Biens immobiliers à vendre: Lindenplatz

Mitten in der Natur und doch so nah an Zürich - In the middle of the Nature and still so near from Zurich

ENGLISH BELOWDie perfekte Attikawohnung für SieWir verkaufen diese wunderschöne und moderne Wohnung in Stallikon. Die Wohnung zeichnet sich aus durch einen grosszügigen Grundriss und bietet unter anderem: • Elternschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank • Cheminée • Nussholz Parkett in allen Zimmern außer Bädern (letzte Politur vor 1,5 Jahren) • 80 m2 Balkon, der sich rund um die Wohnung zieht und von allen Zimmern begehbar ist, inklusive • 10x3m Pergola • Elektrische Storen • Küche mit V-Zug und Miele Geräten inklusive Tellerwärmer • Viele Geräte wurden in den letzten 3 Jahren ausgetauscht (Mikrowellen-Herd/Backofen/Steamer/Waschmaschine und Tumbler) • Zwei Parkplätze in Übergröße • Grosser Hobbyraum und Keller mit Plattenboden • Sehr nahe von Kindergarten/Schule und öffentlichem Verkehr • Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. MEHR INFOS IM ANHANG The Perfect Penthouse Apartment for YouWe are selling this beautiful and modern apartment in Stallikon. The apartment is characterized by a spacious layout and offers, among other things: • Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet • Fireplace • Walnut parquet flooring in all rooms except bathrooms (last polished 1.5 years ago) • 80m2 balcony that wraps around the apartment and can be accessed from all rooms, including a • 10x3m pergola • Electric blinds • Kitchen with V-Zug and Miele appliances including a plate warmer • Many appliances have been replaced in the last 2 years (microwave oven/oven/steamer/washing machine and dryer) • Two oversized parking spaces • Large hobby room and basement with tiled floors • The apartment is in good condition. Very near from • Kindergarten/School and public Transport MORE INFORMATION IN ATTACHMENT

Ruhige 3½-Zimmer-Gartenwohnung in Stadt- und Naturnähe

Nur wenige Minuten vom dynamischen Treiben der Zürcher City entfernt, bietet Ihnen diese Wohnung mit grossem, nach Süden orientiertem Garten Sonne, Ruhe und Anschluss an das attraktive Naherholungsgebiet der Albiskette. Sie ist bequem ebenerdig über den Aussenzugang des 1985 erstellten Mehrfamilienhauses oder von der Tiefgarage her mit dem Lift zu erreichen. 3½ Zimmer verteilen sich hier auf eine Nettowohnfläche von 56 m². Der Grundriss ist praktisch konzipiert: Der Wohn- und der Essbereich mit Zugang zur Küche schliessen sich direkt dem Entrée an. So ist den beiden Schlafzimmern der privatere Teil der Wohnung vorbehalten. Zu ihnen gesellen sich zwei Bäder sowie ein Reduit. Helles Buchenlaminat verleiht den Wohnräumen ein leichtes Ambiente, ein Feuer im Cheminée steuert natürliche Wärme bei. Der Ausbau von Küche und Bädern stammt aus dem Baujahr, präsentiert sich aber gepflegt und in neutralem, unkompliziertem Weiss. Eine Erleichterung im Alltag ist Ihre Waschküche auf der gleichen Etage wie die Wohnung. Sie ist so gross, dass darin auch ein Hobbybereich oder eine Werkstatt Platz hätten. Ausserdem gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Angebot. Die laufenden Investitionen der vergangenen Jahre in Siedlung und Wohnung umfassen die Installation einer Erdsonden-Heizung und einer Photovoltaikanlage, die Erneuerung von Fenstern und Liften sowie eine Fassadensanierung.Verkaufspreis Wohnung: CHF 1`290`000.-zzgl. 1 Einstellhallenplatz: CHF 40`000.-Total Verkaufspreis CHF 1`330`000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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KURZE GEHDISTANZ ZUM S-BAHNHOF: 4 ½ ZIMMER ECKHAUS MIT SONNIGEM UMSCHWUNGNur 350m vom Ortszentrum entfernt, im sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier namens „Im Goldigen Berg“, erwarten Sie helle und gepflegte Wohnräume im schmucken Eckhaus. Freuen Sie sich auf friedliche Abende auf dem Sitzplatz im gepflegten Aussenbereich. Abseits von Hektik fühlen sich die Kleinen und die geliebten Vierbeiner besonders wohl.GUTER ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1950 wurde laufend erneuert und gut gepflegt. Unter anderem wurden Küche, Dusche und Gäste-WC renoviert. Neben Fenstern wurde auch die Haustüre neu gemacht und die Heizung ersetzt. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort. RÄUME FÜR DIE GANZE FAMILIEWohnen / Essen, Küche, Gäste-WC und der Eingangsbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss drei Zimmer und Dusche / WC. Im Untergeschoss die Waschküche und zwei Kellerräume.ISOLIERTER ESTRICHVia Auszugsleiter gelangen Sie in den Estrich, welcher sich über den ganzen Grundriss erstreckt. Nicht beheizt aber gut isoliert könnten Sie hier einem Hobby nachgehen. Die Raumhöhe am Giebel beträgt 203cm. So oder so bietet der Estrich viel Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen.STAURAUM IN EINBAUSCHRÄNKENIm grossen Einbauschrank im Zimmer 3 findet alles geordnet seinen Platz. Im Untergeschoss bieten zwei weitere Einbauschränke viel Ablagemöglichkeiten.SONNIGER AUSSENBEREICHDer liebevoll gestaltete Garten mit Rasenfläche und geschmackvoller Bepflanzung ist für sorgenfreies Spielen der Kleinen und der Vierbeiner geradezu ideal. Auf dem mit Naturstein ausgelegten, nach Südwesten ausgerichteten Sitzplatz lässt sich die Sonne ganztags geniessen. Dank Aussenabgang zum Untergeschoss ist das Lagern von Sitzkissen und Gartengerät besonders bequem.PARKIERUNGEin Aussenplatz steht beim Hauszugang zur Verfügung. Zusätzlich können im Quartier, an der Moosbachstrasse, die weissen Parkplätze frei benutzt werden.WEITERE INFOS IN KURZFORM- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Sehr ruhige Lage im beschaulichen Wohnquartier- Viel Licht und Sicht dank leicht erhöhter Lage- Schiebetür zum Wohnen / Essen- Begehbare Dusche mit Regenbrause- Handtuchradiator- Diverse Insektengitter- Naturboden im Keller 2, ideal für die WeinlagerungKINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFZum Kindergarten gehen die Kleinen nur 450m durch das ruhige Wohnquartier. Alle Schulstufen in Gehdistanz. Die Jugendlichen treffen sich gerne im beliebten Freibad Stigeli.IDEAL AUCH FÜR HAUSTIERESie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Hier werden alle glücklich. Bewegungsfreiheit im eigenen Garten und in der nahen Natur. Dank vielfältigen Wanderwegen nur 300m entfernt steht ausgedehnten Spaziergängen gleich von der Haustüre aus nichts im Wege.INFRASTRUKTUR DER BEZIRKSHAUPTSTADT Die sehr gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufszentren, Läden, vielfältigen Restaurants, Gesundheitsangeboten und mehr steht Ihnen in Gehdistanz uneingeschränkt zur Verfügung.RASCH IN DEN ZENTRENNur drei Gehminuten zum S-Bahnhof mit vier S-Bahn Verbindungen pro Stunde nach Zürich und zwei nach Zug. Der Schnellbus bringt Sie direkt nach Sihlcity und weiter nach Zürich-Enge. Mit dem Auto sind Sie schon in vier Minuten auf der Autobahn.

Ruhige 3½-Zimmer-Gartenwohnung in Stadt- und Naturnähe

Nur wenige Minuten vom dynamischen Treiben der Zürcher City entfernt, bietet Ihnen diese Wohnung mit grossem, nach Süden orientiertem Garten Sonne, Ruhe und Anschluss an das attraktive Naherholungsgebiet der Albiskette. Sie ist bequem ebenerdig über den Aussenzugang des 1985 erstellten Mehrfamilienhauses oder von der Tiefgarage her mit dem Lift zu erreichen. 3½ Zimmer verteilen sich hier auf eine Nettowohnfläche von 56 m². Der Grundriss ist praktisch konzipiert: Der Wohn- und der Essbereich mit Zugang zur Küche schliessen sich direkt dem Entrée an. So ist den beiden Schlafzimmern der privatere Teil der Wohnung vorbehalten. Zu ihnen gesellen sich zwei Bäder sowie ein Reduit. Helles Buchenlaminat verleiht den Wohnräumen ein leichtes Ambiente, ein Feuer im Cheminée steuert natürliche Wärme bei. Der Ausbau von Küche und Bädern stammt aus dem Baujahr, präsentiert sich aber gepflegt und in neutralem, unkompliziertem Weiss. Eine Erleichterung im Alltag ist Ihre Waschküche auf der gleichen Etage wie die Wohnung. Sie ist so gross, dass darin auch ein Hobbybereich oder eine Werkstatt Platz hätten. Ausserdem gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Angebot. Die laufenden Investitionen der vergangenen Jahre in Siedlung und Wohnung umfassen die Installation einer Erdsonden-Heizung und einer Photovoltaikanlage, die Erneuerung von Fenstern und Liften sowie eine Fassadensanierung.Verkaufspreis Wohnung: CHF 1`290`000.-zzgl. 1 Einstellhallenplatz: CHF 40`000.-Total Verkaufspreis CHF 1`330`000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.