Rustico acheter: 8044 (Gockhausen, Zurich)

Schöne 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss direkt in der Natur

Die charmante Dachwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus an naturnaher, sonnenverwöhnter und ruhiger Wohnlage. Maschwanden, eine idyllische Gemeinde im Bezirk Affoltern, liegt wunderschön eingebettet in der Natur des "Säuliamtes" zwischen der Reuss und dem Albis. Die ländliche Umgebung, geprägt von Wiesen und Feldern, präsentiert sich als idyllischer Rückzugsort, der Ruhe und natürliche Schönheit in sich vereint. Die Lorzenbrücke verbindet das zugerische Hünenberg mit dem zürcherischen Maschwanden. Die Kantonsgrenze liegt in Fluss- und Brückenmitte. Mit etwas über 600 Einwohnern ist Maschwanden eine übersichtliche Gemeinde, in welcher man die Nachbarschaft noch kennt. Die lebendige Gemeinschaft mit einem aktiven Dorfleben und die bescheidene Grösse verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charme. Die Bushaltestelle "Maschwanden Dorf" der Buslinie 230 mit Anschluss an den Bahnhof Mettmenstetten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Vom Bahnhof Mettmenstetten erreichen Sie den Zürich Hauptbahnhof innert 30 Fahrminuten mit der S-Bahn. Via Cham/Steinhausen und Affoltern am Albis verfügt Maschwanden über eine hervor-ragende Anbindung an das Autobahnnetz und ist somit auch für den Privatverkehr gut erschlossen. Die Wohnung liegt ebenfalls in guter Nähe von Zug und Luzern, was ein grosser Vorteil ist. Maschwanden ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch als attraktiver Wohnort für Familien. Für den täglichen Bedarf bietet sich der "Volg" in Maschwanden an. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants und Cafés erreicht man innert wenigen Fahrminuten in Mettmenstetten oder Affoltern am Albis. Die Nähe zu anderen Städten im Kanton Zürich und Kanton Zug macht Maschwanden zu einem verlockenden Refugium für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Der Albis, das Seeleger Moor und das Naturschutzgebiet am Reussspitz sind nur einige der zahlreichen Naherholungsgebiete der Region, wo die freie Natur erlebt werden kann. Ein Naturbad, die Rigi, der Zugersee und die Bergen in der Zentralschweiz befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zur aktiven und vielfältigen Freizeitgestaltung und zum Verweilen ein der Natur ein. Ihr Spaziergang, Velo- oder Biketour im Grünen beginnt vor der Haustür. Auf über 65 m² bietet diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung ein äusserst charmantes Wohnerlebnis. Die Liegenschaft mit Baujahr 1990 präsentiert sich baulich in einem guten und gepflegten Zustand. Bereits beim ersten Betreten vermittelt diese Wohnung unbeschwerte Gemütlichkeit. Die Wohnung überzeugt mit einem Charme und einer durchdachten Raumaufteilung, insbesondere einem unverkennbaren, persönlichen Charakter. Der Grundriss der Wohnung ist in jeder Hinsicht sehr ansprechend und schafft mit einem rund 35 Quadratmeter grossen Wohn-/Essbereich, einer offenen Küche sowie einem Zimmer und einer Nasszelle und diversen Stauflächen ausreichend Platz für Gesellig- und Geschäftigkeit, aber auch für Ruhe und Musse. Das Angebot dieser Liegenschaft endet nicht hier. Ein Aussenparkplatz, ein Anteil am Velo-,Geräteschopf, ein wohnungsinterner Estrich sowie ein Keller im Untergeschoss runden diese einmalige Gelegenheit ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause an der Stationsstrasse 21 in Schlieren, Kanton Zürich, einer Oase der Ruhe inmitten urbaner Annehmlichkeiten. Dieses einzigartige 5.5-Zimmer- Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet auf vier Etagen eine aussergewöhnlich flexible Wohnsituation, ideal für grosse Familien oder als Investitionsobjekt mit Mehrwertpotenzial. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch grosszügige Wohnräume und eine offene Raumgestaltung aus. Das Kellergeschoss bietet praktische Lagermöglichkeiten und eine Waschküche. Besonders attraktiv sind die Aussenbereiche: Ein weitläufiger Garten und ein langer Balkon im Obergeschoss der Hauptwohnung laden zum Verweilen ein, während die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einem charmanten Südbalkon punktet. Ein einzelner Garagenplatz sowie zwei bis drei Aussenparkplätze komplettieren das Angebot und sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Die hervorragende Lage der Liegenschaft gewährleistet optimale Mobilität; sowohl die Bushaltestelle ?Nassacker? als auch die Bahn- und Tramstationen sind schnell erreichbar. Die Autobahn ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Pendeln und Ausflüge in die Stadt Zürich und umliegende Regionen erleichtert.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Dieses Wohnangebot bietet nicht nur ein ruhiges und grünes Wohnumfeld, sondern auch die Möglichkeit, durch Aufteilung der Hauptwohnung oder Vermietung der Einliegerwohnung, das finanzielle Potenzial der Liegenschaft zu maximieren. Das vorhandene Treppenhaus erlaubt zudem eine einfache Nachrüstung eines Aufzugs, falls gewünscht. Entdecken Sie diese attraktive Immobilie, die sowohl als grosszügiges Familienheim als auch als kluge Kapitalanlage dienen kann.

Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit Seenähe und vielen Extras

Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit Seenähe und vielen ExtrasWillkommen zu dieser 5.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Greifensees.Die Küche, welche sich zum Wohnbereich hin öffnet, ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Ausstattung. Der Boden ist mit schönen Fliesen ausgelegt, während die Zimmer mit Parkettboden ausgestattet sind.Ein großzügiger, gedeckter Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Dank der vielen und großen Fenster sind die Räume sehr hell und bieten eine angenehme Atmosphäre.Die Lage der Wohnung ist ruhig und kinderfreundlich. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Schulhaus sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Greifensee bietet zudem die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge oder andere Freizeitaktivitäten in der Natur.Die Wohnung verfügt über drei Einstellhallenparkplätze, was besonders praktisch ist. Außerdem gehört ein Weinkeller zu der Wohnung, der ideal für Weinliebhaber ist. Zusätzlich gibt es ein separates Reduit vor dem Eingang, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietetZögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Maur8150 Maur liegt im Bezirk Uster, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Maur hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 10'820 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 9.7% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.5% verändert (Kanton: +23.4%).