Villa acheter: 8409 (Winterthour)

Haus mit Potenzial: Gestalten Sie Ihre Zukunft!

Haus mit Potenzial: Gestalten Sie Ihre Zukunft!Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem schönen Quartier, ist gut besonnt und verfügt über einen pflegeleichten Umschwung. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Fluss "Töss" und dem Freibad. Das Ortszentrum von Rikon ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen.Entdecken Sie das Potenzial und gestalten Sie Ihr Traumhaus! Dieses 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Während das Haus eine liebevolle Renovierung benötigt, bietet es gleichzeitig ein Ausbaupotenzial (Ausnützungsreserve). Die Fenster (Kunststoff, 2-fach-Verglasung) wurden 2009 ersetzt. Das Haus, erbaut im Jahr 1979, wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden und verspricht nach einigen Sanierungsarbeiten das perfekte Zuhause für eine Familie oder ein Paar zu sein, dass die Vorzüge der nahen Stadt sowie die Erholungsmöglichkeiten der Natur zu schätzen weiss. Ein Garagenplatz in der gemeinsamen Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.RaumprogrammUntergeschossVorplatz mit Treppe nach Aussen, Waschraum, Abstellraum, grosser MehrzweckraumErdgeschossEntrée/Vorplatz, Dusche/WC, Küche/Essen, Wohnzimmer mit Ausgang zum Sitzplatz/GartenObergeschossVorplatz, 4 Zimmer, Bad/WC, BalkonDachgeschossEstrich, Zugang über AuszugstreppeKontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese spannende Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.EckdatenGemeinde Zell • Grundbuch Blatt 1486, Liegenschaft, Kataster 5778, Rikon • Zu diesem Grundstück gehört 1/12 subjektiv-dingliches Miteigentum an Blatt 1488, Autoeinstellhalle • Zu diesem Grundstück gehört 1/24 subjektiv-dingliches Miteigentum an Blatt 1473, Kataster 5765 • Zu diesem Grundstück gehört 1/24 subjektiv-dingliches Miteigentum an Blatt 1480, Kataster 5772

Familiäres Wohnen in Zürcher Seegemeinde

LageDas moderne Einfamilienhaus; eingebetet in ein Wohnquartier unterhalb des Waldrandes. Für Naturliebhaber und Erholungsuchende die ideale Lage um Zeit in der Natur zu verbringen. Entlang des Zürichsees bietet die Seegemeinde viele schöne Uferplätze und ein hübsches Strandbad. Tennisfans werden sich über Sandplätze, gleich auf der gegenüberliegenden Strassenseite, freuen. Auch eine Kunsteisbahn runden das vielseitige Sportangebot der Gemeinde ab. Verschiedene Vereine ermöglichen Jung und Alt eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.Für Familien mit schulpflichtigen Kindern sind Kindergarten, Primar- und Sekundarschule gut zu erreichen. In wenigen Schritten präsentiert sich die nächste Bushaltestelle. Küsnacht verfügt über ein gutes Busnetz und einen eigenen Bahnhof mit S-Bahnverbindungen nach Zürich und Rapperswil. Den Anschluss an die Forchautostrasse erreichen Sie in nur 6 Fahrminuten.ObjektbeschriebDieses grosszügige Einfamilienhaus besticht durch das familienfreundliche Raumkonzept und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, ein Gäste-WC, der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée und die grosse Küche. Die Küche ist ausgestattet mit Gaggenau und Miele Geräten. Eine eingebaute Kaffeemaschine, ein Foodcenter, Kombi Steamer und Backofen, sowie ein höhenverstellbarer Dampfabzug sind nur einige Vorzüge. Mit dem Lift oder über die Treppe kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier gibt es zwei Badezimmer und drei Zimmer, welche ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Masterbereich ist zuoberst und nur noch über die Treppe zu erreichen. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und vier kleinere Aussenterrassen mit teilweise herrlicher Sicht auf den Zürichsee. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine grosse Whirlpoolwanne, Dusche, WC und zwei Lavabos. Im Untergeschoss des Hauses gibt es den Heizungsraum mit integrierter Waschküche, diverse Einbauschränke und Stauraum, sowie den grossen, beheizten Hobbyraum. Dieser kann zum Beispiel ideal als Spiel- oder Gästezimmer, Kino oder Fitnessraum genutzt werden. Über einen Vorplatz mit eingebauter Garderobe kommen Sie schliesslich direkt in die grosse Doppelgarage. Für Elektroautos ist bereits ein Starkstromanschluss installiert.Der Garten um das Haus ist gut nutzbar. Es gibt diverse Möglichkeiten für Essbereich und Lounge, sowie Spielbereiche für Kinder. Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Haus persönlich zu zeigen.Highlights • teilweise Seesicht • Alarmanlage • Lift vom UG - 1.OG • Doppelgarage mit Elektroanschluss • Zentralstaubsauger • neue Erdsondenheizung • Fussbodenheizung • Holz/Metallfenster • Cheminée im Wohnbereich • grosser, beheizter Hobbyraum

Charmantes 8.5-Zimmer Einfamilienhaus

Mit grosser Freude präsentieren wir Ihnen hier ein wunderschönes 8.5-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Gockhausen. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit elegantem Cheminée, das helle Wohnambiente sowie der lauschige Aussenbereich mit hochwertiger Baumbestand versprechen puren Wohngenuss. Weitere Highlights sind die grosszügigen Schlafzimmer und die praktischen Nebennutzflächen. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8044-23-3

Familienfreundliches 8.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit viel Gestaltungsfreiheit

Wir präsentieren Ihnen ein familienfreundliches 8.5-Zimmer-Niedrigenergie Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage von Grafstal, in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus Holzrahmenkonstruktion in Elementbauweise aus und bietet neben einem Carport auch einen Aussenparkplatz. Das komplett unterkellerte Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und verfügt über eine Nettowohnfläche von 210 m². Es beinhaltet zwei Nasszellen sowie eine separate Toilette im Erdgeschoss. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der grosszügige Wohn- und Essbereich von 58 m² mit halboffener Küche, der durch grosse Fensterfronten, eine Glasschiebetür und Deckenspots eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Dieses Reiheneckhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Familien dar, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine gute Lage legen.Weitere Merkmale und Annehmlichkeiten: - Nettowohnfläche von ca. 210 m² und eine Bruttogeschossfläche von ca. 200 m²- Luftwärmepumpenheizung mit Wärmeabgabe über Radiatoren und Fussbodenheizung- Küche mit Granitabdeckungen, ausgestattet mit allen wichtigen Geräten und ausreichend Stauraum- Bodenbeläge: Plattenboden im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss und Laminatboden im Dachgeschoss- Wintergarten von ca. 21.8 m², ausgestattet mit Fussbodenheizung- Zwei Nasszellen mit Fenstern, eine davon mit Waschturm und Badewanne- Separate Toilette direkt beim Entrée- Entrée mit Garderobenbereich- Sauna im Untergeschoss-Separater Geräteraum mit Stromanschluss beim CarportVerkaufspreis: CHF 1'200'000.- resp. der meistbietenden Partei inkl. Carport und AussenparkplatzWeitere EckdatenBaujahr 2000, Kataster-Nr. 2639, Grundstücksfläche 264m², Kubatur (GVZ) 593m3, Wärmeerzeugung: Luftwärmepumpenheizung, Wärmeabgabe über Fussbodenheizung & Radiatoren. Elektroboiler, Holzfenster zweifachverglast, vollständig unterkellert, Satteldach. Glasfaseranschluss vorhanden. Holzrahmenkonstruktion in Elementbauweise mit 160 mm Aussenwärmedämmung, Dachstuhlkonstruktion in Holzelementbauweise mit 180 mm Wärmedämmung. Zweifachverglaste Holzfenster mit Lamellenstoren mit Handkurbel.Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche DistanzenKindergarten (Grafstal) ca. 270mPrimarschule (Bachwis in Winterberg) ca. 1.5kmSekundarschule (Grafstal) ca. 270mEinkaufsmöglichkeiten: Volg ca. 310m, Effimärt ca. 2.3km mit Coop, Migros, Denner, ApothekePost ca. 600mSchwimmbad Grafstal ca. 510mBushaltestelle (Engelacher) ca. 200m, Postauto B655 und B657 in Richtungen Effretikon BH ca. 10minBahnhof Kemptthal ca. 1.3km, Richtung Winterthur HB ca. 5min, Zürich HB ca. 27minIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.