Biens immobiliers à vendre: Muesmatt

Ein wunderschönes Landhaus am Waldrand

Dies ist eine ganz spezielle Liegenschaft!Das ehemalige Kleinbauernhaus, ursprünglich 1732 erbaut, präsentiert sich heute als elegantes Landhaus mit Türmchen. Der totale Umbau der nicht denkmalgeschützten Liegenschaft wurde im 2008 abgeschlossen. Die total 8 vorhandenen Zimmer verteilen sich auf ein Einfamilienhaus und auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss, welche sich entweder selbst nutzen oder weitervermieten lässt. Sie betreten das Haus über den mit Sickersteinen belegten Vorplatz.Vom Entrée aus liegt linkerhand die Waschküche und die Einzelgarage. Auf dem Vorplatz haben 4 Personenwagen Platz, da eine weitere Parzelle, angrenzend and die Hausparzelle den nötigen Patz bietet. (siehe Situationsplan)Gleich beim Eintreten wird man der Helle und Leichtigkeit dieser Liegenschaft bewusst. Der Eingangsbereich wird mit viel natürlichem Licht erhellt, welches von den grosszügigen Fensterfronten eindringt. Dazu ist zu sagen, dass alle fixen Fensterfronten im Haus 3-fach verglast sind. Vis-à-vis der Eingangstüre befindet sich ein Büro und ein Gäste-WC. Mittels Verbindungstüre rechts betritt man die 3 ½ - Zi.--Einliegerwohnung, welche aber auch über einen separaten Hauseingang verfügt. Eine offene Holz-Treppe führt ins Obergeschoss. Eine Treppe darunter führt in die Kellerräumlichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Cheminée. Gerade an Wintertagen lässt sich hier ein gemütliches Feuer geniessen und entspannen. Gleich daneben tritt man auf einen Balkon auf der Nordseite, der den Blick zum Wald führt. Via Aussentreppe erreicht man den schön gestalteten Garten. Dank der offenen Galerie mit Blick bis unters Dach und der vielen Fensterflächen kommt der ganze Wohn-Essbereich hell und einladend daher. Davon sind übrigens 6 Velux-Fenster mit elektrischen Storen ausgestattet.Auf der gleichen Ebene liegt die grosse offene Wohnküche mit toller roter Kochinsel und davor liegendem halb-offenem Essbereich. Hier kann man lustvoll kochen und Freunde und Verwandte bewirten. Neben dem Esszimmer befindet sich ein separates Zimmer, das aktuell als Kinderzimmer benutzt wird.Vom Küchenbereich führen ein paar Stufen zu weiteren Räumen, die westlich liegen. Da sind ein kleineres Zimmer und ein Elternschlafzimmer situiert. Dazwischen liegt ein grosszügiges Bad. Zudem verfügt das Elternschlafzimmer über eine eigene separate Dusche und WC. Beide Zimmer teilen sich einen gemütlichen Balkon an der Westfassade des Hauses mit Sicht in die Abendstimmung.Via eine weitere Treppe gelangt man auf die Galerie, wo man dank einer südlichen Lukarne mit davorliegendem Balkon ein grossartiges Alpenpanorama geniessen kann. Am östlichen Ende der Galerie ist ein kleines Zimmer zu finden, das aktuell als kleines Musikzimmer Verwendung findet.Die 3.5 Zi.- Einliegerwohnung verfügt über eine moderne Küche und über einen grosszügigen Wohnbereich. Von da gelangt man direkt in den schönen und Schatten spendenden Garten. Zwei Schlafzimmer und ein Bad dazwischen runden das Angebot ab. (Zwei separate Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss dürfen nicht fehlen).Hinzu kommt eine grosszügige Aussenfläche, welche den Speicher aus dem Jahre 1706 sowie zwei Sitzplätze und mehrere Gartenräume beinhaltet. Der östliche Sitzplatz wird von vier Schirmplatanen umringt, welche im Sommer herrlich Schatten spenden. Hier, an diesem lauschigen Plätzchen, lässt sich's verweilen. Besonderheiten:Umgebautes Bauernhaus von 1732Wunderschöne AlpensichtDirekt am Wald gelegenInnert 10 Minuten am BielerseeParkähnlicher GartenDenkmalgeschützter Speicher von 1706Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt:Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 190m2 NWFDie 3.5 Zi.-Einliegerwohnung hat ca. 100 m2NWF.Zwischen 2002 und 2008 wurde das Haus totalsaniertAngaben über die wichtigsten Investitionen. Die Liste ist nicht abschliessend.Überall neue Fenster. Fixe Einbaufenster 3-fach verglastKomplette Neuinstallation ElektroKomplette Neuinstallation Sanitär...

Réaliser votre projet de vie sur ce terrain

Réaliser votre rêve!Construisez votre villa, votre villa mitoyenne ou un immeuble sur cette parcelle.Le prix du terrain est de CHF 177'500.-La vente du terrain est conditionné à ce que l'acquéreur construise avec la société qui est propriétaire du terrain qui saura vous accompagner afin de mener à bien la réalisation de votre projet. Vous trouverez quelques unes de ses réalisations sur les photos.Emprise au sol max: 289 m2 (en respectant les limites de 17m x 17m)Zone d'habitation 2 niveaux.Hauteur de façade à la gouttière: 7mVolume constructible max: env. 2'300 m3 avec toiture en pente Volume constructible max: env. 2'000 m3 avec toit plat.Pour une construction en attique: on peut avoir 3 niveaux, mais avec retrait pour l'attique et volume total de 2'600 m3.Possibilité de construction:1 villa2 villas mitoyennes1 petit immeuble en PPE ou pour du rendement

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Thun

Diese sonnige und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Thun beeindruckt mit einem modernen und einladenden Wohnzimmer.Die frisch renovierte Küche ist mit zeitgemässen Annehmlichkeiten ausgestattet, während die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer ausreichend Platz bieten.Zwei Balkone laden zum Verweilen ein, und zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Keller oder ein Estrich vervollständigen das Angebot.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Modernes und helles Wohnzimmer • Renovierte und top-ausgestattete Küche • Balkone für entspannte Stunden • Praktischer Keller oder Estrich mit Bodenestrich • Tadellos renovierter Zustand des gesamten Objekts • Hoher Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ein Traum wird wahr

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