Chalet acheter: 9242 (Oberuzwil)

Mehrfamilienhaus, vollvermietet zu Verkaufen

**Top Rendite brutto Miete pro Jahr CHF 57'000.-Preis AufanfrageEs ist eine Renditeliegenschaft, vollvermietet, mit 5 Wohnungen + 1 Gewerbe (Coiffeur), grosser Keller und Lagerraum.Die Lage im Zentrum von 9620 Lichtensteig ist Ideal; Einkaufsgeschäfte, Post, Schulen, Bahnhof, direkter anschluss an die Umfahrungsstrasse Wattwil bis Wil.Das Gebäude ist in eine top zustand.Alle Küchen der 5 Wohnungen sind neu.Waschküche vorhandenCoiffeur hat einen eigenen ZugangÖl-Heizung**Top Rendite brutto Miete pro Jahr CHF 57'000.-**!!Preis Aufanfrage!!Markler Anfragen sind nicht erwünscht.

Wittenbach SG - wunderbare Wohnlage

Wittenbach - erhöhte Wohnlage nähe ZentrumWenige Gehminuten oberhalb des Zentrums, in einem grosszügig angelegten Einfamilienhaus-Quartier, verkaufen wir auf einem 900 m2 grossen und sonnigen Grundstücks dieses freistehende 5 .5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, welches sich harmonisch und natürlich ins Gelände integriert und über die Wiesenstrasse, eine verkehrsberuhigte Rundstrasse in Tempo 30 Zone, erschlossen ist.Das Haus ist extrem praktisch und bequem auf insgesamt zwei Etagen bewohnbar. Das Gartengeschoss besteht aus Wohnen, Essen, Küche, Bad, WC und drei Schlafzimmern. Das vierte Zimmer mit Einbauschränken, die Waschküche, Luftschutzkeller, Heizungsraum, Tankraum und die übergrosse Garage mit Werkstattbereich bilden das Eingangsgeschoss.Der weitläufige Garten, die ideale Ausrichtung nach Osten ? Süden ? Westen, die absolute Ruhe und die ländliche Umgebung garantieren ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das wunderschöne und grosse Naherholungsgebiet Bruggwald mit dem Wildpark Peter und Paul, welches unzählige Spaziergänge und Wanderungen ermöglicht, erreichen Sie zu Fuss direkt vom Haus aus über die Fichtenstrasse und den oberen Studerswilerweg.Nur 350 m vom Haus entfernt, befindet sich die Bus- und Postautohaltestelle Richtung Stadt St. Gallen ? Abtwil Säntispark sowie das Zentrum von Wittenbach mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Wittenbach mit der Thurbo Linie S8 nach Schaffhausen-Romanshorn-Wittenbach-St. Gallen-Wil ist in lediglich 10 Gehminuten erreichbar.Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und im Zentrum von St. Gallen. Besonders attraktiv sind aber auch die Möglichkeiten, mit dem Fahrrad über ungefährliche Nebenwege und ? strassen (z.B. über das Gatter- oder Bruggwaldgebiet) in die Stadt St. Gallen zu gelangen. Die Spielgruppe liegt in unmittelbarer Nachbarschaft, die Primarschule und die Oberstufe Grünau sind mit einer Distanz von 750 m ? 900 m zu Fuss gut zu erreichen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen unter honegger@cosyhome.ch

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stadt Wil - 7.5-Zi.-Wohnung im 1. OG

Am Grundweg 11 in Wil (1. Etappe) können Sie eine fertig ausgebaute und möblierte Muster-Wohnung sowie das Projekt-Modell 1:200 besichtigen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Auf der Sonnenseite an attraktiver und sonniger Hanglage entsteht in der Stadt Wil SG die moderne Wohnüberbauung "Neualtwil" - 2. Bauetappe mit 2½- bis 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Der Bezug ist ab Herbst 2024.Die Stadtbus-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe bei der Grund- oder Hofbergstrasse. Der Bus hat regelmässige Verbindungen Richtung Stadtzentrum und Bahnhof (SBB/IC/IR). Der Autobahnzubringer Wil ist 5 Minuten entfernt. Auch zu Fuss ist das Stadtzentrum (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, etc.) in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Kinder besuchen alle Schulstufen bis zur Kantonsschule in Wil.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Elternzimmer mit eigener Dusche/Bad/WC • zusätzliche separate Dusche/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum. • sonniger, gedeckter Balkon • In der Wohnung befindet sich ein Reduit/Abstellraum. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. In der Tiefgarage ist ein Management für Elektromobilität vorgesehen. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank) Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 49'000.002 Tiefgaragenplätze (hintereinander) à Fr. 60'000.00Motorradabstellplatz à Fr. 5'000.00zusätzlicher Abstellraum ab Fr. 16'000.00Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.