Lindenhof (Zurich) - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Appartement attique exclusif avec panorama du lac de Zurich et terrasse de 47 m²

Au-dessus des toits de Zurich — une vie avec largeurHaut au-dessus de la ville, niché dans le quartier calme de Witikon, cet appartement attique exclusif offre une vie qui est devenue rare : une vue sans obstacle sur le lac de Zurich jusqu'au Limmattal, des terrasses spacieuses à l'ouest et à l'est, et un équipement qui ne laisse aucun désir insatisfait.Vivre Le séjour et la salle à manger ouverts s'ouvrent sans interruption sur les deux terrasses. Les fenêtres du sol au plafond encadrent le panorama du lac et amènent la lumière du jour profondément dans la pièce. Les sols Naturofloor, les plafonds en béton apparent et la cuisine en chêne naturel avec des revêtements en pierre naturelle fixent des normes élevées.Terrasses 47 m² d'espace extérieur privé sur deux terrasses avec auvents électriques. Café du matin dans le vert sur la terrasse est, dîner avec vue sur le lac sur la terrasse ouest.Technologie & Efficacité Pompe à chaleur eau-sol, système photovoltaïque sur le toit plat, systèmes de composants de bâtiment thermoactifs (refroidissement TABS), fenêtres triple vitrage, fibre optique et connexions Smart Home. Classe énergétique A+++.Extras 13 m² de salle de loisirs au sous-sol (idéal comme salle de sport, cave à vin ou atelier), 2 places de parking extérieures, machine à laver et sécheuse propres, système de verrouillage de sécurité mécanique, vidéo-interphone, accès direct à l'appartement par ascenseur.Emplacement Witikon est situé dans le district 7 de Zurich, niché entre la forêt et le quartier. Tram et bus à la porte, connexion rapide au centre-ville et à l'autoroute. Écoles, commerces et restaurants facilement accessibles à pied.Visites sur demande — nous nous réjouissons de votre contact.

Au-dessus des toits de Wiedikon

ANOUK – Appartement sur le toit | 119 m² | CHF 3'120'000Sur Martastrasse 115, MARTA grandit. Ce qui a longtemps été pensé devient visible étape par étape. Avec chaque progrès de construction, le moment approche où une idée devient un foyer.ANOUK – Au-dessus des toits. Au-dessus de la vie quotidienne.ANOUK est le seul appartement sur le toit encore disponible dans le projet MARTA – une opportunité rare pour tous ceux qui apprécient la générosité, la vie privée et un emplacement de vie exceptionnel.119 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses et une vaste terrasse sur le toit offrent une expérience de vie avec une vue imprenable sur Zurich. Une architecture claire, des matériaux de haute qualité et des transitions de pièces fluides créent une atmosphère qui combine la tranquillité, la largeur et la vie urbaine d'une manière spéciale.Un refuge au-dessus des toits de la ville – exclusif, lumineux et au milieu du dynamique district 3.Il existe encore la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos propres idées. Avec le progrès de la construction, cette fenêtre de temps se fermera – maintenant est le moment de réaliser vos souhaits.L'achèvement est prévu pour le printemps 2028.Nous vous invitons à une conversation personnelle au TheKEY im Seefeld et serions ravis de vous montrer cette idée de cet appartement exceptionnel et les possibilités de conception individuelle.Plus d'informations sur 👉 www.marta.zuerichCertains appartements, on les trouve. D'autres, on ne les obtient qu'une seule fois.

Maison de famille spacieuse mitoyenne à Zumikon – familiale et près de l'ICS

Situé dans un quartier résidentiel préféré à Zumikon, à quelques minutes à pied du centre du village, cette maison de famille spacieuse est située dans la résidence "Sunnegarte" bien entretenue. L'ensemble, construit en 1987, comprend 16 maisons de famille et convainc par son caractère rural calme, ses espaces verts et extérieurs spacieux, ainsi que par son garage souterrain. Cela maintient la résidence largement sans voiture et offre aux familles un environnement de vie agréable et protégé. Au rez-de-chaussée, le séjour d'environ 40 m², avec cuisine et salle à manger, forme le centre de la maison. Le lien direct avec l'extérieur privé élargit l'espace de vie à l'air libre. L'étage supérieur offre une chambre parentale spacieuse, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain/WC et une douche/WC. Dans les combles, des surfaces supplémentaires sont disponibles, qui peuvent être utilisées, par exemple, comme bureau à domicile, chambre d'ami, espace de travail ou de loisirs. D'autres surfaces utiles et annexes spacieuses se trouvent dans le sous-sol d'environ 82 m². Idéal également pour les familles à orientation internationale En plus des écoles et des jardins d'enfants locaux, la bonne accessibilité de l'ICS Inter-Community School Zurich est un avantage de localisation supplémentaire. Préparé énergétiquement pour l'avenir - avec des effets fiscaux attractifs pour les travaux de rénovation Le système de chauffage a été renouvelé en 2026. Une pompe à chaleur moderne avec sonde de terre et refroidissement gratuit alimente la maison via le chauffage au sol déjà existant. La conception intérieure offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de moderniser la cuisine, les salles de bain, les revêtements de sol et d'autres domaines selon leurs propres idées. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous proposer des travaux de rénovation correspondants avec des offres de prix fixes transparentes directement. Particulièrement attractif: Les travaux de rénovation qui préservent la valeur peuvent être déduits du revenu imposable selon la législation actuelle – également étalés sur plusieurs périodes fiscales dans le cas de projets plus importants. Avec le changement de système décidé pour la valeur auto-occupée, cette fenêtre sera probablement ouverte seulement jusqu'en 2029. Celui qui achète et rénove maintenant peut financer la modernisation à une grande partie grâce aux économies d'impôts. La situation fiscale individuelle est déterminante ; nous serions ravis de vous fournir un calcul d'exemple sur demande. Zumikon – la nature et la ville excellently connectées Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et d'autres services sont facilement accessibles à pied. Le Forchbahn offre une connexion directe à Zurich. En même temps, les forêts, les sentiers de randonnée et de marche, ainsi que les diverses possibilités de loisirs sont pratiquement à la porte. Les données clés les plus importantes – environ 295 m² d'espace de vie sur quatre étages – séjour spacieux d'environ 40 m² – chambre parentale et deux chambres d'enfants – combles polyvalents – environ 82 m² de sous-sol – extérieur privé – chauffage au sol dans tout le bâtiment – nouvelle pompe à chaleur avec sonde de terre et refroidissement gratuit, construite en 2026 – 2 places de parking dans le garage souterrain – quartier résidentiel calme et largement sans voiture – centre du village, écoles et Forchbahn à distance de marche – ICS Inter-Community School Zurich facilement accessible Indication de prix maison unifamiliale: CHF 1'850'000.– 2 places de parking souterraines: chacune CHF 50'000.– Une maison pour les familles et les couples qui apprécient les proportions de pièces spacieuses, la haute qualité de vie à Zumikon et en même temps la proximité avec Zurich – avec beaucoup de potentiel pour concevoir la nouvelle maison selon leurs propres idées. CONTACTEZ-NOUS pour en savoir plus sur cette offre et réaliser vos rêves personnels. Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée et de vous montrer cette propriété avec plaisir lors d'un rendez-vous de visite individuel. La propriété est vendue dans un processus d'enchères en deux étapes. Les détails sont évidents dans la documentation. La date limite finale pour la 1ère étape est le lundi 19 octobre.

THE UNICA - Neubau Einfamilienhaus in Privatstrasse in Küsnacht

In einer der begehrtesten Lagen am rechten Ufer des Zürichsees entstehen in Küsnacht drei exklusive Neubau Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Privatsphäre gerecht werden. In aussergewöhnlich ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse, eingebettet in die Natur, vereinen diese Neubauten moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und schaffen ein Wohnambiente von exklusiver Qualität. Die grosszügigen Wohnflächen von ca. 240 m² bis 270 m² bieten durchdachte 6.5-Zimmer Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien, die ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik gewährleisten.Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit optionalem Pool – ein persönlicher Rückzugsort, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur verspricht. Die Grundstücksflächen von 553 m² bis 1’295 m² unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaften und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre sowie eine unvergleichliche Lebensqualität – nur wenige Minuten vom See und der Stadt Zürich entfernt. • Baubewilligung vorhanden • Bankengeprüft • Exklusive 6.5-Zimmer-Neubauvilla in Küsnacht • ca. 247 m² grosszügige Bruttowohnfläche • ca. 1’295 m² Grundstücksfläche • Absolute Privatsphäre am Ende einer Privatstrasse • Direkt angrenzend an Wald & idyllische Spazierwege • Grosszügiger Wohn-, Ess- & Küchenbereich • Hochwertige Boffi Designküche & Boffi Garderobe • Private Gartenflächen & grosszügige Terrassen • Doppelgarage & zusätzlicher Aussenparkplatz • Optionaler privater Pool & individuelle Käuferauswahl • exklusiver Innenarchitektur Service inkludiert ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In one of the most sought-after locations on Zurich’s prestigious right bank, three exclusive newly built detached residences are being developed in Küsnacht, designed to meet the highest standards of style, comfort and privacy. Set in an exceptionally peaceful location at the end of a private road and surrounded by nature, these homes combine contemporary architecture with timeless elegance, creating an exclusive and refined living environment.The generous living spaces of approximately 240 m² to 270 m² feature thoughtfully designed 6.5-room layouts, light-filled interiors and high-quality materials, ensuring a harmonious balance between functionality and aesthetics.Each residence features a private garden with the option of a swimming pool – a personal retreat offering peace, privacy and relaxation surrounded by nature.With plot sizes ranging from 553 m² to 1,295 m², the properties underline their exclusive character while providing ample space for individual design possibilities. Enjoy exceptional privacy and an outstanding quality of life – just minutes from Lake Zurich and the city of Zurich. • Building permit granted • Reviewed and approved by financing banks • Exclusive new-build 6.5-room villa in Küsnacht • Approx. 247 m² of generous gross living space • Approx. 1,295 m² plot • Exceptional privacy at the end of a private road • Directly adjoining the forest and idyllic walking trails • Spacious open-plan living, dining and kitchen area • High-end Boffi designer kitchen & Boffi entrance cabinetry • Private garden areas & generous terraces • Double garage & additional outdoor parking space • Optional private pool & individual buyer customisation • Exclusive interior design service included

Appartement luxueux 5.5 pièces avec vue panoramique à Zürich Affoltern

Cet appartement luxueux 5.5 pièces offre un ambiance de vie moderne et lumineuse sur le plus haut niveau, sur 148 m². La rénovation complète en 2023 donne à l'ensemble de l'appartement le caractère d'un immeuble neuf. Des pièces à vivre spacieuses, des matériaux de haute qualité et deux terrasses étendues avec vue dégagée créent une expérience de vie exclusive.Le séjour et la salle à manger d'environ 54 m² impressionnent par une façade vitrée continue, inondant la pièce de lumière naturelle et créant une ambiance spatiale ouverte et harmonieuse. Les nouvelles plaques de céramique donnent au séjour une atmosphère moderne et élégante. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ouest spacieuse – idéale pour des soirées détendues au soleil.La cuisine design moderne avec îlot a été complètement rénovée en 2023 et impressionne avec des matériaux exclusifs et des appareils de haute gamme : deux réfrigérateurs, grand four, cuiseur à vapeur, table de cuisson Bora et lave-vaisselle à levier. Les faces anti-empreintes digitales et le plan de travail en pierre céramique de haute qualité combinent l'esthétique et la fonctionnalité, faisant de la cuisine le centre stylistique de l'espace de vie.Toutes les quatre chambres sont lumineuses, accueillantes et ont un accès direct à la terrasse. Ici aussi, des plaques de céramique exclusives et de nouveaux rails de rideaux ont été installés en 2023, donnant aux pièces une apparence de haute qualité et bien entretenue. La chambre principale offre un confort supplémentaire avec une salle de bain élégante attenante.Les salles de bain ont été complètement rénovées et se présentent avec un équipement luxueux : lavabos en pierre céramique Calacatta noble, armoires à miroirs LED, robinetterie de haute qualité Laufen et une douche à l'italienne spacieuse avec bac de douche Kaldewei. La combinaison de matériaux nobles et de technologie moderne offre une expérience de spa stylée dans la vie quotidienne.Les deux terrasses – 28,4 m² à l'ouest et 13,4 m² à l'est – offrent du soleil du matin au soir. Les garde-corps en verre assurent une transparence maximale et ouvrent une vue large et dégagée. La terrasse ouest est équipée d'un store électrique et de prises, la rendant idéale pour des zones de détente ou des soirées cosy.Un local de buanderie spacieux avec machine à laver, sèche-linge et évier offre un confort et un espace de stockage supplémentaires. Un local de cave (8,5 m²) est inclus dans le prix ; un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 60 000 CHF.La propriété elle-même offre une infrastructure exceptionnellement diverse : des espaces verts spacieux, un terrain de sport avec paniers de basket, deux tables de ping-pong, différentes aires de jeux et une place de la fontaine idyllique. Une salle polyvalente est à la disposition des résidents pour des événements privés.Cet appartement combine le luxe, le confort et la conception moderne – un foyer exclusif pour des acheteurs exigeants.Points forts : • Pièces : 5,5 pièces • Douche/WC : 2 • Buanderie : 1 • État : neuf • Hauteur de pièce : 2,5 m • Surface habitable brute : 148 m² • Chauffage : chauffage par le sol • Ventilation : ventilation de confort • Certification : Minergie • Disponibilité : sur arrangement Prière de ne pas contacter d'agences immobilières.

Appartements de ville stylés 2-2.5 pièces à Zurich avec une finition de haute qualité

À la Grundstrasse 1 à Zurich-Altstetten, des appartements de ville modernes 2 à 2,5 pièces sont en cours de construction avec des finitions de haute qualité, un design intemporel et des fonctions intelligentes et de service intégrées. Que ce soit comme votre propre maison à Zurich, comme un appartement de ville ou comme un investissement à long terme : CITYFLAT combine confort et concept d'utilisation bien pensé. Vue d'ensemble des appartements Appartement 2 pièces, 43 m² Prix d'achat CHF 910 000.- Appartement 2,5 pièces, 57 m² Prix d'achat CHF 1 110 000.- Appartement 2 pièces en mansarde, 42 m² Prix d'achat CHF 990 000.- Des plans d'étage efficaces, des finitions de haute qualité et des matériaux coordonnés créent des appartements qui sont généreusement habitables. L'équipement complet fait partie intégrante du concept. Tous les appartements sont mis en œuvre avec meubles, éclairage, équipement de cuisine et fonctions de service sélectionnées. Trois concepts de couleur et de matériau sont disponibles pour la sélection. Le concept est complété par l'application CITYFLAT pour l'accès, la gestion et les services organiser. La propriété est en cours de rénovation et de modernisation complètes. Une construction durable et une pompe à chaleur air/eau moderne assurent un confort de vie élevé et une efficacité énergétique. Les appartements devraient être prêts à être occupés au printemps 2027. La propriété est située dans un quartier très bien desservi du district 9 très demandé de Zurich-Altstetten. Les installations commerciales, la gastronomie et les transports publics sont à proximité immédiate. Votre contact E. fw@cityflat.ch T. +41 41 555 00 00 W. https://cityflat.ch/projekt-altstetten

Maison unifamiliale indépendante dans un quartier calme

Les deux terrains à vendre portent les numéros de parcelle 8120 / 5280 Wallisellen. Les parcelles contiennent les propriétés et les installations suivantes : • Maison unifamiliale / garage, appentis • Installation de jardin spacieuse • 2 places de parking devant le garage, 1 place de parking séparée Les deux parcelles couvrent une superficie d'environ 816m2 et sont situées dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, caractérisé par des maisons unifamiliales et des maisons multifamiliales de taille moyenne. La très bonne luminosité, la structure de quartier lâche et le voisinage agréable confèrent au site une haute qualité de vie et de résidence. En raison de ces qualités, les parcelles font partie des zones résidentielles particulièrement attractives de la commune de Wallisellen.La situation centrale est très bien desservie en raison de ses courtes distances : • Traffic individuel A1 5' • Bus transports publics 1' • Train Zurich, Glattalbahn 10' • Aéroport ZRH 20' • Magasins village 10' • Magasins centre Glatt 15' • Écoles 5' Informations supplémentaires : bolligerarchitekten.ch/wallisellen

Joie de jardin dans un excellent emplacement à Dietikon

Cet appartement de 3,5 pièces en propriété sur Birmensdorferstrasse 39 à Dietikon est situé au rez-de-chaussée et combine 93 m² d'espace de vie net avec un espace extérieur propre de 68 m². Le plan d'étage sépare conséquemment les zones de vie et de sommeil – une qualité qui se révèle payante tous les jours dans la vie quotidienne.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger, qui mène directement au jardin couvert de 23 m². Grâce à la profondeur de la véranda, le jardin peut être utilisé du printemps à l'automne, ensoleillé ou pluvieux – pratiquement une pièce supplémentaire à l'extérieur. Derrière se trouve la surface de jardin privée de 45 m².La zone de nuit est séparée de la zone de jour et comprend deux chambres de 18 m² et 14 m². La chambre principale dispose de sa propre salle de bain en-suite. Au total, deux cellules humides sont disponibles, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.La propriété, construite en 2006, se présente dans un état bien entretenu. La cuisine est équipée d'appareils V-ZUG. L'ensemble de l'appartement est recouvert de plaques – un revêtement robuste et facile à entretenir qui se révèle particulièrement utile dans un appartement de jardin avec accès quotidien à l'extérieur. L'appartement est chauffé par un système de chauffage au gaz.L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage, qui est inclus dans le prix d'achat, ainsi qu'une buanderie privée dans le sous-sol. Notamment, l'accessibilité sans obstacle est totale : l'ascenseur relie le garage au niveau d'habitation, et à l'intérieur de l'appartement, tout est accessible sans marches. Un confort qui compte autant pour les familles avec poussettes que pour les personnes qui planifient à long terme.L'emplacement convainc dans les deux sens : le Limmattalbahn s'arrête avec l'arrêt « Dietikon, Birmensdorferstrasse » juste devant la porte de la maison, l'arrêt SBB Glanzenberg est accessible en environ 5 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute est à environ 4 minutes en voiture. La gare principale de Zurich peut être atteinte en environ 15 minutes. Dans le même temps, la propriété est pratiquement située à la frontière avec Urdorf, avec des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs sur la Limmat et dans la vallée de Reppischtal à proximité immédiate.Prix d'achat : CHF 1'190'000.– y compris emplacement de parking. Disponible immédiatement.Un foyer pour tous ceux qui veulent leur propre jardin sans renoncer aux connections urbaines – adapté aux personnes seules, aux couples, aux familles et à tous ceux qui veulent vivre sur un seul niveau. Un appartement qui ne connaît pas de limite d'âge.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée dans un premier temps. Dans un deuxième temps, laissez-nous vous convaincre sur place lors d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Loft avec jardin dans le district 3

MARTA est plus qu'un bâtiment. C'est un souvenir et un nouveau départ – un foyer avec une histoire, repensé pour l'avenir.Sur Martastrasse 115 à Zürich-Wiedikon, 18 appartements en propriété sont en construction, intégrés dans une maison soigneusement rénovée. Entre substance classique et clarté moderne, MARTA combine une architecture intemporelle avec un confort de vie durable.Les appartements - Lumière, espace, tranquillité.Des plans d'étage clairs, des matériaux naturels et des espaces de vie ouverts créent des endroits qui invitent et restent. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé – jardin, balcon ou terrasse.La maison - Ce qui a été préservé, a été préservé.Un concept énergétique durable avec une pompe à chaleur, une technologie de bâtiment moderne et une haute isolation acoustique rendent MARTA prête pour l'avenir – silencieuse, efficace, et évidente.L'emplacement - Au cœur du district 3 – où vit Zürich.Des cafés, des marchés, de petits magasins et des théâtres sont à quelques pas. Tram, bus et gare de Wiedikon relient à toute la ville. La vie vit ici – urbaine, ouverte, et authentique.Plus d'informations sur 👉 www.marta.zuerichPeut-être que ce n'est pas juste vivre. Peut-être que c'est le moment où vous arrivez.