Ferme acheter: 9525 (Lenggenwil)

RUHIGE SIEDLUNG MIT GROSSEM WINTERGARTEN

Die 1.5-Zimmer-Etagenwohnung in Bronschhofen bietet alles, was das Herz begehrt. In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, besticht die Wohnung mit einem grossen Wintergarten und einem gemütlichen Cheminée. Dank der lichtdurchfluteten Räume fühlt man sich direkt wohl. Komplett renoviert im Jahr 2014 (ausser Küche), verfügt die Wohnung zudem über zwei moderne Nasszellen, zwei Kellerabteile und eine praktische Abstellkammer. Ein Tiefgaragenplatz und Aussenabstellplatz können dazu erworben werden. Ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Wohnsiedlung- grosser Wintergarten- Cheminée- lichtdurchflutet- komplett renoviert im Jahr 2014, ausser Küche- zwei moderne Nasszellen- zwei Kellerabteil- Abstellkammer- Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.-- Aussenabstellplatz für CHF 15'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Doppellavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 90 m / Zug, 400 mSchulen: Kindergarten, 700 m / Primarschule, 600 m / Sekundarschule, 550 mGeschäfte: Denner, 450 m / Migros, 1.1 km

IDEALES ZUHAUS FÜR FAMILIEN

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AN SONNIGER LAGE MIT BERG- UND SEESICHTDAS HAUSDas sehr grosszügig konzipierte, freistehende Einfamilienhaus an der Sonnenbergstrasse 1 in 8725 Gebertingen SG wurde 1983 erbaut und im Jahre 2014 im Innern einer Totalsanierung unterzogen. Die Liegenschaft überzeugt auch dank dem grosszügigen Umschwung, einem verglasten Wintergarten und der traumhaften und sonnigen Weitsicht in die Glarner Bergwelt und zum Obersee. Die offen gestaltete Küche mit grossem Essbereich und direktem Zugang zum rund 25m2 grossen Wintergarten, überzeugt mit modernem Design und energieeffizienten Elektrogeräten. Der Pelletofen im Küchenbereich und der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgen für heimelige Momente. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für frische Luft und verteilt in der Heizperiode die aufgewärmte Luft im ganzen Haus. Die grossen Zimmer, 3 Nasszellen mit Badewanne oder Dusche sowie Gäste-WC, eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie weitere Räume im Untergeschoss und ein Estrich runden das Angebot ab.DAS BESONDERE • Tolle Weitsicht in die Glarner Bergwelt und zum Obersee • Ganztätige Besonnung • Unterhaltsarmer Umschwung mit schönen, teilweise gedeckten Aussenbereichen • Grosszügiges Raumangebot auf rund 210m2 Wohnfläche • Rund 25m2 grosser, verglaster Wintergarten mit Schwedenofen • Pelletofen im Küchenbereich und in der Werkstatt, Schwedenofen im Wohnzimmer • Einzelgarage mit gedecktem Motorrad-Parkplatz, Carport, 4 Aussenparkplätze • Beheizte Werkstatt / Bastelraum mit Wasseranschluss und Lavabo • Garage / Werkstatt: In diesem Gebäudeteil ist der Einbau einer Einliegerwohnung / Studio möglich, teileweise sind Installationen vorbereitet. • Totalumbau 2014 DIE GESCHOSSEUntergeschoss:Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Keller, Luftschutzraum, 20m2 grosse Werkstatt / Bastelraum sowie 42m2 Garage / Werkstatt, in welche der Einbau einer Einliegerwohnung technisch möglich ist.Erdgeschoss:Offene Küche mit grossem Essplatz (Eckbank), Wohnzimmer, Wintergarten mit Sitzplatz, ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche / WC.Dachgeschoss:3 Schlafzimmer, teilweise mit Lavabo, 1 Nasszelle mit Badewanne / Dusche / WC und 1 Nasszelle mit Dusche / WC.EINLIEGERWOHNUNGDer Einbau einer kleinen Wohnung / Studio in dem heute als Garage / Werkstatt genutzten Raum ist technisch möglich, teilweise sind Installationen vorbereitet.KAUFANGEBOTEHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation zu oder zeigen Ihnen das Objekt anlässlich einer Besichtigung.

PREISANPASSUNG: WOHNEN IM ROSENBÜCHEL – LOFTWOHNUNG FÜR SINGLES UND PAARE

ÜBERSICHTDie 1.5-Zimmerwohnung mit grosszügiger Loggia befindet sich im 2. OG in einem 11-Familienhaus mit Baujahr 2011. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch die Gebäudehülle und das Dach sind in einem guten Zustand – die Fassade wurde per 2020/2021 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es sind keine Investitionen anstehend – weder in der Wohnung noch an der Gebäudehülle.Die Wohnfläche von 108.75m2 verteilt sich auf 1.5 Zimmer, wobei der Wohnung aufgrund der grosszügigen Raumeinteilung Loft-Charakter zukommt. Der hintere Teil des Wohnzimmers könnte einfach abgetrennt und die Wohnung so zu einer 3.5-Zimmerwohnung umfunktioniert werden. Aufgrund der Raumeinteilung eignet sich die Wohnung vor allem für Singles und Paare. Dank der Loggia und des Gartenanteils, die Richtung Südwesten ausgerichtet sind, profitiert die Wohnung von schöner Weitsicht und Abendsonne. Die Wohnung sowie der Tiefgaragenplatz inkl. Kellerraum sind via Lift erschlossen.Der Kaufpreis von CHF 705'000.00 versteht sich ohne TG-Platz inkl. Kellerraum. Der Preis für den TG-Platz inkl. Kellerraum beträgt CHF 40'000.00 (CHF 35'000.00 für den TG-Platz, CHF 5'000.00 für den Kellerraum). RAUMPROGRAMMEntrée 7.05m2Dusche/Waschen 6.12m2WC 2.00m2Zimmer 11.55m2Küche 9.81m2Réduit 6.25m2Wohnen/Essen 65.60m2NEBENNUTZFLÄCHENLoggia (Südwest) 12.36m2Keller hinter Tiefgaragenplatz 7.8m2Gartenanteil Richtung Südwest ca. 13m2 (im Sondernutzungsrecht)PARKIERUNG1 Tiefgaragenplatz TG-Platz Nr. 42 MATERIALISIERUNGParkett (Wohnen/Schlafen): matt versiegeltPlattenböden (Bad/WC)ERNEUERUNGSFONDSIm Erneuerungsfonds lagen per 31.12.2023 CHF 67'501.30 (MFH) resp. CHF 32'946.00 (TG). Es sind keine werterhaltenden Investitionen anstehend.NACHHALTIGKEITDas MFH wird mittels Fernwärme beheizt. Zudem kann jeder TG-Platz individuell mit einem Anschluss für ein E-Auto versehen werden.

Grosszügiges Zweifamilienhaus mit Scheune an ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein rennovationsbedürftiges Zweifamilienhaus mit grosser Scheune. Das Objekt befindet sich im Dorfzentrum von Lienz an guter Wohnlage. Die Liegenschaft teilt sich in eine 6.5-Zimmer-Wohnung sowie eine separate 4-Zimmer-Wohnung auf. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 162 m2 und erstreckt sich über drei Geschosse. Die kleinere 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m2. Letztere ist aufgrund der fehlenden Küche und des fehlenden Bades derzeit nicht vermietbar. Im Untergeschoss befinden sich neben Kellerräumen, Heizung und Technik auch eine grosse Garage mit angrenzender Werkstatt. Die grosse Scheune eröffnet weitere Optionen für individuelle Nutzungskonzepte oder Erweiterung der Wohnfläche.Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, befindet sich derzeit aber noch im kantonalen Ortsbildschutzgebiet. In der neuen, noch nicht rechtskräftigen Schutzverordnung ist die Liegenschaft nicht mehr im Ortsbildschutzgebiet aufgeführt. Die künftige Bebauung der Parzelle richtet sich somit nach den ordentlichen Regelbauvorschriften gemäss Baureglement der Stadt Altstätten. Somit besteht mittel- bis langfristig ein Innenverdichtungspotenzial.Besonderheiten: • Grosszügige Wohnfläche mit viel Raum zur Selbstverwirklichung • ruhige und kinderfreundliche Wohnlage mit guter Besonnung • Möglichkeit zur Mischnutzung Wohnen/Arbeiten, ideal für Handwerker • Zukünftige Erweiterungs- und Neubaumöglichkeiten durch geplante Anpassung der Schutzverordnung Interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.

Reserviert -Parterrewohnung mit riesigem Gartensitzplatz in Buchs SG

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus an der Churerstrasse im südlichen Ortsteil von Buchs. Das Objekt wurde im 2022 erbaut und bietet einen grosszügig geschnittenen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Zudem verfügt sie über 4 Schlafzimmer, ein grosses offenes Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Highlight ist die grosse Küche mit Kochinsel mit genügend Platz, um kulinarische Meisterwerke zubereiten. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die riesige Gartenterrasse, wo Sie harmonische Stunden mit Ihren Liebsten verbringen können. Die Wohnung besticht ausserdem durch ihre zentrale Lage; alles was Sie in Ihrem Alltag benötigen, erreichen Sie schnell und komfortabel. Auch die Bushaltestelle, Schulen sowie das Hallenbad sind ganz in der Nähe. Der hohe Ausbaustandard und die moderne Architektur tragen zu einem luxuriösen Wohngefühl bei. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern und der Garderobe sowie die grossflächigen Fensterfronten verleihen der Wohnung einen stilvollen Charakter. Die Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, und dank der Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage ist die Wohnung energetisch effizient. Ein Lift im Gebäude gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Rollstuhlzugänglich • Grosszügiger Grundriss • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderne Architektur und hoher Ausbaustandard • Grosse Küche mit Kochinsel und hochwertigen V-Zug Geräten • Einbauschränke in Schlafzimmern und Garderobe • Grosse Terrasse mit Grünfläche zur Nutzung • Wasser-Wasser Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Aussenparkplatz à CHF 10000.- • Tiefgaragenparkplatz (vorbereitet für E-Ladestation) à CHF 30000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!