Biens immobiliers à vendre: 7113 (Camuns)

4-Zimmerwohnung in Davos Dorf

Im Wohn- und Geschäftshaus Touring wird eine gemütliche 4-Zimmerwohnung verkauft. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Auf einer Wohnfläche von 67 m2 bietet die Wohnung einen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Den gedeckten Balkon erreicht man vom Schlafzimmer. Dieser bietet einen schönen Blick auf die Parsenn. Die Wohnung ist in gutem Zustand und kann als Erst- oder Zweitwohnung genutzt werden. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das markante Haus eingangs Davos Dorf gleich beim Bahnhof wurde 1987 erbaut. Nach einer umfangreichen Dach- und Balkonsanierung präsentiert sich das Wohn- und Geschäftshaus Touring in neuem Glanz. Hier wohnt man sehr zentral. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Die Talstation der Parsennbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Bahnhof sowie die Bushaltestelle sind gleich vor der Tür. Heute ist die Liegenschaft eine Stockwerkgemeinschaft mit Geschäftsräumlichkeiten und einer Pizzeria im Erdgeschoss sowie 46 Wohneinheiten auf den Etagen 1 – 4. Ein privates Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Hier gibt es ebenfalls eine Waschküche sowie ein Ski- und Fahrradraum zur allgemeinen Mitbenützung. Mit der Wohnung werden zwei Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage verkauft, Preis CHF 50'000.00.

Wohnen mit Ausbaupotenzial an idealer Lage

Die markante Immobilie mit drei Wohnungen und einem integrierten Heustall präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an idealer, aber dennoch sehr ruhiger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und Sportmöglichkeiten wie Hallenbad sowie Langlaufloipe sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die historische Liegenschaft aus dem Jahr 1874 zeigt sich in einem guten Zustand und begeistert mit dem geschichtsträchtigen Flair und dem grossen Stall, der ein enormes Ausbaupotenzial bietet. Die drei Wohneinheiten, die als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar sind, verteilen sich auf drei Etagen und profitieren alle von einem eigenen Balkon.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett saniert und überzeugt mit dem charmanten Innenausbau. Die Wohnung mit 3.5 Zimmern im ersten Obergeschoss ist zweckmässig eingerichtet, während die 4.5-Zimmer-Dachwohnung teilweise modernisiert wurde. Mit dem Ausbau des Stalles ist bei Bedarf eine Erweiterung der Wohnfläche möglich. Sie darf vollständig für Zweitwohnsitze genutzt werden, sofern die drei bestehenden Wohnungen als Erstwohnsitze verwendet werden. Diese Konstellation eröffnet interessante Möglichkeiten, sei es zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten, als reines Objekt für Ferienwohnungen oder für eine Kombination von Fest- und Zweitwohnsitzen. Die zahlreichen Nebenräume im Untergeschoss sorgen für genug Stauraum für alle Bewohnerinnen und Bewohner. Der wunderbare Garten und mehrere Aussenparkplätze ergänzen das einmalige Angebot. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Grosszügiges 8.5-Zimmer-Haus in Ilanz/Glion

In der wunderschönen Kleinstadt Illanz, von den malerischen Bündner Alpen umgeben, steht dieses charmante 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Ilanz liegt im Vorderrheintal und ist vor allem für seine natürliche Schönheit, reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt bekannt. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1957 profitiert dank einer einfühlsamen Totalsanierung 2011 von modernstem Komfort, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Das Haus befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage, nicht weit vom Zentrum entfernt.Auf drei Stockwerken bietet dieses Haus eine offene und fliessende Auslegung des Wohnraumes, wodurch die Nutzung sämtlicher Zimmer nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Die offene Raumgestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, während grosse Fenster viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche im ersten Stock. Die Küche bietet viel Platz und ist mit einer grossen Kochinsel und einem Holzherd ausgestattet, der gerade im Winter für angenehme Wärme sorgt. Von diesem Raum aus gelangt man ebenfalls direkt auf den Balkon mit wunderbarer Aussicht und weiter in den Garten, welcher eingebettet in die wunderschöne Landschaft zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Im hinteren Teil befinden sich zwei weitere Zimmer und Platz für beispielsweise ein Büro. Auf der zweiten Etage ist einerseits das Hauptschlafzimmer inklusive eigener Ankleide angesiedelt. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls einen hellen und natürlichen Raum und befindet sich gleich neben dem grossen Familienbadezimmer in Natursteinoptik mit Doppelbadewanne, Dusche, grossem Lavabo und WC. Im Untergeschoss bietet der grosszügige Grundriss des Hauses viel Spielraum zur individuellen Gestaltung für beispielsweise eine Werkstatt und Hobbyräume. Zusätzlich bietet dieses Geschoss in seiner jetzigen Form grosszügige Stau- und Vorratsräume wie auch zwei beheizte Zimmer und ein separates Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Im Untergeschoss befindet sich wiederum ein Direktzugang in den grossen Garten.Das komplette Haus ist mit einem Naturholzboden ausgestattet, was für ein sehr helles und angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme über die Fussböden. Abgerundet wird das Angebot mit einer eigenen Garage und zwei Aussenstellplätzen.Die bestehende Hypothek mit einem Zins von 1.15 % und Laufzeit bis 11.2029 kann übernommen werden.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-ilanz Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

Garglas.ch - 4½-Zimmer-Dachwohnung F11 mit Anteil an Solarkraft

*** Weitere Informationen und Immobilien unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden.Die grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 4½-Zimmer-Wohnung F11 befindet sich im Dachgeschoss vom Haus F. Die Wohnung verfügt über 126.80 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Liftzugang in die Wohnung- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit Balkon mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Doppelschlafzimmer mit Balkonzugang- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- hohe Räume mit Dachuntersicht in Holz- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer- Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und ToiletteDie Bezugsbereitschaft des Hauses F ist auf 15.12.2025 vorgesehen.In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00).

Renoviert, gemütlich und sehr sonnig mit toller Fernsicht

Trin ist ein rätoromanisch geprägtes Bergdorf bestehend aus den drei Dorffraktionen Trin Dorf, Trin Digg und Trin Mulin und befindet sich hoch über der imposanten Rheinschlucht am Tor zur Surselva, auf einer wunderschönen Sonnenterrasse.Die im Jahr 1991 erstellte Residenz ist eine schöne und gepflegte Anlage mit Eigentumswohnungen in der Dorffraktion Trin Mulin. Das Wohnhaus liegt an ruhiger und sonniger Wohnlage an der Via Aua Alva. Unmittelbar vor der Haustüre liegt das weitläufige Wanderwegnetz, das durch den Grosswald, über diverse Felder, vorbei am bekannten Crestasee oder der Felsbachschlucht führt.Unweit des Hauses befindet sich im Winter auch das doppelt gespurte Loipennetz mit gut 17km Länge als Alternative zum Skibetrieb am Berg. Das direkt neben der Langlaufloipe gelegene Langlaufcenter bietet nebst einer Skivermietung auch eine Langlaufschule für Einsteiger.In wenigen Minuten Gehdistanz erreichen Sie unter anderem auch die öffentliche Bushaltestelle mit den Postautoverbindungen in Richtung dem bekannten Skigebiet von Flims/Laax und/oder Chur.In den letzten Jahren wurde die Liegenschaft (Dach, Heizung, Fassade, Holzwerk, Treppenhaus) umfassend saniert und die Wohnung vollständig renoviert.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Netto-Wohnfläche von knapp 99m2. Durch die grossflächig nach Süden ausgerichtete Fensterfront ist das Wohn-/Esszimmer lichtdurchflutet und es besteht ein sehr grosszügiges Raumgefühl. Der vorgelagerte Balkon mit einer Fläche von knapp 15m2 ist direkt nach Süden ausgerichtet und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Die Küche ist zum Wohnzimmer und zum Essbereich hin offen gestaltet und verfügt über eine gut nutzbare Fläche mit vielen Staumöglichkeiten. Sie ist u.a. mit Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramikherd auf aktuellem Stand. Der Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende zu Tisch und einen direkten Zugang zum Balkon und ist vom Wohnbereich abgetrennt. An kalten Winterabenden können Sie die Wärme des Feuers im zentral platzierten Cheminee geniessen.Der Eingangsbereich ist grosszügig bemessen und mit einer Einbaugarderobe mit Schränken ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz und verfügen über grosszügige Fensterflächen. In der Nasszelle befindet sich die Walk-In Dusche, die Toilette und ein Lavabo mit Unterschrank.Die gesamte Wohnungsfläche ist mit einem Keramik-Plattenboden in Holzoptik ausgelegt, die Nasszelle mit Platten in Valsersteinoptik.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Bodenheizung.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Waschküche und zusätzlich ein separater gemauerter Keller. Ebenso steht den Eigentümern ein Skiraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Weiter gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage dazu, dieser ist bereits im Verkaufspreis enthalten.Die Wohnung wird inklusive Mobiliar verkauft.