bureau ou chambre d'amis avec salle de bains.Ce bien exceptionnel jouit de 2 boxes avec accès direct depuis l'appartement, ainsi que 4 places de parc intérieures.L'accès à la résidence, sécurisé par un gardien, se fait principalement par le parking souterrain.Enfin, la résidence est agrémentée d'un superbe Wellness Center d'une surface d'environ 480 m² situé dans le bâtiment central. Un espace dédié au bien-être réservé aux résidents avec piscine, sauna, hammam, jacuzzi, salle de massage et zone de relaxation vous inviteront à la détente, tout en contemplant la beauté du parc privé (6'000 m²) et du lac et des montagnes.Luxe, beauté, sécurité, privacité, calme et sérénité au sein d'un cadre unique et privilégié, voici quelques mots pouvant illustrer les lieux.Livraison: Printemps 2025Nous vous invitons à consulter le site internet dédié au projet : https://www.tour-carree.ch