Duplex acheter: 8142 (Uitikon Waldegg)

Raumwunder an ruhiger Lage

IHR NEUES ZUHAUSEAn bevorzugter und familienfreundlicher Lage im Gfennquartier in Dübendorf besticht dieses besondere Doppeleinfamilienhaus durch eine umfassende und hochwertige Kernsanierung im Jahr 2019. Mit viel Sorgfalt und edlen Materialien modernisiert, bietet es exzellenten Wohnkomfort.Die Eckdaten zur Immobilie: • ca. 210 m² Netto-Wohnfläche • 358 m² grosses Grundstück • Kernsanierung 2019 • Moderne und hochwertige Materialien • Zimmererweiterung möglich • Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich • Idyllischer Garten mit Tessiner Flair • Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage • Sonnige Lage • Gute Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.HERZLICH WILLKOMMEN IN DÜBENDORFDübendorf, die viertgrösste Stadt im Kanton Zürich, verbindet modernes Leben mit natürlicher Schönheit und zählt rund 31.000 Einwohner. Sie ist bekannt für ihre lebendige Gemeinschaft, die durch das historisch bedeutsame Gfennquartier und die Nähe zu den Naturschutzgebieten Chrutzelried und Heidenried bereichert wird. Diese Lage bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten in der Nähe der Naherholungsgebiete Greifensee und Glatt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtert den Zugang zur Zürcher Innenstadt und nach Oerlikon. Der im Aufbau befindliche Innovationspark Zürich auf dem Flugplatzareal fördert die Vernetzung von Wissenschaft und Wirtschaft. Dübendorf ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren, die die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur schätzen.

Erstbezug: Exklusive 4.5-Zimmerwohnung auf 33. Etage des höchsten Wohngebäudes der Schweiz

Hochwertiges Wohnen in einem der beeindruckendsten Projekte der SchweizEin Miet-Kauf ist möglich.Das Projekt "Three Point": Die "Three Point" Wohntürme in Dübendorf, bekannt als die höchsten Wohngebäude der Schweiz, bieten eine unvergleichliche Wohnqualität und eine atemberaubende Aussicht.Lage & Verkehrsanbindung: Die exklusive 4.5-Zimmerwohnung befindet sich auf 33. Etage von insgesamt 38 des höchsten Turms (Turm E). Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Stettbach, von wo aus Sie innerhalb von 5 Minuten den Bahnhof Stadelhofen und in 9 Minuten den Hauptbahnhof Zürich erreichen.Perfekte Anbindung auch für Autofahrer: In wenigen Minuten sind Sie auf der A1 und in 15 Minuten im Zentrum von Zürich über den Zürichberg/Gockhausen. Der Flughafen ist in weniger als 10 Minuten per Auto erreichbar, ebenso mit einem Direkttram.Exklusive Innenausstattung: Diese einzigartige Wohnung bietet 210 m² Wohnfläche und einen 44 m² grossen Balkon mit einer 180-Grad Skyline über Dübendorf, den Greifensee und die Berglandschaft. Die Ausstattung umfasst eine moderne, edle und gleichzeitig praktisch eingerichtete Küche, hochwertige Einbauschränke (im Ankleidebereich in werthaltigem Nussbaumholz), und eine grosse Glasdusche mit Aussicht aus dem Fenstern. Ein grosses Schiebefenster im Wohnbereich ermöglichen einen komfortablen Balkonzugang, während die edlen Keramikplatten in der gesamten Wohnung für ein exklusives Ambiente sorgen. Licht und Beschattung sind app-gesteuert (SmartHome).Raumaufteilung mit maximaler Funktionalität: Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide und Ensuite-Badezimmer mit Glasdusche, drei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit klassisch-moderner Küche, ein weiteres Bad mit Badewanne und WC sowie einem separatem Wäschebereich mit Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung ein Reduit und ist mit vielen praktischen Steckdosen (auch Bodensteckdosen) und Deckenspots im Gang ausgestattet.Grosszügiger Keller und Doppelparkplatz: Ein 14 m² grosses Kellerabteil gehört zur Wohnung. Weiter kann ein Doppelparkplatz (Auto / Motorrad) dazu gekauft werden. Dank der grosszügigen Breite von 5 Meter passt er für 2 Autos.----First-time occupancy: Exclusive 4.5-room apartment on the 33rd floor of the highest residential building in SwitzerlandRent-to-own is possible.The project: High-quality living in one of the most impressive projects in Switzerland. The "Three Point" residential towers in Dübendorf, known as the tallest residential building in Switzerland, offer an incomparable quality of living and a breathtaking view.Location & transport links: The exclusive 4.5-room apartment is located on the 33rd floor of a total of 38 floors of the highest tower (Tower E). The apartment is located in the immediate vicinity of Stettbach station, from where you can reach Stadelhofen station in 5 minutes and Zurich main station in 9 minutes.Perfect connections for drivers too: just a few minutes on the A1 and 15 minutes to the center of Zurich via Zürichberg/Gockhausen. The airport can also be reached in less than 10 minutes by car, as well as by direct streetcar.Exclusive interior design: This unique apartment offers 210 m² of living space and a 44 m² balcony with a 180-degree skyline over Dübendorf, Lake Greifensee and the mountain landscape. Features include a modern, elegant and practically equipped kitchen, high-quality built-in wardrobes (in the dressing area in valuable walnut wood), and a large glass shower with view out of the windows. A large sliding window in the living area provides convenient balcony access, while the fine ceramic tiles throughout the apartment create an exclusive ambience. Lighting and shading are app-controlled (SmartHome).Room layout: One bedroom with dressing room and en-suite bathroom with glass shower, three further bedrooms or studies, a living room with large, modern kitchen, a further bathroom with bathtub and WC as well as a separate laundry area with washing machine and dryer. In addition, the apartment offers a reduit and is equipped with many sockets (including floor sockets) and ceiling spots in the hallway.Cellar and double parking space: A 14 m² cellar belongs to the apartment. A double parking space (car / motorcycle) can also be rented for CHF 420. Thanks to the generous width of 5 meters, it is suitable for 2 cars.

Zeitgemäss Wohnen fussläufig zu Oerlikon Zentrum

Die attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Minergie-Standard mit 17 Einheiten aus dem Jahr 2012. Der Lift verbindet den Eingangsbereich und die Unterniveaugarage mit der Wohnung und macht sie daher ideal für Paare jeden Alters sowie kleine Familien mit einem Kind. Sie ist mit einem geölten Parkettboden ausgelegt und ist aufgrund der vielen bodentiefen Fenster äussert hell. Im offenen Wohn-Essbereich mit grosser Küche erfreut das Vierjahreszeitenzimmer, das aufgrund seiner flexiblen Struktur nach aussen geöffnet und zum Inneren hin mit Glaselementen abgetrennt werden, so dass es wie ein Balkon nutzbar ist. Die edle, L-förminge Küche von Hans Eisenring mit taupefarbenen grifflosen Fronten, dunkler Natursteinabdeckung, Backofen und Steamer bietet viel Platz zum Verstauen von Geschirr und Küchenutensilien. Das Masterschlafzimmer ist so geräumig konzipiert, dass mühelos eine Homeoffice-Ecke Platz findet. Es ist verbunden mit einem Tageslichtbad mit Duschbadewanne in zeitlosen Beigetönen. Das weitere geschlossene Zimmer ist ideal nutzbar als Gäste-/Büro- oder Kinderzimmer und liegt angrenzend an das Duschbad. Einbauschränke im Gang dienen als Garderobe. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein privates Waschabteil mit Waschturm im Untergeschoss, ein gut dimensionierter Keller sowie ein Garagenplatz, der für CHF 60'000 verkauft wird. Die Wohnung ist ideal für alle, die kurze Wege zum Oerliker Zentrum oder den Bahnhof Oerlikon schätzen und nicht auf zeitgemässes Wohnambiente verzichten möchten. Eine virtuelle Besichtigung können Sie bereits hier vornehmen: https://tour.ogulo.com/ogmxDie an der Siewerdtstrasse gelegene, gut gepflegte Liegenschaft profitiert nicht nur von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Oerlikon, der Nähe zur Zürcher Innenstadt, sondern auch zum Flughafen Zürich Kloten. Durch eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel, wie zum Beispiel der Tram Nr 7, 9 und 11 gelangen Sie in nur 15 Min. in die Zürcher Innenstadt. Die S-Bahnen des Bahnhofs Oerlikon verbinden Sie im 4 Min. Takt mit der gesamten Region. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnanschlüsse A1 und A4, welche nur 4 Fahrminuten entfernt sind, die Zürcher Innenstadt (ca. 11 Km entfernt) und innert 10 Minuten den Flughafen Zürich (Entfernung ca. 6 Km). In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Detaillisten wie Migros, Coop, Apotheken, die Post, Restaurants und vieles mehr. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Diverse Vereine, ein Schwimmbad, Sportplätze, das Hallenstadion mit seinem attraktiven Angebot sowie Grünflächen runden das Freizeitangebot dieser Liegenschaft ab.