24 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Centro (Lugano)

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces Intérieurs et Design:• Surface commerciale de 122 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort:• Climatisation• Ventilation Mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et Bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie Exclusif, Services InégalésConçu pour offrir un style de vie exclusif, le Figino Resort propose les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et salle de bain de service, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à Énergie NulleLe Figino Resort non seulement dépasse les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie nulle (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts condominiaux, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement StratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales réputées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et PersonnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une habitation exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia sera construite d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités de résidence exclusives, réparties en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une machine à laver/sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Veuillez noter que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-

3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la quiétude d'un jardin tout à vous. Ici, nous vous présentons un charmant appartement de 3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La situation est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'hôpital civil, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui veulent vivre à proximité de leur lieu de travail sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel de qualité. Les écoles, les magasins, les restaurants et tous les principaux accès sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé tandis que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 22 m², un dîner avec votre famille, le parfum de la nature et le silence, seulement interrompu par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle réalité quotidienne.Avec ses 85 m² d'espace habitable, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une distribution interne étudiée pour vous offrir un maximum de confort. Deux chambres spacieuses garantissent la confidentialité et la détente, idéales pour un couple qui souhaite ses propres espaces ou pour une petite famille qui cherche le nid idéal. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre directement sur le jardin privé, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Tout confort a été prévu pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour toutes les technologies. Un appartement où il ne manque rien, où chaque détail est soigné pour garantir votre bien-être.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez profiter de la nature en totale confidentialité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser entourer par la tranquillité. Le portique couvert de 22 m² ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des dîners d'été sous les étoiles, des petits déjeuners au printemps ou un coin de lecture abrité les jours plus frais.La propriété est actuellement en phase de construction : une occasion unique de personnaliser votre futur domicile. Certaines finitions sont encore à votre choix, ce qui vous permet de donner votre touche personnelle à chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours désiré.Une propriété conçue pour les couples et les petites familles qui recherchent la qualité de vie, le confort et une situation enviable. On ne trouve pas cela tous les jours. Et quand on le trouve, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 1’150’000.-Pour visiter cette merveilleuse propriété, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

3,5 pièces avec grand jardin et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la tranquillité d'un jardin tout à vous. Ici, nous vous présentons un charmant appartement de 3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La position est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'hôpital civil, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui veulent vivre à proximité de leur lieu de travail sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel de haute qualité. Les écoles, les magasins, les restaurants et tous les principaux axes de communication sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé tandis que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 22 m², un dîner avec votre famille, le parfum de la nature et le silence interrompu seulement par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle vie quotidienne.Avec ses 86 m² d'espace habitable, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une distribution interne conçue pour vous offrir un maximum de confort. Deux chambres à coucher spacieuses garantissent la confidentialité et la détente, parfaites pour un couple qui veut ses propres espaces ou pour une petite famille qui cherche le nid idéal. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre directement sur le jardin privé de 120 m², créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Tout le confort a été pensé pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de haute qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour toutes les technologies. Un appartement où il ne manque rien, où chaque détail est soigneusement étudié pour vous garantir le bien-être que vous méritez.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez vivre en toute intimité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser envelopper par la tranquillité. Le portique couvert ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des soirées d'été sous les étoiles, des petits déjeuners au printemps ou un coin de lecture protégé les jours plus frais.La propriété est actuellement en construction : une occasion unique de personnaliser votre futur domicile. Certaines finitions sont encore à votre choix, ce qui vous permet de donner votre touche personnelle à chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours voulu.Une propriété conçue pour les couples et les petites familles qui cherchent une qualité de vie, du confort et une situation enviée. On ne trouve pas cela tous les jours. Et lorsque l'on le trouve, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 1’190’000.-Places de parking : CHF 60’000.-Pour visiter cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les services importants tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence sera composée de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où l'on peut vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.L'architecture se caractérise par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant une atmosphère harmonieuse et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un système de isolation thermique de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une surface interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée équipé de placards murals, deux salles de bain avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival et d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Résidence La Ran - 3,5 pièces, nouvelle construction

Résidence La Ran Lugano- NorancoLa Résidence La Ran est un nouveau projet résidentiel en cours de construction, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte vert et calme, sans renoncer à une situation stratégique et bien desservie.Le complexe comprend 24 appartements, répartis dans deux bâtiments sur deux niveaux hors sol, avec un garage souterrain. Différentes superficies et plans d'étage sont disponibles pour répondre à des besoins de logement différents.Chaque appartement est conçu avec une attention particulière à la luminosité et à la fonctionnalité des espaces et est équipé de:chauffage et refroidissement par pompe à chaleur,préparation pour la climatisation.Le projet est complété par un jardin condominial avec parc, idéal pour des moments de détente et pour profiter pleinement des espaces extérieurs.Situation stratégique2 minutes de la sortie d'autoroute Lugano Sud5 minutes du centre de Lugano20 minutes de Bellinzone25 minutes de Côme45 minutes de MilanAppartement A21 Bâtiment AL'appartement A21 est situé au 2e étage du Bâtiment A, qui comprend 10 unités de logement.Il s'agit d'un élégant appartement 3,5 pièces de 106,49 m² de surface habitable, enrichi d'une terrasse couverte de 22,28 m², idéale pour vivre tout au long de l'année.Distribution des espaces:Entrée avec garde-robe,Grand salon avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse couverte,Salle de bain avec douche,Deux chambres,Salle de bain avec fenêtre et lave-linge-sèche-linge.Cave privée de 7,9 m².Place de parking dans le garage: CHF 50'000,Possibilité d'achat en tant que résidence secondaire.Différentes superficies et plans d'étage sont disponibles pour répondre à des besoins de logement et de style de vie différents.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète.Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 141 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 141 m²

Appartement moderne à vendre à Lugano

Au printemps 2025, la Residenza La Torre di Eva sera construite près du centre de Lugano : un équilibre entre la nature et la ville. Ce bel appartement de 3,5 pièces au 3e étage est à vendre. Un espace de remise en forme bien équipé, un sauna, une piscine avec système de courant contrarié et une vaste terrasse sur le toit offrant des lever de soleil romantiques sont à disposition pour un usage partagé. HIGHLIGHTS - Services & infrastructure à proximité immédiate - Courte promenade jusqu'au centre-ville de Lugano & à proximité du LAC - Haut niveau d'équipement - Peut être utilisé comme première ou deuxième maison

Appartement 3,5 pièces à Lugano avec vue partielle sur le lac à vendre

À Lugano, dans la Residenza La Torre di Eva avec seulement 6 unités résidentielles exclusives, cet élégant appartement 3,5 pièces au 4e étage est à vendre. L'attention portée aux détails et les aménagements de haute qualité vous accueillent. Un objet parfait à la fois comme résidence principale et comme domicile de vacances. HIGHLIGHTS - Services & infrastructure à proximité immédiate - Système d'automatisation moderne de la maison - Courte promenade jusqu'au centre-ville de Lugano & à proximité du LAC - Salle de fitness et piscine partagées avec système de contre-courant

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Bedano - Via al Chioso

ACHAT DIRECT CHEZ LE PROPRIÉTAIRE À BEDANOSans aucun doute, Bedano connaît ces dernières années un développement résidentiel intéressant. La distance entre le centre de Bedano et le parking central Balestra de Lugano est de seulement 7,5 km.Ceux qui choisissent de vivre à Bedano peuvent compter sur la tranquillité et les grands espaces verts, notamment à l'emplacement de notre nouvelle construction sur Via al Chioso, avec une vue ouverte.Tout type de service est entièrement accessible, des supermarchés aux écoles, infrastructures, etc.Que réalisons-nous?Le nouveau bâtiment abritera 4 unités résidentielles indépendantes. Cela signifie que chaque appartement peut être habité comme une maison autonome, tout en ayant quelques services communs visant à rendre les coûts de gestion traditionnels les plus bas possible : accès au terrain et système de chauffage central.Les 4 unités accueillent 2 appartements de 3,5 pièces avec jardin, qui seront disposés au centre du bâtiment, tandis que les deux appartements de 4,5 pièces, également avec jardin et un grand terrasse à l'étage supérieur, seront situés aux deux extrémités. Dans le cas des appartements de 4,5 pièces, l'agencement intérieur est de type duplex. Une buanderie/stockage a été insérée au rez-de-chaussée de chaque appartement. Tous les appartements auront un jardin. En outre, 2 places de parking par appartement sont incluses dans le prix d'achat, qui seront situées sur la façade du bâtiment. Les places de parking auront une pergola comme couverture.Nous vous offrons la possibilité de visiter d'autres constructions conçues et réalisées par nous à Lugano et dans les environs pour faciliter votre identification de la qualité de construction.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez donc pas à nous contacter.

APPARTEMENT NEUF EXCLUSIF

À Grancia, à quelques minutes du centre de Lugano, se dresse cette résidence élégante immergée dans la verdure de la forêt, composée de quelques unités d'habitation. Le projet a été réalisé avec une attention particulière à la durabilité, à l'efficacité énergétique et à la qualité des matériaux, avec un toit équipé de panneaux photovoltaïques, de finitions modernes et de grandes terrasses avec revêtements en bois.Les appartements offrent des environnements raffinés avec parquet et cuisines de haute gamme.Dans ce contexte, Ebuyhouse propose à la vente au premier étage un appartement de grande taille de 3,5 pièces, composé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, de deux salles de bain et d'une buanderie. La propriété dispose également de deux terrasses avec vue ouverte et d'un sous-sol.Deux places de parking couvertes au prix de CHF 35'000 chacune complètent la propriété.La remise des clés est prévue pour juillet 2026.Personne de contact:Silvia TitaConseillère en immobilierTél: +41 76 712 30 40

APPARTEMENT DE LUXE ET MODERNE DE 3,5 PIÈCES AVEC JARDIN AU CENTRE DE LUGANO

Nous proposons à la vente, avec livraison en juin 2026, un appartement de 3,5 pièces de 108 m² avec jardin privé de 75 m², au rez-de-chaussée de la résidence exclusive Torre di Eva, composée de seulement six appartements, un par étage, pour garantir un maximum de prestige, d'élégance et de confort de vie.La résidence est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, à quelques pas du lac et des principaux services. Dans un contexte aussi central, où les nouvelles constructions sont rares et les terrains constructibles presque inexistants, avoir un appartement neuvement construit avec jardin privé représente une valeur extrêmement rare et recherchée.L'appartement a été conçu avec une disposition harmonieuse qui sépare naturellement les zones jour et nuit. Il est également équipé de domotique, qui permet un contrôle intelligent et intégré de l'éclairage, des volets et de la température, tanto en hiver qu'en été.La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire, ce qui en fait une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.La zone jour comprend un spacieux salon avec une cuisine de design Stosa, complète avec des appareils de dernière génération. L'île centrale rappelle les tons du parquet en chêne qui caractérise l'ensemble de l'appartement. Une large porte-fenêtre relie directement l'intérieur au jardin environnant de 75 m², offrant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur - un plus rare en plein centre-ville.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec accès direct au jardin, une deuxième chambre simple, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche, toutes deux finies avec des matériaux de haute qualité.Du point de vue de l'installation, le bâtiment est équipé d'un système de pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, qui garantit un chauffage uniforme et efficace en hiver et un refroidissement en été. L'appartement est également équipé d'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, qui assure un échange d'air constant et un confort de vie élevé, ainsi que de panneaux solaires pour une alimentation énergétique plus durable.Pour la période estivale, un système de climatisation est prévu pour la zone jour, contribuant à la déshumidification partielle des pièces.Les fenêtres en PVC avec triple vitrage sont conçues pour interrompre automatiquement le fonctionnement de la climatisation lorsqu'elles sont ouvertes, évitant ainsi l'effet de refroidissement et de déshumidification. Le confort estival est encore optimisé grâce à l'utilisation de lamelles de store intérieures et de rideaux.La résidence se distingue également par des services exclusifs réservés aux résidents. Au septième étage, se trouve un splendide toit-terrasse de 107 m² avec vue sur le lac, agrémenté d'une baignoire à jets. De plus, la résidence dispose d'une zone de bien-être élégante avec sauna et baignoire à contre-courant, ainsi que d'une zone de fitness équipée de machines Technogym et d'un accès à un espace extérieur avec jardin et barbecue, créant un expérience de vie similaire à un resort privé de boutique.En outre, la résidence prévoit une zone commune de haute valeur, où une cuisine partagée sera aménagée. Dans cette zone, chaque appartement disposera d'une cave à vin privée.La résidence propose enfin une buanderie commune : chaque appartement disposera d'une lave-linge et d'un sèche-linge privés, et un étendoir spacieux et confortable sera à la disposition de tous.La façade verte de 120 m² avec système d'irrigation automatique confère à la structure une identité et contribue au bien-être environnemental.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage souterrain, offert pour 130 000 CHF, exclu du prix de vente, avec la possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking. À proximité immédiate, se trouvent des emplacements de parking bleus confortables pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17258

Résidence secondaire - Nouveau 3,5 pièces au centre de Lugano

Grand appartement de 3,5 pièces, dans un immeuble complètement rénové, en plein centre de Lugano.La position stratégique, à deux pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, de l'Université (USI), le rend unique et attractif pour tout type de besoin.Possibilité de résidence secondaire!L'appartement, d'une superficie habitable de 76 m², a été ingénieusement réaménagé pour une fonctionnalité maximale. Il se compose d'un entrée avec vestiaire et placard mural, accès à la zone de vie divisée entre salon et salle à manger, avec cuisine moderne ouverte et espace pour une table à manger pour jusqu'à 6 personnes.Cet appartement de 3,5 pièces dispose de deux salles de bains de bonne taille et de préparation pour une buanderie privée dans l'appartement, les travaux de rénovation totale le rendent égal à neuf avec tous les confort du moderne vivre. Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour offrir confort et praticité: fibre optique, ascenseur, cuisson à induction, stores électriques, vidéophone et Wi-Fi.2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain en-suite et un dressing dédié.Le système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur air-eau, avec distribution au sol, garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.La position centrale est idéale pour se déplacer en ville avec toutes les commodités à portée de main, sans besoin d'utiliser une voiture. Arrêt de bus à 20 mètres.Bon investissement dans un secteur très demandé pour un bien locatif ou comme point d'appui sur Lugano.De plus, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 mètres de l'immeuble.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17482