Appartement terrasse acheter: 9656 (Alt St. Johann)

Atelier / Ladenlokal

Eigentlich zu schön nur um zu Arbeiten Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • Nahe an Zentrum und Bodensee • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • Moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in den Arbeitsraum • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Arbeiten • Grosses Schaufenster B. 3.3m / H. 3.35 • Breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken • Offene Küche mit modernsten Geräten • Schöner Buchen - Parkett • Dusche/Bad/WC • Waschen / Tumbler im Bad • Eigenen Kellerraum • Im Atelier befindet sich ein Reduit/Abstellraum. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Atelier (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. • In der Tiefgarage ist ein Management für Elektromobilität vorgesehen. • Jedes Atelier Wohnung verfügt über eine Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehüllegünstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie uns oder Ihre Hausbank) • Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.00 Kaufen oder MietenWir bieten dieses tolle Atelier zum Kauf an. Gleichzeitig haben Sie auch die Möglichkeit, die 4.5 Zimmer Wohnung über dem Atelier zu kaufen. So können Sie Arbeiten und Wohnen kombinieren.Als Option bieten wir das Atelier zur Miete an. Uns ist wichtig, dass auch ein Jungunternehmen die Chance packen kann.WILLKOMMEN IN RORSCHACH!Gemütlich durch die Gassen schlendern, spontan auswärts essen. Am Wochenende ins Museum und am freien Morgen zum Zeitung lesen ins Café nebenan.Den Charme einer Kleinstadt kann man nicht beschreiben. Man muss ihn spüren. Die neue Siedlung Stadtleben Rorschach will Ihnen genau dieses Gefühl vermitteln: Urban und modern ? aber immer noch persönlich und übersichtlich. Zwischen Löwenstrasse und Löwengartenstrasse entstehen vier Häuser mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 43 Mietwohnungen (inkl. fünf Ateliers). In ihrer Mitte lädt ein Platz mit Bäumen und Sitzbänken zu Begegnungen zwischen Jung und Alt ein. Erweitert wird dieser Treffpunkt mit viel Grün an den Seiten und einem clever integrierten Kinderspielplatz. Die moderne Überbauung bildet eine eigene, bunt durchmischte Siedlung ­innerhalb von Rorschach ? eine Art Dorf in der Stadt. Dank den vielfältigen Grössen und Grundrissen sowie der Wahl zwischen Eigentum und Miete fühlen sich Singles in diesem Quartier genauso aufgehoben wie Familien, Paare oder Senioren. Die Grundrisse sind fertig ausgetüftelt, die Häuser sorgfältig geplant. Was noch fehlt, sind die Menschen, die der Siedlung Leben einhauchen.RORSCHACHWOHNEN, WO DAS LEBEN SPIELTDie Siedlung Stadtleben Rorschach entsteht mitten in der lebendigen Kleinstadt und macht das tägliche Jonglieren zwischen Arbeiten, Alltagsverpflichtungen und Freizeit zum Kinderspiel. Dank kurzen Distanzen können Sie mehr vom Leben geniessen.Rorschach ist mit fast 10?000 Einwohnern eine Kleinstadt, die sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat und sich auch in Zukunft weiterbewegen wird. Von der Siedlung Stadtleben Rorschach aus finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke, genauso wie den Bahnhof (10 Minuten zu Fuss), den S-Bahnhof (8 Minuten), Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.Besonders attraktiv ist der Bodensee unmittelbar vor der Haustür. Nach ein paar Schritten schlendern Sie auf den fast unerschöpflichen Spazier- und ­Velowegen oder erholen sich für ein paar Stunden auf den schaukelnden Wellen. Die Rorschacher wissen es schon lange: Ein Leben am See ist wie Ferien in greifbarer Nähe zu haben.Und wenn das Wetter mal nicht mitmacht, werden sich gerade Familien über die beiden Indoor-Spielplätze im Quartier freuen. Auch der nächste Kindergarten und die Primarschule Pestalozzi befinden sich in weniger als 10 Minuten Gehdistanz.

GEPFLEGT UND SONNIG AN BELIEBTER LAGE!

Das Renditeobjekt ist schon vermietet und bietet Ihnen somit ein passives Einkommen. Nebst den vermietbaren Parkplätzen und zwei Einzelgaragen befindet sich ein gemütlicher Sitz und Grillplatz neben dem Objekt. Die Mieter sind seit längerer Zeit in den Wohnungen und möchten voraussichtlich weiter Mieter bleiben. Einmalige Chance, passives Einkommen zu generieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2x 3.5 Zimmer- 1x 4.5 Zimmer- 2x Einzelgarage- an Langzeitmieter vermietet (Vollvermietet)- niedrige Nebenkosten- keine Investitionen- Objekt zahlt sich selber ab (selbsttragend)- günstige Lage- Fenster, Fassade, Küchen, Bäder und vieles mehr renoviert- Grill / Sitzplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (3 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: HeizölÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 40 m / Bahnhof Rebstein, 1.3 kmSchulen: Kindergarten, 650 m / Primarschule, 450 m / Sekundarschule, 1.8 km Geschäfte: Coop, 400 m / Migros 1.3 km

NEUES ERSCHAFFEN

Mitten im Herzen von Walenstadt befindet sich diese Liegenschaft. Wollten Sie schon immer ein Haus, welches Geschichte miterlebt hat und allen historischen Gegebenheiten standgehalten hat, dann sind Sie hier genau richtig. Die Liegenschaft befindet sich in einem rudimentären Zustand und bietet somit dem neuen Käufer viele verschiedene Möglichkeiten für den Umbau und das Vereinen von Neuem und Altem. Solange die Massnahmen des Ortsbildschutzes eingehalten werden, steht Ihnen nichts im Wege sich selbst zu verwirklichen und der Liegenschaft den eigenen Fingerabdruck zu verpassen. Die grosse Garage über zwei Stockwerke viel Stauraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Volumen- Kernzone- grosse Garage- viele Möglichkeiten- zentrale Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: alt und renovationsbedürftig Heizsystem: keine Heizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 300mSchulen: Kindergarten / Primar, 300-500mGeschäfte: Migros, 300m

Erschwinglicher Wohntraum in Weesen, wenige Gehminuten zur beliebten Walensee-Promenade

Moderne, neu sanierte 7.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon inkl. eigener Waschküche, Keller und Estrichabteil in sehr gut unterhaltenem Mehrfamilienhaus mit Wärmepumpe und geplanter Photovoltaik-Anlage. In diese herrliche Wohnung können Sie gleich einziehen und viele Extras (z.B. hochwertige Küche und Bäder, Klimaanlage usw.) geniessen.Ein Tiefgaragenparkplatz mit direktem Hauszugang kann für CHF 30'000 dazu erworben werden.Die wunderschöne Lage, bekannt als Riviera am Walensee und die vielfältigen Freizeit - und Sportmöglichkeiten in einer unschlagbaren Kombination von See und Berg wird sie begeistern. Weesen ist ruhig gelegen, aber durch Autobahn und Schnellzug mit dem Puls des Lebens verbunden. Vor Ort finden Sie Schulen inkl. Oberstufe, Einkauf, Bank, Post.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.