Loft acheter: 8405 (Winterthour)

Klassische 5.5-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht in Birchwil

Die Liegenschaft Haldenweidstrasse 3 ist Bestandteil der gepflegten Wohnsiedlung Haldenweidstrasse 1 bis 7 sowie 2 bis 6 und liegt an einer ruhigen Privatstrasse. Das Gebäude beinhaltet insgesamt 8 Wohnungen.Der Hauseingang befindet sich auf der Nordostseite der Liegenschaft. Über das Treppenhaus gelangt man bequem und ebenerdig zum Wohnungseingang.Das Entrée bietet eine nützlichen Vorplatzbereich mit Garderoben-Möglichkeit und einen direkten Zugang in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der Südwest-Ausrichtung und Fenstern sowohl auf der Ost- wie auch auf der Südwestseite ist dieser Raum optimal belichtet. Der gedeckte Balkon befindet sich an der Südostecke bietet bei guter Witterung eine attraktive Fernsicht in Richtung Rigi. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Nordost-Ecke und direkt angrenzend die Dusche/WC, welche über Tageslicht verfügt. Zwei weitere Zimmer mit gut möblierbaren Grössen von 11.8 und 12.7 m² runden das Raumangebot ab. Aufgrund der Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung optimal besonnt.Anstelle eines klassischen Kellerraumes wurde ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und einer Fläche von 7.6 m² in die Wohnung integriert. Dieser eignet sich sowohl als Nebenraum wie auch als Abstellfläche und zweiter Garderobenbereich.In der gemeinschaftlichen Garageneinstellhalle befindet sich der zur Wohnung gehörenden Einstellplatz im Wert von CHF 35'000.-, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Gäste haben die Möglichkeit auf den Besucherparkplätzen entlang der Privatstrasse zu parkieren.Die Bushaltestellen "Birchwil" und "Chrüzstrass" erreicht man bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten und die Fahrzeit mit dem Privatfahrzeug nach Winterthur und Zürich beläuft sich auf rund 15 bis 20 Minuten.Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und freuen uns, Ihnen diese preiswerte Wohnung zeigen zu dürfen.

Modern, ruhig und sonnig: Reihenhaus zwischen Stadt und See

Die Siedlung Hohfuren wurde an perfekter Lage in Niederuster realisiert: Hier ist es ruhig, sonnig und die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Bushaltestellen sowie zum See sind kurz. Zu Fuss, mit dem E-Bike, dem Bus oder dem Auto ist man ausserdem ruckzuck im Stadtzentrum und am Bahnhof.In der südlichen Reihe der Überbauung, die an eine offene Wiese grenzt, erwartet nun ein Mittelhaus mit 4½ Zimmern, Garten, zwei Dachterrassen, Sauna und Hobbyraum neue glückliche Bewohner. Das Erdgeschoss ist mit fliessenden Übergängen zwischen Küche, Essplatz und Wohnraum als zeitgemässes Familienzentrum konzipiert. Zwei Zimmer teilen sich die Etage darüber mit einem Bad und einem Reduit, das als begehbarer Kleiderschrank dient. Mit Schlaf- und Ankleidebereich sowie einem Bad bietet das Dachgeschoss ein eigenständiges Refugium mit wertvoller Privatsphäre. Es gewährt Ihnen Zugang auf die beiden Terrassen – bei der grösseren wurde ein Abstellraum zur Sauna ausgebaut.Vom Untergeschoss mit isoliertem Hobbyraum und Keller/Waschküche gelangen Sie direkt in die Tiefgarage. Dort parkieren Sie Ihre Fahrzeuge auf zwei hintereinander angeordneten Stellplätzen. Nach Bedarf können Sie einen dritten Parkplatz dazu erwerben. Haus und Garten wurden laufend gepflegt und unterhalten, sodass es Sie mit einem guten, bezugsbereiten Zustand empfängt.Verkaufspreis Haus inkl. 2 Autoeinstellplätze: CHF 1`680`000.-zusätzlicher Autoeinstellplatz: CHF 40`000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dachwohnung mit Charme.

Diese gepflegte, gut unterhaltene 6-Zimmer Maisonette-Dachwohnung in Samstagern erstreckt sich auf insgesamt drei Geschosse und bietet Ihnen so viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Im lichtdurchfluteten Wohngeschoss finden Sie eine moderne Küche, den Wohn- und Essbereich sowie ein Entrée mit Gästetoilette. Geniessen Sie laue Sommerabende auf dem nach Süden und zum Innenhof ausgerichteten Balkon.Die Küche wurde im Jahr 2009 renoviert und erfreut sowohl kleine als auch grosse Sterneköche. Nutzen Sie die grosszügige Chromstahlabdeckung nicht nur als Arbeitsfläche, sondern auch als Apéro-Bar und unterhalten Sie sich gemütlich mit Ihren Gästen, während Sie sich gleichzeitig dem Kochen widmen. Dank des zweiten Balkons können Sie beim Kochen bequem etwas nach draussen stellen oder richtig lüften.Über die Wendeltreppe erreichen Sie das Mittelgeschoss, in welchem drei Zimmer sowie eine geräumige Nasszelle zur Verfügung stehen. Das Zimmer, welches derzeit als Büro benutzt wird, begeistert mit einem tollen Blick ins Grüne und bietet den perfekten Rahmen für konzentriertes Arbeiten. Vom Büro aus gelangen Sie mittels einer weiteren Wendeltreppe ins oberste Geschoss mit dem Elternschlafzimmer und ensuite Bad. Zur Wohnung können zwei Tiefgaragen-Parkplätze für je CHF 40'000.- dazu gekauft werden.Möchten Sie die Wohnung einmal besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exquisites Bijou mit viel Charme.

Viele Nutzungsmöglichkeiten bietet diese historische und repräsentative 7-Zimmer Maisonette-Stockwerkeinheit (ca. 270 m2 WF) an Zentrumslage in Wädenswil. Diese ist zurzeit in ein Ladenlokal im Erdgeschoss und eine 3 ½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss unterteilt. Durch Entfernung einer Türe können die beiden Einheiten mit wenig Aufwand wieder verbunden werden.Dieses exquisite Bijou eignet sich ideal- als grosszügige Wohnung über zwei Stockwerke- als Büro/Geschäftslokal über zwei Stockwerke- als Ladenlokal, Büro oder Atelier im Erdgeschoss und separate 3 ½-Zimmerwohnung im 1. ObergeschossAuf dem Vorplatz stehen 4 Autoabstellplätze zur Verfügung. Auf Wunsch kann der Vorplatz mit Pflanzen abgetrennt und zu einem hübschen Sitzplatz umgestaltet werden.Die Wohnung im 1. OG ist per 1. April 2024 bezugsbereit.Das Erdgeschoss ist zurzeit an ein Inneneinrichtungsgeschäft vermietet. Es besteht ein Mietvertrag bis zum 31. Dezember 2027, welcher übernommen werden muss.Verkaufspreis CHF1'980'000.- für die Stockwerkeinheit sowie CHF 80'000.- für die 4 Aussenabstellplätze.