9601 (Lütisburg Station) - Biens immobiliers à vendre

Charmant maison de famille de 8,5 pièces avec appartement indépendant

Découvrez cette charmante maison de famille au Zielweg 2 à Flawil sur un terrain spacieux de 471 m². Avec environ 210 m² d'espace de vie, 8,5 pièces sur trois étages, un appartement indépendant et un atelier supplémentaire, cette propriété offre des options d'utilisation exceptionnellement polyvalentes – idéal pour les familles, les logements multigénérationnels, le logement et le travail ou la location partielle.La propriété convainc avec les avantages suivants : • Offre d'espaces spacieuse avec 8,5 pièces sur trois étages • Appartement indépendant avec un potentiel d'utilisation supplémentaire • Atelier idéal comme studio, bureau à domicile, cabinet ou espace créatif • Concept de vie polyvalent avec des possibilités d'expansion et de conception • Cheminee confortable pour une atmosphère de vie chaleureuse • Balcon pour des heures détendues à l'extérieur • Stationnement directement à la maison • Environnement de vie enfantin et calme • Substance de bâtiment ancien charmant avec du caractère Emplacement attractif avec une infrastructure excellenteLa propriété est située dans un emplacement ensoleillé, calme et pourtant central : • Gare de Flawil à seulement 2 minutes à pied • École Zielweg à 2 minutes à pied • Opportunités de shopping et pharmacie à proximité immédiate • Arrêt de bus à quelques minutes à pied Malgré l'emplacement central, vous pouvez profiter de la vie privée et de la tranquillité ici. La combinaison d'espaces de vie spacieux, d'appartement, d'atelier et d'emplacement excellent rend cette propriété une occasion rare.Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent combiner le logement, le travail et l'utilisation flexible sous un même toit.

Premier occupant après rénovation complète - Appartement moderne 4,5 pièces dans un quartier calme à Wil SG

Premier occupant après rénovation complète - Appartement moderne 4,5 pièces dans un quartier calme à WilCet appartement de 4,5 pièces au 2e étage, disponible pour une occupation immédiate, a été complètement rénové en 2026. Avec environ 109 m² d'espace de vie, cet appartement très lumineux et ouvert offre un style de vie moderne et un aménagement généreux. La division harmonieuse et pratique des pièces, ainsi que les matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés, offrent un ambiance de vie merveilleuse. Que ce soit pour les familles avec enfants, les couples avec des exigences élevées ou les personnes âgées - grâce à l'accès sans obstacle via un ascenseur pour personnes, cet appartement s'adapte parfaitement à chaque étape de la vie et offre un confort optimal.La maison multifamiliale (construite en 2000) bien entretenue et très bien conservée convainc par sa situation calme et ensoleillée pour une qualité de vie maximale. La forêt et la zone de loisirs Thurau sont presque à la porte, tandis que les écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes à pied. Les navetteurs profitent de l'arrêt de bus directement en face de l'entrée de la maison ainsi que de l'accès à l'autoroute Wil (A1), qui peut être atteint en seulement 5 minutes en voiture. Un objet cohérent pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.Un parking souterrain (prix d'achat supplémentaire de CHF 35 000,00) appartient également à l'appartement et offre un confort supplémentaire.ÉQUIPEMENT ET PARTICULARITÉS • Premier occupant : complètement rénové (2026) et disponible pour une occupation immédiate • Accès confortable : au 2e étage avec ascenseur pour personnes - idéal pour les personnes âgées ainsi que pour les courses lourdes • Plan généreux : environ 109 m² d'espace de vie net, trois pièces - idéal pour les familles ou les couples • Trois nouvelles salles de bains complètes : salle de bain privée avec douche à l'italienne dans la chambre parentale, deuxième salle de bain ainsi que toilettes séparées pour les invités • Nouvelle cuisine moderne avec beaucoup d'espace de travail et de stockage ainsi que de nouveaux appareils de cuisine (cuisinière à induction, four à vapeur, four séparé, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur) • Parquet en chêne chaud et accueillant dans toute la zone de vie et de sommeil • Revêtements de sol pratiques dans la cuisine, dans la buanderie et dans les salles de bain • Buanderie privée avec nouveau tour de lavage : machine à laver et sèche-linge personnels directement dans l'appartement • Nouvelle armoire encastrée avec placard de nettoyage et de chaussures intégré • Climat de bien-être : chauffage au sol agréable • Balcon couvert avec bonne luminosité et 2 stores électriques ainsi qu'accès direct depuis le salon et la cuisine • Vue : vue ouverte sur la zone de jardin avec une grande distance au voisinage • Cave privée avec prise de courant et fenêtre • Espaces communs : salle de vélos commune ainsi que deux séchoirs communs • Situation de parking : parking souterrain avec station de recharge électrique préparée (prix d'achat : CHF 35 000,00) ainsi que places de parking pour visiteurs disponibles • Maison multifamiliale avec excellent entretien : façade rénovée (2023), toit plat renouvelé (2025), nouvelle installation photovoltaïque (2025), escalier repeint (2026), nouvelle installation de boîtes aux lettres (2026) • Technologie et construction : bâtiment avec connexion à la fibre optique / construction solide avec année de construction 2000 SITUATION : Meilleure connexion de transport rencontre la détente à la porte • Transport en commun à la porte : arrêt de bus "Flurhof" directement en face de l'entrée de la maison • Très bien connecté : accès à l'autoroute Wil (A1) en direction de Zurich/Saint-Gall en seulement 5 minutes en voiture • Centre-ville : centre-ville avec diverses possibilités de shopping et gare à 10-15 minutes à pied • Nature pure : beau domaine naturel Thurau avec parcours Vitaparcours populaire à proximité immédiate • Sûr et calme : situé dans une zone 30 km/h familiale • Enfant-friendly : école maternelle et primaire sur la même rue - le chemin de l'école se fait sans traverser les rues principales Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Joyau sur Hofberg : vie exclusive avec vue lointaine et beaucoup d'intimité

Imaginez sortir de votre salon directement sur la terrasse, commencer votre journée détendu, avec une vue qui s'étend sur votre propre jardin jusqu'à l'horizon – et tout autour, seulement de la tranquillité. C'est exactement le sentiment de vie qui vous attend dans ce 5,5 pièces appartement de jardin à la fin d'une rue calme. Il combine le sentiment de liberté d'une maison avec le confort d'un condominium moderne – partagé avec seulement deux autres parties pour une expérience de vie sans pareil.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux : une façade de fenêtres continues fusionne les espaces intérieurs et extérieurs et s'ouvre sur la terrasse spacieuse et couverte et le jardin ensoleillé – votre futur endroit préféré pour des moments de détente et de qualité avec la famille ou des heures conviviales avec des amis.Les points forts en un coup d'œil :Calme, exclusif, avec vue lointaine : Emplacement résidentiel préféré dans le quartier très demandé Hofberg avec de vastes espaces extérieurs et une vue dégagée sur le panorama alpin.Confort sans obstacle : L'ascenseur vous emmène directement de la garage à votre appartement.Pratique au quotidien : Le sous-sol, la buanderie et l'appartement sont sur le même étage – plus confortable et avec des distances plus courtes, c'est impossible.Où la cuisine devient une expérience : La cuisine Poggenpohl spacieuse ravit chaque cuisinier amateur – avec une vue panoramique incluse.Un lieu de repos : La chambre des maîtres spacieuse mène directement à une salle de bain noble avec lumière naturelle.Pour chaque étape de la vie : Trois autres chambres spacieuses – polyvalentes utilisables comme chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambres d'amis.Mobilité incluse : Un garage double spacieux avec une porte séparée et une préparation pour une station de recharge électrique.Certifié durable : L'appartement est certifié Minergie et représente une haute efficacité énergétique et une qualité de vie.Énergie solaire incluse : Le système photovoltaïque sur le toit économise les coûts accessoires et assure une énergie durable.Confort de vie exclusif associé à une vue lointaine fascinante – ce foyer extraordinaire ne laisse aucun désir insatisfait. Prenez rendez-vous pour une visite maintenant et laissez-vous enchanter par ce sentiment de vie unique.

Appartement-maisonnette de 5,5 pièces avec grande terrasse dans un environnement calme avec vue sur la verdure

En alternative à la "maison avec jardin", nous vendons un spacieux appartement-maisonnette de 5,5 pièces avec une très grande terrasse dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme avec vue sur la verdure et directement adjacent à la zone de loisirs locale. L'appartement est situé au 2e étage supérieur et est facilement accessible par ascenseur depuis le parking souterrain ou depuis le rez-de-chaussée. La grande terrasse sur le toit est accessible par l'escalier interne et offre une vue panoramique impressionnante sur la zone de loisirs locale avec forêts et prairies.Équipement de l'appartement :3 salles de bains, lave-linge et sèche-linge dans les combles, cheminée charmante intégrée, jardin d'hiver au 2e étage supérieur, réduit sur la terrasse du toit, grande cuisine de style maison de campagne, cave séparée au 1er sous-sol. La façade extérieure a déjà été construite en maçonnerie double coque solide à l'époque et ne nécessite pas de travaux de peinture.La surface habitable nette est d'environ 152m2. Une grande pièce de loisirs et un emplacement de parking spacieux (deux petites voitures ont de la place côte à côte) peuvent être achetés en supplément.Emplacement : Le quartier "Bachwiese" est une zone résidentielle moderne et calme (impasse). Il n'y a pas de trafic de passage et il est donc protégé des bruits, car Bachwiese est situé à l'écart des axes de circulation principaux (comme la Toggenburgerstrasse).Pour toute question supplémentaire et pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

Luxueux sans compromis

Le confort d'un appartement avec terrasse et l'intimité d'une maison unifamiliale se rencontrent dans cette maison unifamiliale moderne et élégante.Découvrez cette impressionnante maison unifamiliale moderne et élégante avec 3 places de garage de 2013 dans la commune avantageuse sur le plan fiscal d'Oberbüren. La maison a été modernisée avec amour en 2021 et offre un confort de vie maximum sur 186 m² d'espace de vie et un terrain généreux de 625 m². En été, la climatisation assure un refroidissement.Il existe encore une hypothèque de rêve à 1% disponible jusqu'en 2032 :La maison impressionne avec : • Testé par la banque • Cuisine moderne : Cuisine ouverte avec îlot central de cuisson avec Bora Professionnel et wok, four et cuiseur à vapeur Gaggenau. • Espace de vie spacieux : Pièces lumineuses avec parquets de haute qualité et murs en verre élégants • 3 salles de bain : Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée, toilettes avec grande douche à l'étage, toilettes avec double lavabo et baignoire à l'étage • Grande terrasse avec vue imprenable sur l'Alpstein : Parfait pour se détendre et profiter, y compris d'une grande maison de jardin • Double garage et un garage simple : Pour un stationnement pratique et sécurisé. 3 places de garage et 4 places extérieures Si vous êtes intéressé ou souhaitez visiter, je suis à votre dispositionPrière de ne pas contacter les courtiersRaphael Haag0763751235rh@immoimmo.ch

Nouveau bâtiment DEFH Haldenweg 6b à Uzwil

Organisez une visite du chantier de construction sans engagement avec Mme Carmen Rupp (Bauplan GmbH).Profitez de la dernière occasion de réaliser votre rêve de maison dans le quartier populaire de Vogelsberg au Haldenweg 6b à Uzwil.DEFH avec grande part de jardin, espace de séjour couvert avec local de stockage et terrasse avec vue.Places de parking souterraines avec accès direct. Architecture moderne avec espace de vie/salle à manger et cuisine ouvert.Haut niveau de construction et méthode de construction durable avec pompe à chaleur air-eau et système PV optionnel.

Architecture avec sens de l'espace, lumière et élégance intemporelle

Cette maison de résidence extraordinaire avec environ 255m² d'espace de vie dans un emplacement privilégié à Henau combine une architecture intemporelle, une générosité de type loft et une qualité de vie élevée pour créer un foyer avec un caractère inoubliable. Des dimensions de pièces spacieuses, des hauteurs de pièce impressionnantes et des fenêtres du sol au plafond créent un ambiance inondée de lumière qui véhicule l'ouverture, l'élégance et un sens unique de vie. Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte avec une cheminée élégante forment le cœur de la maison. Des transitions sans heurts entre les différentes zones de vie et la connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur créent le cadre idéal pour une vie relaxante et un accueil élégant des invités. Le jardin extensif avec vue dégagée offre un maximum d'intimité et invite à profiter de la paix et de la nature dans un ambiance exclusive. La construction de haute qualité, la conception de pièce bien pensée et la combinaison harmonieuse de générosité et de matériaux naturels donnent à cette propriété exclusive son caractère spécial. Elle est destinée aux directeurs généraux, entrepreneurs et couples qui apprécient la qualité, l'intimité et un foyer représentatif avec élégance intemporelle et confort de vie élevé. Cette propriété exclusive convainc avec les points forts suivants : - Emplacement privilégié avec vue dégagée sur le vert - Environ 255m² d'espace de vie avec un concept de pièce ouvert et généreux - Hauteurs de pièce impressionnantes et zones de vie inondées de lumière - Façades de fenêtres généreuses pour un ambiance de vie unique - Salon et salle à manger ouverts avec cheminée élégante - Zone principale confortable avec dressing et salle de bain privée - Sous-sol spacieux avec possibilités d'utilisation polyvalentes et beaucoup d'espace de stockage - Jardin extensif comme retraite privée avec intimité élevée - Concept de design intemporel avec un jeu harmonieux de lumière, d'espace et de design Laissez-vous convaincre par l'atmosphère spéciale et la qualité de vie extraordinaire de cette propriété exclusive lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.