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Die Historische Villa Manila in Goldach

Willkommen in der beeindruckenden Villa Manila, einer historischen Residenz, die im Jahr 1880 erbaut wurde.Das dreistöckige Gebäude an der Seestrasse ist von einem malerischen Garten umgeben. Die denkmalgeschützte Villa hat im Laufe der letzten 140 Jahre interessante Eigentümer und Geschichten erlebt. Mit ihrem markanten Risalit und dem gut erhaltenen, denkmalgeschützten Bad im Obergeschoss ist sie ein faszinierendes Beispiel für historische Architektur. Die Villa Manila ist ein bedeutender Teil des kulturellen Erbes der Region und zieht Besucher und Geschichtsinteressierte gleichermassen an. Treten Sie ein und schreiben Sie die nächsten Kapitel in diesem einzigartigen Juwel.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Optimales Zuhause für Paare und Familien: Gemütliche Wohnung mit grüner Umgebung an sehr guter Lage.

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Überbauung Sonnmatt: Wg. A5.1 Dachwohnung

1.5 Zimmer Dachwohnung- Eine Luxuswohnung Diese Wohnung erfüllt die höchsten Ansprüche und hat als Dachwohnung einen besonderen Charme.Ein grosser Balkon verwöhnt Sie am Morgen und eine wunderbare, riesige Dachterrasse lädt zur Abendparty ein. Die Dachterrasse ist überdacht und somit allwettertauglichDie vergrösserte Raumhöhe und die leichten Dachschrägen tragen zusätzlich zum riesigen Raumgefühl bei.Geniessen Sie die wunderbare Aussicht nach allen Seiten.Diese Wohnung ist direkt mit dem Lift erschlossen. Besucher ohne Liftnutzung holt man im grosszügigen Entrée mit Garderobe ab und begleitet diese über die eigene Treppe in die wunderbare Wohnung.Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften sorgt für eine ideale Erholung vom Alltagsstress.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die schöne Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 1.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.2. Wohnsitz Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

Sie bestimmen den Kaufpreis! 1.5 Zi.-Familienwohnung an Top Lage

Suchen Sie eine Wohnung, die Sie ohne grosse Investitionen beziehen können?Sind Sie auf der Suche nach einer erschwinglichen und vernünftigen Unterkunft für Ihre Familie oder nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit?Wünschen Sie sich eine attraktive, familienfreundliche, sonnige und vor allem ruhige Lage?Legen Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis? Mit CHF 4'740.- pro m2 Nettowohnfläche das aktuell deutlichgünstigste Angebot in Engelburg. Sind monatliche Wohnkosten von total ca. CHF 1'540.- inkl. Zinsen, Amortisation und Nebenkosten/Erneuerungsfond in ihrem Budget?Wenn Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, sollten Sie unbedingt an der optimalen Marktpreisfindung fürdieses Objekt teilnehmen. Erfahren Sie mehr über dieses einmalige Angebot und lesen Sie weiter.In Engelburg, an der Schwendistrasse 6, erwartet Sie eine sonnige 1.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Auf 20 m² bietet sie eine wohldurchdachte Raumaufteilung und somit einen praktischen Grundriss.Diese Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen und einem praktischen Lift für unkomplizierten Zugang.Die Wohnung wurde im Jahr 2018 teilrenoviert, um zeitgemässen Komfort zu gewährleisten. Ein einladender, hellerWohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Säntis ermöglicht und Ihnen angenehme Ruhe und Entspannung bietet.Eine geräumige Wohnküche mit einem charmanten Balkon lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Die renovierte Nasszelle und das separate WC bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Des Weiteren stehen Ihnen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung. Beheizt wir die Wohnung durch moderne Fernwärme und Radiatoren.Zur Wohnung gehört auch eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie Aufhängevorrichtung undTrocknungsraum, um die Intimsphäre zu wahren und den Alltag zu erleichtern. Ein separater Keller und ein Estrich bieten zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug findet in der abschliessbaren Garagenbox in der hauseigenen Tiefgarage einen sicheren Platz.Die Umgebung ist äusserst familienfreundlich, mit einem neu gestalteten Aussenbereich, der einen Spielplatz und einenmalerischen Bach umfasst. Der Dorfplatz mit den sehr guten Verbindungen der öffentlichen Verkehrsmitteln ist lediglich5 Gehminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar und auch dieStrassenanbindung ist optimal für eine unkomplizierte Mobilität. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine exzellente Balance zwischen Freizeit und Erholung, ganz in Ihrer Nähe.Wir sind überzeugt, dass Transparenz und Fairness im Immobilienmarkt essentiell sind. Deshalb setzen wir auf ein faires Markpreistfindungsverfahren, das sicherstellt, dass der Preis dieser Wohnung nicht nur den Marktbedingungen entspricht, sondern auch für Käufer und Verkäufer gleichermassen gerecht ist.Insgesamt betrachtet ist diese 1.5-Zimmerwohnung eine echte Rarität, die durch ihre einzigartige Lage besticht. Überzeugen Sie sich selbst von ihrem Charme und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!-Are you looking for a flat that you can move into without major investment?Are you looking for affordable and reasonable accommodation for your family or a profitable investment opportunity?Are you looking for an attractive, family-friendly, sunny and above all quiet location?Do you value an optimal price/performance ratio? At CHF 4,740 per m2 net living space, this is currently the most favourablemost favourable offer in Engelburg. Are monthly living costs totalling around CHF 1,540 including interest, amortisation and ancillary costs/renovation fund within your budget?If you can answer "yes" to these questions, you should definitely take part in the optimal market pricing for this property.for this property. Find out more about this unique offer and read on.In Engelburg, at Schwendistrasse 6, a sunny 1.5-room flat