26 résultats - Biens immobiliers à vendre: Montriond - Cour (Lausanne)

Certainly the most prestigious address in Lausanne.

Stunning Luxury Apartment in LausanneLocated in one of the most prestigious addresses in Lausanne, this luxurious 13.5 room apartment is a true gem. With 4 spacious bedrooms, 3 bathrooms, and a total living surface of 240 square meters, this property offers ample space for comfortable living. The apartment was fully renovated in 2015, enhancing its modern appeal while preserving its classic charm. • 4 bedrooms and 3 bathrooms • Living surface of 240 sqm and usable surface of 280 sqm • 2 indoor parking spaces • Child and wheelchair friendly • Swimming pool, fireplace, and stunning view • Gas heating system Experience the epitome of luxury living in this exquisite apartment in Lausanne. Whether you enjoy entertaining guests in the spacious living area or relaxing by the fireplace with a view of the city, this property offers the perfect blend of comfort and elegance. Don't miss the opportunity to make this prestigious address your new home.Contact us now to schedule a viewing and make this luxury apartment in Lausanne yours. Live the lifestyle you deserve in this exceptional property.

Immeuble de trois lots avec vue sur le lac - idéal pour investisseur

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce charmant immeuble profite d'un emplacement privilégié, à flanc de colline. Il offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. L'accès se fait par une rue privative en impasse, garantissant tranquillité et absence de trafic.Construit en 1937, l'immeuble a bénéficié de rénovations régulières et soignées au fil des années, assurant un excellent niveau d'entretien et de confort. Parmi les travaux les plus récents : • remplacement du chauffage à mazout par une pompe à chaleur (2021) • installation d'un ballon d'eau chaude (300 L) et d'un adoucisseur d'eau • rénovation complète des appartements du 1er étage (2021), des combles en duplex (2025) et la cuisine du studio (2025) • remplacement des fenêtres par du double vitrage • isolation des façades (191313) et de la toiture (19137) • ferblanterie refaite, place de parking créée et séparation des eaux claires/usées effectuée L'immeuble se compose de trois logements, tous actuellement loués : • Un studio au rez-de-chaussée • Un appartement de 3 pièces avec balcon au 1er étage • Un duplex de 4.5 pièces avec balcon occupant le 2e étage et les combles Le revenu locatif annuel s'élève à CHF 130'400.-.Cet immeuble séduit par son excellente situation, son entretien irréprochable et son potentiel d'investissement à long terme. Une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié.Dieses charmante Gebäude befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und genießt eine privilegierte Lage am Hang eines Hügels. Es bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen. Der Zugang erfolgt über eine private Sackgasse, die Ruhe und keinen Verkehr garantiert.Das 1937 erbaute Gebäude hat im Laufe der Jahre von regelmäßigen und sorgfältigen Renovierungen profitiert, die ein ausgezeichnetes Niveau an Wartung und Komfort gewährleisten. Zu den jüngsten Arbeiten gehören: • Ersatz der Ölheizung durch eine Wärmepumpe (2021) • Installation eines Warmwasserspeichers (300 L) und eines Wasserenthärters • Gesamtrenovierung der Wohnungen im 1, Stock (2025) und der Küche des Studios (2025) • Ersetzung der Fenster durch Doppelverglasung • Isolierung der Fassaden (191313) und des Daches (19137) • Spenglerarbeiten wurden erneuert, ein Parkplatz geschaffen und eine Trennung von Frisch- und Abwasser vorgenommen Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind: • Ein Studio im Erdgeschoss • Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Stock • Eine Maisonette-Wohnung mit 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die den 2. Stock und das Dachgeschoss belegt Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 130'400.Dieses Gebäude besticht durch seine hervorragende Lage, seinen tadellosen Unterhalt und sein langfristiges Investitionspotenzial. Eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten natürlichen Umgebung.Located in a quiet, leafy residential area, this charming building enjoys a privileged hillside location. It offers panoramic views of the lake and the Alps. Access is via a private dead-end street, guaranteeing peace and quiet and no traffic.Built in 1937, the building has benefited from regular and careful renovations over the years, ensuring an excellent level of maintenance and comfort. Among the most recent works: • replacement of oil-fired heating with a heat pump (2021) • installation of a hot water tank (300 L) and water softener • complete renovation of the 1st floor apartments (2021), duplex attic (2025) and studio kitchen (2025) • replacement of windows with double glazing • insulation of facades (191313) and roof (19137) • replastering, parking space created and clear/wastewater separation carried out The building comprises three apartments, all currently rented: • A studio on the...

Charmant 4.5 pièces avec balcon et vue lac à quelques minutes à pied de la gare de Lausanne

Vente sur offre.Au cœur de Lausanne, dans le quartier 1007, ce chaleureux 4.5 pièces se situe au sein d'un immeuble de 1930 soigneusement entretenu, à seulement quelques minutes à pied de la gare.L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son orientation plein sud et à une parcelle en surplomb qui ouvre la vue sur le lac. Le séjour est sublimé par un parquet en chêne massif posé en point de Hongrie, une hauteur sous plafond généreuse et des moulures d'époque qui renforcent le charme du lieu. Une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un balcon ensoleillé complètent lensemble.Le bien fait partie d'une PPE de 20 lots et dispose d'une cave ainsi que d'un galetas.La brochure complète est disponible sur demande.Yasser Khubieh : +41 78 632 02 62Djaï Rostand : +41 76 262 26 42RE/MAX Lausanne : +41 21 311 14 95-Verkauf nach Angebot.Im Herzen von Lausanne, im Quartier 1007, befindet sich diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus den 1930er-Jahren. Der Bahnhof Lausanne ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung ist dank ihrer Südausrichtung und der leicht erhöhten Parzelle besonders hell und bietet eine schöne Aussicht auf den See. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem massiven Eichenparkett im Fischgrätmuster, einer grosszügigen Raumhöhe und originalen Stuckaturen, welche den Charakter der Wohnung unterstreichen. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein sonniger Balkon runden das Angebot ab.Die Wohnung gehört zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 20 Einheiten und verfügt über ein Kellerabteil sowie ein Estrichabteil.Die vollständige Dokumentation senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.Yasser Khubieh: +41 78 632 02 62Djaï Rostand: +41 76 262 26 42RE/MAX Lausanne: +41 21 311 14 95-Sale by tender.In the heart of Lausanne, in the 1007 district, this charming 4.5-room apartment is located in a well-maintained 1930s building, just a few minutes walk from Lausanne train station.The apartment enjoys beautiful natural light thanks to its south-facing orientation and an elevated plot that opens onto views of the lake. The living room features solid oak herringbone flooring, generous ceiling height and original mouldings that enhance the character of the space. A comfortable bedroom, an independent kitchen, a bathroom and a sunny balcony complete the layout.The property is part of a 20-unit condominium and includes both a cellar and an attic storage space.The full brochure is available upon request.Yasser Khubieh: +41 78 632 02 62Djaï Rostand: +41 76 262 26 42RE/MAX Lausanne: +41 21 311 14 95

Appartement d'exception à Ouchy !

Situé au septième étage d'une résidence de grand standing dans le quartier très prisé des Mouettes à Ouchy, ce somptueux appartement de 175 m² offre une qualité de vie rare au bord du lac ou tout est accessible à pied. Les commerces, les restaurants, ainsi que les transports.L'espace de vie se compose d'un vaste séjour, salle à manger avec accès à un grand balcon à la vue imprenable. La partie nuit comprend deux chambres à coucher dont une suite parentale raffinée ainsi que deux salles de bains.Les matériaux nobles, les finitions soignées ainsi que l'agencement harmonieux confèrent à ce bien une identité unique.De plus, deux larges places pour deux véhicules dans un garage privé ainsi qu'une cave complètent ce magnifique appartement.Located on the seventh floor of a luxury residence in the highly sought-after Mouettes district of Ouchy, this sumptuous 175 m² apartment offers a rare quality of life by the lake, where everything is within walking distance. Shops, restaurants and transport are all within walking distance.The living area comprises a spacious living and dining room with access to a large balcony with stunning views. The night area comprises two bedrooms, including a refined master suite, and two bathrooms.The noble materials, meticulous finishes and harmonious layout give this property a unique identity.In addition, two large spaces for two vehicles in a private garage and a cellar complete this magnificent apartment.