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1 résultat - Balcon / Terrasse acheter: 7422 (Tartar)

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20 résultats - Rayon: + 10km
1 / 12
  • Place de parc
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5.5 pièces140m²CHF 1'590'000.–
Premium
Bonaduz, 7402 Bonaduz

Appartement mansardé moderne 5.5 pièces avec vue sur les montagnes à Bonaduz

Dans un emplacement ensoleillé et calme sur la Dorfstrasse 24 à Bonaduz, cet appartement mansardé exceptionnel 5.5 pièces se présente avec une hauteur de plafond impressionnante et une vue large sur le monde montagnard des Grisons. Les surfaces de fenêtres généreuses, les éléments de bois visibles et le langage architectural clair donnent aux pièces une atmosphère de vie ouverte et élégante. Les environ 140 m² d'espace de vie convainquent par un plan d'étage bien pensé et des transitions harmonieuses entre le vivre, le manger et la cuisine. Le secteur de vie conçu de manière ouverte forme le centre de l'appartement et crée un sentiment de pièce spécial avec beaucoup de paix et de largeur en raison des hauts plafonds et de l'incidence de la lumière naturelle. La cuisine élégante avec îlot de cuisine combine un design intemporel avec une fonctionnalité et s'intègre élégamment dans le secteur de vie. Directement adjacent, la loggia couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit protégé avec une belle vue sur Bonaduz et le paysage montagnard environnant. Quatre chambres polyvalentes offrent suffisamment d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile élégant. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains de haute qualité avec douche ou baignoire et une pièce de maison séparée avec sa propre tour de lavage. L'appartement est situé dans un immeuble neuf de haute qualité avec seulement quatre unités et convainc par une conception intérieure soigneusement coordonnée et un emplacement de vie calme. Deux places de parking souterraines et un compartiment de cave privé sont déjà inclus dans le prix. Bonaduz combine le vivre au naturel avec une infrastructure excellente et des distances courtes à Chur, Flims et Thusis. Des installations de shopping, des écoles, des restaurants et de nombreuses possibilités de loisirs et de détente sont situés à proximité immédiate et soulignent la haute qualité de vie dans cet emplacement. L'appartement de propriété exclusive est disponible immédiatement. Le prix cible pour cette propriété est de CHF 1'590'000. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne et nous attendons avec impatience votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/7402-26-1

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

Immobilienmakler

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
  • large window with view of mountains and houses
  • Spacious empty room with large windows, wooden floors, kitchen, mountain view
  • Floor room with wooden floor and glass sliding doors to terrace with a grassy area outside
  • modern kitchen with granite countertop, built-in oven, sink, wooden cabinets, hardwood floors
  • Property Prices in different ranges from 0.0-0.5 MIO, 0.5-1 MIO, 1-1.5 MIO, 1.5-2 MIO, 2-2.5 MIO, and 3.5 MIO
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Spacious empty room with large windows, wooden floors, kitchen, mountain view
Floor room with wooden floor and glass sliding doors to terrace with a grassy area outside
4.5 pièces125m²Prix sur demande
Premium
7418 Tumegl/Tomils

Appartement familial 4,5/5,5 pièces avec part de jardin Maison A, NWF 125m2 (BGF 152 m2)

Tomils est un village authentiquement préservé dans la région de Viamala et fait maintenant partie de la commune de Domleschg. En termes de qualité de vie, l'emplacement idyllique sans trafic de passage est un conseil secret. Situé sur une terrasse ensoleillée à 800 mètres d'altitude, Tomils offre tous les avantages de l'emplacement de Graubünden à la fois. Le lieu et ses environs sont restés pittoresques. Au-dessus du village se trouve la station de ski familiale de Feldis, qui offre des expériences naturelles et sportives sans agitation en hiver et en été. D'autres tours de vélo et de randonnée commencent juste à l'extérieur de la porte d'entrée. La Veia Traversina, le chemin historique à travers le gouffre de Viamala, est également juste au coin. Dans la commune, le lac Canovasee émeraude avec une zone de baignade naturelle et des emplacements de barbecue est une destination populaire. Dans l'ensemble, la diversité de la nature, de la géologie et de la culture du bâtiment à Domleschg est dense et à couper le souffle. Le Burgenweg passe également par Tomils. Vous n'êtes pas loin du monde : en voiture, il faut 20 minutes pour aller à Coire, et en 2 heures et 9 minutes, vous pouvez rejoindre Zurich en bus et en train.La maison est où se trouve le cœur : 3 appartements – individuels ou combinablesDans le vieux centre du village, légèrement surélevé, vous êtes connecté à la vie du village et à la substance de construction historiquement développée en tant que résident. L'ensemble de 3 unités de maison adjacentes et caractéristiques et d'un bâtiment long et étroit séparé a été conçu par maurusfrei Architekten et achevé en 2024. Les espaces extérieurs des deux appartements avec jardin se touchent. Une fusion était prévue et est toujours possible : indépendance et esprit communautaire dans le contexte villageois idyllique de Tomils, avec vue sur le jardin protégé et la propriété également protégée.Bien manger et loger des invitésDirectement en dessous des appartements se trouve le restaurant et hôtel concept Casa Giovanoli. La rénovation de cette grange rustique complète l'ensemble architectural élégant. Il est situé à côté de la plus grande maison patricienne. Ce lieu de rencontre avec une zone extérieure pavée charmante offre une cuisine créative pour les invités et les voisins.Combinaison basée sur les besoins de deux ou trois appartementsVous souhaitez combiner vie et travail ? Ou cherchez-vous un espace pour une communauté multigénérationnelle ? Alors il est judicieux de jeter un œil au programme de pièces des appartements. Bien sûr, l'achat d'un seul appartement est également possible.Appartement familial 4,5/5,5 pièces avec part de jardin Maison A, NWF 125m2 (BGF 152 m2)La maison A à deux étages est nichée dans une prairie attrayante et protégée avec des arbres fruitiers. Le plan incline doucement vers la maison historique adjacente. C'est cette connexion horizontale avec le paysage culturel qui caractérise l'appartement. L'harmonie règne, et l'on ne peut que se sentir calme et détendu. Dans cet objet, on se réjouit également de la conception architecturale avec parquet en chêne, de la menuiserie des éléments intégrés en bois de châtaignier foncé et des détails précieux. Aux extrémités ouest et est de l'appartement se trouvent les deux chambres principales, l'une avec baignoire et toilette avec douche, l'autre avec douche à l'italienne et espace de bien-être, avec bain de vapeur. À l'ouest, une autre chambre avec vue large sur le paysage est disponible. Le cœur de l'appartement spacieux est le grand espace de vie de 60m2 avec cuisine et cheminée Skantherm rotative.L'unité de cuisine avec armoire intégrée et îlot de cuisine, subtilement intégrée à la conception intérieure, comporte une porte à peine visible vers la deuxième zone privée. Devant l'unité de cuisine dans la zone de vie et de plaisir, l'unité de cuisine avec cuisinière en verre céramique et extraction par Bora est positionnée. L'anticipation de la cuisine et de l'être dans cette grande pièce est donnée. Le coin salon couvert avec accès libre au jardin est prédestiné à devenir un lieu de prédilection.

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 8
2.5 pièces64m²Prix sur demande
Premium
7418 Tumegl/Tomils

Appartement de 2,5 pièces sous les combles Maison B, NWF 64m2 (BGF 74m2) : pièce loft avec plaisir de vivre fonctionnel

Tomils est un village authentiquement préservé dans la région de Viamala et appartient aujourd'hui à la commune de Domleschg. En termes de qualité de vie, l'emplacement idyllique sans trafic de passage est un secret bien gardé. Situé sur une terrasse ensoleillée à 800 m d'altitude, Tomils offre tous les avantages des Grisons à la fois. L'endroit et ses environs sont restés pittoresques. Au-dessus du village se trouve la station de ski familiale de Feldis, qui offre des expériences naturelles et sportives sans agitation en hiver et en été. D'autres circuits de vélo et de randonnée commencent juste à la porte. Le Veia Traversina, le chemin historique à travers le gouffre de Viamala, est également juste au coin. Dans la commune, le lac Canovasee émeraude avec sa piscine naturelle et ses aires de barbecue est une destination populaire. Dans l'ensemble, la diversité de la nature, de la géologie et de la culture bâtie dans le Domleschg est dense et à couper le souffle. Le Burgenweg passe également par Tomils. Vous n'êtes pas loin du monde : en voiture, il faut 20 minutes pour atteindre Coire, et en 2 heures et 9 minutes, vous pouvez rejoindre Zurich en bus et en train.La maison est où se trouve le cœur : 3 appartements – individuels ou combinablesDans le vieux centre du village, situé légèrement surélevé, vous êtes connecté à la vie du village et à la substance bâtie historiquement en tant que résident. L'ensemble de 3 unités de maison adjacentes et caractéristiques ainsi que d'un bâtiment long et étroit séparé a été conçu par maurusfrei Architekten et achevé en 2024. Les espaces extérieurs des deux appartements avec jardin se touchent. Une fusion était prévue et est toujours possible : indépendance et esprit communautaire dans le contexte villageois idyllique de Tomils, avec vue sur le jardin protégé et la propriété également protégée.Manger bien et loger des invitésJuste en dessous des appartements se trouve le restaurant et hôtel concept Casa Giovanoli. La rénovation de cette grange rustique complète l'ensemble architectural élégant. Il est situé juste à côté de la plus grande maison patricienne. Ce lieu de rencontre avec un extérieur pavé charmant offre une cuisine créative pour les invités et les voisins. Combinaison basée sur les besoins de deux ou trois appartements Voulez-vous combiner vie et travail ? Ou cherchez-vous un espace pour une communauté multigénérationnelle ? Alors il est logique d'examiner de plus près le programme de pièces des appartements. Bien sûr, l'achat d'un seul appartement est également possible.Combinaison basée sur les besoins de deux ou trois appartementsVoulez-vous combiner vie et travail ? Ou cherchez-vous un espace pour une communauté multigénérationnelle ? Alors il est logique d'examiner de plus près le programme de pièces des appartements. Bien sûr, l'achat d'un seul appartement est également possible.Appartement de 2,5 pièces sous les combles Maison B, NWF 64m2 (BGF 74m2)L'accès à la maison se fait par la pente ou depuis le garage souterrain. L'ascenseur nous emmène à l'étage supérieur. Nous entrons dans une pièce loft longue, étroite et atmosphérique sans portes – une ouverture atmosphérique et dense. À l'extrémité sud-ouest, l'appartement s'ouvre sur la terrasse. La vue s'étend sur de vieux arbres fruitiers à tige haute, le village avec ses bâtiments historiques, les forêts de montagne et le massif du Piz Beverin. L'unité sous le toit en forme de selle est décalée, garantissant l'intimité. Bien-être grâce au sentiment d'espace global : la hauteur et le plan de sol simple ont un effet libérateur. Le plafond est revêtu de bois de sapin, le sol et les unités intégrées : chêne. Murs et surfaces : béton apparent et enduit de terre épais.Le module architectural comme séparateur de pièces et élément multifonctionnelLe module en bois au milieu du loft se connecte à la sous-structure du toit : des sphères de vie et privées confortables sans murs et portes sont le résultat. Cette petite architecture astucieuse et attrayante, exécutée en chêne, intègre une unité de cuisine spacieuse avec un four micro-ondes combiné et un réfrigérateur grand vers l'espace de vie. Devant se trouve l'unité de cuisine noire avec céramique en verre et extraction Bora. La douche et les toilettes, chacune avec son propre accès, sont également fonctionnelles et esthétiques. La boîte à lave-main en chêne est super pratique. La machine à laver combinée et les tiroirs divers, certains avec des garnitures en linoléum, sont bien aménagés. Sur le mur extérieur du côté opposé du module multifonctionnel, le lavabo principal est caché. À l'entrée, nous sommes accueillis par une niche de vestiaire. Les vêtements et les accessoires sont stockés dans l'espace de rangement et de placard bien dimensionné. Sous la pente du toit, deux clapets invisibles sont installés pour plus d'espace de stockage.Ambiance de la pièceLa cheminée en bois noire rotative de Skantherm s'intègre parfaitement à la conception intérieure cohérente. Le feu encadré par du fer forgé avec une vue sur le village et le paysage alpin. Détail agréable : les luminaires de plafond cylindriques dans l'ensemble de l'appartement soutiennent l'ambiance de la pièce grâce à leur possibilité de réglage de la luminosité.

Durée du trajet
-
1 / 18
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
4.5 pièces96m²CHF 790'000.–
Via Sableun 17, 7402 Bonaduz

Appartement-jardin 4½ pièces dans un quartier calme près de la gare avec garage et espace de stationnement

Dans un quartier calme et pourtant central à Bonaduz GR, nous vendons un appartement-jardin 4½ pièces avec 96 m2 d'espace de vie net. La zone de séjour est séparée de la rue par des boîtes de garage individuelles et convainc ainsi par une grande intimité. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un espace cuisine/salle à manger/salon ouvert avec cheminée, de trois chambres avec parquet, de deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche) ainsi que d'une pièce du basement accessible directement depuis l'appartement. L'ensemble de la propriété, construite en 2004, se présente en bon état. L'appartement peut être occupé sans travaux de rénovation. Une boîte de garage individuelle et un espace de stationnement extérieur, ainsi que le parking respectif devant, complètent l'offre exceptionnelle.La base de négociation est de CHF 790 000,00 pour l'appartement avec cave, et de CHF 49 000,00 pour le garage et l'espace de stationnement extérieur, pour un total de CHF 839 000,00. CONTACTEZ-NOUS VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT AVEC TOUTES LES INFORMATIONS COMPLÈTES - nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente très détaillée, de 25 pages, avec toutes les informations nécessaires et les plans d'étage. Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam. Pour maintenir la confidentialité, nous vous demandons de renoncer aux visites indépendantes. Nous serons ravis de vous montrer l'appartement individuellement et personnellement. Nous vous conseillons également si vous souhaitez vendre une propriété en même temps - le financement intermédiaire est souvent difficile. L'évaluation d'une propriété précédente est gratuite avec nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.Grun Immobilien AG, siège social en Suisse orientale, Marco Grun et Manuela Ruf, Ringstrasse 40, 8887 Mels SG - votre agent immobilier personnel régional avec d'excellentes références

  • Place de parc
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Marco Grun

Marco Grun

Inhaber / Geschäftsführer

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-
1 / 19
3.5 pièces90m²CHF 1'895'000.–
Voa Sporz 5a, 7078 Lenzerheide/Lai

Appartement 3.5 pièces au cœur de Lenzerheide

Cet attractif appartement de 3.5 pièces est situé dans le meilleur emplacement au milieu de Lenzerheide, dans le quartier populaire "Clois". La communauté de propriétaires bien entretenue comprend trois maisons avec un total de seulement 20 unités, offrant un environnement de vie agréable et calme. L'orientation sud idéale de la zone de vie est particulièrement notable. Celle-ci est située au centre, ensoleillée et calme. Sur environ 90 m² d'espace de vie, l'appartement impressionne avec un plan d'étage bien pensé et attractif. De l'entrée de l'appartement, un escalier mène directement au niveau de vie. Dans la zone arrière se trouvent les deux chambres bien découpées, qui peuvent être meublées de manière variée en raison de leur belle taille. Deux pièces mansardées séparées directement adjacentes aux chambres offrent un espace de stockage supplémentaire et complètent parfaitement l'offre de pièces. Directement adjacent se trouvent les deux cellules humides. Ceux-ci sont équipés d'une baignoire ou d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, et offrent un confort élevé pour les familles et les invités. Un passage en arc charmant ouvre la zone de vie et de repas éclairée. Les proportions de pièce spacieuses créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cheminée du salon souligne le sentiment de vie confortable et procure une convivialité incomparable, surtout pendant les mois d'hiver. L'endroit idéal pour passer des heures détendues après une journée sur les pistes. Au cours des mois d'été, le balcon invite à la détente et offre une vue magnifique sur le monde montagnard environnant. L'orientation sud garantit le meilleur ensoleillement. Un point fort particulier est également la vue sur le Lenzerhorn impressionnant, qui se présente presque à portée de main depuis la zone de repas. La cuisine impressionne par sa taille agréable, son espace de stockage ample et son équipement complet avec les appareils de cuisine courants. La conception de pièce légèrement séparée crée une atmosphère de travail agréable, tandis que la fenêtre de toit procure une abondance de lumière du jour. Surtout pendant les mois les plus chauds, cela crée une atmosphère lumineuse et amicale. L'appartement comprend une pièce de sous-sol privée au niveau inférieur ainsi que deux places de parking souterraines, qui peuvent être achetées pour 50 000 CHF supplémentaires chacune - un facteur de confort précieux dans une région de vacances. Les résidents de la maison ont également accès à une buanderie commune, à une salle de ski et à des installations de stockage de vélos. L'appartement est vendu entièrement meublé et est donc prêt à être occupé immédiatement - idéal comme deuxième maison attrayante dans les montagnes de Bündner.

Durée du trajet
-
1 / 10
  • Balcon / Terrasse
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2 pièces63m²CHF 350'000.–
Roflaweg 2, 7430 Thusis

appartement central de 2,5 pièces avec vue lointaine

L'appartement lumineux et spacieux de 2,5 pièces est situé à Thusis sur le Heinzenberg - un quartier résidentiel attractif avec une haute qualité de vie.L'hôpital et l'école sont à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté à la vie quotidienne. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement quatre parties, offrant un environnement de vie agréable et calme.L'appartement de 2,5 pièces impressionne par son charme de grenier, un plan d'étage fonctionnel et des pièces lumineuses et inondées de lumière. Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie accueillante et conviviale.Un point fort particulier est le balcon spacieux et couvert, accessible à la fois depuis le salon et la chambre à coucher. Il offre beaucoup d'espace pour se détendre et offre une belle vue sur Thusis et la vallée environnante. Cela fait de l'espace extérieur une extension attractive de l'espace de vie.L'appartement dispose d'un salon lumineux avec un espace de repas intégré, d'une cuisine avec un espace supplémentaire pour un espace de repas, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain.Un espace de stockage supplémentaire est offert par un grenier spacieux et un cellier. L'offre est complétée par une boîte de garage.

  • Balcon / Terrasse
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-
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206m²CHF 1'099'000.–
7403 Rhäzüns

Maison de plusieurs familles charmante avec potentiel d'expansion dans un quartier calme de Rhäzüns

Cette maison de plusieurs familles soigneusement entretenue allie charme historique et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes sur trois étages. La substance de construction authentique et les détails de bâtiment ancien élégants sont complétés par des rénovations essentielles : le toit a été renouvelé il y a environ 10 ans, la façade et les fenêtres il y a environ 2 ans. L'immobilier est chauffé par un poêle à granulés, qui procure une chaleur confortable.L'appartement du rez-de-chaussée est accessible de manière pratique via l'entrée principale du côté de la rue. Le salon et la cuisine offrent un accès direct au jardin et à la terrasse. Via un escalier interne, vous pouvez rejoindre la salle de douche et plus loin dans la zone du sous-sol. Cela comprend, outre une cave naturelle, un local de stockage spacieux, un salon de fitness et un sauna finlandais. L'appartement dispose également de deux autres pièces, qui sont actuellement utilisées comme chambres à coucher et bureau.L'unité de logement au 1er étage supérieur est occupée avec un droit de résidence à vie. Cette circonstance est déjà avantageuse sur le plan commercial dans le prix d'achat proposé, tandis qu'il existe encore une marge de négociation équitable pour les décisions rapides. L'appartement dispose de trois chambres à coucher, d'une cuisine et d'une salle de douche et se connecte au grenier. La partie de la maison attachée et étendue offre deux balcons avec vue sur le jardin et la terrasse ainsi que de l'espace supplémentaire. Le grenier peut être soit connecté à l'appartement spacieux du grenier avec l'appartement du premier étage, soit utilisé comme troisième unité distincte.La propriété de 776m² convainc avec un jardin bien entretenu, des plantes méditerranéennes, un serre en verre, une maison de jardin, une terrasse spacieuse et un barbecue. Pour les véhicules, un double garage et des places de parking supplémentaires sont disponibles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Propriété de 776m² avec jardin bien entretenu, serre et barbecue • Environ 206m² d'espace de vie, 8 pièces sur 3 étages • Utilisation flexible : jusqu'à 3 unités de logement possibles • Toit, façade et fenêtres renouvelés de manière complète • Rez-de-chaussée avec accès au jardin et à la terrasse, sauna et salle de fitness • Étage supérieur/grenier avec 2 balcons et potentiel de développement • Double garage et places de parking supplémentaires Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations et un rendez-vous de visite sur place !

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Margherita Janos

Margherita Janos

Immobilienberaterin

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1 / 13
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206m²CHF 1'099'000.–
7403 Rhäzüns

Maison pour plusieurs générations dans un endroit calme à Rhäzüns

Cette maison multifamiliale soigneusement entretenue allie charme historique et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes sur trois étages. La substance de construction authentique et les détails de bâtiment ancien élégants sont complétés par des rénovations essentielles : La toiture a été renouvelée il y a environ 10 ans, la façade et les fenêtres il y a environ 2 ans. La propriété est chauffée par un poêle à granulés, qui assure une chaleur agréable.L'appartement du rez-de-chaussée est accessible de manière pratique via l'entrée principale sur le côté de la rue. Le salon et la cuisine offrent un accès direct au jardin et à la terrasse. Par un escalier interne, on accède à la salle de bain avec douche et plus loin à la zone du sous-sol. Celle-ci comprend, outre une cave naturelle, également un local de stockage spacieux, une salle de fitness et un sauna finlandais. En outre, l'appartement dispose de deux autres pièces, qui sont actuellement utilisées comme chambres à coucher et comme bureau.L'unité d'habitation au 1er étage supérieur est occupée avec un droit de résidence à vie. Cette circonstance est déjà avantageuse sur le plan commercial dans le prix d'achat proposé, et pour les personnes à courte décision, il existe encore une marge de négociation équitable. L'appartement dispose de trois chambres à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bain avec douche et se connecte au grenier. La partie de la maison attachée et agrandie offre deux balcons avec vue sur le jardin et la terrasse ainsi que de l'espace supplémentaire. Le grenier peut être utilisé soit comme un vaste appartement de grenier avec l'appartement du premier étage, soit comme une troisième unité distincte.La propriété de 776m² convainc avec un jardin bien entretenu, des plantes méditerranéennes, un serre en verre, une maison de jardin, une terrasse spacieuse et un espace de barbecue. Pour les véhicules, un carport double et des places de stationnement supplémentaires sont disponibles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Propriété de 776m² avec jardin bien entretenu, serre et espace de barbecue • Environ 206m² d'espace de vie, 8 pièces sur 3 étages • Utilisation flexible : jusqu'à 3 unités d'habitation possibles • Toiture, façade et fenêtres entièrement renouvelées • Rez-de-chaussée avec accès au jardin et à la terrasse, sauna et salle de fitness • Étage supérieur/grenier avec 2 balcons et potentiel de développement • Carport double et places de stationnement supplémentaires Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi qu'un rendez-vous de visite sur place !

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Margherita Janos

Margherita Janos

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4.5 pièces79m²CHF 650'000.–
Lescha Sut 32, 7423 Cazis

Refuge alpin avec vue panoramique

Un refuge qui est unique Cette maison mitoyenne à Lescha combine le charme alpin, la paix et la vraie qualité de vie de manière convaincante.Nichée dans un environnement idyllique et naturel, la propriété se présente dans le style chalet classique et en bon état. Les éléments en bois chaud, un espace de vie et de repas ouvert avec galerie, et une abondance de lumière naturelle créent une expérience de vie authentique avec une haute qualité de séjour. Vous trouverez ici l'endroit idéal pour vous détendre, vous reposer et profiter de la nature à fond.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'espace ouvert généreux directement devant la propriété, qui garantit une vue sans obstacle et procure un sentiment d'espace exceptionnel. La vue à couper le souffle sur les montagnes des Grisons souligne le caractère exclusif de cette propriété.Malgré la situation calme, vous bénéficiez de courtes distances : bus, restaurant et domaine skiable sont accessibles en quelques minutes à pied. Cela rend la propriété idéale comme maison de vacances pour des pauses relaxantes - loin de la vie quotidienne et pourtant près de l'infrastructure nécessaire.Un espace de barbecue privé, un garage avec un espace de stationnement extérieur supplémentaire, ainsi que la possibilité de reprendre la propriété avec mobilier complètent cette offre attractive. Une occasion rare pour les amoureux de la qualité de vie alpine. Points forts :? Vue sans obstacle? Situation ensoleillée? Accès direct à la nature? Espace de vie ouvert avec galerie? Style chalet charmant? Espace de barbecue privé? Disponible pour une utilisation immédiate avec mobilier Convainquez-vous de cette offre unique - nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer la propriété en personne sur place.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue montagne
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3.5 pièces115m²CHF 810'000.–
7426 Flerden

Nouvelle construction : appartement de 3,5 pièces dans un ancien hangar rénové à Flernen

Appartement de 3,5 pièces avec caractère sur HeinzenbergLa tradition rencontre le confort de vie moderneSur Heinzenberg à Flernen, un projet résidentiel spécial avec seulement six appartements de propriété stylés est en cours de création à partir d'un ancien hangar. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour 2027. L'appartement de 3,5 pièces proposé combine le confort de vie moderne avec le caractère authentique de la substance de bâtiment existante.L'ancien hangar est préservé autant que possible et intégré avec soin dans un concept de vie moderne. À l'intérieur, des appartements de haute qualité, lumineux, avec des plans d'étage bien pensés et un équipement moderne sont créés. Un jeu excitant entre tradition et architecture moderne.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale et s'adresse aux personnes qui veulent vivre à proximité de la nature sans renoncer au confort.L'emplacement calme est convaincant, tout comme l'accessibilité : Thusis avec des possibilités de shopping et un accès à l'A13 est à seulement quelques minutes, Chur peut être atteint en environ 30 minutes en voiture. Le monde montagnard environnant offre une variété d'activités de loisirs right à la porte.Un foyer avec du caractèrepour tous ceux qui apprécient les choses spéciales.

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1 / 8
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7 pièces220m²CHF 1'500'000.–
Baria Sut 50, 7427 Urmein

Charmant maison multifamiliale de 7 pièces dans un quartier calme d'Urmein

À Oberurmein, sur le soleil Heinzenberg (environ 1 600 mètres au-dessus du niveau de la mer), se trouve cette charmante maison de vacances avec annexe dans un emplacement privilégié au bord du village et de la forêt. Les environs calmes et naturels ainsi que la belle vue sur le paysage montagnard et la vallée confèrent à la propriété un caractère de retraite spécial.La maison, construite en 1997 et rénovée en 2013, s'étend sur trois niveaux et comprend trois unités d'habitation flexibles. Les pièces hautes, les surfaces de fenêtres généreuses, la lumière du jour abondante et les cheminées dans les appartements principaux créent une atmosphère de vie agréable et alpine. Une terrasse sur le toit avec vue, des places assises couvertes et des espaces de jardin complètent l'offre d'espace attrayante.La structure flexible est idéale en tant que retraite personnelle avec une unité supplémentaire pour les invités ou la famille.Oberurmein convainc par sa facilité de gestion, son authenticité et sa haute qualité de vie. Le lac idyllique de Patrutgsee, la zone de ski familiale de Tschappina-Urmein et de nombreux sentiers de randonnée et de vélo se trouvent à proximité immédiate. Thusis avec des possibilités de shopping et un accès à l'autoroute (A13) peut être atteint en environ 15 minutes.Un objet de vacances attractif pour les acheteurs qui apprécient la paix, la nature et la vie privée loin des grands centres touristiques.

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Durée du trajet
-
1 / 12
3.5 pièces95m²CHF 850'000.–
Quadra 11, 7082 Vaz/Obervaz

Projet de construction neuve à Lain près de Lenzerheide

Appartement de 3,5 pièces au 2e étage avec veranda et cave Sur la place du village de Lain, cette maison multifamiliale attractive avec 7 appartements et 8 places de garage est en cours de construction. La construction solide, en maçonnerie, avec un design clair et des éléments de bois choisis avec soin, s'intègre optiquement dans l'image du village. Avec les coupes ingénieuses des verandas, des espaces extérieurs attractifs/balconies peuvent être créés pour les appartements sans compromettre le volume important sur le plan local.Les appartements offrent une architecture contemporaine de haute qualité avec des pièces lumineuses. Les plans d'étage ouverts permettent une grande flexibilité dans l'équipement et l'ameublement. Chaque appartement est complété par un compartiment de cave au rez-de-chaussée. Un système PV intégré au toit assure une alimentation énergétique durable. Dans la zone de vie, un télébutler est disponible pour la régulation de la chaleur à distance. La maison est équipée de la préparation pour les stations de recharge pour véhicules électriques.La construction débute au printemps 2025. La date d'emménagement prévue est le 01.04.2026. Tous les détails peuvent être trouvés sur la page d'accueil du projet www.lenzerheide-quadra-lain.ch.Nous sommes ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires ou de fixer un rendez-vous personnel pour discuter du projet. Contactez-nous - nous nous réjouissons de votre intérêt.

Durée du trajet
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1 / 10
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue montagne
  • +1
161m²CHF 935'000.–
7013 Domat/Ems

Chalet traditionnel avec gastronomie et deux unités résidentielles sur un terrain spacieux

Dans un emplacement attractif à Domat/Ems, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les utilisateurs visionnaires. Le chalet historique de 1946 impressionne par son exceptionnelle polyvalence et son important potentiel de développement sur un terrain généreux.La propriété est actuellement en phase de transformation excitante. Après des dégâts des eaux, le restaurant au rez-de-chaussée et l'unité résidentielle au premier étage supérieur ont déjà été démontés de manière professionnelle et rétablis dans leur état de construction brut. Cela donne aux acheteurs la possibilité de réaménager les espaces de manière individuelle selon leurs propres idées et concepts d'utilisation.L'appartement en mansarde et d'autres espaces commerciaux sont actuellement loués et génèrent des rendements en cours. Le bâtiment est en partie en sous-sol et dispose de pièces de stockage pratiques ainsi que d'une salle technique et de buanderie séparée.Un avantage particulier de cette propriété réside dans la technologie de bâtiment durable déjà existante. La pompe à chaleur avec forage géothermique, installée en 2000, forme une base énergétique solide et tournée vers l'avenir.Pour le développement ultérieur, différentes perspectives attractives existent : D'une part, il existe la possibilité de préserver le caractère existant du chalet grâce à une rénovation complète et de le revitaliser. D'autre part, le terrain généreux offre un potentiel pour un nouveau bâtiment et une répositionnement moderne de la propriété. La propriété est ouverte à différentes idées d'utilisation et se réjouit de concepts innovants pour le développement ultérieur de cet objet spécial.Cette propriété offre les points forts suivants : • Terrain généreux avec potentiel de développement • Chalet historique avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Restaurant et espaces résidentiels déjà en état de construction brut • • Pompe à chaleur durable avec forage géothermique • Sous-sol partiel avec pièces de stockage, technique et buanderie • Emplacement attractif avec bonne accessibilité • Options intéressantes pour rénovation ou nouveau bâtiment • Possibilités de stationnement pour jusqu'à trois véhicules Les frais pour le service de courtage ne sont pas inclus dans le prix de vente.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue montagne
  • +1
Margherita Janos

Margherita Janos

Immobilienberaterin

Durée du trajet
-
1 / 4
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Vue montagne
  • +2
5.5 pièces157m²CHF 1'145'000.–
Caznerweg, 7430 Thusis

Projet de construction neuve - avec 4 appartements exclusifs

Vivre comme dans une maison unifamiliale Appartements neufs exclusifs avec terrasses spacieuses et vue sur les montagnesSur le chemin ensoleillé de Caznerweg à Thusis, le projet de construction neuve de haute qualité "Beverinblick" est en cours de réalisation avec seulement quatre appartements spacieux. L'architecture moderne, les plans d'étage spacieux et la localisation calme avec une vue impressionnante sur les montagnes créent une offre de logement pour les personnes ayant des exigences élevées en matière d'espace, de qualité et de vie privée.Le projet convainc par son architecture claire et intemporelle ainsi que par un concept de vie particulièrement exclusif : seulement un appartement est situé par étage, créant un sentiment de vie exceptionnellement calme et privé qui est rare sous cette forme.Les espaces de vie spacieux, les zones de vie et de repas ouvertes et les terrasses étendues offrent un concept de vie moderne avec beaucoup de lumière, d'espace et de qualité de vie.Sur le plan architectural, "Beverinblick" combine des lignes modernes avec un langage formel calme et élégant. Les terrasses spacieuses étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent, en combinaison avec la vue attractive, un sentiment de vie qui combine générosité, calme et confort.L'appartement avec jardin dispose également d'un espace de jardin privé et offre ainsi un foyer idéal pour les familles ou les amateurs de jardin. L'appartement en attique impressionne avec des zones de terrasse spacieuses et une vue particulièrement attractive. Points forts du projet? Projet de construction neuve avec seulement 4 appartements? Appartements de 5 pièces et demi spacieux jusqu'à environ 157 m² d'espace de vie? Appartement en attique avec terrasses spacieuses? Appartement avec jardin privé? Zones de vie et de repas ouvertes avec plus de 50 m²? Grandes terrasses avec vue belle? Ascenseur de la garde de stationnement à l'appartement? Deux places de stationnement par appartement? Construction durable avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques? Localisation calme et ensoleillée à Thusis Offre d'appartements : • Appartement A1 - Rez-de-chaussée (appartement avec jardin)5 pièces et demi | environ 156 m² d'espace de vieJardin privé d'environ 179 m²Prix d'achat CHF 1'250'000.-2 places de stationnement par CHF 27'000.- • Appartement A2 - 1er étage5 pièces et demi | environ 157 m² d'espace de vieGrande terrasse couvertePrix d'achat CHF 1'145'000.-2 places de stationnement par CHF 27'000.- • Appartement A3 - 2e étage5 pièces et demi | environ 157 m² d'espace de vieGrande terrasse couvertePrix d'achat CHF 1'145'000.-2 places de stationnement par CHF 27'000.- • Appartement A4 - Attique | 3e étage4 pièces et demi | environ 133 m² d'espace de vieZones de terrasse spacieusesPrix d'achat CHF 1'250'000.-2 places de stationnement par CHF 27'000.- Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur le projet et de vous le présenter en personne.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Vue montagne
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