1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 7159 (Andiast)

Résidence secondaire avec vue panoramique : Maison d'architecte à Andiast

Qui se rend à cette maison à Andiast réalise rapidement qu'il ne s'agit pas d'une maison unifamiliale standard. L'architecture moderne et claire intègre des éléments de la tradition de construction de Bündner. La maison est construite dans la pente de telle sorte que les montagnes de la Surselva sont présentes dans presque toutes les pièces à travers les fenêtres du sol au plafond. Elle a été construite en 2004 en construction solide et avec des matériaux de haute qualité. Les environ 140 m² d'espace de vie sont répartis sur plusieurs niveaux. La maison est entrée par le haut. Là, vivre, manger et cuisiner se rassemblent dans une pièce ouverte avec une vue large de la vallée. Le point de vue est la cheminée spécialement réalisée, qui fournit de la chaleur les soirées froides. La cuisine semi-ouverte est équipée de plans de travail en granit, d'un cuiseur à vapeur et d'appareils de haute qualité. De la salle de séjour, vous pouvez accéder au balcon d'environ 21 m². À côté se trouve un local de stockage extérieur séparé pour le mobilier de jardin ou l'équipement sportif. Un balcon plus petit, des toilettes pour les invités et le placard complètent cet étage. Un étage en dessous se trouvent les trois chambres à coucher, toutes avec vue sur la verdure. La chambre principale fait environ 20 m², dispose d'un placard encastré spacieux et mène directement à une autre terrasse d'environ 15 m². La salle de bain familiale dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un bain de vapeur, qui est particulièrement apprécié après une journée de ski. À cet étage, il y a également une deuxième salle de bain avec douche, la buanderie et la salle technique. Aucune dépense n'a été épargnée dans l'expansion. Le parquet en chêne, les plafonds en béton apparent, les fenêtres en aluminium-bois et une hauteur de pièce de 2,50 m donnent à la maison son caractère lumineux et intemporel. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur géothermique via un chauffage par le sol. La maison a toujours été bien entretenue. Le terrain mesure 807 m² et est aménagé de manière naturelle, avec un espace de siège d'environ 50 m² dans le vert. Plusieurs pièces de stockage dans la maison offrent un espace de stockage supplémentaire. En hiver, le garage avec une porte électrique est particulièrement pratique, duquel vous pouvez entrer directement dans la maison. Par l'entrée du garage, vous pouvez également atteindre la cave à vin. Le garage et un espace de stationnement extérieur sont inclus dans le prix. La maison peut être utilisée comme résidence secondaire et est actuellement également habitée comme telle. Elle est vendue entièrement meublée. Le mobilier a été sélectionné avec le même soin que les matériaux de la maison. Vous pouvez donc emménager sans avoir à acheter quoi que ce soit. Andiast est situé sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la Surselva et fait partie de la commune de Breil/Brigels depuis 2018. Avec Brigels et Waltensburg, le village forme une zone de ski familiale avec environ 40 kilomètres de pistes entre 1 100 et 2 400 mètres d'altitude. La gare de la télécabine de Waltensburg peut être atteinte en quelques minutes en voiture, et en hiver, un bus de ski gratuit part également d'Andiast. Outre les pistes larges, il y a une piste de fun, des pistes de luge et des sentiers de randonnée hivernale. En été, la région est un point de départ pour des randonnées et des circuits de vélo, et à Brigels, il y a un parcours de golf et un lac de baignade. De plus, la commune prévoit une nouvelle route de connexion hivernale entre Andiast et Brigels. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 80 mètres de la maison. Prix de vente : CHF 1 700 000. Nous serions ravis de vous montrer la maison sur place et nous attendons avec impatience votre demandeAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7159-26-1

Une propriété unique au cœur d'Ilanz

Une propriété unique au cœur d'Ilanz Êtes-vous à la recherche de quelque chose d'unique ? Alors cette propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez. Au milieu de la ville pittoresque d'Ilanz, vous trouverez une maison résidentielle soigneusement entretenue, aux allures historiques, avec beaucoup de charme et de substance.La maison a été continuellement entretenue et impressionne par son état solide. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs caves et locaux de stockage pratiques. À l'étage supérieur, l'attrait principal de cette propriété vous attend : Un bijou par excellence - avec des panneaux en bois nobles, une maîtrise de l'artisanat et une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant. Les pièces à vivre sont en très bon état et rayonnent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété convient tant comme résidence principale que secondaire.Une valeur ajoutée particulière est l'annexe charmante avec une vaste terrasse ensoleillée - un endroit merveilleux pour séjourner et profiter. Directement en dessous se trouve un appartement de 2,5 pièces avec son propre accès, idéal pour la location ou comme appartement d'invités.La propriété comprend également quatre places de parking souterraines, ce qui dans cette localisation est un avantage rare et extrêmement confortable.Réalisez votre rêve de vivre dans l'une des régions les plus belles de la Suisse - cette maison est un véritable joyau avec un grand potentiel.

Vivre et apprécier à Valata/Obersaxen Mundaun, avec ski-in et ski-out

Objet Ce charmant et joli appartement de 1,5 pièces est situé à Valata, directement à la station de vallée de la région skiable d'Obersaxen-Mundaun. Le développement "Valata" avec ses quatre maisons, piscine extérieure et parking souterrain a été réalisé en 1983.Le développement "Valata" avec ses quatre maisons A, B, C et D, piscine extérieure et parking souterrain a été réalisé en 1983. Il est situé sur une pente douce, est très bien entretenu et a une apparence soignée. Ces dernières années, les toits ont été entièrement rénovés et la piscine extérieure a été rénovée.L'appartement à vendre est situé dans la maison "B" avec un total de 14 appartements. Il s'agit d'un spacieux appartement de 1,5 pièces avec une superficie totale d'environ 37 m2 sur un niveau. Il est situé au 1er étage, est ensoleillé et calme, et offre une vue magnifique.Au rez-de-chaussée, il y a une salle de ski. Au 1er étage, il y a une buanderie, une salle technique, un système de chauffage au mazout et la cave exclusivement attribuée. De plus, le parking souterrain n° 32 est exclusivement attribué à l'appartement. EmplacementLa commune d'Obersaxen Mundaun est située à 1200 à 1400 mètres d'altitude. Surcuolm appartient à la région skiable d'Obersaxen-Piz Mundaun-Val Lumnezia. Les skieurs et les snowboarders trouveront tout ce dont ils ont besoin dans cette région skiable. La région skiable étendue offre 120 km de pistes de toutes difficultés, ainsi que de beaux sentiers de randonnée, des pistes de ski de fond, une patinoire naturelle et diverses pistes de luge.Un autre point fort de la région est le Rufalipark à Misanenga avec son offre diverse. La patinoire avec la piste de stock d'ice, le parc de jeux pour les jeunes et les moins jeunes, le lac de baignade et une offre culinaire diverse vous feront des visiteurs enthousiastes du parc.Surcuolm/Valata peut être atteint en transports en commun depuis Zurich ou St-Gall en 2 heures et demie, et en voiture depuis la sortie d'autoroute de Reichenau en environ 30 minutes. Les villes les plus proches, telles que l'Arène blanche de Flims/Laax, la vallée de Vals avec la célèbre baignoire thermale de roche, Disentis ou la capitale cantonale de Coire, peuvent être atteintes en 20 à 30 minutes.En raison de la proximité immédiate de l'appartement avec la station de vallée de Valata, il gagne un charme supplémentaire. Le matin, vous pouvez vous rendre directement au télésiège avec vos skis, et le soir, vous pouvez skier de la piste jusqu'à la maison. Prix de vente CHF 295 000Place de parking dans le garage souterrain Sfr. 25 000Frais supplémentaires d'environ Sfr. 4 820 par an, y compris fonds de rénovationNous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires et des visites.

Appartement 4,5 pièces avec grand balcon à vendre à Laax

Au 3e étage d'un immeuble d'habitation à plusieurs familles construit en 2012 à Laax, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu et modernisé vous attend. La surface habitable nette de 102 m² bien structurée offre des pièces lumineuses pour vivre, manger et cuisiner. Un point fort particulier est le balcon couvert de 26,1 m², qui étend le séjour et offre une belle vue sur les montagnes. En outre, l'appartement dispose de deux petits balcons supplémentaires avec vue dans d'autres directions.Les avantages les plus importants : • 4,5 pièces au 3e étage • 102 m² de surface habitable nette et 262 m² de surface utile désignée • 26,1 m² de balcon couvert • Deux petits balcons supplémentaires avec vue dans d'autres directions • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine, revêtement en pierre et beaucoup d'espace de stockage • Deux salles de bains • Construction moderne avec parquet et carrelage céramique • Armoires intégrées et penderie dans le couloir L'appartement comprend une salle du bas, un casier à skis privé ainsi que l'utilisation partagée de la salle de vélos au rez-de-chaussée. Pour votre véhicule, le stationnement dans le garage souterrain est disponible. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur géothermique efficace. L'immeuble d'habitation à plusieurs familles comprend 10 unités et 5 étages. Laax est situé dans la Surselva à 1 016 mètres au-dessus du niveau de la mer et combine la détente naturelle avec une bonne infrastructure. Les connexions PostAuto à Chur et Ilanz sont disponibles à intervalles de demi-heure tout au long de la journée. Les installations de shopping, les écoles, le lac de Laax, les chemins de fer de montagne LAAX et le gouffre du Rhin sont situés dans la région. L'appartement a le statut de première occupation ; un changement d'utilisation en résidence secondaire est possible à partir de 2031 et sous réserve d'approbation officielle. La date de disponibilité est disponible sur demande.

Deux maisons unifamiliales de 5,5 pièces avec balcon à vendre à Tavanasa

À une situation calme avec vue sur les montagnesÀ la périphérie de Tavanasa, deux maisons unifamiliales modernes identiques sont en construction. Les cinq pièces et demie sur trois niveaux combinent la qualité de vie alpine avec une architecture bien pensée et des distances courtes à la gare. • Séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et îlot • Balconies ensoleillés aux étages de vie et de nuit ainsi qu'un coin salon confortable • Suite parentale avec salle de bain privative, chambres supplémentaires et salle de bain additionnelle • Espace d'entrée pratique avec buanderie/réduit et toilettes pour les invités • Garage privé dans la maison avec accès direct, plus cave et local technique • Pompe à chaleur géothermique efficace et chauffage au sol confortable • Surfaces de haute qualité : aspect bois chaud, grandes fenêtres, spots encastrés • Situation calme en pente avec vue lointaine et montagnes ; à distance de marche de la gare de Tavanasa-Breil/Brigels Votre avantageContemporaine, économe en énergie et conviviale pour les familles - idéale comme première maison ou investissement à long terme dans la région de Breil/Brigels.

Rénové au centre du village, entièrement loué

Propriété locative rénovée avec 12 unitésFAITS CLÉS+ Centre du village de Trun, transports en commun et commerces à pied, vue sur la montagne+ 1 × 3,5, 5 × 2,5, 1 × 1,5 pièces et 5 studios, 502 m² d'espace habitable+ 2026 rénové, haut standard de construction, stock uniformeConvenant à:Investisseurs et investisseurs avec un focus sur la sécurité du rendementLANGAGE CLAIR: Rénové, loué, efficace dès le premier jourIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11

2025 entièrement modernisé et totalement loué

Bien locatif avec appartements XL, modernisé en 2025FAITS CLÉS+ Ensoleillé et calme, autoroute vers Zurich et Coire facilement accessible+ Appartements XL, parquet et carrelage, cheminées, cuisines intégrées modernes+ Chauffage urbain, nouvelles installations sanitaires et électriques, garages, caveConvient à:Investisseurs qui reprennent une maison entièrement rénovée et louéeTOUT SIMPLEMENT: Entièrement rénové, loué, rendement dès le premier jourIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

Un morceau de ciel sur terre

Villa de fabricant exclusive avec jardin de parc et terrain constructibleWE-FACTS+ Orientation sud, imprenable, calme, ensoleillé, surélevé+ Inondé de lumière, pièces hautes, sols exclusifs, architecture convaincante+ 16 pièces, loggia, espace de sièges, vue, bâtiment annexe/garage Convenant à:Acheteurs à la recherche de prestige et de la tranquillité des Alpes de GlarisLANGAGE CLAIR: Villa géniale avec espace de sièges, parc et bâtiment annexe Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21