8273 (Triboltingen) - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Telistrasse 3, 8556 Wigoltingen

Habiter avec une vue – Maison d'architecte avec concept de pièce flexible

DescriptionUne maison qui apaise. Une vue qui reste.Il y a des maisons qui impressionnent. Et il y a des maisons où l'on peut sentir qu'elles sont spéciales dès l'entrée.Cette maison d'architecte exceptionnelle à Illhart combine un espace de vie spacieux, une technologie moderne, une haute efficacité énergétique et un jardin conçu avec amour selon les principes du Feng-Shui sur environ 198 m² d'espace de vie.Vie spacieuseLe cœur de la maison est le salon et la salle à manger d'environ 56 m² avec de grandes fenêtres et un poêle à bois rotatif T-ONE SWING. La cuisine ouverte de Sanitas Trösch s'intègre harmonieusement dans le salon lumineux et crée une atmosphère de pièce spéciale.Concept de pièce flexibleLa maison dispose actuellement de deux chambres. Cependant, la conception de la pièce spacieuse offre la possibilité de créer une pièce fermée supplémentaire si nécessaire. Cela permet à la maison d'être adaptée de manière flexible à différents besoins de vie, par exemple, pour une chambre supplémentaire, une chambre d'ami ou un bureau à domicile.Une vue qui enchanteLe balcon sud offre une vue imprenable sur les toits des maisons environnantes jusqu'au Säntis, aux Churfirsten et aux Alpes glaronaises grâce à son emplacement élevé.Un endroit pour profiter de la paix et de l'espace chaque jour anew.Espace pour vivre, travailler et se détendreÀ l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain de bien-être avec un jacuzzi et une douche Raindance de hansgrohe, une galerie d'environ 30 m² et un bureau à domicile vitré.Dans le sous-sol, il y a une cave à vin et une pièce de service d'environ 25 m² avec connexion d'eau et d'électricité, qui offre diverses possibilités d'utilisation.Jardin et technologieLa propriété de 681 m² offre divers espaces de détente, des éléments d'eau, une spirale d'herbes et un éclairage de jardin extérieur atmosphérique.Un réservoir d'eau de pluie de 7 000 litres avec débordement soutient l'irrigation du jardin de manière durable.L'équipement de haute qualité comprend :• maison passive certifiée Minergie-P• Système photovoltaïque• Pompe à chaleur air-eau• Ventilation contrôlée des pièces de vie• Chauffage par le sol• Stores électriques et ombrage de fenêtres de toit avec station météo• Éclairage de jardin extérieur• Garage doubleEn un coup d'œil• Environ 198 m² d'espace de vie• 681 m² de propriété• Environ 56 m² de salon et de salle à manger• Concept de pièce flexible avec possibilité de pièce fermée supplémentaire• Poêle à bois rotatif T-ONE SWING• Balcon sud avec vue sur les Alpes• Vue sur Säntis, Churfirsten et Alpes glaronaises• Salle de bain de bien-être avec jacuzzi et douche Raindance de hansgrohe• Environ 30 m² de galerie• Bureau à domicile vitré• Maison passive certifiée Minergie-P• Cave à vin• Environ 25 m² de pièce de service• Garage double• Réservoir d'eau de pluie de 7 000 litres avec débordementEmplacementIllhart combine la paix, la nature et la vie privée avec une excellente connexion. Le lac de Constance, Konstanz et l'A7 en direction de Winterthur et Zurich sont rapidement accessibles.Pour les familles, un système de bus scolaire pour Wigoltingen est disponible. Le golf, les sentiers de randonnée et les possibilités de promenade à cheval de classe mondiale sont situés à proximité immédiate.Ce foyer est destiné aux personnes qui apprécient l'espace, l'architecture, la paix et la qualité de vie.Prix sur demande.Les documents détaillés, les plans et les certificats seront fournis aux intéressés sérieux après une conversation initiale personnelle.Contact personnelCette maison a-t-elle retenu votre attention ? Alors je me réjouis de vous entendre.Veuillez laisser votre numéro de téléphone et quelques informations brèves sur votre intérêt pour la propriété avec votre demande. Je serai alors heureux de vous contacter personnellement pour répondre à vos questions initiales et organiser une visite si nous sommes mutuellement intéressés.Elsbeth Vogler IDM Consulting AGParce que certaines maisons ne sont pas seulement à voir. Il faut les vivre.

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5.5 pièces, 160m², CHF 1'485'000.–

Im Säntisblick 6, 8576 Mauren TG

Premier occupant avec vue sur le Säntis - maison moderne de 5,5 pièces

Premier occupant avec une vue lointaine - maison moderne de 5,5 pièces Nouveau bâtiment dans un emplacement naturelArriver, respirer profondément et profiter de la vue.Dans un emplacement en cul-de-sac élevé et calme à Mauren TG, cette maison semi-détachée de haute qualité de 5,5 pièces vous attend, prête à être occupée immédiatement ou selon arrangement. Une grande intimité, une belle vue lointaine sur le Säntis et les environs naturels se combinent ici avec une architecture moderne, une construction de haute qualité et un confort de vie contemporain.En tant que maison semi-détachée extérieure, la maison n° 6 dispose de son propre terrain de 357 m².Vivre avec une vue lointaine et une vue sur le SäntisLe cœur de la maison est l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec une grande île de cuisine et un comptoir de bar. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et ouvrent le salon sur la terrasse d'environ 43 m². La cuisine de haute qualité avec un plan de travail en pierre naturelle, un cuisinière à induction BORA et des appareils modernes convainc tant sur le plan fonctionnel que visuel. Au même niveau, se trouve le secteur parental avec chambre, dressing et salle de bain en-suite, ainsi que le secteur de gestion de la maison et technique.Au niveau de l'entrée, un salon et deux autres chambres offrent des possibilités d'utilisation flexibles pour la famille, le bureau à domicile ou les invités. Une deuxième salle de bain et le garage double intégré avec accès direct à la maison complètent le concept de pièces bien pensé.Points forts • 5,5 pièces, environ 160 m² d'espace de vie • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine de haute qualité avec pierre naturelle et île de cuisine • Secteur parental avec dressing et salle de bain en-suite • Deux salles de bain • Terrasse d'environ 43 m² avec auvents de soleil • Norme Minergie • Pompe à chaleur à sonde de fond avec refroidissement gratuit • Système photovoltaïque de 17,5 kWp • Préparation pour stockage de batterie et station de recharge pour véhicules électriques • Garage double intégré plus espace de stationnement extérieur • Emplacement calme, élevé et naturel • Vue lointaine belle vers le Säntis • 357 m² de terrain propre en propriété exclusive • Premier occupant - prêt à être occupé immédiatement ou selon arrangement EmplacementMauren dans la commune de Berg TG combine le vivre naturel avec une bonne accessibilité. Les sentiers de randonnée et la nature sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée, l'école primaire et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Weinfelden et Kreuzlingen ainsi que le lac de Constance sont à une distance confortable.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété attractive lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.

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5.5 pièces, 160m², CHF 1'595'000.–

Im Säntisblick 6A, 8576 Mauren TG

Premier occupation : maison semi-détachée 5,5 pièces avec vue sur le Säntis et beaucoup d'espace ouvert

Premier occupation avec vue lointaine - maison moderne 5,5 pièces dans un cadre naturel Arriver, respirer profondément et profiter de la vue. Dans un endroit élevé, calme et en impasse à Mauren TG, cette maison semi-détachée de haute qualité vous attend, prête à être occupée immédiatement ou selon arrangement. Beaucoup de privacité, une belle vue lointaine et les environs naturels se combinent ici avec une architecture moderne et un confort de vie contemporain. En tant que maison semi-détachée extérieure, la maison n° 6a dispose de son propre terrain de 473 m² et d'une part de jardin particulièrement généreuse. Vivre avec une vue lointaine et une vue sur le Säntis Le cœur de la maison est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec une grande île de cuisine et un comptoir de bar. Les grandes surfaces de fenêtres ouvrent le séjour sur la terrasse d'environ 43 m² et sur le jardin. La cuisine de haute qualité avec plan de travail en pierre naturelle, cuisinière à induction BORA et appareils modernes convainc tant sur le plan fonctionnel que sur le plan esthétique. Au même niveau, se trouve le secteur parental avec chambre, dressing et salle de bain attenante. Au niveau de l'entrée, un salon et deux autres chambres offrent des possibilités flexibles pour la famille, le bureau à domicile ou les invités. Une deuxième salle de bain et le garage double intégré avec accès direct à la maison complètent le concept de pièces bien pensé. Points forts • 5,5 pièces, environ 160 m² d'espace habitable • Séjour, salle à manger et cuisine ouverts avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine de haute qualité avec pierre naturelle et île de cuisine • Secteur parental avec dressing et salle de bain attenante • Deux salles de bain • Grande terrasse traversante avec auvents de soleil • Jardin peu entretenu, pouvant être agrandi individuellement • Norme Minergie • Pompe à chaleur à sonde de terre avec refroidissement gratuit • Système photovoltaïque de 17,5 kWp • Préparation pour stockage de batterie et station de recharge pour véhicules électriques • Garage double intégré plus espace de stationnement extérieur • Endroit calme, élevé et naturel • Belle vue lointaine vers le Säntis • 473 m² de terrain en propriété exclusive • Premier occupation - prêt à être occupé immédiatement ou selon arrangement EmplacementMauren dans la commune de Berg TG combine le séjour dans un cadre naturel avec une bonne accessibilité. Les sentiers de randonnée et la nature se trouvent juste à l'extérieur de la porte d'entrée, l'école primaire et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Weinfelden et Kreuzlingen ainsi que le lac de Constance sont à une distance confortable. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété particulière lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

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3.5 pièces, 120m², CHF 1'950'000.–

Kronengasse 2, 8274 Gottlieben

Appartements neufs de première classe à Gottlieben – Vivre avec conscience de la qualité

Au cœur de l'idyllique Gottlieben, à quelques pas du lac de Constance, un projet de construction de luxe avec trois appartements de première classe est en cours de réalisation. L'architecture intemporelle, la situation naturelle et les matériaux de haute qualité font de cet objet une occasion unique.Points forts : • Appartements 3,5 pièces (environ 120 m2) avec loggias privées • Places de garage • Situation calme dans le centre historique du village, à quelques pas du lac de Constance • Architecture de première classe et matériaux de haute qualité • Distances : Kreuzlingen 6 minutes, Constance (D) 9 minutes, Zurich 50 minutes • Cadre fiscal attractif à Gottlieben (Début de construction juillet 2025)Des informations détaillées sur le projet de construction sont disponibles dans la documentation de vente jointe.Si vous avez d'autres questions ou préoccupations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

5.5 pièces, 150m², CHF 1'230'000.–

Oberdorfstrasse, 8556 Wigoltingen

Maison individuelle moderne et proche de la nature

Projet | Emplacement Dans un emplacement ensoleillé et convivial pour les familles, une maison individuelle moderne et deux maisons jumelées sont en construction, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. L'emplacement est extrêmement attractif, car il offre des distances courtes jusqu'aux écoles et aux installations commerciales. Entouré d'un espace de loisirs magnifique, le projet de construction neuve obtient les avantages suivants : - Plan d'étage moderne - Système photovoltaïque - Chauffage pompes à chaleur respectueux de l'environnement - Espace de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée - Infrastructure diverse à proximité et à quelques minutes de route des principaux centres de Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen et Konstanz - En outre, des places de parking souterraines optionnelles à CHF 35 000,00 Vivre Le plan d'étage de la nouvelle maison jumelée est bien pensé et soigneusement conçu. Les espaces de vie et de repas se fondent en un seul et peuvent être aménagés de manière créative et individuelle. La conception intérieure peut être adaptée à vos préférences personnelles. La maison jumelée de 5,5 pièces impressionne avec les points forts suivants : - Espace de vie et de repas spacieux - Pièces de vie lumineuses et inondées de lumière - Chambre studio avec salle de bain privée à l'étage supérieur - Espace de sièges couvert d'environ 19 m² - Balcon d'environ 20 m² à l'étage supérieur - Espace de jardin privé Avez-vous des questions ou souhaitez-vous visiter le site de construction ? Nous nous réjouissons de votre contact.

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3.5 pièces, 105m², CHF 795'000.–

Im Reben 13, 8585 Langrickenbach

Confort de construction neuve dans un environnement idyllique - Vivre où la modernité et la tranquillité rurale se rencontrent

Confort de construction neuve dans un environnement idyllique - Vivre où la modernité et la tranquillité rurale se rencontrent AFORIA Immobilien présente :Ce beau nouvel appartement 3,5 pièces à proximité du lac de Constance attend un nouveau propriétaire.Les points forts suivants vous attendent : • 3,5 pièces • environ 105 m2 d'espace de vie • environ 36 m2 de terrasse • environ 76 m2 de jardin partagé/surface d'usage spécial • Année de construction 2026 • Compartiment de cave • Parquet en chêne • Place de parking souterrain (35'000.-) • etc. Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé sur demande.Nous nous réjouissons de votre demande.Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Nico Gansner

Immobilienmakler

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2.5 pièces, 66m², CHF 595'000.–

Im Reben 13, 8585 Langrickenbach

Vivre avec une vue - attrayant 2.5-pièces appartement neuf avec terrasse sur le toit

Vivre avec une vue - attrayant 2.5-pièces appartement neuf avec terrasse sur le toit AFORIA Immobilien présente :Cet appartement neuf de 2.5 pièces au dernier étage avec vue sur la verdure et à proximité du lac de Constance attend un nouveau propriétaire.Les points forts suivants vous attendent : • 2.5 pièces • environ 66 m2 d'espace de vie • environ 25 m2 de terrasse sur le toit • Année de construction 2026 • Cave et grenier • Parquet en chêne • Place de parking souterraine (CHF 35'000.-) • etc. Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé sur demande.Nous nous réjouissons de votre demande.Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Nico Gansner

Immobilienmakler

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4.5 pièces, 118m², CHF 1'070'000.–

Romanshornerstrasse 81, 8280 Kreuzlingen

PROJET DE CONSTRUCTION NEUVE KURIBA, ROMANSHORNERSTRASSE 81, 8280 KREUZLINGEN, 19 APPARTEMENTS EN PROPRIÉTÉ

Diversité architecturale en harmonie avec l'environnement Ce projet résidentiel combine le confort de vie moderne avec une intégration harmonieuse dans le paysage local et unit de manière unique l'architecture traditionnelle et contemporaine. La maison 81, un bâtiment résidentiel de deux étages avec un toit à pente classique et une façade perforée, forme le début de l'ensemble. Les ouvertures de façade bien proportionnées, les encadrements de fenêtres élégants et le saillie de toit distinctif lui confèrent une élégance intemporelle et assurent une intégration réussie dans les environs. En contraste excitant, les bâtiments à toit plat modernes des maisons 81a - 81c, avec leurs étages supérieurs en retrait, créent une apparence légère et élégante. La conception d'espace ouvert autour de la cour centrale crée une atmosphère accueillante avec des aires de détente et de jeux, des îles vertes et des sièges confortables.

5.5 pièces, 138m², CHF 1'340'000.–

Salensteinerstrasse 23, 8272 Ermatingen

5.5 pièces, 157m², CHF 1'520'000.–

Salensteinerstrasse 23, 8272 Ermatingen

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4.5 pièces, 120m², CHF 980'000.–

Setzistrasse 24, 8272 Ermatingen

Charmant appartement de 4,5 pièces avec jardin dans un quartier calme à Ermatingen

Bienvenue dans cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu et spacieux situé sur Setzistrasse 24 dans la communauté lacustre populaire d'Ermatingen. L'appartement de rez-de-chaussée attrayant impressionne par un niveau élevé de confort de vie, un plan d'étage bien pensé et une situation calme et ensoleillée. Avec son équipement moderne et sa rénovation complète en août 2026, il se présente dans un excellent état et est immédiatement disponible pour l'occupation. Points forts de l'appartement • Espace de vie spacieux : 120 m² d'espace de vie net avec un plan d'étage idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus. • Balcon ensoleillé : orienté est avec une belle vue sur les environs. • Espace de séjour au jardin couvert : situé au sud, directement dans le vert. L'endroit parfait pour se détendre et profiter. • Vie sans barrieres : conception accessible aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur pour le plus haut niveau de confort de vie à chaque étape de la vie. • Place de parking souterraine : parking sécurisé et confortable. De plus, des places de parking pour visiteurs couvertes sont disponibles. • Environnement familial : quartier résidentiel calme avec beaucoup d'espaces verts et des conditions idéales pour les familles avec enfants. • Année de construction 1998, rénové de manière complète en août 2026 : un foyer contemporain dans un excellent état. • Sous-sol et atelier/salle de loisirs : dimensionnés de manière généreuse, équipés d'un puits de lumière et d'un sol facile à entretenir. • Salle de vélos et séchoir communs disponibles. Situation de vie calme et ensoleillée L'appartement est situé dans un quartier résidentiel agréablement calme. Ni les bruits de la rue ni ceux du train ne nuisent à la haute qualité de vie. La situation ensoleillée et les environs verts créent une atmosphère de vie particulièrement agréable et invitent à la détente. Infrastructure excellente La situation centrale offre des distances courtes à tous les équipements importants de la vie quotidienne : • École Blumenweg : accessible en environ 5 minutes à pied. • Arrêt de bus de la mairie d'Ermatingen : à environ 6 minutes à pied. • Volg et Spar : des installations commerciales pour les besoins quotidiens à environ 8 minutes à pied. • Bureau de poste et banque Raiffeisen : directement dans le centre du village d'Ermatingen. • Gare d'Ermatingen : accessible en environ 12 minutes à pied, idéal pour les navetteurs. • Untersee (lac de Constance) : à quelques minutes seulement et offre une variété d'opportunités pour la détente, les sports nautiques et les activités de loisirs. • Schöne Seebadi Ermatingen : un point de rencontre populaire pendant les mois d'été. • Restaurants et cafés : des offres gastronomiques diverses à proximité immédiate. Votre nouveau foyer sur le lac de Constance Cet appartement attractif combine calme, confort et infrastructure excellente dans l'une des communautés les plus belles du lac d'Untersee. Que ce soit comme appartement familial, maison de retraite ou foyer élégant pour les couples : ici, vous bénéficiez d'une haute qualité de vie dans un environnement naturel. Modalités de vente : À vendre par propriétaire privé, processus d'enchères à partir de 980 000 CHF (y compris PP) Les visites sont possibles à tout moment sur arrangement. Nous nous réjouissons de votre contact.

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4.5 pièces, 111m², Prix sur demande

Rheinblickstrasse 2, 8274 Tägerwilen

4,5 Appartement avec terrasse à Tägerwilen

Quartier Rheinterrassen – Vivre au cœur de la nature Emplacement & Concept Le quartier Rheinterrassen est un projet résidentiel et commercial moderne à Tägerwilen (TG), situé directement à la gare et excellentement connecté à Constance, Zurich et l'aéroport de Zurich. L'emplacement attractif combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine et offre des vues sur le Rhin et le lac de Constance. Le projet combine 35 unités résidentielles de haute qualité (environ 5 000 m²) et 1 600 m² d'espaces de bureaux et commerciaux dans un ensemble qui relie la densité urbaine au caractère villageois. L'objectif est de créer un quartier résidentiel vibrant et ouvert qui combine individualité, communauté et durabilité. Architecture & Qualité de vie La construction suit la topographie naturelle d'une pente nord avec un dénivelé d'environ sept mètres. Trois rangées de maisons terrassées, décalées les unes par rapport aux autres, créent des conditions optimales de lumière solaire et de vues vers le lac et les Alpes. Les bâtiments ont une hauteur maximale de trois étages, complétés par des étages de combles avec de vastes terrasses sur le toit. Chaque unité a son propre accès au niveau du sol et des espaces extérieurs privés tels que des loggias, des balcons ou des terrasses – un concept qui combine la qualité de vie d'une maison unifamiliale avec l'efficacité de la construction en étages. Matériaux & Conception Des matériaux naturels de haute qualité sont utilisés dans l'équipement. Les panneaux de façade sont conçus en optique de pierre naturelle et donnent à l'ensemble une apparence élégante. Pour les terrasses, on utilise à la fois du frêne thermo et du bois d'eucalyptus – des bois durables et résistants avec une apparence noble. Les acheteurs peuvent incorporer des souhaits individuels pour le parquet, la conception de la terrasse et la construction intérieure en consultation – pour une maison sur mesure. Des carreaux de grande taille, des fenêtres en aluminium et des systèmes de protection solaire modernes complètent l'apparence de haute qualité. Durabilité & Technologie Le projet répond aux exigences de la norme Minergie-P (sans certification) : avec une pompe à chaleur géothermique, une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, une isolation thermique efficace et des toits plats extensivement verdurisés. Un système photovoltaïque n'est pas actuellement prévu. La construction massive avec du béton ou de la maçonnerie assure la stabilité, le stockage de chaleur et l'isolation acoustique. L'équipement technique comprend des ascenseurs pour personnes et marchandises, des places de parking souterraines (76), des locaux de stockage, des locaux de loisirs et des places de stationnement pour vélos (en partie couvertes). Commerce & Communauté Des espaces commerciaux avec une bonne visibilité sur la rue principale et la gare sont créés sur les bordures sud de la propriété. Des surfaces vitrées spacieuses et des cours intérieures verdurisées créent un environnement agréable – à la fois pour le travail et les rencontres. Les espaces verts et les cours communément utilisés favorisent la convivialité et offrent des espaces de détente. Vision Le quartier Rheinterrassen renforce l'identité du quartier de la gare de Tägerwilen grâce à une architecture de haute qualité, à un usage mixte réfléchi et à un mode de vie orienté vers la nature. Le projet crée un quartier avec du caractère, à la fois enraciné localement et orienté internationalement.

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5.5 pièces, 202m², Prix sur demande

Rheinblickstrasse 2, 8274 Tägerwilen

Appartement en attique de 5,5 pièces à Tägerwilen

Quartier Rheinterrassen – Vivre au rythme de la nature Lien vers les détails du projet : Quartier Rheinterrassen – Vivre avec une vue panoramique Emplacement & Concept Quartier Rheinterrassen est un projet résidentiel et commercial moderne à Tägerwilen (TG), situé directement à la gare et excellently connecté à Constance, Zurich et l'aéroport de Zurich. L'emplacement attractif combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine et offre des vues sur le Rhin et le lac de Constance. Le projet combine 35 unités résidentielles de haute qualité (environ 5 000 m²) et 1 600 m² d'espace de bureau et commercial dans un ensemble qui relie la densité urbaine à un caractère de village. L'objectif est de créer un quartier résidentiel vivant et ouvert qui combine individualité, communauté et durabilité. Architecture & Qualité de vie Le développement suit la topographie naturelle d'une pente nord avec une différence de hauteur d'environ sept mètres. Trois rangées de maisons en terrasse, disposées de manière décalée, créent des conditions solaires optimales et des vues vers le lac et les Alpes. Les bâtiments sont d'une hauteur maximale de trois étages, complétés par des étages d'attique avec des terrasses sur le toit spacieuses. Chaque unité a son propre accès au niveau du sol et des espaces extérieurs privés tels que des loggias, des balcons ou des terrasses – un concept qui combine la qualité de vie d'une maison unifamiliale avec l'efficacité de la construction en étages. Matériaux & Conception Des matériaux naturels de haute qualité sont utilisés dans l'équipement. Les panneaux de façade sont conçus en optique de pierre naturelle et donnent à l'ensemble une apparence élégante. Pour les terrasses, on utilise à la fois du bois de frêne thermo et du bois d'eucalyptus – des bois durables et résistants avec une apparence noble. Les acheteurs peuvent incorporer des souhaits individuels pour le parquet, la conception de la terrasse et la construction intérieure en consultation – pour une maison sur mesure. Des carreaux de grande taille, des fenêtres en aluminium et des systèmes de protection solaire modernes complètent l'apparence de haute qualité. Durabilité & Technologie Le projet répond aux exigences de la norme Minergie-P (sans certification) : avec une pompe à chaleur géothermique, une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, une isolation thermique efficace et des toits plats extensivement verdurisés. Un système photovoltaïque n'est pas prévu pour le moment. La construction massive avec du béton ou de la maçonnerie assure la stabilité, le stockage de chaleur et l'isolation acoustique. L'équipement technique comprend des ascenseurs pour personnes et marchandises, des places de parking souterraines (76), des locaux de stockage, des salles de loisirs et des places de stationnement pour vélos (en partie couvertes). Commerce & Communauté Des espaces commerciaux avec une bonne visibilité sur la rue principale et la gare sont créés sur les bordures de propriété sud. Des surfaces vitrées spacieuses et des cours intérieures verdurisées créent un environnement agréable – à la fois pour le travail et les rencontres. Les espaces verts et les cours communaux favorisent la convivialité et offrent des aires de détente. Vision Quartier Rheinterrassen renforce l'identité du quartier de la gare de Tägerwilen grâce à une architecture de haute qualité, à un usage mixte réfléchi et à un mode de vie orienté vers la nature. Le projet crée un quartier avec du caractère, qui est à la fois enraciné localement et orienté internationalement.

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4.5 pièces, 124m², CHF 1'425'000.–

Haldenbergstrasse 15, 8266 Steckborn

Appartement neuf de 4,5 pièces avec vue panoramique lacustre à couper le souffle

Vivre spacieusement au-dessus du lac Untersee – avec 124 m² d'espace de vie, 34 m² de balcon et des vues panoramiques impressionnantesDans un emplacement calme et surélevé à Steckborn, le projet de construction neuve Seepanorama est en cours de réalisation – une maison de plusieurs appartements de haute qualité et architecturalement bien pensée avec seulement six appartements.L'appartement spacieux de 4,5 pièces au 1er étage offre un sentiment de vie exceptionnellement ouvert et lumineux sur 124 m² d'espace de vie. Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour, salle à manger et cuisine avec accès direct au grand balcon couvert.De là, une vue panoramique lacustre impressionnante s'ouvre sur le lac Untersee et le paysage environnant – avec des lumières et des ambiances du soir constamment changeantes.Points forts en un coup d'œil • 4,5 pièces avec 124 m² d'espace de vie • Balcon spacieux et couvert de 34 m² • Vue panoramique lacustre impressionnante sur le lac Untersee • Emplacement calme et surélevé avec une grande intimité • Séjour, salle à manger et cuisine spacieux et lumineux • Construction neuve de haute qualité dans la norme Minergie-P • Chauffage par sondes de terre avec refroidissement gratuit • Système photovoltaïque et ventilation de confort • Ascenseur direct depuis le garage souterrain • Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite • Gare, commerces et rivage du lac à distance de marcheLa disposition bien pensée avec 4,5 pièces convient à la fois aux couples ayant un grand besoin d'espace et aux familles ou aux personnes qui apprécient une pièce de travail, une chambre d'ami ou une pièce de loisirs supplémentaire.Les grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour, le paysage et la vue lacustre dans l'appartement. Le balcon spacieux et couvert de 34 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour manger, se détendre et profiter de l'emplacement spécial.De haute qualité, durable et confortableLe bâtiment est construit dans la norme Minergie-P et combine une architecture moderne avec une grande efficacité énergétique et un confort de vie contemporain.L'équipement comprend un chauffage par sondes de terre avec refroidissement gratuit, un système photovoltaïque, une ventilation de confort ainsi qu'un ascenseur qui relie les étages d'habitation directement au garage souterrain. L'ensemble du bâtiment est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.Les matériaux de haute qualité et les équipements sélectionnables individuellement pour la cuisine, les sanitaires et les revêtements de sol permettent aux futurs propriétaires de concevoir leur nouvelle maison selon leurs propres idées.La propriété est située dans une rue résidentielle calme sur la colline au-dessus de Steckborn. Malgré l'emplacement privilégié avec vue, le rivage du lac, la gare et les commerces sont facilement accessibles à pied.Appartement 15-114,5 pièces | 124 m² d'espace de vie | 34 m² de balcon | cave d'environ 10 m²Prix d'achat: CHF 1'425'000.–Les places de parking souterraines sont disponibles séparément.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des plans d'étage et d'autres informations ou de vous montrer l'emplacement unique avec vue du projet personnellement sur place.

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3.5 pièces, 110m², CHF 975'000.–

Burgstrasse 75, 8570 Weinfelden

Une maison avec histoire dans « Burgblick »

Cet appartement de 3,5 pièces s'étend sur 109,8 m² d'espace de vie, à l'intérieur d'une ancienne écurie. Les anciennes auges à nourriture forment une séparation spéciale entre la cuisine et le salon, qui ont été entièrement restaurés et préservés en conséquence.Particularités • Armoires encastrées dans le hall d'entrée • Cuisine en ligne unique avec îlot de cuisine • Une cellule humide avec douche au sol • Une cellule humide avec baignoire • Buanderie avec tour de lavage • Disposition de meubles bonne • Substance de construction historique en combinaison avec l'architecture moderne • Fourniture d'énergie durable (pompes à chaleur, sondes géothermiques, photovoltaïque) • Remise séparée avec places de carport (CHF 40 000 par place) • Part de jardin d'environ 34 mètres carrés (y compris haie) • Disponible à partir de l'automne/hiver 2028 Une maison pour les personnes qui apprécient la générosité, la vie privée et le caractère d'une propriété historique.Dans l'historique « Burgblick », six condominiums uniques sont en construction - de l'appartement 2,5 pièces à la spacieuse maisonnette 5,5 pièces. Toutes les informations sur le projet et les appartements disponibles se trouvent sur www.burgblick-weinfelden.ch.

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3 pièces, 76m², EUR 435'000.–

Hauptstraße 312, 78343 Gaienhofen

Appartement 3 pièces de haute qualité au bord du lac de Constance avec balcon, accès au jardin et place de parking

Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour et salle à manger avec accès au balcon couvert et au jardin. Deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux, chambres d'enfants ou chambres d'invités.Rénové de manière complète en 2026L'appartement a non seulement été rénové visuellement mais également techniquement. Cela inclut l'installation électrique, les tuyaux sanitaires et d'égout, les fenêtres triple vitrage, les stores électriques, les portes intérieures et la porte d'entrée de l'appartement, ainsi que toutes les surfaces des murs et des plafonds.Les stores peuvent être contrôlés et programmés individuellement via JUNG HOME. Les radiateurs ont des thermostats électroniques programmables séparément. Un raccordement à la fibre optique a déjà été posé jusqu'à l'appartement.Matériaux de haute qualitéUn concept de matériaux et de couleurs cohérent relie les pièces. Un parquet en chêne de haute qualité a été collé sur toute la surface dans le séjour, le couloir et les chambres à coucher. La cuisine, la salle de bain et le balcon sont équipés de carrelages de grand format dans un ton taupe chaud.Les murs et les plafonds ont été complètement replâtrés avec du mortier de chaux et peints avec de la peinture à la chaux. La structure minérale soutient un climat de pièce agréable et régulateur d'humidité.La cuisine peut être planifiée individuellement selon vos propres idées. Des carrelages en faïence italiens bleu-vert et l'éclairage mural coordonné forment déjà un cadre caractéristique.Salle de bain conçue individuellementLa salle de bain entièrement rénovée dispose d'une douche au sol avec bandeau de lumière LED intégré, de robinetterie GROHE Essence, d'un lavabo en design italien et d'un radiateur de design Kermi. Des meubles de salle de bain sur mesure offrent un espace de stockage et intègrent de manière discrète la machine à laver dans la conception.L'appartement comprend une cave privée et un espace de parking extérieur. De plus, deux grandes caves communes sont à disposition, dont une pour les vélos.Le système de chauffage central du bâtiment a été renouvelé en avril 2026 et converti du mazout au gaz.Vivre sur la HöriHemmenhofen est situé sur la Höri, sur la rive ouest du lac de Constance. Le rivage du lac est accessible après seulement 350 mètres. Des restaurants, des cafés et des soins médicaux de base sont situés directement sur place ; Radolfzell, Singen et Konstanz offrent des liens de transport et de commerce supplémentaires.La Suisse est également pratiquement à votre porte : la vieille ville historique de Stein am Rhein est à seulement 8 km. Ainsi, l'appartement combine la qualité de vie et de loisirs spéciale du lac de Constance avec des distances courtes en Suisse.Prix d'achat : 435 000 €, y compris l'espace de parking extérieurLa vente est commission-free directement du propriétaire. L'appartement est disponible immédiatement.Certificat énergétique : Certificat de consommation, 82 kWh/(m²·a), classe d'efficacité C. Le certificat ne prend pas encore en compte le système de chauffage récemment renouvelé et les nouvelles fenêtres triple vitrage.Nous serions ravis de vous accorder un rendez-vous de visite personnalisé.

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8.5 pièces, 317m², Prix sur demande

8272 Ermatingen

Domaine de rêve avec panorama lacustre et vie privée absolue

Cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des endroits les plus exclusifs au-dessus d'Ermatingen – une charmante communauté lacustre avec une haute qualité de vie.Située au bout d'une impasse et directement à la lisière de la forêt, elle offre une vie privée maximale et une vue panoramique unique et imprenable sur le lac Untersee et la nature environnante. La maison d'habitation impressionne avec des pièces lumineuses sur trois étages et des façades de fenêtres spacieuses avec vue sur le lac. Un jardin d'hiver avec cheminée crée un espace de vie supplémentaire et une qualité de retraite.Des endroits accueillants dans le jardin bien entretenu invitent à la détente.Que ce soit comme extension ou nouvelle construction – la propriété offre de nombreuses possibilités pour réaliser des rêves de vie individuels.Cherchez-vous votre propriété de rêve ? Avec un profil de recherche personnel sur www.fleischmann.ch, vous la trouverez plus rapidement.

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3.5 pièces, 105m², CHF 1'060'000.–

Haldenstrasse 7a, 8274 Tägerwilen

Appartement 3.5 pièces - Première occupation dans un emplacement calme et privilégié à Tägerwilen à vendre

À Haldenstrasse 7A, nous vendons un appartement 3.5 pièces exclusif dans une maison de ville moderne. L'appartement combine beaucoup d'intimité, des matériaux nobles et la technologie de construction la plus récente.Informations supplémentaires incl. brochure de projet sur: haldenstrasse.chÉquipements & avantages: • Vie & cuisine: Concept de vie/dîner ouvert et lumineux avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 2,55 m et une cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine. • Extérieurs: Partie de jardin privée (environ 99 m²), terrasse couverte (14,5 m²) et espace de siège supplémentaire couvert (24 m²) pour des heures ensoleillées et protégées de la pluie à l'extérieur. • Tour de buanderie privée: Salle de ménage privée directement dans l'appartement avec machine à laver, sèche-linge et évier. • Pièces annexes: Compartiment de cave spacieux (13 m²) et local de stockage extérieur (2 m²) inclus. • Stationnement: Places de garage en largeur extra (pré-équipées pour les stations de recharge électrique) peuvent être louées ou achetées (135.-/mois / 40'000.-). • Accessibilité & accès: Ascenseur à tous les étages, accès sans obstacle. • Climat & environnement: Norme énergétique la plus élevée (Minergie-P), chauffage géothermique respectueux de l'environnement avec refroidissement du sol intégré (« Free Cooling ») et panneaux photovoltaïques. Quartier de maisons unifamiliales calme au milieu de Tägerwilen favorable en matière d'impôts. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens ainsi que la zone de loisirs à proximité et le lac de Constance sont à proximité immédiate.Le bâtiment est actuellement en phase de construction finale. Les visites sur place sont possibles sur arrangement préalable.Remarque : Les images publiées sont des visualisations/renderings. Les écarts de construction, de couleur ou de détails par rapport à l'exécution réelle sont réservés.

4.5 pièces, 115m², CHF 895'000.–

Im Reben 12, 8585 Schönenbaumgarten

Maison de coin de 4,5 pièces bien entretenue à Schönenbaumgarten

Bienvenue dans cette charmante maison de coin de 4,5 pièces située dans un endroit calme au Im Reben 12 à Schönenbaumgarten (TG). La maison de coin forme l'extrémité sud d'un complexe de maisons de rangée de 4 parties et se trouve dans le quartier calme et abordable Rebenquartier. Elle impressionne par son confort de vie moderne sur 115 m² d'espace de vie et un terrain bien entretenu de 395 m².La maison offre, entre autres: • Cuisine moderne: Conçue de manière spacieuse et fonctionnelle, avec beaucoup d'espace de stockage grâce à de nombreux meubles. • Salle à manger lumineuse: Grandes pièces lumineuses avec portes en verre qui mènent directement au jardin orienté au sud – idéal pour des heures détendues à l'extérieur. • Salon spacieux avec plafond incliné: Lumineux avec un plafond incliné et de grandes fenêtres avec vue sur la verdure – un véritable point fort. • Deux salles de bain: Toutes deux équipées de manière élégante – l'une avec baignoire. • Complètement sous-sol avec disposition pratique. • Jardin avec haute intimité: Jardin non visible avec une population d'arbres anciens et bien préservés. • Deux places de parking couvertes. • Belle vue et environnement très favorable aux enfants. Emplacement et environnement:La maison de rangée est très calme. L'arrêt de bus le plus proche Schönenbaumgarten est à seulement 3 minutes à pied et offre une bonne connexion à la région.Cette maison de coin bien entretenue combine le confort de vie moderne avec un environnement idyllique et naturel – idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient la vie calme à la campagne dans le Thurgau.

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4 pièces, 120m², EUR 2'600'000.–