Biens immobiliers à vendre: 7431 (Obermutten, Mutten)

Gepflegte Ferien-Gartenwohnung mit Bergsicht, Sauna, Pool und Tennis

Der Weiler Laax-Salums liegt drei Autominuten vom belebten Flims entfernt. Hier ist es immer ruhig, denn es gibt weder Durchgangsverkehr noch sonstigen Trubel und in vorderster Reihe direkt am Waldrand geniesst man eine schöne Aussicht in die Weite und Berge. An dieser privilegierten Lage wurde ein gehobes Dreiparteien-Ferienhaus im typischen Stil der Region erstellt, das als echte Seltenheit einen gemeinsam genutzten Swimming-Pool, Tennisplatz und eine Garderobe mit Dusche und Sauna bietet. Die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit fast 120 Quadratmetern Wohnfläche ist ideal unterteilt und erweitert sich nach vorne um nochmals etwa 100 Quadratmeter Terrassenfläche. Das Kochen, Essen und Wohnen mit diversen Ausgängen nach draussen liegen dabei auf der einen Seite, auf der anderen die drei Schlafzimmer und die drei Nasszellen. Besonders bezaubernd präsentiert sich dabei der Masterbereich mit Ensuite-Bad mit Terrassenteil davor. Der klassische Innenausbau ist sehr harmonisch und vermittelt mit Cheminée, Holzdecken und dem schönen Lichteinfall sofort ein wohliges Gefühl. Wertvollen Stauraum bietet der Keller, für Skier und Velos steht ein gemeinschaftlicher Raum bereit es wartet ein Tiefgaragenplatz auf die neuen glücklichen Besitzer. Die Immobilie: Gepflegte Gartenwohnung mit grosser Terrasse und schöner Weitsicht Im ruhigen Weiler Laax-Salums ohne Durchgangsverkehr und Trubel Nur 3 Fahrminuten von Laax entfernt Schöner Innenausbau mit Cheminée, viel Holz etc. 3 Schlafzimmer, 3 Nasszellen, Keller Swimming-Pool, Sauna, Tennisplatz und Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Ca. 120 m2 Wohnfläche Ca. 5 m2 Nebennutzfläche Ca. 100 m2 Aussenfläche 1 Tiefgaragenplatz à CHF 35000

Spazioso appartamento a San Vittore

L'oggetto si trova in una piccola palazzina di 5 appartamenti situato in una zona tranquilla di San Vittore, in Mesolcina, a pochissimi km da Bellinzona ma ancora in territorio grigionese, con tutti i vantaggi del caso.L'appartamento si trova al secondo piano ed offre tre camere da letto, due delle quali molto ampie. La cucina abitabile è anche essa spaziosa e abitabile. Dispone di due bagni, uno di servizio e l'altro con vasca e doccia.Con 2 entrate ben distinte, si presterebbe molto bene anche per essere diviso in due unità, un 2.1/2 e un 3.1/2. Un progetto in questo senso è già stato sviluppato.Alla proprietà sono assegnati due parcheggi.L'appartamento allo stato attuale viene venduto a CHF 350'000.00 ed è perfettamente abitabile. Per CHF 480'000.00 viene consegnato ristrutturatoDas Objekt befindet sich in einem kleinen Gebäude mit fünf Wohnungen in einer ruhigen Gegend von San Vittore, in Mesolcina, nur wenige Kilometer von Bellinzona entfernt, aber immer noch auf Bündner Gebiet, mit allen Vorteilen des Falles.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei sehr geräumig sind. Die Wohnküche ist ebenfalls geräumig und bewohnbar. Sie verfügt über zwei Bäder, ein Servicebad und ein weiteres mit Badewanne und Dusche.Mit zwei separaten Eingängen würde es sich auch sehr gut für eine Aufteilung in zwei Einheiten eignen, eine 2,1/2 und eine 3,1/2. Ein entsprechendes Projekt ist bereits entwickelt worden.Zwei Parkplätze sind dem Objekt zugeordnet.Die Wohnung in ihrem jetzigen Zustand wird für CHF 350'000.00 verkauft und ist perfekt bewohnbar. Für CHF 480'000.00 wird sie renoviert übergeben.

WENET - renovierte Holiday-Perle

Ein faszinierendes Raumkonzept trifft auf Weitsicht mit Bergpanorama - überzeugen Sie sich selbst.Diese bezaubernde 4.5 Zimmer-Wohnung bietet über ca. 130m2 hochwertige Wohnfläche. Die Komplettrenovation im Jahr 2021 lässt dieses Schmuckstück in neuem Glanz erstrahlen und trotzt vor Ferienfeeling. Eine ca. 45m2 grosse Terrasse mit Blick über die Dächer von Arosa wird Sie ins Staunen versetzen und setzt der Immobilie die Krone auf. Nach dem einladenden Entrée mit Einbauschränken und viel Platz zur Umkleide finden sich 2 grosszügige Nasszellen, ausgestattet mit DU/WC. Ausserdem ist ein eigener Waschturm mit WM/TU vorhanden und erleichtert so Ihren Alltag. Die 2 lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit 1x 15m2 und 1x 17m2 fernab vom Strassenverkehr ermöglichen eine Erholung Deluxe. *Highlights*+ Fest- und Zweitwohnsitz+ Terrasse mit Weitsicht+ inkl. Skiraum, Keller+ Garagenparkplatz a.A.+ Bevorzugte Mikrolage+ RaumplanungAls zusätzliches, hervorgehobenes Highlight darf das Wohn- und Esszimmer genannt werden. Die unglaubliche Raumgrösse ermöglicht diverse Einrichtungsmöglichkeiten und dank der Renovation sowie der 180° Fensterfront wird der Luxus-Ausbaustandard grossgeschrieben. Die voll ausgestattete, TOP moderne Küche bietet viel Ablagefläche sowie Stauraum und ist offen gestaltet.Im Preis inklusive sind ausserdem 2x Skischrank im Skiraum und 1x Kellerabteil.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

COMING SOON

Ready to go.... Ein absolutes Highlight wartet hier auf Sie und egal, welche Hobbies Sie bevorzugen, ob im Winter Alpinski am besten mit Ski-in & Ski out, oder im Sommer auf herrlichstem Green die Leidenschaft zum Golf- hier werden Sie glücklich, denn Sie haben hier beides. Kaum vorstellbar für Sie?- Kommen Sie einfach und überzeugen Sie sich selbst, wir versprechen Ihnen nicht zuviel!! Die ruhige Lage direkt beim Green lässt Ihr Golferherz sicher sofort höher schlagen. Schauen Sie Ihren Golfkollegen vom Gartensitzplatz aus beim putten zu, oder geniessen Sie es nach erfolgreichem Spiel Ihre Mitspieler zu sich auf die Terrasse einzuladen- man wird Sie beneiden um diese Bijoux. Im Winter geniessen Si es, die Skier direkt am Haus anzuschnallen und zum Selfranga-Lift die ersten Schwünge zu machen- hier können Sie ab Haustüre mit Ihren noch kleinen Kindern aufs Vortrefflichste üben. Wer hoch hinaus will, macht die Abfahrt zu den Cappseen und nimmt den Bus zur Gotschnabahn. Umgekehrt können Sie auf den Skiern vom Selfrangalift auch direkt zum Haus fahren, Ihre Ski direkt auf der Sonnenterrasse abschnallen und in der Sonne auf Ihrem gemütlichen Liegestuhl noch ein bisschen auslüften und einen Apero geniessen. Sie sehen also- wie auch immer, diese Wohnung hat einfach eine geniale Lage, der Sie sich nicht entziehen können. Aber Sie ist nicht nur von aussen schön- auch innen lässt sie ihre Herzen sofort höher schlagen. Ein absolut gelungener Raumzuschnitt mit Entrée/Garderobe, separatem Gäste-WC, einem wirklich sehr behaglichen und gemütlichen Wohnzimmer mit Esslpatz und hübscher offener Seite zur modernen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer mit ensuite-Bad und das Ganze addiert um einen herrlich sonnigen Gartensitzplatz mit eigenem Green davor, Fühlen Sie sich angesprochen, dann am besten gleich schreiben und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dieses ganz hervorragende Angebot wird sicher nicht lange auf dem Markt sein.

Flond - 6.5-Zimmer-Wohnhaus (Erst- oder Zweitwohnsitz)

Im romanischen Dorf Flond in der Surselva (Gemeinde Obersaxen Mundaun) wird ein heimeliges 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft, welches als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Flond liegt auf 1’091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten.Das Wohnhaus (rechte Seite eines Doppelwohnhauses), mit Baujahr 1900, verfügt über eine Wohnfläche von 150 m² und wurde im Jahr 2000 renoviert. Die ruhige Lage und der grüne Umschwung mit Aussicht auf das Dorf machen das Objekt zu etwas Besonderem. Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen und angrenzendem Schlafzimmer, eine grosszügige Küche, zwei Nasszellen sowie weitere vier Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Estrich. Die beiden Hälften des Doppelwohnhauses sind voneinander energetisch unabhängig.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 475’000. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung.Nebst dem 5½-Zimmer-Wohnhaus auf der Parzelle Nr. 5869 wird auch das noch von dieser abzuparzellierende Bauland verkauft – mehr dazu finden Sie auf unserer Website.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.