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1 résultat - Balcon / Terrasse acheter: 8311 (Brütten)

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CHF 1'580'000.–
Hofackerstrasse 14, 8311 Brütten

Appartements exclusifs 4 ½ / 5 ½ pièces à 8311 Brütten

HOFACKER Brütten Dans le populaire Brütten, dans un quartier calme de maisons unifamiliales à Hofacker, trois condominiums modernes sont en construction. Deux appartements en duplex de 4,5 (5,5) pièces sont en construction au rez-de-chaussée et un appartement spacieux de 4,5 pièces à l'étage supérieur. Les trois appartements sont accessibles via la Hofackerstrasse avec un avant-cour et chacun avec son propre garage spacieux, qui peut accueillir une voiture et également avoir de l'espace pour un motocycle ou un vélo. Du rez-de-chaussée avec l'avant-cour et le garage, vous pouvez rejoindre l'étage supérieur des appartements en duplex. L'étage jardin des appartements avec un espace de séjour, ainsi que l'appartement à l'étage supérieur, peuvent être atteints confortablement par ascenseur. L'appartement à l'étage supérieur est également accessible via une cage d'escalier extérieure.Dans les deux appartements en duplex, il y a un étage jardin avec un espace de séjour et sa propre part de terrain, où se trouvent la zone de vie-salle à manger et une cellule humide avec une douche. L'étage jardin peut être atteint confortablement via l'ascenseur ou la cage d'escalier extérieure. En outre, la cave et la salle technique sont situées à cet étage. Vous avez la possibilité de réaliser une pièce supplémentaire à l'étage jardin. Au rez-de-chaussée, trois pièces et une cellule humide avec une machine à laver/sèche-linge, ainsi qu'une autre cellule humide avec une douche, baignoire et toilettes, sont en construction. Deux pièces ont également leur propre balcon.L'appartement spacieux de 4,5 pièces est situé à l'étage supérieur. L'appartement peut être atteint via la cage d'escalier extérieure ou l'ascenseur, qui mène directement dans l'appartement. Via l'entrée, vous entrez dans le couloir, qui relie la zone de vie-salle à manger, les pièces et la chambre à coucher spacieuse avec une garde-robe et une cellule humide.La zone de vie-salle à manger avec la cuisine spacieuse s'étend sur tout l'étage et a également son propre balcon. Derrière la cuisine, il y a un espace qui prend en charge des choses non quotidiennes. Dans la partie médiane de l'appartement, il y a deux pièces avec une cellule humide avec une douche et des toilettes. La grande chambre à coucher avec une garde-robe a également son propre balcon. La cellule humide spacieuse avec une douche, baignoire, toilettes et machine à laver/sèche-linge est directement adjacente à la chambre à coucher. Les pentes de toit donnent à cet appartement un charme spécial.Vous pouvez vous attendre à une conception intérieure de haute qualité que vous pouvez concevoir selon vos souhaits. Par exemple, vous pouvez choisir la cuisine avec des appareils de haute gamme de la société V-Zug, et vous n'avez pas à renoncer à un cuiseur à vapeur. Vous avez le choix entre des surfaces en haute brillance élégantes, ce qui s'applique également aux armoires et aux placards intégrés. Vous pouvez également choisir le matériau pour les revêtements de sol selon vos goûts. Voulez-vous un plancher ou un parquet ?Nous mettrons volontiers en œuvre vos souhaits. Dans les cellules humides, vous pouvez vous attendre à des appareils sanitaires modernes avec des accessoires divers, que vous pouvez tester et sélectionner dans l'exposition. La norme comprend également un système multimédia, où toutes les pièces sont interconnectées. Vous n'avez pas non plus à renoncer à l'interconnexion smart home des lumières et des stores avec une commande facile via smartphone ou interrupteur.Les appartements sont chauffés via leur propre pompe à chaleur avec une sonde géothermique et toutes les pièces chauffées sont équipées d'un chauffage par le sol. Un système photovoltaïque est également prévu sur les toits, qui contribue à l'alimentation électrique respectueuse de l'environnement. Réjouissez-vous de votre nouvelle maison, nous sommes heureux de vous aider avec des conseils et une assistance.Brütten est le niveau le plus élevé du district de Winterthur La commune magnifiquement située de Brütten avec environ 2000 habitants est située au centre du canton de Zurich à une altitude de 640 mètres au-dessus du niveau de la mer.À Brütten, vous avez l'aéroport, l'autoroute et quatre villes, oui, le canton de Zurich, à vos pieds, et à l'arrière-plan, la chaîne alpine merveilleuse vous fait signe.À Brütten, le soleil brille même lorsque tout autour est dans le brouillard. Depuis le plateau élevé, vous pouvez profiter d'une vue large du Säntis aux Alpes bernoises.La commune, qui appartient au district de Winterthur, est restée un village typiquement zurichois et est l'un des lieux de loisirs les plus connus dans les agglomérations de Winterthur et Zurich.À Brütten, il y a une activité rurale et industrielle de petite envergure, donc pas de somnolence.Brütten a sa propre école primaire, et les élèves de l'école supérieure fréquentent l'école à Nürensdorf (école primaire) ou Winterthur (lycée).Nos clubs, partis et commission culturelle vous encouragent à vous engager dans des activités sportives, politiques ou culturelles.Bien connecté dans de nombreuses directions Brütten est situé entre Winterthur et Kloten au centre du canton de Zurich, donc le centre géodésique du canton de Zurich est à Brütten.Vous pouvez rejoindre les gares à proximité de Winterthur, Bassersdorf et Effretikon avec une connexion de bus directe depuis Brütten.Les points d'accès à l'autoroute A1 Kemptthal et Winterthur peuvent être atteints en cinq minutes en voiture.Malgré la proximité de l'aéroport et d'autres infrastructures urbaines, seule une petite émission de bruit est enregistrée.Le prix de vente comprend un supplément de 90 000 CHF pour le stationnement, 2 places de parking extérieures et 1 garage individuel.

Durée du trajet
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  • Balcony / Terrace. Balcony with wooden ceiling, red metal railings, brick pavement, and surrounding greenery including a red maple tree.
  • Living Room. Modern living room with light wooden flooring, large glass doors leading to a patio, and a built-in fireplace.
  • Unfurnished Room. Bright, unfurnished room with large floor-to-ceiling windows, wooden flooring, and a fireplace.
  • Unfurnished Room. Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. Features a fireplace and a built-in bench along one wall.
  • Kitchen. Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a large window overlooking greenery, and a stainless steel range hood.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a garden area, and natural light streaming in.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a garden, and natural light streaming in.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, large window with view of trees and houses, radiator below window, and a single light fixture on the ceiling.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, large window with view, radiator, and ceiling light fixture.
  • Bathroom. Modern bathroom with red tiled walls, white countertop, double sink, and large mirror.
  • Garden / Outdoor Area. Modern house exterior with a raised ground floor, large windows, and a well-maintained garden featuring shrubs, trees, and a stone pathway.
  • Balcony / Terrace. Balcony with glass railings, red metal supports, and a view of the city and surrounding greenery.
  • Garden / Outdoor Area. A lush rooftop garden with various plants, trees, and a wooden bench, offering a scenic view of a town and surrounding hills.
  • Balcony / Terrace. Balcony with a round table and two chairs, surrounded by greenery and a clear blue sky.
  • Garden / Outdoor Area. A modern building with orange brick walls and large windows is surrounded by a lush garden with various plants, shrubs, and trees bearing berries.
  • Building. Multi-story orange apartment building with balconies and greenery, surrounded by a grassy lawn and trees.
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Living Room. Modern living room with light wooden flooring, large glass doors leading to a patio, and a built-in fireplace.
Unfurnished Room. Bright, unfurnished room with large floor-to-ceiling windows, wooden flooring, and a fireplace.
Unfurnished Room. Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. Features a fireplace and a built-in bench along one wall.
6.5 pièces170m²CHF 2'450'000.–
Premium
Landvogt-Waser-Strasse 70, 8405 Winterthur

Appartement en attique en propriété à Winterthur

Description de l'objetAppartement en attique de 6 ½ pièces, 170 m2 d'espace de vie, 235 m2 de grande terrasse, situation ensoleillée avec vue dégagéeEn propriété condominiale, appartement n° 18 au 6e étage, 2 places de parking souterraines n° 20 et 21, compartiment de cave dans SR, ascenseur directement dans l'appartementEmplacementPente sud-est à la périphérie de Winterthur-Seen, au pied de Sonnenberg et Hulmen.Avec d'excellentes connexions de transport en commun (S-Bahn pour Winterthur/Zurich/St. Gallen à 5 minutes à pied, bus de ville à 2 minutes), itinéraires cyclables vers le centre-ville.Très bonne infrastructure avec toutes les écoles et les possibilités de shopping à distance de marche confortable. À l'entrée de la zone de loisirs romantique Tösstal, avec de nombreux itinéraires cyclables, sentiers de vélo sur colline et pierre, ainsi que des possibilités de randonnée tranquille le long de la Töss.Description de l'extension Construction en maçonnerie, norme d'extension bien entretenue, bien entretenue.Disposition d'espace lumineuse et spacieuse avec noblesse nordique, avec ascenseur (sans obstacle) directement dans l'appartement, cheminée dans le salon, cuisine moderne et lumineuse avec revêtement en pierre naturelle, cellules humides salle de bain/WC et douche/WC (1974). Fenêtres métallo-wood coulissantes vers la terrasse, autres bois-métal. Grande terrasse verdoyante et vaste, avec système d'irrigation automatique. Chauffage par radiateurs/convector. Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement. Connexion en fibre de verre IT.Surfaces : Pièces/salle de séjour la plupart en parquet d'ahorn (diverses décolorations lumineuses), murs/plafonds enduit de plâtre peint ; pièce de maison/magasin sol en linoléum (à rénover) ; cuisine sol en céramique ; cellules humides mosaïque de verre ; terrasse avec pavage en pierre composite, massifs de shrubs et espaces verts.Général Année de construction du lotissement Büelhof 1973/74, bâtiment continuellement bien entretenuÉnergie de chauffage par réseau de chauffage de quartier "Waser" de StadtwerkSystème photovoltaïque sur les toits plats au-dessus des appartements en attiqueInstallation de base pour la mobilité électrique avec gestion de charge dans le parking souterrainDroit d'utilisation de la boîte à laver les voitures, aires de jeux pour enfants et terrain de jeuOrganiser un rendez-vous de visite :Téléphone +41 79 774 67 44..

Durée du trajet
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1 / 14
4.5 pièces159m²CHF 1'690'000.–
Premium
Burgstrasse 6b, 8408 Winterthur

Maison ouverte après le travail - Visite exclusive

Un emplacement en côte attractive à Winterthur-Wülflingen abrite une maison mitoyenne moderne, idéale pour tous ceux qui souhaitent plus d'espace et d'intimité qu'en appartement, sans les frais d'une maison individuelle.Le jeudi 18 juin 2026, de 17h30 à 20h30, vous pouvez vous faire une première impression de cette maison individuelle attractive.Découvrez une propriété résidentielle moderne dans une atmosphère élégante :Lors de la maison ouverte après le travail exclusive, nous vous présenterons trois maisons mitoyennes de 4,5 pièces de haute qualité à Winterthur-Wülflingen – dans un emplacement en côte impressionnant avec vue dégagée. Les maisons convainquent par leurs plans d'étage bien pensés, leurs pièces lumineuses et leurs jardins et terrasses sur le toit attractifs. Idéal pour les couples, les petites familles et tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de propriété. Points forts en un coup d'œil• Surfaces habitables de 158,5 à 165,3 m²• Prix d'achat de CHF 1'690'000 à CHF 1'700'000• Terrasses sur le toit spacieuses avec vue dégagée• Places assises orientées ouest au niveau de vie• Ensoleillement optimal et pièces de vie lumineuses• 3 des 6 maisons déjà vendues• Prêtes à être occupées à partir d'août 2026 Pour garantir une visite personnelle et de haute qualité, le nombre de participants est délibérément limité :Jusqu'à 13 parties intéressées auront l'opportunité de découvrir les maisons dans une atmosphère détendue.Inscription requise.Nous nous réjouissons de votre inscription par courriel à m.aeppli@wittwer-immo.ch.

Matthias Aeppli

Matthias Aeppli

Partner

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 8
3.5 pièces104m²CHF 930'000.–
Premium
Poststrasse 20, 8312 Lindau

Projet de construction neuve "Coll d'Or" - visite de la construction brute possible

UNE EXPÉRIENCE DE VIE À COUPER LE SOUFFLEPlongez dans le charme rural de l'ensemble résidentiel Coll d'Or dans le prospère Winterberg ZH. Les 83 appartements en copropriété offrent un large choix pour chaque goût. Découvrez un monde de vie contemporaine qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant, idyllique. Respirez avec des vues sur l'extensive verdure et écoutez les sons apaisants du vent. Coll d'Or représente une architecture moderne qui prend en compte les environs rêveurs, célébre la beauté de la nature et combine tout cela en un espace de vie unique.Plongez déjà sur place.Dans notre pavillon de vente, vous pouvez découvrir le projet de près. Le modèle de la propriété et les visites de construction brute sélectionnées dans les maisons K vous donneront déjà aujourd'hui un sentiment concret pour votre possible nouvelle maison.Les visites ont lieu exclusivement après inscription préalable.CONTACTEZ notre équipe de vente pour votre rendez-vous personnel via info@colldor.ch ou par téléphone au 055 442 23 30.Info importante : Une visite du chantier de construction n'est autorisée que sous la guidance d'un employé d'ADT INNOVA. Une visite indépendante du chantier de construction peut être extrêmement dangereuse et est donc strictement interdite.

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
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3.5 pièces106m²CHF 1'350'000.–
Premium
Schleufenbergstrasse 17/19, 8180 Bülach

Maintenant à nouveau disponible ! - Appartement 3,5 pièces au Schleufenberg

Voici où votre nouveau domicile est en cours de création : Au 17/19 Schleufenbergstrasse, deux immeubles d'habitation modernes avec un total de dix appartements de propriétaires de haute qualité sont en construction. Le démarrage de la construction a déjà eu lieu, et l'achèvement est prévu pour le printemps 2028. Le projet impressionne avec des plans d'étage bien pensés, un confort de vie moderne et un emplacement calme mais parfaitement connecté dans un quartier résidentiel bien entretenu.Vue d'ensemble des appartements : • Appartement 17_1_1 : Appartement 3,5 pièces à l'étage supérieuravec sa propre terrasse et espace de séjour • Espaces de vie lumineux et spacieux avec des divisions de pièces intelligentes • Chaque appartement est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge Architecture intemporelle dans un langage de design clair : Les deux immeubles à plusieurs familles impressionnent avec leur architecture moderne et claire et leur sélection de matériaux soigneuse. Les bandes de façade horizontales, les poteaux verticaux et les verrières généreuses donnent aux bâtiments une apparence légère et élégante. Les terrasses spacieuses et les fenêtres du sol au plafond ouvrent les espaces de vie vers l'extérieur et fournissent beaucoup de lumière naturelle. Les plans d'étage bien pensés, les parquets nobles et les chambres à coucher avec dressing et salle de bains créent un environnement de vie de haute qualité et confortable.Prix : • Appartement 17_1_1 : CHF 1'350'000.–, plus 1 place de parking à CHF 40'000.– En annexe, vous trouverez la brochure de vente, qui vous offre une vue d'ensemble détaillée du projet. Vous y obtiendrez des informations supplémentaires sur les plans d'étage, l'équipement, les matériaux et d'autres détails pertinents sur les appartements et le bâtiment.Sécurisez maintenant votre appartement de rêve et vivez l'expérience du logement moderne dans l'un des meilleurs emplacements de la ville !

Durée du trajet
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  • Modern high-rise residential building with multiple balconies and large windows, surrounded by green spaces and trees.
  • Modern lobby area with a black polished floor, a large central marble pillar, and a seating area with a sofa, chairs, and a glass coffee table.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows, a black sofa with white and red cushions, a glass coffee table, side tables with plants, and a mirror on the wall.
  • Modern, minimalist kitchen with white cabinets, a central island, and built-in appliances. The space features a sleek design with a wooden floor and potted plants adding a touch of greenery.
  • Modern bedroom with a large bed, round shag rug, a chair, and a wardrobe. A hammock is visible on the balcony.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large glass sliding door leading outside.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink, a large mirror, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern bathroom with a white washing machine and dryer stacked vertically, featuring a control panel and a sleek design.
  • Empty room with white walls, a built-in wardrobe, and a radiator. No furniture or personal items are present.
  • View from a balcony showing a modern urban area with residential buildings, green spaces, and trees.
  • Modern balcony with large glass windows, white sectional sofa, green cushions, wooden coffee table, and a single wooden chair.
  • Wooden deck with a black table and bench, overlooking a cityscape.
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3.5 pièces115m²CHF 2'170'000.–
Top
Schärenmoosstrasse 78, 8052 Zürich

Habitation exclusive en environnement urbain

Les tours d'habitation « The Metropolitans » ont été créées en 2015/2016 et convainquent par leur haute qualité et leur architecture exceptionnelle. Le lieu de retraite idéal pour les citadins avec un goût pour la vie moderne et de haute qualité. La vue panoramique fantastique et les espaces extérieurs bien entretenus sont exceptionnels.L'emplacement central combine la vie urbaine avec une atmosphère privée. Le site de Zürich-Nord offre d'excellentes connexions aux transports en commun, au réseau autoroutier et à l'aéroport. Les installations commerciales, la gastronomie et les activités de loisirs sont facilement accessibles.Au 6e étage supérieur des Towers East, cet appartement élégant vous attend. Il convainc par son design intérieur de haute qualité et intemporel, ainsi que par deux loggias avec vue lointaine. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et ouverte et offrent des vues spectaculaires.Le plan d'étage montre une répartition harmonieuse des pièces, où les espaces de vie et de sommeil sont élégamment séparés. L'élément central de l'appartement est le salon et la salle à manger avec une cuisine designer Bulthaup. Deux loggias couvertes sur les côtés opposés de l'appartement étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent une vue à distance et sur la skyline.Comme élément supplémentaire, les résidents ont accès à la Skylounge avec une vue panoramique à 360 degrés.La propriété :- Appartement 3,5 pièces d'environ 115 m2 d'espace de vie au 6e étage- espace de vie ouvert avec cuisine Bulthaup de haute qualité, environ 53 m2- 2 chambres, environ 17 m2 et 18 m2- 2 loggias, 18 m2 et 28 m2- salle de bain avec douche et baignoire- toilettes séparées- buanderie avec placard intégré et tour de lavage- compartiment de cave spacieux, environ 9 m2- certifié Minergie- ventilation de confort- état de haute qualité et bien entretenuAucun contact de courtiers désiré.

Durée du trajet
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  • Two-story house with white exterior, grey shutters, and a driveway. The house has multiple windows and a small garden area with plants and shrubs.
  • Residential area with houses, a canal, and greenery. Houses have red-tiled roofs and white walls, surrounded by trees and shrubs.
  • Residential street with multiple houses, featuring pitched roofs, chimneys, and a clear blue sky with scattered clouds.
  • Garden area with gravel pathway, potted plants, and surrounding houses with tiled roofs.
  • Two-story house with a tiled roof, wooden balcony, and surrounding greenery.
  • Living room with exposed wooden ceiling beams, brick accent wall, tiled floor, and large windows with white curtains. Features a grey sofa, armchairs, coffee table, side tables, and decorative plants.
  • Living room with tiled floor, exposed wooden ceiling beams, a sofa, coffee table, TV, cabinet, and decorative plant.
  • Brightly lit room with wooden beams, large windows, a dining table with chairs, a sofa, cabinets, and potted plants.
  • A small, well-lit kitchen and dining area with a wooden dining table, four chairs, a refrigerator, a small counter with a screen, and a drawer unit.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["table", "chair", "refrigerator", "sink", "faucet", "cupboard", "bottle", "teapot", "cup", "bottle", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "c
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["bicycle", "table", "cabinet", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stoo
  • A wooden-framed attic or storage room with exposed beams, shelves, a bicycle, a desk, and various storage items.
  • A narrow hallway with wooden flooring, a small patterned rug, and a staircase leading upwards. The walls are light-colored, and there are doors on either side.
  • Wooden hallway with coat rack, mirror, and small bench. Wooden flooring and warm lighting.
  • Wooden staircase leading up to an attic space with wooden walls and a skylight window. The attic contains a bed covered with a brown blanket, a small table with vases, and a mirror.
  • An attic room with wooden beams and flooring, featuring a sofa, chair, backpack, table, clock, mirror, and exercise bike.
  • An attic space with wooden beams and exposed wooden floor, featuring a table, shelves, an exercise bike, and various storage items.
  • Bathroom with wooden ceiling, sink, toilet, mirror, cabinet, and shower area with a curtain. Green bathmats are placed on the floor.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, glass-enclosed shower, and wooden flooring. Features include a window with white curtains, a small shelf with decorative items, and a light fixture on the ceiling.
  • Bathroom with wooden flooring, a large mirror above the sink, a small wooden shelf, a black metal shelf, a picture frame on the wall, and a blue rug on the floor.
  • Balcony with wooden railing, tiled floor, and a white umbrella base, overlooking a residential area with houses and greenery.
  • Garden area with concrete pathway, decorative rocks, small plants, and a large ceramic vase.
  • Balcony with tiled floor, white umbrella base, and a single chair, overlooking a residential area with houses and a wooden fence.
  • Cozy bedroom with wooden ceiling beams, a bed with a yellow blanket, a small table with a chair, a hanging lamp, and an open window leading to a patio.
  • Cozy bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, bed with orange bedding, nightstand with lamp, potted plant, and large wooden wardrobe.
  • Cozy bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large windows, a sofa with colorful pillows, a shelf, a wooden cabinet, a small plant, and a picture frame on the wall.
  • Cozy bedroom with a grey upholstered headboard, patterned bedding, a nightstand with a lamp, and a hanging coat rack. Wooden flooring and a modern pendant light are visible.
  • Property valuation overview document showing details such as address, usage purpose, building volume, living area, and market value for a single-family home in Neftenbach.
  • Property valuation report showing market value, statistical assessment, and micro-location details for a property in Switzerland.
  • Document detailing building specifications, including administrative data, construction standards, equipment, and parking information.
  • Document showing building specifications including volume, floor area, number of rooms, construction type, energy efficiency, and building condition.
  • Document page showing property details: land plot information, zoning, area, and environmental quality rating.
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5 pièces120m²CHF 950'000.–
Top
Schulstrasse, 8413 Neftenbach

Maison de famille charmante et indépendante de 5 pièces au cœur de Neftenbach!

La maison de famille charmante a été bien entretenue, continuellement soignée et rénovée. Le grand grenier à deux étages est exploitable, mais est actuellement utilisé uniquement comme salle de hobby.La maison est en bon état pour son âge (ferme, construite en 1843) et est parfaite pour les familles en raison de son emplacement central.La propriété est située au cœur de Neftenbach, au bout d'une impasse, et est directement adjacente au ruisseau "Näfbach". Tous les magasins, la pharmacie, le bureau de poste, la piscine et les jardins d'enfants et les écoles sont à distance de marche de quelques minutes. La maison n'a pas de garage souterrain, mais il y a un espace de stationnement directement en face de la maison pour deux véhicules.La zone d'entrée est accueillante et mène à la cuisine avec une salle de bain adjacente avec baignoire et accès au salon confortable. La cuisine est petite et exploitable, mais a tout ce dont vous avez besoin.Un espace de repas est intégré dans la cuisine. Le sol a récemment été équipé d'un chauffage électrique et de nouvelles tuiles en céramique. Un poêle en bois avec une plaque de cuisson est toujours disponible, mais n'est plus nécessaire.Le salon confortable a été rénové et équipé d'un chauffage au sol. Une partie du poêle en tuiles d'origine a également été préservée. Le sol a été recouvert de tuiles en céramique claires.Au 1er étage, il y a une "cellule humide" ouverte, qui a été équipée d'un toilette, d'un lavabo et d'une douche. Cette cellule humide a été renouvelée, et un rideau offre une protection.Trois chambres de taille modérée sont situées au premier étage. Le couloir et deux chambres ont été recouverts de parquet stratifié. Les plafonds sont faits de panneaux en bois.Au 2e étage, il y a un très grand grenier, qui a été partiellement exploité, mais n'est pas encore chauffé. Le grenier a été utilisé comme salle de hobby jusqu'à présent. Pour une expansion ultérieure et comme espace de vie supplémentaire, le grenier serait également bien utilisable. Le jardin est gérable, et le hangar derrière la maison est utilisé comme atelier et terrasse couverte.La zone de sièges couverte a été pratiquement vitrée, ce qui offre une grande valeur ajoutée en tant que jardin d'hiver. Une terrasse sur le toit, construite en 2022, offre de la paix, du soleil et une vue panoramique. La terrasse est accessible par une chambre, et un escalier extérieur pourrait également être construit.Le prix est négociable, et la sympathie compte !Une vente rapide est préférée.Demandes de rendez-vous de visite par courriel à : info@tensionstate.com

Durée du trajet
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4 pièces103m²CHF 1'180'000.–
Top
8320 Fehraltorf

Appartement de 4,5 pièces - orientation sud sans ombre

Bienvenue au Obstgartenweg 3 à Fehraltorf (8320) – ici, vous trouverez un appartement spacieux, lumineux et moderne de 4,5 pièces au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 2012. Avec une surface habitable d'environ 103 m² (surface totale 125 m²) et un jardin d'hiver d'environ 15m², cet appartement offre tout ce que votre cœur désire – et cela immédiatement.Le bâtiment certifié minergie avec de grandes fenêtres, balcons et entrée au rez-de-chaussée surélevée est situé au milieu d'un quartier résidentiel convivial pour les enfants, à proximité immédiate des espaces verts et de la zone agricole.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Orientation sud et fenêtres du sol au plafond : Lumière du jour maximale dans toutes les pièces • Certifié minergie : Efficacité énergétique la plus élevée – coûts accessoires faibles • Pompe à chaleur avec sondes de sol et chauffage au sol : Environnemental, silencieux, chaudement confortable • Ventilation de confort : Air frais – automatiquement, sans courants d'air • Vue dégagée : Emplacement sud ouvert avec vue – pas d'ombre dans l'appartement • Quartier convivial pour les enfants : Aires de jeux et espaces verts directement devant la maison • Poêle suédois dans le salon : Cheminee romantique pour les soirées d'hiver confortables • Balcon en verre (environ 15 m²) : Votre jardin d'hiver utilisable toute l'année • Place de parking souterraine et infrastructure pour voitures électriques : Connexion de boîtier de recharge déjà préparée • Deux salles de bain : Baignoire + salle de douche séparée avec machine à laver et sèche-linge • Cuisine de haute qualité : Plan de travail en granit noir, entièrement équipée • Compartiment de cave : Votre stockage personnel – 7 m² dans le sous-sol

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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4.5 pièces133m²Prix sur demande
Top
Lindenbühlstrasse 13, 8600 Dübendorf

Annonce - "Life is Grand" la vision continue...

Après le grand succès de la première étape à la Lindenbühlstrasse 15 avec de nombreux intéressés, nous sommes ravis d'annoncer la 2e étape de notre projet"Life is Grand”.À la Lindenbühlstrasse 13 à Dübendorf-Gfenn, trois maisons mitoyennes de plus sont en construction, combinant vie moderne et haute qualité de vie.Présentation du projetDans le quartier calme et familial de Gfenn, trois maisons mitoyennes de haute qualité avec architecture intemporelle, plans d'étage bien pensés et construction durable sont en construction. Chaque maison s'étend sur quatre étages (sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur et grenier) et offre des espaces de vie et d'extérieur spacieux. Les maisons seront intégrées de manière harmonieuse dans l'ensemble existant de la 1re étape.Maison A – Maison d'angle gauche | 4,5 piècesPrix de vente: CHF 1’890’000.– / RÉSERVÉSurface habitable: 133 m² | Jardin: 163 m² | Balcons: 33 m² | Sous-sol: 46 m² | Serre: 11 m²Idéal pour les familles qui valorisent la vie privée et un espace extérieur spacieux. L'emplacement d'angle privilégié offre beaucoup d'espace et de lumière.Maison B – Maison du milieu | 5,5 piècesPrix de vente: CHF 1’950’000.– / DISPONIBLESurface habitable: 154 m² | Jardin: 60 m² | Balcons: 16 m² | Sous-sol: 24 m² |Serre: 11 m²La merveille de l'espace avec 4 chambres – parfaite pour les grandes familles ou les résidents qui ont besoin d'un bureau à domicile. Plus grande surface habitable de l'ensemble du projet.Maison C – Maison d'angle droite | 4,5 piècesPrix de vente: CHF 1’898’000.– / DISPONIBLESurface habitable: 133 m² | Jardin: 132 m² | Balcons: 35 m² | Sous-sol: 53 m² | Serre: 11 m²Emplacement d'angle privilégié avec la plus grande part de sous-sol et un beau jardin. Idéal pour les familles qui valorisent l'espace et la nature.Points forts•Architecture moderne intemporelle avec un langage de conception clair•Plans d'étage ouverts avec des fenêtres du sol au plafond et beaucoup de lumière du jour•Cuisine intégrée de haute qualité avec des plans de travail en pierre naturelle etdes appareils de marque (induction, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle)•Parquet en chêne noble dans les pièces de vie, carrelage en céramique dans les cellules humides•Fenêtres en bois et métal de haute qualité avec vitrage isolant triple•Jardin privé avec accès direct depuis la pièce de vie•Serre pour profiter toute l'année•Balcons et terrasses avec ensoleillement optimal•Ventilation contrôlée des appartements pour un climat de pièce optimalDurabilité & Énergie•Pompe à chaleur air-eau pour un chauffage efficace et respectueux de l'environnement•Système photovoltaïque sur le toit•Chauffage au sol à basse température avec régulation individuelle de chaque pièce•Frais accessoires réduits grâce à une construction durableConfort & Technologie•Stores électriques dans toute la maison•Câblage multimedias dans toutes les pièces de vie et de nuit•Garage souterrain avec accès direct à la maison et préparation pourla mobilité électrique•Places de parking souterraines exclusivement à CHF 45’000.– (2 places par maison)•Buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans chaque maison•Places de stationnement pour vélos dans le sous-solPersonnalisation – Votre maison, votre styleSelon l'avancement de la construction, vous avez la possibilité de concevoir l'aménagement intérieur selon vos désirs personnels : cuisine, revêtements de sol, installations sanitaires et électriques – concevez votre maison de rêve entièrement selon vos goûts.Emplacement & Environnement – Dübendorf-GfennLa Lindenbühlstrasse 13 est située dans un quartier résidentiel calme et vert avecdes connexions excellentes :•Gare de Dübendorf SBB et gare de Stettbach à proximité immédiate•Écoles et jardins d'enfants à distance de marche, école de Gfenn•Possibilités de shopping (Lidl, Aldi) à proximité•Loisirs au Greifensee et le long de la Glatt•Centre sportif Heerenschürli, piscine extérieure Oberdorf, patinoire•Parc d'innovation Zurich – Dübendorf en tant que site d'avenir avec potentiel de valorisationAutres données clés :•Date d'occupation : Au plus tard décembre 2027•Prix confirmés par des banques réputées•Frais de notaire et de registre foncier partagés à 50/50 entre l'acheteur et le vendeurRemarques :Cette annonce est une annonce de pré-projet. La documentation de vente détaillée avec plans d'étage, visualisations 3D et description de construction est à votre disposition. Nous serions ravis de vous accueillir pour une consultation personnelle afin de vous présenter le projet en détail et répondre à vos questions.Sécurisez votre maison de rêve dès maintenant – la demande est élevée !Contact & ConsultationImmobilien & Partner AGÜberlandstrasse 237, 8600 DübendorfMme Fatmire BerishaTél.: 079 261 03 03E-Mail: info@immobilienundpartner.chWeb: www.immobilienundpartner.chNous serions ravis de vous accueillir pour une réunion personnelle.

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5.5 pièces122m²CHF 1'500'000.–
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8426 Lufingen

Appartement exclusif 5½ pièces au 1er étage

Projet de construction neuve MS16 Am Aspach - Vivre avec style au-dessus des toits de LufingenDans le projet de construction neuve exclusif MS16 Am Aspach, vous pouvez vous attendre à cet appartement 5½ pièces de haute qualité au 1er étage avec un plan d'étage bien pensé, un design moderne et beaucoup de lumière.Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine avec de grandes fenêtres crée un sentiment de vie ouvert et accueillant. Le balcon couvert étend l'espace de vie à l'extérieur et vous invite à profiter du soleil du soir dans un environnement calme.Avec environ 121,6 m² d'espace de vie et un balcon de 12 m², cet appartement offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les propriétaires exigeants.Points forts • Appartement 5½ pièces au 1er étage • Environ 121,6 m² d'espace de vie • Balcon approximatif de 12 m² • Espace de vie et de repas lumineux et ouvert • Cuisine moderne avec îlot de cuisine • Conception intérieure de haute qualité avec possibilités de personnalisation • Trois normes de construction : PURE / PLUS / PRO • Sonde de chaleur au sol avec refroidissement gratuit • Ascenseur directement depuis le garage souterrain • Emplacement calme et familial • L'aéroport de Zurich est accessible en environ 7 minutes - sans bruit de vol L'architecture de haute qualité combine le vivre moderne avec une élégance intemporelle et une construction durable. Grâce à une conception individuelle, vous pouvez concevoir votre nouvelle maison selon vos idées personnelles.Site web du projet & InspirationDécouvrez les appartements, les plans d'étage et les variantes de construction en ligne :https://amaspach.ch/

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4 pièces131m²CHF 1'950'000.–
Im Königstal 2, 8487 Zell

JOYAU DE LA NATURE : 2'136m² de prairie avec 1 maison approuvée, 100% autonome, nature pure clairière forestière

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou 2,136 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 2, 8487 Zell ZH Projet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour la reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang. Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet total avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 avec bâtiment annexe Königstal 2 : parcelle 7943 avec 2,136 m² (prairie) La propriété n'est pas soumise au BGBB et peut être acquise sans approbation agricole. 9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être acquises partiellement ou entièrement sur demande. Surface totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation). Pour l'achat de ces 9 propriétés environnantes, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière). Certaines parties de ces prairies sont particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que habitats secs avec pour objectif de préserver et de promouvoir la diversité spécifique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance de soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces tâches contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés. Surface totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles. Maison d'habitation approuvée (permis de construire pour un démarrage de construction immédiat disponible). Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction). La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux nouvelles constructions de remplacement a été terminée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire légalement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement. Emplacement unique, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de ferme adjacent (pas de route publique). Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans connections au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé. L'ensemble du développement est planifié comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe. Source propre sur place, (doit être remplie), droit d'eau canton ZH disponible. Construction d'une station d'épuration biologique unique au niveau national sans électricité et sans chimie (approbation disponible). Alimentation énergétique : système insulaire photovoltaïque et éolienne (stock existant). Distance en voiture à : Gare principale de Winterthour 15 km 26 min. Gare principale de Zurich 34 km 40 min. Aéroport de Zurich 34 km 32 min. Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min. Voyage en train depuis la gare de Rämismühle-Zell : gare principale de Winterthour 22 min. Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min. Vente directe par le propriétaire (auteur du projet) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS ROYAUME RECHERCHANT REINE ET ROI Joyau de la nature inviolé, prêt pour vos visions. Façonnez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation. Assurez-vous un actif unique pour les générations. Êtes-vous un vrai roi ? Vous êtes également le seigneur de l'eau et disposez de votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich). La construction d'une station d'épuration basée sur des principes naturels (sans chimie et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent. L'eau, une monnaie de l'avenir. 1904 mentionné pour la première fois dans des documents, le Königstal a été habité pour la première fois par un homme qui se faisait appeler roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS ! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État - exgüsi, la Confédération - sur ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, bien sûr. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui que ce soit qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Ceci a sa propre radiance spéciale. C'est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions y ont leur place. Et le dur travail d'être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

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6 pièces176m²CHF 2'950'000.–
Im Königstal 3, 8487 Zell ZH

JOYAU DE LA NATURE : 3'903 m² de prairie avec 1 maison approuvée & petit étable pour animaux, 100% autonome, clairière naturelle de bois

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou3.903 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 3, 8487 Zell ZHProjet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang.Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet complet avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et permis de construire disponibles). Königstal 3 avec bâtiment annexeKönigstal 3 : Terrain 7944 avec 3.903 m², (environ 2.275 m² de prairie et environ 1.628 m² de forêt).Le terrain n'est pas soumis au BGBB et peut être acquis sans approbation agricole.9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être achetées partiellement ou entièrement sur demande. Superficie totale 51.505 m², environ 8.500 m² de prairie et environ 43.000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation).Pour l'achat de ces 9 terrains environnants, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans effort majeur en raison de la situation particulière).Certaines parties de ces prairies sont considérées comme particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que zones sèches avec pour objectif de préserver et de promouvoir la variété caractéristique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance sur les soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces travaux contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés.Superficie totale maximale de la propriété complètement arrondie 51.505 m² avec 11 terrains.Maison d'habitation approuvée (permis de construire disponible pour un démarrage immédiat de la construction).Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (celui-ci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la construction).La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux bâtiments neufs de remplacement a été achevée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire juridiquement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement.Emplacement isolé, clairière de forêt, au milieu de la nature, accès via une route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de champ adjacent (pas de route publique).Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans raccordement au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. L'infrastructure autonome doit être entièrement renouvelée.L'infrastructure complète est planifiée comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe.Source propre sur place, (doit être réaménagée), droit à l'eau canton ZH disponible.Construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur des bases naturelles (sans produits chimiques et sans électricité) (approbation disponible).Alimentation en énergie : système insulaire photovoltaïque et éolienne (existants).La propriété borde le ruisseau de Zell au sud et sur le côté de la vallée.Il y a 2 petits étangs sur la propriété.Distance en voiture à :Gare principale de Winterthour 15 km 26 min.Gare principale de Zurich 34 km 40 min.Aéroport de Zurich 34 km 32 min.Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min.Trajet en train de la gare de Rämismühle-Zell : Gare principale de Winterthour 22 min.Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min.Vente directe du propriétaire (auteur du projet)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSROYAUME À LA RECHERCHE D'UNE REINE ET D'UN ROIJoyau de la nature intact, prêt pour vos visions. Créez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant non loin de la civilisation.Assurez-vous une valeur matérielle unique pour les générations.Votre reine s'ennuie-t-elle dans votre villa et sur votre bateau ? Vous voulez lui offrir quelque chose qu'elle n'a jamais vu ? Rappelez-vous les moments où vous étiez tous les deux plus sauvages et faisiez des choses comme danser sous les étoiles ? Vous voulez le refaire, mais dans un endroit qui vous appartient ? Où vous n'êtes pas seulement non dérangé mais également le créateur de votre domaine ? Il devrait avoir une certaine taille et pourtant être gérable, offrir suffisamment de terrain pour deux maisons d'habitation, un espace pour des souhaits comme un plancher de danse, un salon de fête, une cheminée ouverte, un bain de princesse, une cuisine avec îlot de cuisine et accès à l'extérieur, peut-être via une pergola jusqu'à la spirale d'herbes, pour aller au bar Caipirinha en plein air avec de la menthe fraîche à la main et puis à l'abri ou à l'étang. Plus tard, cela va sur des escaliers secrets jusqu'au ruisseau sous les ifs anciens pour des aventures à la lumière de la lune … Cela sonne magique ? C'est. Maintenant, vous pensez que quelque chose comme cela n'existe plus en Suisse ? Ou seulement dans le Jura le plus reculé ou dans les terres hautes ? Il est situé dans le canton de Zurich, à seulement 15 km de la ville culturelle vibrante de Winterthour. Mais il est caché. Accessible via une route naturelle qui se termine dans une clairière de forêt : l'arrière de Königstal dans une solitude absolue, entouré de forêt.Sur 11 terrains avec une superficie totale d'environ 5,15 ha (51 500 m²), (prairie d'environ 0,85 ha (8 500 m²) et forêt d'environ 4,3 ha (43 000 m²)), les 2 nouvelles maisons d'habitation ont été planifiées.Toutes les parcelles (un total de 11 terrains) sont complètement arrondies, superficie totale 5,15 ha PARADIS NATUREL.Une partie des prairies est, en raison de la variété de fleurs et de plantes qui y fleurissent, considérée comme particulièrement précieuse pour la biodiversité, de sorte qu'elle est incluse dans l'inventaire fédéral des zones écologiques.En tant que véritable roi, vous êtes également le seigneur de l'eau et vous avez votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich).La construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur des bases naturelles (sans produits chimiques et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent.L'eau, une monnaie de l'avenir. – Cela sonne merveilleux ? Mentionné pour la première fois dans des documents en 1904, le Königstal a été habité pour la première fois par quelqu'un qui s'appelait lui-même un roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS! Comment était-ce cool ?) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un type spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État – exgüsi, la confédération – ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, après tout. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais soyez prudent : le danger est grand que vous preniez feu. Car celui qui y est allé une fois rêve toujours de cela.Il a sa propre radiance spéciale. Il est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions ont de l'espace ici. Et le travail acharné pour être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été effectué pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : Un royaume avec un permis de construire et un permis de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich.Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés de Zurich, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois.Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

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10 pièces308m²CHF 4'900'000.–
Im Königstal 3, 8487 Zell ZH

NOBILES NATURJUWEL: 5,15 ha ANWESEN 100% AUTARK bewilligtes Bauprojekt, Wiese / Wald / Bach / Teich

NOBILES NATURJUWEL5,15 ha Anwesen in absoluter Allein- und Naturlage, 8487 Zell ZH, Refugium / BijouBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 2 Wohnhäuser mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), beide Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiesen / Wäldern / Bach / Teich.Verkauf einzeln (jeweils 1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern und 2 Nebengebäuden (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 2 und 3 mit Nebengebäuden.Königstal 2: Grundstück 7943 mit 2.136 m² (Wiese).Königstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Beide bebauten Grundstücke Gesamtfläche 6.039 m².Die beiden Grundstücke unterliegen nicht dem BGBB und können ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würden, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhäuser bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend).Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzen die Grundstücke an den Zeller Bach und von Nord nach Süd läuft der Königstalbach durch.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min. Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

  • Place de parc
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1 / 21
  • Place de parc
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  • Adapté aux enfants
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9 pièces245m²CHF 2'700'000.–
Seidenstrasse 29, 8400 Winterthur

Villa de ville élégante de 9 pièces Seidenstrasse 29

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus renommés de Winterthur, la villa de ville exceptionnelle à vendre datant de 1899 est un véritable joyau pour les amoureux d'architecture historique avec un sens de l'authenticité et du caractère.La propriété de 9 pièces se présente dans un état presque original, non modifié, avec un haut degré de préservation historique. De nombreux détails architecturaux de la fin du siècle - dont des portes d'origine, des planchers en bois et des sculptures sur bois - ont été préservés et donnent à l'objet une aura rare d'élégance historique.Sur une superficie totale de 735 m2, un jardin de style parc se déploie, offrant beaucoup d'intimité - un oasis vert au milieu de la ville.La villa elle-même convainc par un concept de pièces fonctionnel et en même temps représentatif avec des pièces spacieuses. Dans les étages mansardés et dans les combles, il existe un potentiel de développement considérable, qui ouvre de nouvelles possibilités d'utilisation - que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou pour un atelier.La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus représentatifs de Winterthur. Un environnement calme et vert combiné à une excellente connexion au centre-ville, aux écoles, aux institutions culturelles et aux transports en commun - un emplacement qui combine urbanité et qualité de vie au plus haut niveau.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • +1
Thomas Hux

Thomas Hux

Geschäftsführer

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
19 piècesCHF 2'100'000.–
Dietlikonerstrasse 9, 8304 Wallisellen

Maison multifamiliale spacieuse avec 19 chambres à Wallisellen – disponible immédiatement !

Bienvenue au Dietlikonerstrasse 9 à Wallisellen (8304) – découvrez cette maison multifamiliale spacieuse et à deux étages avec un total de 19 chambres, qui est prête à être occupée immédiatement. Avec sa façade blanche bien entretenue, des fenêtres avec volets, un balcon à l'étage supérieur ainsi qu'un garage double, cette propriété convainc au premier coup d'œil.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée officiellement déterminée est de Fr. 2'100'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être à la fois en dessous et au-dessus.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, des images, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation de la propriété.prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Durée du trajet
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1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +4
5.5 pièces138m²CHF 1'290'000.–
Talwiesenstrasse 1, 8309 Nürensdorf

Appartement spacieux de 5,5 pièces au dernier étage avec galerie

Cet appartement de charme au dernier étage allie générosité et confort de vie et impressionne par une conception de pièces ouvertes qui capture parfaitement la lumière et l'espace. Il est situé dans une maison de plusieurs familles bien entretenue, dans un endroit calme et familial, à la périphérie de Nürensdorf, entouré d'espaces verts et de quartiers harmonieux.L'accès à la propriété est conçu de manière pratique et mène directement au garage de parking de la maison. Deux places de parking sont disponibles, qui peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune, attribuées à l'appartement, et offrent un accès confortable au bâtiment.Dès la zone d'entrée, un placard pratique avec armoires intégrées vous accueille, créant un espace de stockage et donnant une impression d'ordre et de clarté. Au centre de l'appartement se trouve le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée et accès au balcon spacieux avec beaucoup d'espace de stockage et une vue lointaine sur la verdure. Les hauts plafonds, les poutres en bois visibles et les grandes surfaces de fenêtres créent une sensation d'espace et de confort. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle, offre de l'espace et s'intègre harmonieusement dans l'image globale de la pièce.Quatre pièces de tailles différentes offrent des possibilités d'utilisation variées, que ce soit comme retraite, bureau ou chambre d'enfants. Deux salles de bains augmentent le confort de vie, l'une avec baignoire et l'autre avec cabine de douche. Par un escalier élégant, vous accédez à la galerie ouverte, qui convient idéalement comme espace de travail ou de lecture et reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit.Deux balcons, orientés sud et ouest, ouvrent l'appartement à l'extérieur et créent un espace libre sous le ciel ouvert. Ici, vous pouvez profiter de la vue sur les environs verts et de l'étendue du paysage.Cet appartement allie caractère ouvert, architecture réfléchie et atmosphère de vie agréable. Il offre paix, lumière et qualité de vie et s'adresse aux couples ou aux familles qui apprécient la vie spacieuse à la campagne.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +4
Michael Kämpf

Michael Kämpf

Filialleiter Zürich

Durée du trajet
-

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