Attique acheter: 8225 (Siblingen)

Aussichtsreiche Immobilienanlage in Ramsen

Lage Zum Kauf steht eine attraktive Liegenschaft in Ramsen. Die politische Gemeinde des Kantons Schaffhausen liegt direkt an der deutschen Grenze und mit der Buslinie erreichen sie das gefragte Touristenziel Stein am Rhein. Gebäude In den 6 voll-vermieteten Wohnungen herrscht ein besonders ansprechendes Wohnambiente und einige der Wohnungen wurden kürzlich komplett renoviert. Des Weiteren stehen Ihnen 8 Carports zur Verfügung. Die Übernahme des Objekts ist ab sofort möglich und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft sind. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten! Wohnungsmix • EG: 3.5 Zi-Whg • EG: 2 Zi-Whg • 1. OG: 3.5 Zi-Whg • 1. OG: 4 Zi-Whg • DG: 4.5 Zi-Whg • DG: 1.5 Zi-Whg • Zusätzlich 8 Carports Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Günstiger Einkauf im grenznahen Ausland möglich • Guter Wohnungsmix • 8 Carports • Vollvermietung • Bruttomietzinseinnahmen von CHF 80160.- jährlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Café Pöstli mit charmanter Wohnung und schöner Terrasse

Sehr geehrte Interessenten Danke, dass Sie sich Zeit nehmen und unser Inserat besuchen. Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, oder nach einem ersten, übersichtlichen Investitionsobjekt? Sehr gut - dann sind Sie hier genau richtig.Die Liegenschaft mit einem Café im Erdgeschoss und einer 4 ½ Zimmer Maisonette Wohnung mit 95 m2 und schöner Terrasse sucht einen neuen Besitzer. Das Café ist aktuell vermietet und die Wohnung steht leer. Bisher hat die Liegenschaft rund CHF 2'000.- netto Mietertrag im Monat erwirtschaftet, also CHF 24'000.- / Jahr. Das Café wurde 2015 umfassend erneuert, hat Bodenheizung und aktuelle sanitäre Anlagen, 25 Gästen wird hier Platz geboten und es gibt einen kleinen Aussenbereich. Vor dem Haus befinden sich direkt ausreichen öffentliche Parkplätze in der blauen Zone. Die Wohnung ist eher einfach und müsste vor der erneuten Vermietung aufgefrischt werden.Vielleicht haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich doch bei uns und vereinbaren Sie einen Termin für eine unverbindliche Beratung oder Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Auf ein Treffen mit Ihnen würden wir uns sehr freuen, besuchen Sie uns doch an der schönen Blautraubenstrasse, oder rufen Sie uns an, Danke.Ihr Immobilienexperte:Michael BrunnerEidg. Dipl. Immobilienschätzer mit FachausweisEidg. Dipl. Techniker TS Hochbau

1.5-Zi-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer

Nur wenige Gehminuten vom beliebten Rheinufer entfernt, angrenzend an die grüne Landwirtschaftszone liegt diese moderne und nachhaltige 1.5-Zi-Wohnung. Die Lage wie auch weitere Annehmlichkeiten versprechen viele entspannte Stunden: • Moderne Architektur mit hochwertigem Ausbau • Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne und luxuriöse Küche mit Gaggenau-Backofen und Steamer, Induktionsherd, Abwaschmaschine und Dampfabzug • Grosszügige Loggia mit südwestlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne • Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer • Pflegeleichte Vinylböden mit Holzoptik in allen Zimmern • Ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit Dusche (inklusive Regendusche), Lavabo, Spiegelschrank und WC Die Liegenschaft ist ausserdem nach dem Minergie-Standard zertifiziert, was eine Frischluftzufuhr und ein Natural-Cooling-System bietet. Weiter wird die Wohnung mit einer nachhaltigen Wärmepumpe beheizt. Ein Smart Home System steuert einfach Licht, Storren, Steckdosen und Fussbodenheizung.Ein geräumiger Keller (14.5 m2) mit Wasseranschluss ist im Kaufpreis inbegriffen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze zu erwerben (je CHF 30'000).Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von unterschiedlichen Naherholungsgebieten wie z.B. dem Rheinufer und der malerischen Altstadt von Stein am Rhein entfernt. Ausserdem liegen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ÖV und Schulen in unmittelbarer Nähe.Weitere spannende Angaben zu dieser einzigartigen Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage oder an einer unverbindlichen Besichtigung Ihres neuen Zuhauses. Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!