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Centro (Lugano)

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Ascenseur Balcon / Terrasse Duplex 3 pièces

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51 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction: Centro (Lugano)

1 / 13

4.5 pièces, 127m², CHF 1'090'000.–

Via Cantonale, 6900 Lugano

Lugano ✨ Élégant 4.5 pièces avec terrasse - Residenza Vesta

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces situé au deuxième étage.📍 Emplacement stratégique : située entre la Strada Cantonale et le Vicolo Canva, la Residenza Vesta se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi : écoles, magasins, services essentiels et un excellent réseau de transports en commun font de cet appartement un lieu idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme mais bien connecté. Caractéristiques de l'appartement • Surface interne : 126 m² • Terrasse couverte : 27 m² • Grand salon, lumineux et accueillant, s'ouvre directement sur la terrasse, créant un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. • La zone nuit est composée d'une spacieuse chambre à coucher avec grande armoire et salle de bain privée en suite, ainsi que de deux chambres simples bien distribuées et d'une deuxième salle de bain complète. Un pratique local de buanderie interne, avec prédisposition pour lave-linge. L'appartement est réalisé selon des normes modernes et de haut niveau : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques • Système photovoltaïque pour une efficacité énergétique plus élevée et des économies sur les coûts de consommation Supplément • Places de parking disponibles dans le garage pour 50 000 CHF chacune • Espace extérieur aménagé à l'usage exclusif des résidents 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

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Balcon / Terrasse
Garage
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3.5 pièces, 129m², CHF 1'750'000.–

6900 Lugano

Nuovo 3.5 locali con giardino e domotica

In una posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato all'interno di una moderna residenza di nuova costruzione, ultimata nel 2026.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, offrendo una zona giorno accogliente con accesso diretto al balcone e al giardino privato, due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con materiali di qualità.Realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, l'immobile è dotato di un avanzato sistema di domotica, che consente una gestione intelligente e intuitiva delle principali funzioni della casa. L'esposizione est-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.La residenza, composta da 7 piani, offre numerosi comfort e servizi esclusivi, tra cui: • Posto auto in autorimessa • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Impianto di videosorveglianza • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Colonnine e prese dedicate alle biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, sicuro e funzionale, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, proposto al prezzo di CHF 100'000.-.Dans une position stratégique et pratique par rapport aux principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, achevée en 2026.L'appartement se distingue par des espaces lumineux et bien agencés, offrant un salon accueillant avec un accès direct au balcon et au jardin privé, deux chambres spacieuses et une salle de bain finie avec des matériaux de qualité.Construit selon les normes les plus récentes, le bien immobilier est équipé d'un système domotique de pointe, qui permet une gestion intelligente et intuitive des principales fonctions de la maison. L'exposition est-ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.La résidence, composée de 7 étages, offre de nombreux équipements et services exclusifs, dont: • Place de parking dans un garage • Cave privée • Buanderie commune • Système de vidéosurveillance • Prédisposition pour la recharge de véhicules électriques • Bornes et prises dédiées aux vélos électriques • Bâtiment de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, sûr et fonctionnel, à quelques minutes du centre-ville et de tous les principaux services. L'appartement est complété par une place de parking pratique dans un garage, proposée au prix de CHF 100 000.-.In einer strategisch günstigen und komfortablen Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen bieten wir zum Verkauf eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in einer modernen, neu gebauten Residenz an, die 2026 fertiggestellt wird.Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus und bietet einen einladenden Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zum privaten Garten, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.Das Haus...

Balcon / Terrasse
Garage
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Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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4.5 pièces, 181m², CHF 3'080'000.–

6900 Lugano

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'080'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'280'000.-Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la résidence. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un...

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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4.5 pièces, 174m², CHF 1'790'000.–

Via Cantonale, 6900 Lugano

Elegante attico de 4,5 pièces – Residenza Vesta

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente un elegante attico de 4,5 pièces.📍 Emplacement stratégique : La Residenza Vesta est située entre la Strada Cantonale et le Vicolo Canva, dans un quartier résidentiel bien desservi par des écoles, des magasins, des services essentiels et un excellent réseau de transports en commun, ce qui rend cet appartement idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté.Détails de l'attico • Surface interne : 174 m² • Terrasse : 98,20 m², parfaite pour vivre l'espace extérieur en toute intimité • Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur • Espace nuit : chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée en suite, deux chambres simples chacune avec balcon privé, deuxième salle de bain complète • Buanderie intérieure avec installation pour lave-linge et sèche-linge Équipements modernes : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques • Système photovoltaïque pour une plus grande efficacité énergétique et des économies sur la consommation Suppléments • Places de parking disponibles dans le garage pour 50 000 CHF chacune • Espace extérieur aménagé à usage exclusif des résidents 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

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3.5 pièces, 100m², CHF 1'045'000.–

6900 Lugano

Nouveau 3,5 pièces avec jardin dans un quartier calme.

Immeuble à Davesco-Soragno!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 3,5 pièces, de nouvelle construction, 2026.Une position stratégique à Davesco-Soragno : zone de réaménagement, proche du centre (à seulement 13 minutes en voiture et 8 minutes de Cassarate), proche de l'autoroute, accessible à tout type de service et reliée à toutes les infrastructures.Le logement (exposé sud-ouest) est situé au premier étage avec ascenseur et se compose d'une entrée sur la zone jour avec cuisine ouverte (avec îlot), accès direct à une grande terrasse et jardin privé, deux chambres à coucher doubles, salle de bain, une spacieuse buanderie/cuisine (avec préparation pour lave-linge/sèche-linge) et enfin un local hobby avec salle de bain séparée.L'appartement est doté d'un système de chauffage avec gestion autonome pour chaque pièce et préparation pour refroidissement/climatisation. Il est équipé de vitrages triple.Un emplacement de parking couvert dans le garage au prix de 55 000,00 CHF complète la propriété.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

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3.5 pièces, 98m², CHF 1'195'000.–

Viale Cassarate 6A, 6900 Lugano

Viale Cassarate Nouvelle Résidence Domus Adriana

Résidence élégante dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lugano, avec des services et des infrastructures de loisirs à quelques pas.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec balcon ou jardin privé à vendre dans un immeuble de seulement 9 unités résidentielles.Le projet comprend un garage au sous-sol avec des places de parking et des caves. Les places de parking sont équipées d'un dispositif de recharge pour les véhicules électriques.L'appartement au rez-de-chaussée a un jardin privé, les appartements aux étages supérieurs ont un balcon.Certaines unités peuvent être vendues comme résidences secondaires.L'attention portée aux aspects structurels, constructifs et architecturaux, ainsi qu'à une qualité durable élevée, en fait un projet unique en son genre.Conception intérieure moderne et technologique, système domotique.Détails soignés et matériaux de haute qualité. Parquet, grands formats de céramique pour les revêtements de salle de bain, portes intérieures coulissantes, portes blindées, dispositif d'alarme, isolation thermique et acoustique haute performance, stores et protections solaires électriques. Système de chauffage et de refroidissement avec chauffage au sol et pompe à chaleur. Système de déshumidification. Système photovoltaïque. Système électrifié avec badge pour réguler les accès communs.Réz-de-chaussée, appartement de 3,5 pièces, 90,00 m², jardin 53,00 m²Surface commerciale totale 97,95 m²Composé d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine ouverte et accès au jardin privé. Couloir, chambre principale, deuxième chambre, salle de bain avec douche, deuxième salle de bain avec douche et lave-linge. Jardin.2e et 3e étage, appartements de 3,5 pièces, 88,00 m², balcon 4,35 m²Surface commerciale totale 90,18 m²Composé d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine ouverte et accès direct au balcon. Une salle de bain avec douche et lave-linge. Couloir, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre.L'offre des appartements est complétée par une cave, une cuisine équipée, des salles de bain équipées, un placard et une lave-linge et un sèche-linge.Place de parking dans le garage CHF 125 000Site internet https://domus46.ch/

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4.5 pièces, 120m², CHF 1'470'000.–

Viale Cassarate 6A, 6900 Lugano

Viale Cassarate Nouvelle Résidence Domus Adriana

Résidence élégante dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lugano, avec des services et des équipements de loisirs à quelques pas.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces à vendre, avec des loggias confortables ou des jardins privés, dans un bâtiment avec seulement 9 unités résidentielles.Le projet comprend un garage au sous-sol, avec des places de parking et des caves. Les places de parking sont équipées de dispositifs pour la charge de véhicules électriques.L'appartement au rez-de-chaussée a un jardin privé, les appartements aux étages supérieurs sont équipés de loggias.Certaines unités peuvent être vendues comme résidences secondaires.L'attention portée aux aspects structurels, constructifs et architecturaux, ainsi qu'à la haute qualité durable, en font un projet unique en son genre.Conception intérieure moderne et technologique, système domotique.Attention aux détails et matériaux de haute qualité. Parquet en bois précieux, grands formats de céramique pour les revêtements de salle de bain, portes intérieures coulissantes, portes blindées, préparation du système d'alarme, fenêtres thermiques et acoustiques haute performance, stores et volets électriques. Système de chauffage et de refroidissement avec chauffage au sol et pompe à chaleur. Système de déshumidification. Système photovoltaïque. Système électrifié avec badge pour la régulation des accès communs.Réz-de-chaussée, appartement de 4,5 pièces, 123,00 m², jardin 124,00 m²Surface commerciale totale 141,60 m²Composé d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine ouverte et accès au jardin privé. Une chambre ou bureau. Couloir, chambre principale, troisième chambre, salle de bain avec douche, deuxième salle de bain avec douche et lave-linge. Jardin1er-2e-3e étage, appartements de 4,5 pièces, 112,00 m², loggia 14,80 m²Surface commerciale totale 119,40 m²Composé d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la grande loggia. Une chambre ou bureau, salle de bain avec douche et lave-linge, couloir, chambre principale avec salle de bain privée et douche, troisième chambre.L'offre des appartements est complétée par une cave privée, les meubles de cuisine, les équipements de salle de bain, le placard et la lave-linge et le sèche-linge.Place de parking dans le garage CHF 125 000Site internet https://domus46.ch/

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4.5 pièces, 125m², Prix sur demande

6900 Lugano

Appartement moderne avec vue lac enchanteur à Carona

• Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes• Immeuble de seulement 5 appartements• Finitions de haute qualité personnalisables (cuisine,parquet, salle de bain)• Ascenseur interne avec accès direct à l’appartement• Efficacité Minergie• Piscine condominiale• Zone très calme

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4.5 pièces, 145m², CHF 2'700'000.–

Via Aldesago, 6900 Lugano

Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac et piscine privée

Immeuble à Lugano - Aldesago!MG Advisory SAGL propose un appartement de standing en construction à vendre, situé à Aldesago : un quartier résidentiel exclusif et panoramique à Lugano. Un quartier résidentiel très demandé, ensoleillé et calme avec une vue dégagée qui s'étend jusqu'au Monte Rosa. Un quartier connu pour ses villas de prestige, ses sentiers de randonnée et le funiculaire du Monte Brè.Il y a des arrêts de bus à proximité de l'immeuble. Les différents magasins ou le centre de Lugano sont accessibles en environ 10 minutes en voiture de la propriété.Le logement est situé au premier étage avec ascenseur.L'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses et se compose de : hall d'entrée, salle de séjour avec accès direct à une grande terrasse de 31 m², jardin d'environ 78 m² et piscine privée - une salle de bain complète et une salle de bain de service - trois chambres, dont une chambre à coucher avec salle de bain.Un sous-sol privé au niveau du sol et une salle de sport collective équipée complètent la propriété.80 000 CHF chacune.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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5.5 pièces, 197m², CHF 2'850'000.–

6900 Lugano

3726 - DIRECTLY ON THE LAKE - ONLY FIRST RESIDENCE - LUXUS APARTMENT WITH PRIVATE BEACH

English - Deutsch - We would like to point out to our valued customers that we will give priority to your inquiries that are provided with a cell phone number.Only first residence availableNew prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor pool, garden, beach and private beach -Building complitetThe modern residential complex under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments.10 apartments sold ! Possible Sell only Primary residenceAll apartments face the lake and have large terraces and openings to the surrounding nature and greenery.The modern, rational architecture, expressed in clear, regular volumes, is interrupted by horizontal concrete bands that create a reference to the horizon of the lake.The wooden façade, on the other hand, creates a close connection with the natural surroundings.The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces. The entire property will be surrounded by elegant fences and hedges to guarantee residents absolute privacy and tranquillity.On the lake, which will be for exclusive use, there will be a private beach with mooring and jetty, a flat garden with an equipped leisure area and a magnificent infinity pool overlooking the lake.Apartments of different sizes from 2.5 to 5.5 rooms sizes from SUL 63 sqm to 180 sqm. Covered terraces from 26 sqm to 59 sqmLevel 0 - SOLDLevel 1 - Apartments No 62 1/2 rooms ( gross surface 63 m2 ) + 26 m2 covered terraceLiving space SUL: Apartment 63 m2 + Covered terrace + 26 m2Sales area with 1/2 terrace = 76 m2Sales price apartment 2.5 Ziw. CHF 1'100'000.-1 luxury garage parking space for + CHF 75'000.-Level 1 - Apartement No. 055 1/2 rooms ( gross surface 180 m2 ) + 34 m2 covered terraceSales price: CHF 2'850'000Level 2 -- Luxury apartement No. 11 SoldLevel 3 - Penthouse floor - soldParking space in luxury garage NOT included in the sale price.Access is from the main street via a private courtyard where the entrances to the car elevator, the pedestrian elevator and the stairs to the garden level are located.Building with connection to fiber optic networkIN THE NEARBYLugano city center 15 minutesHighway A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarket 10 minSBB train station 10 minMilan ( Italy ) 1 hBergamo ( Italy ) 1,5 hImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamantiwww.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg - Fertigstellung Sommer 2025Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.10 Wohnungen verkauft !Nur ErstwohnsitzAlle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen.Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m22 1/2 - Zi.Wohnung Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw.CHF 1’100’000.—1 Luxus Garagenstellplatz für mehrCHF 75'000.- Ebene 0 - VERKAUFTEbene 1 - WohnungenNo. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 2'850'000No. 06 - 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 1'100'000Ebene 2 -- verkauftEbene 3 - Penthouse Etage - verkauftAutoabstellplätze in luxuriöser Garage NICHT in Verkaufspreisimbegrieffen.Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.Gebäude mit Anschluss an GlasfasernetzIN DER NÄHELugano Stadtzentrum 15 MinutenAutobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 minBahnhof SBB 10 minMailand ( Italien ) 1 hBergamo ( Italien ) 1,5 hWeitere Informationen anfordern und eine geführte Tour buchenImmobiliare Tettamanti -Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

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4.5 pièces, 470m², CHF 2'000'000.–

6900 Lugano

SKY VILLA 4,5 PIÈCES | MAISON AHS â DUBAI WATER CANAL

Au cœur stratégique de Dubai, le long du prestigieux Dubai Water Canal et à côté du Safa Park, naît l'une des résidences les plus exclusives et rares du marché : une Sky Villa de 3 chambres à l'intérieur du projet CASA AHS, signé par AHS Properties, avec une architecture de Killa Design et un intérieur de HBA.Un produit immobilier conçu pour les investisseurs avancés et ceux qui veulent déménager dans l'une des villes les plus solides et dynamiques du monde.LA PROPRIÉTÉCette Sky Villa représente un nouveau standard de vie luxueuse :- 3 chambres | 5 salles de bain | 2 places de parking privées- Surface de 5 088 à 6 292 pieds carrés (environ 470-585 m²)- Piscine privée à débordement + jacuzzi panoramique- Grandes terrasses avec vue sur la skyline et le canal de l'eau- Hauteur double jusqu'à 6 mètres- Ascenseur privé avec accès direct au salon- Cuisine principale + cuisine de service (BOH)- Espace personnel dédié et studio/mezzanineLes résidences sont conçues avec des fenêtres du sol au plafond, des plans ouverts et une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie immersive et hautement scénographique.LE PROJETCASA AHS est une boutique ultra-luxueuse composée de seulement 32 résidences, dont des Sky Villas, des maisons de maître et des palais :- Emplacement : Dubai Water Canal (première ligne de rivage)- Vue : Canal + Safa Park sur toutes les unités- Livraison prévue : Q4 2027- Services exclusifs répartis sur 2 étages entiers d'espaces communsÉQUIPEMENTS DE NIVEAU HÔTEL 7 ÉTOILES- Concierge 24/7 + application dédiée- Service de chauffeur- SPA, onsen et espace de bien-être- Piscine intérieure et extérieure- Studio de yoga et salle de sport- Salle de projection privée- Salon de cigares et expérience omakase- Salon des résidents et espaces de travailUn écosystème conçu pour vivre, travailler et socialiser sans jamais quitter sa propre résidence.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE- 10 minutes DIFC (hub financier)- 10 minutes Downtown Dubai- 10 minutes Burj Al Arab- 10 minutes Mall of the Emirates- 15 minutes Aéroport international de DubaiUn emplacement qui combine style de vie, entreprise et connexions internationales.POURQUOI INVESTIR :- Actif ultra-rare (offre de boutique limitée)- Marché en croissance structurelle (appréciation du capital + rendement locatif)- Zéro taxation personnelle- Demande élevée de la part des HNWI et des expatriés- Développeur avec une expérience dans le segment ultra-luxueuxPlan de paiement :30% à la réservation ;30% pendant la construction ;40% à la livraison.POUR QUI EST-IL PARFAIT :- Investisseurs à la recherche de biens immobiliers de trophée à Dubai- Entrepreneurs et professionnels qui veulent déménager- Cabinets de famille et clients UHNW- Ceux qui veulent combiner style de vie, sécurité et fiscalité efficaceCette Sky Villa n'est pas seulement une propriété.C'est une position stratégique à Dubai, un accélérateur de patrimoine et un nouveau standard de vie.Nous vous accompagnerons personnellement à Dubai à chaque étape du processus : de la visite et de la sélection de la propriété à l'accompagnement complet avec des professionnels locaux qualifiés pour la structure fiscale, la création d'entreprise et l'optimisation du patrimoine.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

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3.5 pièces, 111m², CHF 1'290'000.–

6900 Lugano

Derniers appartements de design avec vue panoramique merveilleuse : Residenza Vista-Carona

Ces appartements nouvellement construits offrent une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne avec des finitions de haute qualité et une vue spectaculaire sur le paysage tessin. Ils sont disponibles immédiatement et sont idéaux pour ceux qui veulent vivre dans l'un des plus beaux et des coins les plus magiques de la Suisse italienne.Les appartements offrent : • Grands espaces de vie ouverts : lumineux et aérés avec de grandes portes vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur des terrasses panoramiques spacieuses; • Cuisines modernes : entièrement équipées avec des appareils intégrés, y compris un lave-vaisselle; • Trois salles de bains : élégamment finies avec des carreaux gris et des planchers en bois dans les salles de bains principales; • Terrasses panoramiques : terrasse panoramique de 80m2 avec une vue à couper le souffle sur les montagnes et le lac; • Garage/parking : pour un maximum de confort, 44 places de parking sont disponibles dans le garage souterrain à CHF 40'000.- chacune; • Option de location-achat : commencez à vivre dans votre appartement de rêve immédiatement. Emplacement et environnement : La propriété jouit d'un emplacement calme et ensoleillé avec une exposition solaire optimale tanto en été qu'en hiver. L'arrêt de bus de Carona est à 5 minutes à pied.D'autres détails et des appartements encore disponibles sur www.vista-carona.chNous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous sans engagement pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous attendons avec plaisir votre appel.

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2.5 pièces, 74m², CHF 265'000.–

0 DUBAI

Appartement moderne 1 chambre avec vue imprenable à proximité du nouvel aéroport de Dubai

Découvrez cet élégant appartement 2,5 pièces situé au 6ème étage d'une résidence neuve à Dubai, actuellement en construction à proximité du nouvel aéroport de Dubai, dans un nouveau quartier doté de résidences bien entretenues, d'espaces commerciaux, d'installations sportives, de piscines à proximité immédiate et d'écoles.Avec ses 74 m² d'espace de vie, cette propriété offre des intérieurs lumineux et bien conçus - parfaits pour ceux qui recherchent confort et modernité.L'appartement dispose de:Espaces généreux: 2,5 pièces bien agencées avec deux salles de bain pour un maximum de confortBalcon privé: Idéal pour se détendre à l'extérieurVue panoramique: Exposition exceptionnelle qui valorise chaque pièceCuisine moderne: Entièrement équipée, y compris lave-vaisselleGarage et place de parking: Parking pratique inclusAscenseur: Accès direct à l'étageEmplacement stratégique: La propriété bénéficie d'une position enviable. La proximité avec les lacs et les centres commerciaux rend cet emplacement particulièrement attrayant et offre une excellente opportunité d'investissement avec une appréciation de la valeur annuelle de 10 à 15% et un rendement locatif minimum de 8% par an.L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé - idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement de luxe à proximité du nouvel aéroport de Dubai, Al Maktoum (également connu sous le nom de Dubai World Central, DWC). Cette nouvelle infrastructure devrait accueillir jusqu'à 260 millions de passagers par an, dépassant ainsi les 92 millions de passagers actuels de la DXB.Le nouveau quartier est situé à proximité de la nouvelle Palm Jebel Ali, qui représente la dernière grande zone d'expansion immobilière de Dubai.La disponibilité est prévue pour mars 2029. En achetant maintenant en prévente à un prix avantageux avec un plan de paiement de trois ans, vous avez la possibilité de réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation dans le temps.Cet appartement fait partie d'un projet comprenant des studios, des appartements 1 chambre, 2 chambres et 3 chambres.Nous avons une collaboration directe avec DAMAC, contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

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3.5 pièces, 90m², CHF 870'000.–

Salita Ines Bolla 2, 6900 Lugano

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4.5 pièces, 140m², CHF 1'250'000.–

6900 Lugano

Moderne Wohnung in einer reizvollen neuen Residenz

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Hochwertige Materialien, innovative Farben und ein herrlicher Ausblick charakterisieren die moderne 4½ Zimmerwohnung mit ca. 140 m² Bruttowohnfläche, welche wir in der brandneuen Residenz Maison du Lac in Brusino Arsizio zum Verkauf anbieten.Die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen und hellen Räume, welche strategisch wie folgt aufgeteilt sind:- ein grosser Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Die Küche kann vom Käufer ausgewählt werden, um den Raum ganz individuell und einzigartig zu gestalten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse, ideal für Aperitifs in Gesellschaft mit Blick auf den malerischen Luganersee.- ein modernes Badezimmer mit grosser Duschkabine und Zugang zu einem kleinen Balkon, das mit modernen Materialien und ausgewählten Farben ausgestattet ist.- drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, Vorraum/Ankleidezimmer und herrlichem Panoramablick.Highlight der Wohnung: eine wunderschöne private Grünfläche im Erdgeschoss des Gebäude, die direkt vom Treppenhaus aus zugänglich ist. Ein wahres Paradies, perfekt zum Entspannen oder um an heissen Sommertagen Zeit mit Freunden zu verbringen.Zum Angebot gehören weiters: - zwei praktische Parkplätze in der Garage und ein dritter Aussenparkplatz.- eine Waschküche direkt in der Wohnung.- ein Keller.- Sonnenkollektoren auf dem Dach des Wohnhauses.Alle Zimmer verfügen über einen eleganten Parkettboden, der der gesamten Immobilie eine warme und raffinierte Atmosphäre verleiht.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen zu diesem interessanten Neubau. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Materiali di alta qualità, colori innovativi e un'incantevole panorama caratterizzano l'incantevole appartamento di 4½ locali e ca. 140 m² di superficie abitabile lorda che proponiamo in vendita nella nuovissima residenza "Maison du Lac" a Brusino Arsizio.Labitazione si distingue per spazi ampi e luminosi, distribuiti strategicamente come segue:- una grande zona giorno con accogliente soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questultima può essere scelta direttamente dagli acquirenti, per rendere lambiente unico e completamente personalizzato. Larea living si apre su un incantevole terrazzo, ideale per aperitivi in compagnia con vista sul pittoresco lago di Lugano;- un moderno bagno con ampio box doccia e accesso a un piccolo balconcino, impreziosito da materiali contemporanei e colori ricercati;- tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno en-suite, ampio atrio/cabina armadio e un delizioso terrazzo.Fiore all'occhiello dellappartamento: una splendida area verde privata al piano terra della proprietà, accessibile direttamente dal pianerottolo della residenza. Un vero angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia durante le calde giornate estive.Completano l'offerta: - due comodi posti auto in autorimessa e un terzo posto auto esterno;- un locale lavanderia interno allappartamento;- una cantina;- pannelli solari installati sul tetto della residenza.Tutti gli ambienti sono valorizzati da un elegante pavimento in parquet, il quale dona calore e raffinatezza allintera proprietà.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa interessante nuova costruzione. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.