8 résultats - Biens immobiliers à vendre: 9008 (St-Gall 8)

Immeuble d'appartements avec 5 unités à St. Gallen à vendre - potentiel en zone W2

Immeuble d'investissement attractif avec potentiel de développement à St. GallenAu Waldsteig 6 dans le quartier populaire de Heiligkreuz, cet immeuble d'appartements avec 5 unités est à vendre. La propriété a été construite en 1970 et compte 3 étages. Avec environ 400 m² d'espace de vie net, autour de 215 m² d'espace utilisable et un terrain spacieux de 1 414,77 m², la propriété offre une base solide pour les investisseurs.La propriété est située dans la zone résidentielle W2 et, selon les informations disponibles, a un potentiel de projet et d'expansion. Cela relie l'immeuble d'appartements à des revenus locatifs en cours avec des perspectives intéressantes pour le développement à long terme. L'utilisation existante peut servir de point de départ pour une amélioration progressive ou un examen de construction plus approfondi.Le bâtiment comprend 2 garages séparés et 2 places de parking. Jardin, aires de détente et terrasses complètent l'offre et créent un espace extérieur attractif pour les résidents. La maison ne dispose pas d'ascenseur.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La structure de bâtiment existante et le standard d'expansion simple à standard offrent des opportunités d'intégrer des mesures de modernisation dans une stratégie d'investissement à long terme.Points forts : • Immeuble d'appartements avec 5 unités • Environ 400 m² d'espace de vie net et environ 215 m² d'espace utilisable • Terrain spacieux de 1 414,77 m² • Zone résidentielle W2 avec potentiel de projet et d'expansion • Année de construction 1970, 3 étages • 2 garages et 2 places de parking • Espace de jardin ainsi que des aires de détente et des terrasses La localisation à St. Gallen-Heiligkreuz convainc par sa proximité avec les installations commerciales, les écoles et les transports publics. La gare de St. Gallen St. Fiden, les connexions de bus et l'autoroute A1 sont facilement accessibles. Dans le même temps, la propriété bénéficie d'un environnement calme près de la frontière communale avec Wittenbach.

Appartement de charme au dernier étage avec une terrasse magnifique

Cet appartement de charme de 4,5 pièces au dernier étage est situé dans un quartier résidentiel calme et populaire à l'est de St. Gallen. La bonne connexion au centre-ville et les nombreuses possibilités de loisirs font de cet emplacement un endroit particulièrement attrayant pour les familles, les professionnels et les amoureux de la nature.L'appartement séduit par son plan d'étage bien pensé et son parquet noble. Dans la salle à manger généreusement conçue, vous pouvez savourer vos repas dans une atmosphère calme et conviviale. La chambre à coucher spacieuse dispose d'une salle de dressing adjacente. En hiver, la cheminée élégante dans le salon lumineux procure du confort. En été, la vie se déroule sur la vaste terrasse. Elle s'étend sur trois côtés du bâtiment et peut être transformée en un oasis en plein air panoramique avec beaucoup d'intimité grâce à une plantation et une décoration appropriées. Un autre atout est la grande cuisine, qui vous offre beaucoup d'espace pour préparer des plats délicieux et des pâtisseries élaborées. Deux salles de bain - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - procurent un confort supplémentaire. Un local de cave et deux places de parking souterraines complètent l'offre unique de manière idéale.Êtes-vous devenu curieux ? Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement dès aujourd'hui. Je me réjouis de votre appel.

Objet de rénovation : grande maison individuelle dans un excellent emplacement

Cette maison individuelle détachée de 9,5 pièces offre un espace pour de nouvelles idéesLa propriété de la Schoeckstrasse est située dans un quartier attrayant du populaire quartier résidentiel de Rotmonten à St-Gall. Elle a été construite en 1968 sur un terrain de 1 460 m². Avec environ 325 m² d'espace habitable et un total de cinq étages, la propriété offre une gamme de pièces complète.La maison est complètement en besoin de rénovation et convient comme projet de rénovation ou de nouvelle construction. L'architecture montre un concept de vie très progressif pour son époque. Des façades de fenêtres spacieuses, des espaces de vie ouverts et la connexion au jardin avec un espace environnant caractérisent cette villa. À la fois la conception intérieure et la technologie du bâtiment et les propriétés énergétiques nécessitent un renouvellement complet. Le terrain spacieux, la vue et le concept architectural d'origine offrent une base intéressante pour rénover et/ou développer la maison de manière contemporaine.Le rez-de-chaussée comprend l'entrée de la maison, un garage double avec accès direct à la maison et un abri avec des sanitaires.À l'étage intermédiaire se trouve une piscine intérieure avec de grandes façades de fenêtres, un espace extérieur protégé et des douches/WC et des possibilités de changement. La piscine intérieure est hors service. Une cave à vin climatisée, d'autres pièces et caves, ainsi que des pièces techniques se trouvent au même niveau.Au rez-de-chaussée se trouvent le vaste espace de vie et de repas avec une cheminée et deux poêles en faïence avec des plaques caractéristiques, ainsi qu'une cuisine spacieuse et séparée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent une vue merveilleuse sur la ville jusqu'au Alpstein. Depuis l'espace de vie, il y a un accès direct au jardin. Un bureau séparé et des toilettes pour les invités complètent cet étage.L'étage supérieur comprend cinq chambres avec accès au balcon d'environ 45 m² ou à la terrasse. Les chambres ont leur propre lavabo. La chambre parentale avec dressing et la chambre d'invités ont un accès direct à la salle de bain. Un autre WC séparé se trouve au même étage.Dans les combles se trouvent deux autres pièces avec des espaces de stockage intégrés (espace de crawl) et une jolie galerie qui peut être utilisée comme bureau ou coin de lecture.Le jardin offre différents espaces de détente, une population d'arbres adultes et un espace pour une conception de jardin individuelle. Un hangar à outils et une pièce accessible depuis l'extérieur complètent l'offre. En plus du garage double, un espace de stockage extérieur couvert supplémentaire est disponible.Commandez la documentation de vente détaillée pour cet objet intéressant. Après réception de la documentation, nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.