12 résultats - Biens immobiliers à vendre: Besso (Lugano)

2342: Lugano, app. 3,5 pièces rénovés

À Lugano, à proximité de la gare, de la jonction autoroutière et des principaux services et infrastructures, nous proposons un petit immeuble complètement rénové de seulement 8 unités résidentielles.Tous les appartements ont une cuisine ouverte sur le salon et une sortie sur la terrasse, deux salles de bains, une installation de lave-linge/sèche-linge et une climatisation indépendante.Les appartements 3,5 et 4,5 pièces sont tous loués et en vente comme propriété de rendement.Rez-de-chaussée : 3,5 pièces, 96 m² et 80 m² de jardin : CHF 768 000.- LOUÉ- P1 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 748 000.- LOUÉ- P2 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 792 000.- LOUÉ (AMEUBLEMENT. Pour l'ameublement CHF 20 000.- en plus. FACULTATIF)- P2 : 4,5 pièces, 105 m² : CHF 965 000.- (ameublé) LOUÉ- P3 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 836 000.- LOUÉ- P3 : 4,5 pièces, 105 m² : CHF 997 500.- LOUÉLa propriété comprend également des caves, des garages à CHF 75 000.- chacun et un parking extérieur à CHF 35 000.- chacun.

Appartement - Lugano

ZONA USI & EOC : VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER À LUGANO!Emplacement stratégique, à 50 m de l'Université de la Suisse italienne et à 150 m de l'EOC italien, en plein centre-ville avec tous les services immédiats (banques, bureaux de poste, supermarchés, restaurants, salles de sport, magasins), arrêt de bus urbain et extra-urbain à 20 mètres (direction gare et centre-ville), 12 minutes à pied de Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club, plusieurs places de parking publiques à proximité de l'immeuble, gare de Lugano à 5 minutes, accès autoroutier à 10 minutes.Surface 110 m², 4e étage, très lumineux avec exposition sud-est, 2 terrasses panoramiques avec vue dégagée sur la ville et le Monte Bré, 2 places de parking (CHF 50'000 chacune), ascenseur condominium.2 RAISONS DE DIRE OUI!1- Proposition polyvalente, destinée à la fois à un usage administratif (actuel) et à un usage résidentiel (suivant une demande formelle aux autorités compétentes et présentation d'un projet);2- Pour un usage résidentiel, nous pouvons fournir un soutien pour "clés en main" (conception - rénovation - aménagement) : contactez-nous!

Attique exclusif personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressingDans une position privilégiée dans le quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico de nouvelle rénovation, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur depuis toutes les pièces, garantissant un confort de vie et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, qui mène à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires et une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre simple, une chambre double spacieuse avec un dressing très grand, ainsi que deux salles de bains complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.La rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les espaces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/remise avec salle de bain : CHF 20 000Cave : CHF 5 000Places de parking dans le garage : CHF 75 000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50 000Les images et les rendus sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia sera construite d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disporont également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs en totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain en-suite et dressing, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire avec douche, préparée pour une colonne lave/essoreuse.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motos, et des places de parking dans le garage souterrain disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où vous pourrez vivre des moments de détente dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une superficie interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée avec placards intégrés, deux salles de bains avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Breganzona - 3,5 pièces, 108 m² au 4e étage, double exposition

Plus d'espace et plus haut : 3,5 pièces de 108 m² sur le 4e étage, avec exposition sur deux côtés, dans un immeuble complètement rénové à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Il s'agit de l'un des 3,5 pièces les plus grands de la résidence, avec plus de 10 m² de plus que les unités de l'escalier C. L'appartement comprend entrée, salon avec accès au balcon, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et toilettes pour les invités. La zone nuit est séparée du salon par un couloir et l'emplacement d'angle apporte de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un sous-sol complète la propriété.Le complexe de trois bâtiments de la Via Lucino 20 a été complètement rénové : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et parties communes. Un système photovoltaïque sur le toit alimente les parties communes et contient les frais accessoires. Les résidents ont accès à un parc condominium d'environ 3 000 m².Quartier calme, avec écoles, transports en commun et magasins à proximité.Surface commerciale : 108 m² | Étage : 4 | Balcon : 8 m²Prix : CHF 590 000.Parking dans le garage : CHF 50 000. | Parking extérieur : CHF 30 000.D'autres appartements de différentes tailles sont disponibles dans la même résidence. Contactez-nous pour recevoir la documentation ou planifier une visite.

Breganzona - 3,5 locaux complètement rénovés

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une singularité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux zones vertes généreuses environnantes et aux nombreux services à proximité. En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficientes avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent dans un bon état général grâce à des interventions de maintenance régulières. Les bâtiments sont déjà équipés d'une isolation thermique, de doubles vitrages et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement de 3,5 pièces complètement rénové a une superficie d'environ 97 m2 et se compose de : - Hall d'entrée avec armoires murales;- Cuisine habitable; - Salon avec accès au balcon; - 2 grandes chambres;- Salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo;Une cave privée est incluse dans le prix. Prix de vente:- Appartement: CHF 585000.--- Local de stockage: CHF 15'000.--- Place de parking en garage: CHF 50000.--

Équilibre parfait entre la nature et la praticité des services

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une singularité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services à la qualité de vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux vastes espaces verts environnants et aux nombreux services à proximité. En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent en bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'isolation thermique, de double vitrage et de toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement de 3,5 pièces a une superficie d'environ 97 m2 et se compose de : - Hall d'entrée avec armoires murales;- Cuisine habitable; - Salon avec accès au balcon;- 2 grandes chambres;- Salle de bain fenêtrée avec baignoire.L'offre est complétée par une cave privée incluse dans le prix. Prix de vente :- Appartement : CHF 495000.--- Place de parking dans le garage CHF 50000.-- Un local hobby/laverie privé est disponible sur demandeLes images sont à titre illustratif et représentent un scénario possible d'aménagement

Modeste appartement mansardé avec vue sur le lac

Appartement mansardé moderne avec vue sur le lac Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, à Ruvigliana, nous proposons à la vente un appartement mansardé exclusif de haut standing, caractérisé par une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano et la villeLa propriété, avec entrée indépendante, piscine condominiale, a été étudiée dans les moindres détails, avec des meubles sur mesure, des finitions de haute qualité, une cuisine BOFFI et des solutions élégantes, conçues pour offrir le maximum de confort de vie dans un environnement raffiné et exclusif.L'appartement mansardé dispose d'environ 132 m² d'espace habitable, de deux chambres principales avec salles de bain en suite et dressing, d'une salle de bain pour les invités, d'une buanderie et se distingue par la terrasse panoramique extraordinaire d'environ 200 m², qui entoure la propriété et crée une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.Un véritable salon d'extérieur, idéal pour les moments de détente, les dîners et les réceptions, d'où l'on peut jouir d'une vue magnifique sur le lac et le paysage environnant.La propriété est également équipée d'un chauffage par tuyaux en serpentin et de la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort tout au long de l'année avec une thermopompe autonome.Système DOMOTICA qui régule toutes les fonctions également à distance. Fenêtres avec triple vitrage, moustiquaires coulissantes, système audio avec diffusion à distance et plafonds hauts qui varient d'une hauteur de 3,40 m à la partie la plus basse de 2,50 m.Un appartement mansardé exclusif pour ceux qui recherchent la privauté, l'élégance, les grands espaces extérieurs et une position privilégiée dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.Possibilité d'acquérir également comme résidence secondaire par des clients étrangers.Complétant la propriété, un garage et un espace de stationnement extérieur, disponibles au prix total de CHF 100'000.-, non inclus dans le prix de vente de la propriété.