Attraktives 7.5 Zi.-Mittelhaus mit viel Platz an bevorzugter, sonniger Lage in Seuzach
Dieses sehr gut unterhaltene 7.5 Zi.-Mittelhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Lage in einem bevorzugten, familienfreundlichen Wohnquartier in Seuzach. Der lauschige Garten mit mehrjährigen Sträuchern und Blumenstauden sowie einem Biotop, überrascht mit der zweiten unteren Ebene mit einem kleinen Sitzplatz, zugänglich über die auf dem Grundstück angelegte Steintreppe. Bei der Hauseingangsseite ist ein Vorplatz angelegt, ideal für den Morgenkaffe oder den Feierabendtrunk ohne direkte Sonneneinstrahlung. Auch befindet sich hier der eigene Aussenparkplatz für ein Fahrzeug. Ein weiterer Abstellplatz befindet sich in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Naherholungsgebiete mit Spazierwegen und Wald sind über den Brandbühlweg schnell erreicht. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist der an 365 Tagen im Jahr offene Avec-Shop beim Bahnhof. Weitere Läden wie Coop, Migros und Volg, Bäckereien und zwei Spezialitätenläden befinden sich, ebenso wie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, in bequemer Gehdistanz im Dorf.Der Bahnhof Seuzach ist 5 Gehminuten vom Hauseingang entfernt und wird durch die S-Bahn-Linien 29 und die S-11 bedient. Die Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof Winterthur beträgt 12 Minuten. Hier finden Sie das ideale Haus für eine Familie mit Kindern und Berufstätige, welche eine optimale ÖV-Anbindung schätzen.Vom Entrée mit Garderobe und einer Nasszelle mit Gäste-WC und Dusche, gelangt man ins helle Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche. Der Sitzplatz gibt den Blick frei in den lauschigen Garten und in die nähere Umgebung.Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Korridor, welcher auf der einen Seite als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Der ursprüngliche Balkon wurde isoliert und mit Fenster abgeschlossen, sodass hier entweder der Arbeitsbereich erweitert wird oder ein Haustier hier sein eigenes Plätzchen erhalten kann. In diesem Geschoss sind drei Zimmer und ein Badezimmer mit Bad, WC und Doppellavabo angeordnet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet über den Vorplatz Zugang zu zwei Zimmern. Hier kann ein Teenager sei eigenes Reich haben mit Schlafzimmer und eigenem Wohn-/Arbeitsbereich. Im Untergeschoss befindet sich der grosse Keller, welcher gut als Hobbyraum nutzbar ist. Die Waschmaschine ist hier angeordnet, und es gibt einen gedeckten Ausgang mit weiterem Stauraum. Der Luftschutzkeller wird als Vorratsraum genutzt, im Keller davor befinden sich der Wand entlang praktische Einbauschränke. Diese Liegenschaft ist perfekt für eine Familie mit Kindern und mit Platzbedarf zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Highlight ist nebst dem überraschend grossen Platzangebot im Haus, der lauschige Garten mit Ausblick, und die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs.InvestitionenTotal grössere Investitionen seit 1992 ca. CHF 331'500Detaillierte Angaben zu den Investitionen finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.PreisVB CHF 1'180'000.- (Verkaufsrichtpreis) inkl. Garage und AussenparkplatzKontaktEin 360°-virtueller Rundgang, ein Video und Grundrisspläne sowie Fotos zum Download finden Sie auf www.brunold-immobilien.ch unter Immobilienangebote. Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Alle Angaben S.E.&O.
