Maison double acheter: 8307 (Effretikon, Ottikon b. Kemptthal)

Ferienfeeling pur- behagliches Wohnen mit grossem Garten

Highlights dieser besonderen Wohnung auf einem Blick • ca. 132 m² Garten- und Sitzplatzfläche mit viel Privatsphäre • Wohn- und Nutzfläche: ca. 195.6 m² inkl. beheizter und vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit Fenster ca. 19 m² (mit separatem Zugang zum Treppenhaus) + geräumigen Keller ca. 9.9 m² (direkt von der Wohnung begehbar) • Hochwertige Einbauküche aufwändig erneuert in 2017 • Zeitgemässer und sehr gepflegter Innenausbau • Komfortlüftungsanlage in der gesamten Wohnung • Grundriss mit flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten • Ruhige, familienfreundliche Lage in direkter Seenähe ohne Durchgangsverkehr und dennoch verkehrstechnisch perfekt angebunden • Schulen, Kindergarten und Läden des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar Willkommen in dieser perfekt konzipierten Gartenwohnung in Horgen, die durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung besticht.Ein besonderes Merkmal bildet das barrierefreie Wohnen auf einer Ebene, das sowohl für Familien als auch für alle Altersklassen einen idealen Wohntraum bietet.Der direkte Zugang zu den sonnenverwöhnten Terrassen und dem Garten (insgesamt: ca. 132 m² inkl. Sitzplatzflächen) bietet in den Sommermonaten eine Erweiterung der Wohnfläche und lädt in privater Atmosphäre zum Verweilen ein. Die offene, moderne Küche wurde im Jahr 2017 komplett erneuert und fügt sich durch die hochwertigen Materialien optimal in den Wohn-/Essbereich ein. Weiter bietet die Wohnung vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Ankleide mit integrierter Waschküche. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein von der Wohnung zugänglicher beheizter Hobbyraum mit Fenster sowie ein Kellerraum.Ein überlanger Garagenstellplatz rundet das Immobilienangebot ab und ist im Verkaufspreis inbegriffen.Direkt vor der Türe liegt das beste Sportschwimmbecken am Zürichsee - das Sportbad Käpfnach sowie der Yachtclub Horgen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Schulen (Rotweg, Gehren und Bergli), die Kindergärten (Käpfnach 1+2) sowie die Spielgruppe „Kleine Dorfspatzen“. Zudem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fussläufig zu erreichen.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein komfortables und modernes Zuhause, das allen Ansprüchen an ein zeitgemässes Wohnen gerecht wird.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen die einzigartige Immobilie vorzustellen.

*** 5 1/2-Zimmer Einfamilienhaus an sonniger Lage ***

Zu verkaufen5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit ruhigem GartenIhr Traum von einem Einfamilienhaus zu einem vernünftigen Preis können Sie hier realisieren.RaumprogrammErdgeschoss • Küche 6 m2 • Esszimmer 12 m2 • Wohnzimmer 12 m2 • WC/Dusche 5 m2 • Korridor 7 m2 • Treppenhaus Obergeschoss • Zimmer 1 12 m2 • Zimmer 2 12 m2 • Büro 6 m2 • WC 4 m2 • Reduit 2 m2 • Korridor 7 m2 Untergeschoss • Keller • Waschküche • Garage Heizung mit dezentralen Elektrospeicher-Heizkörper und HolzofenGegen Osten mit schönem, ruhigen Garten.Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden.Für weitere Auskünfte und die Zustellung der Verkaufsdokumentation wenden Sie sich bitte anBRT Treuhand + Immobilien, 8488 TurbenthalBruno Rupplibruno.ruppli@brt-treuhand.ch

Zentral und doch naturnah

Dieses gepflegte und modern ausgestattete Doppeleinfamilienhaus ist an sehr ruhiger und ländlicher Lage unweit des Rheins gelegen. Es erwarten Sie helle Räume, eine Nettowohnfläche von über 160 m² und ein schöner Garten mit gedecktem Sitzplatz. Das 2001 erbaute Haus wurde laufend renoviert, wie z.B. Bäder, Böden, Schlafzimmer und vor allem 2021 mit einer Wärmepumpe ausgestattet.Der grosszügige Koch-, Ess- und Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Garten und zum Gartenhaus mit Carport sowie ein Gäste-WC. Geniessen Sie hier entspannte Stunden im sonnenverwöhnten Garten, der mit einem gedeckten Sitzplatz zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss wurde 2013 mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einer Galerie ausgebaut. Im Untergeschoss erwartet Sie zusätzlicher Raum für Ihre Bedürfnisse - sei es als Vorratskammer oder als Rückzugsort für Ihre Hobbys.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, damit ich Ihnen diese schöne Immobilie persönlich zeigen kann.

SEESICHT! ERSTBEZUG: Renovierte 3.5-Zimmer Wohnung mit unverbaubarer und herrlicher Seesicht

Zum Verkauf steht hier diese frisch renovierte und gemütliche 3.5-Zimmer Wohnung mit unverbaubarer Seesicht. Die Liegenschaft steht an zentraler Lage in der sehr beliebten Zürichsee-Gemeinde Horgen.Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss dieses komplett renovierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 individuell charakteristischen Wohnungen.Die Wohnung besticht durch schöne grosse Zimmer und die uneingeschränkte Seesicht vom Wohn- und Esszimmer aus. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft, wo sich auch die allgemein genutzte Waschküche mit 2 Waschtürmen befindet.Die Wohnung bietet insgesamt 3.5 Zimmer, eine abgeschlossene Küche und eine Nasszelle mit Dusche-WC/Lavabo, verteilt über eine Nettowohnfläche von 49 m2.Die Lage ist sehr zentral. Der Bahnhof Horgen und das Zentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Spital Horgen liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.Insgesamt handelt es sich hier um ein attraktives Angebot zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen die Wohnung anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung.Horgen8810 Horgen liegt im Bezirk Horgen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Horgen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 23'628 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 9.8% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.2% verändert (Kanton: +25.8%).

Projektvorankündigung

Eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Zürcher Oberlands, mit einmaliger Fernsicht auf die Alpen, steht dieses schöne denkmalgeschützte Bauernhaus aus dem späten 17./ frühen 18. Jahrhundert. Lassen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden und überzeugen Sie sich von diesem wunderschönen Bauernhausteil. Wir sind aktuell noch in der Projektierungsphase, der voraussichtliche Bezugstermin ist Frühling 2026. Gerne informieren wir Sie, sobald wir mit dem Verkauf dieses 4.5-Zimmer-Hausteils starten. Registrieren Sie sich als VIP-Interessent, um erste Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BEREUTER Traditionen erhalten, neue Werte schaffen.