Biens immobiliers à vendre: Langstrasse

! Tag der offenen Tür am 15.06. ! Gartenwohnung an bester Wohnlage in Eglisau (Wohnung Nr. 1)

Am Samstag, den 15.06.24, können Sie gerne zwischen 10 und 12 Uhr vorbeikommen und die Wohnungen besichtigen.Wir werden vor Ort sein und all Ihre Fragen beantworten können. Projektwebsite: www.hauszurrebe.chSonne, Geräumigkeit, Traum-Weitsicht, Exklusivität und Natur pur.Rebberge, eine grüne Umgebung, die Nähe zum Rhein und die erhöhte Lage: dieses Projekt eröffnet Ihnen neue Ausblicke.Viel Licht und Holz, grosse Fenster und smarte Grundrisse: Das Haus zur Rebe ist modern, gehoben und gemütlich zugleich. Dabei überzeugt vor allem das klare und sehr durchdachte Design mit Holzelementen, welches aufgrund der Hanglage oberhalb der Rebberge in natürlichem Glanz konzipiert wurde.Eglisau ist ein begehrter Wohnort. An bevorzugter bester Hanglage mit Weitsicht über den Rhein bis hin zu den Alpen entsteht hier ein hochwertiger Neubau von einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen, Kellern, Bastelräumen und einer Einstellhalle mit 13 Parkplätzen.Die sonnige, bestens ausgerichtete und unverbaubare Parzelle, an der Promenadenstrasse macht das Projekt »Haus zur Rebe» mit einem eleganten familiären Mehrfamilienhaus zu einem stimmigen Werk der Baukunst und zum höchsten Wohngenuss.GartenwohnungEmpfangen werden Sie von einem geräumigen, einladenden Entrée mit praktischer Einbaugarderobe und Schränken. In wenigen Schritten erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess und Kochbereich – das Zentrum der Wohnung. Auf Anhieb fällt die offene und kommunikative Raumgestaltung ins Auge. Klare Linien und ein perfekt abgestimmtes Farbkonzept lassen die Räumlichkeiten optisch in zeitloser Eleganz erstrahlen. Der Blick öffnet sich automatisch durch die bodentiefe durchgehende Fensterfront zum sonnigen Garten hin. Die Grenzen zwischen Innen- und Aussenraum sind hier fliessend gestaltet. Dieser hat grosses Potenzial, zu Ihrem neuen Lieblingsplatz zu werden. Es besteht sogar die Möglichkeit, zusätzlich einen Wintergarten zu errichten.Die moderne, offene Hightech-Küche mit Kochinsel macht wahrlich Lust aufs Kochen! Bei ihrer Ausstattung wurden nur beste Materialien verwendet. Dank ihres ästhetischen Designs fügt sie sich harmonisch in das Gesamtbild des Wohntraktes ein.Seitlich des Wohnbereiches ist das gut bemessene Elternschlafzimmer untergebracht. Es verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche, Lavabo, Toilette und einem Fenster.Zwei weitere Schlafzimmer und das mittig platzierte Bad gruppieren sich um einen kurzen Korridor.Tiefgaragenplätze können für CHF 40`000.- oder Bastelräume für CHF 30`000.- zusätzlich erworben werden.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

Neubauprojekt "IROKO"

Auf den Februar 2026 entsteht an der Eggrainstrasse 8 in 8803 Rüschlikon an den Gestaden des Zürichsees das Wohnhaus IROKO.IROKO bietet acht attraktive Lebensräume verschiedener Grössen: von behaglichen Geschosswohnungen für Singles oder Paare,über attraktive Gartenwohnungen bis hin zur beeindruckenden, zweistöckigen Attikaeinheit mit über 200 m² Wohnfläche und einerRaumhöhe von bis zu 7.5 m. Hier findet sich für jeden Geschmack das passende Zuhause.Eingebettet in eine üppige Gartenanlage und in Harmonie mit den umliegenden Gebäuden fügt sich IROKO perfekt ins Quartier einund bietet den zukünftigen Bewohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten. Die Materialisierung in erdigen Tönen und hoher Qualität sorgt für Wohlbefinden und die Nähe zu Schule, Kindergarten und Nahversorger für den täglichen Bedarf runden den Komfort des Wohnens im Haus IROKO perfekt ab.Wenn Sie Stadtnähe ebenso schätzen, wie die etwas ruhigere Lebensweise in der Agglomeration, sind Sie in Rüschlikon und im Haus IROKO goldrichtig.Willkommen in der attraktiven Wohngemeinde Rüschlikon.Rüschlikon liegt am linken Ufer des Zürichsees und gehört schweizweit zu den privilegierten Wohnlagen.Hier lässt sich in einer der begehrtesten Zürichsee Gemeinden mit dem tiefen Steuerfuss von zurzeit nur 75 % ausgezeichnet wohnen. Nur sechs Kilometer von der pulsierenden Weltstadt Zürich entfernt, verbindet Rüschlikon Stadtnähe und Ruhe.Dank der hohen Lebensqualität belegt Rüschlikon seit Jahren einen der vorderen Ränge im Ranking der Top Schweizer Gemeinden und zieht international wie national bekannte Persönlichkeiten an, um sich hier niederzulassen.Ob mit dem Auto, S-Bahn, Direktbus oder Fähre ist Rüschlikon bestens erreichbar. Dank der nahen Autobahneinfahrt erreichen Sie Destinationen wie Zürich, Zug oder den Flughafen Zürich in kurzer Zeit.Zusammengefasst bietet sich hier eine einzigartige Wohnlage mit einer Lebensqualität, von der andere nur träumen.

Schön Wohnen im Grünen - Baustart erfolgt!

LageDie Eigentumswohnungen entstehen zentral in Saland und doch schön am Waldrand gelegen. Saland bietet eine wunderbare Naherholung im oberen Tösstal. Wila, Bauma, Hittnau und Pfäffikon sind die umliegenden Dörfer. In unter einer Stunde erreichen Sie die Stadt Zürich, Winterthur sogar in einer halben Stunde. ObjektbeschriebHier entstehen moderne Mehrfamilienhäuser mit je 7-9 Wohnungen, welche bestens für Paare, Singles und Familien geeignet sind. Der gute Wohnungsmix bietet für jede Lebenssituation die passende Wohnung. Der Baustart ist bereits erfolgt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, kombiniert mit einer Erdsondenheizung und ein Lastmanagement für E-Autos in der Tiefgarage sind nur einige Highlights.Highlights • Neubau • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Erdsondenheizung • Lastmanagement in der Tiefgarage für E-Autos • guter Wohnungsmix • ruhige Lage • genügend Besucherparkplätze • grosse Allgemeinflächen • Spielplatz • grosse Gartenanteile und Balkone

Wunderschöne 1.5 Zimmer Wohnung mit Stil und Charme

Willkommen zu Hause! Diese wunderschöne 1.5 Zimmer Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und gemütliches Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage in Bezug auf Infrastruktur und öffentlichem Verkehr.In der Wohnung ist nach dem Entrée nach Norden hin der Essbereich, der durch eine Insel mit der Küche verbunden ist. Diese ist 2015 hochwertig und modern erneuert worden mit AEG und Gaggenau Geräten und sieht sehr schick aus. Es geht dann zum offenen Wohnbereich, dessen zentraler Punkt das grosse Cheminée ist, der in den Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Der Süd- Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Der Privatbereich bietet neben drei Schlafzimmern, eines davon wird jetzt als Ankleide genutzt, und den zwei Bädern genügend Raum, um sich zu entfalten oder auch um ein kleines Office zu integrieren. Der Balkon kann auch von der jetzigen Ankleide erreicht werden. Die Böden sind mit weissen Fliesen belegt und die Bäder in ebenfalls hellem und modernen Ton gestaltet. Durch die grossen Fensterfronten auf der Südseite ist es innen sehr hell und freundlich.Es steht neben einem Keller und einem Waschraum auch eine Garage für 2 Autos zur Verfügung, welche für 40´000 CHF übernommen werden soll. Die Einfahrt ist so angepasst, dass auch ein VW T6 Platz findet.Das Haus ist sehr gepflegt, eine PV-Anlage zur Einspeisung wurde in 2023 installiert und die Gas Heizung durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt in 2022.Die Wohnung wird ab Ende 2024 frei.

FAMILIENSITZ IM NAHERHOLUNGSGEBIET

Hinreissend, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit schönem Garten. Hochwertiger Ausbau mit Keramikplatten und massiven Holzelementen. Aufenthaltsbereich mit lichtgeflutetem Ambiente mit beheiztem Wintergarten und Gartenzugang. Exklusiver Kochbereich mit hochwertiger Ausstattung und hoher Aufenthaltsqualität. Vier helle, flexibel nutzbare Zimmer mit hell lasiertem Deckentäfer. Zusätzlicher Hobbyraum mit Tageslicht. Komfortable Nasszellen inklusive geräumigem Badezimmer. UG und DG mit viel Stauraum und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein traumhafter, abwechslungsreicher Familiensitz. Auch Vierbeiner sagen Ja und das nicht nur auf den ersten Blick. Sehr ruhige, sonnige Lage im Grünen. Neben dem eigenen Garten liegt die Naherholung mit zahlreichen Möglichkeiten vor der Tür. Watt bietet als Ortsteil von Regensdorf eine ideale Infrastruktur mit familienfreundlichem Umfeld. Ein Katzenprung zu den Katzenseen mit Naturgenuss und Badespass. Auch der nahe Rebberg gilt als beliebtes Ausflugsziel in unmittelbarer Nachbarschaft. Watt liegt auch verkehrstechnisch ideal. Der Flughafen liegt rund 10 Autominuten entfernt. Ebenso befindet sich der Autobahnanschluss Affoltern/ Regensdorf A1 in nächster Nähe. Die Metropole Zürich erreichen Sie mit der S-Bahn in einer Viertelstunde. Hier geniessen Sie ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot mit Opernhaus, Schauspielhaus, Kunsthaus, Galerien etcetera). Last but not least: der malerische Zürichsee. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!