75 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6986 (Curio, Miglieglia, Novaggio)

Maison charmante de 7 pièces avec terrasse à Curio

Pour ceux qui rêvent de la chaleur authentique des noyaux tessinois et du charme intemporel des maisons historiques, nous proposons une résidence du XXe siècle au cœur de Curio : une maison qui raconte des histoires, savamment rénovée en 1995, où le caractère originel rencontre le confort moderne.Aujourd'hui divisée en deux appartements de 3,5 pièces (environ 138 m² l'un et environ 141 m² l'autre) pour une surface habitable totale d'environ 279 m², la propriété offre également une terrasse d'environ 10 m² et une cour privée.Grâce à sa configuration, elle peut être facilement transformée en maison unifamiliale.De l'appartement supérieur, on peut également profiter d'une vue ouverte agréable, qui donne de la lumière et du souffle aux pièces.APPARTEMENT RDC + 1ER ÉTAGE :L'entrée mène à un coin salon accueillant où le salon avec cheminée et la salle à manger, enrichis de détails en pierre naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. De là, on accède à la terrasse et à la cour privée. La cuisine spacieuse est séparée et habitable, avec accès direct à l'espace extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par 1 salle de bain avec douche et bidet.À l'étage supérieur, se trouvent 1 vaste chambre simple (actuellement utilisée comme bureau) et 1 généreuse chambre principale de 21 m², desservie par 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, bidet et un espace buanderie discrètement intégré dans un mobilier sur mesure.APPARTEMENT 2E ÉTAGE + COMBLES :L'entrée s'ouvre sur 1 espace de vie suggestif avec cheminée. La cuisine américaine avec espace repas est actuellement séparée par un mur, offrant de la flexibilité dans la distribution des espaces.En montant, 1 vaste comble offre un espace polyvalent, idéal comme studio, espace de détente ou deuxième salon.Ce niveau est complété par 1 grande chambre à coucher et 1 grande salle de bain avec fenêtre et douche.Dans la cour, outre la cave, on trouve encore la pièce technique avec le réservoir et une buanderie.Équipements et finitions :- Fenêtres en bois avec double vitrage et volets (appartement RDC/1er étage) ;- Sol en carrelage ;- Chauffage au fuel avec chauffage au sol ;- 2 cheminées, pour une atmosphère unique dans les deux unités.La rénovation complète de 1995 a concerné la toiture, les installations, la cheminée, les tuyaux, les sols, les cuisines, les salles de bain et les cheminées, préservant le caractère de la maison tout en garantissant une fonctionnalité contemporaine.L'appartement au RDC/1er étage est actuellement loué (CHF 1'200 + CHF 150 frais) et offre une opportunité de revenu intéressante pour soutenir les coûts hypothécaires.Autres avantages :- Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy (conditions à convenir).Les principaux services sont facilement accessibles entre Curio et Novaggio en quelques minutes, tandis que l'arrêt des transports en commun est à seulement 5 minutes à pied.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs parkings publics à proximité immédiate.Une maison au caractère authentique, parfaite pour ceux qui veulent vivre le noyau avec âme, histoire et charme.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/17425

Villa unifamiliale de 5,5 pièces avec jardin

Votre nouvelle maison de rêve vous attend! Dans un emplacement stratégique et très bien desservi, à quelques pas de l'autoroute, de la maternelle et de l'école élémentaire, nous proposons à la vente une belle villa unifamiliale neuve (2018) dans un complexe exclusif de seulement 4 villas indépendantes.Cette maison représente la combinaison idéale de confort moderne, de privacité et de panorama à couper le souffle: l'orientation sud garantit une luminosité naturelle extraordinaire toute la journée, créant une atmosphère chaude et accueillante dans chaque pièce.Maison C – 205 m² de confort et de designRez-de-chaussée- Hall d'entrée élégant avec placard mural;- Pièce hobby spacieuse, parfaite comme salle de jeux, salle de sport ou bureau;- Pièce technique et buanderie;- Couloir avec placard supplémentaire;Premier étage – Le séjour que vous avez toujours voulu- Salon lumineux avec cuisine moderne ouverte;- Accès direct à la terrasse panoramique, idéale pour la détente et la convivialité;- Dispense pratique et salle de bains pour les invités;Deuxième étage – Le coin nuit de vos rêves- Chambre à coucher avec salle de bains parentale fenêtrée;- Deuxième chambre à coucher;- Deux chambres d'enfants, parfaites pour les enfants, les invités ou comme bureaux privés;- Salle de bains avec douche et fenêtre;Les extras qui font la différence• Grand sous-sol• 2 places de parking couvertes• Poutres apparentes et détails architecturaux modernes• Chauffage avec pompe à chaleur air/air• Ligne ADSL et préparation TV/RadioAnnée de construction: 2018Cette propriété est parfaite pour les familles qui veulent vivre dans un environnement calme et sûr sans renoncer au confort des services.Note: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE

Dans un quartier très pratique, à deux pas de la gare routière, de la maternelle et de l'école élémentaire, nous proposons un appartement de 4.5 pièces dans une résidence construite en 2018.L'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire, car il est orienté vers le sud et construit avec une empreinte moderne : système de chauffage par pompe à chaleur air/air.La structure interne de l'appartement est la suivante : hall d'entrée confortable avec placard mural, zone jour lumineuse avec cuisine (cuisson par induction), salon lumineux auquel on accède à la grande terrasse, un couloir mène à la zone nuit, chambre à coucher avec salle de bain (douche) et sortie sur un deuxième balcon, deux autres chambres à coucher, deuxième salle de bain avec douche ; grande buanderie à l'intérieur de l'appartementÉGALEMENT DISPONIBLE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDARE.Grand cave sur le même étage que l'appartement.Les places de parking couvertes sont accessibles via l'ascenseur.Prix total CHF 795'000.- COMPRENANT 2 places de parking couvertesRemarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Villa unifamiliale de 5,5 pièces avec jardin

Dans un lieu très confortable, à deux pas de l'arrêt de bus, de l'école élémentaire et de la maternelle, nous proposons une maison unifamiliale avec vue panoramique, construite en 2018, située dans un complexe de seulement 4 villas complètement indépendantes.Les maisons ont une très bonne exposition solaire, car elles sont orientées vers le sud, et sont construites avec une empreinte moderne : système de chauffage avec pompe à chaleur air-air.La maison D occupe une superficie de 215 m² et la structure interne est la suivante :Rez-de-chaussée, hall d'entrée confortable avec grand placard mural, grande pièce hobby, pièce technique et buanderie ; couloir avec placard ;à l'étage supérieur, nous trouvons le secteur JOUR, salon lumineux ouvert sur la belle cuisine, accès à la terrasse avec une vue merveilleuse ouverte sur le vert, débarras et salle de bains pour les invités ;au deuxième étage, nous trouvons le secteur NUIT, avec poutres apparentes, chambre avec salle de bains (douche et fenêtre), deuxième chambre et deux autres chambres, salle de bains avec douche et fenêtre.Un vaste sous-sol et deux places de parking (1 couverte et 1 extérieure) complètent la propriété.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Pierina | TI

Villa Pierina: eine Jugendstilvilla aus dem 20. Jahrhundert, die mit Ihrer imposanten Ausstrahlung das kleine, gepflegte Dorf Curio im Malcantone verzaubert.Eine edel wirkende, geschwungene Auffahrt ist das adäquate Entree zur gepflegten Villa. Diese Eleganz widerspiegelt sich auch in den großen, eleganten Salons, die mit Fischgrät-Parkettböden ausgelegt sind und mit herrlichen, antiken Kaminen und kostbaren Kronleuchtern veredelt wurden. Eine zeitlos elegante Residenz der damaligen High Society, die noch immer ein königliches Ambiente ausstrahlt. Das dreistöckige Gebäude verfügt über einen internen Aufzug, um einen angenehmen Zugang zu den geräumigen Zimmern zu ermöglichen. Wunderbare See-und Bergsicht bieten die grossen Fenster, und aussen verfügen zwei Terrassen über eine herrliche Aussicht auf den Luganer See und seine grüne Umgebung.In der Gartenanlage, die sich wie ein gepflegter Park präsentiert, ist auch ein geheizter Pool mit Liegewiese zu finden, der schöne Entspannung ermöglicht.Die Villa ist mit einer großen Doppelgarage, einer weiteren Einzelgarage sowie mehreren Außenparkplätzen ausgestattet. Es existiert zusätzlich ein angrenzendes Baugrundstück, ideal für den Bau einer Dependance.Villa Pierina : un véritable bijou Art nouveau du début du XXe siècle surplombant le petit village soigné de Curio, dans le Malcantone.On accède à la villa par une large avenue et, une fois à l'intérieur, on est accueilli par de grands salons élégants, de beaux parquets posés en chevrons, des cheminées marquetées et de précieux lustres qui confèrent à cette demeure intemporelle un aspect royal et la destinent à un style de haute représentativité. Le bâtiment de trois étages, desservi par un ascenseur interne, abrite des pièces dotées de grandes fenêtres donnant sur le paysage. Des finitions soignées caractérisent les intérieurs et deux grandes terrasses offrent une vue magnifique à perte de vue et sur le lac de Lugano. Dans le jardin bien entretenu on trouve une belle piscine chauffée avec une zone de solarium.La villa est équipée d'un grand garage double et d'un garage simple ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Elle comprend également un terrain de construction attenant, idéal pour la construction d'une dépendance.Villa Pierina: a quintessential 20th century Art Nouveau villa dominating the small, well-tended village of Curio in Malcantone.The villa is reached via a sweeping driveway and once inside, one is greeted by large, elegant salons, beautiful parquet floors laid in a herringbone pattern, inlaid fireplaces, and precious chandeliers conferring a regal aspect to this timeless residence of high society. The three-storey building is served by an internal lift which provides easy access to spacious rooms with large windows overlooking a lake and mountain landscape. Fine finishes characterise the interiors and two large terraces provide a wonderful view as far as the eye can see encompassing Lake Lugano its surroundings. In the landscaped and manicured garden is inserted a beautiful heated swimming pool with sunbathing area.The villa is equipped with a large double garage and a single garage as well as several outdoor parking spaces. It also includes an adjoining building plot, ideal for the construction of a dependance.Villa Pierina: vero gioiello liberty del primo Novecento dominante il piccolo e curato borgo di Curio nel Malcantone.Alla villa si giunge attraverso un grande viale ed una volta entrati si viene accolti da ampi ed eleganti saloni, bellissimi parquet posati a lisca di pesce, camini intarsiati, e preziosi lampadari chandelier che donano un aspetto regale a questa residenza senza tempo ed adatta ad uno stile di alta rappresentanza. L'edificio, composto da tre piani serviti da ascensore interno, ospita ambienti dotati di grandi finestre affacciate sul paesaggio. Finiture di pregio caratterizzano gli interni e due grandi terrazze regalano...

Villa Pierina | Un gioiello Liberty nel cuore del Malcantone

Villa Pierina nasce come l'espressione più alta di chi nella vita ce l'ha fatta. Agli inizi del '900 Francesco Avanzini, un emigrato curiese di successo in Argentina, decise far edificare Villa Pierina. La villa avrebbe dovuto rappresentare in modo tangibile "lo spirito del ritorno" al paese natio di chi con l'emigrazione in Argentina aveva raggiunto benessere e status.In quell'epoca l'architetto Giuseppe Bordonzotti, protagonista sulla scena ticinese dello stile Liberty dell'Ecclettismo fu contattato per occuparsi del progetto. Un intenso scambio tra il Ticino e Buenos Airesdi progetti, varianti, osservazioni etc. ebbe inizio. In quella fase spesso il desiderio del committente che l'edificio rispecchiasse "le abitudini americane" si scontrò con il desiderio dell'architetto Bordonzotti di far prevalere i valori locali. Finalmente nel 1909 i lavori di edificazione di Villa Pierina presero l'avvio. Terminata nel 1910, la villa prende il nome dalla figlia di Francesco Avanzini. Acquistata in seguito da una grande famiglia tedesca, l'edificio fu interamente e finemente ristrutturato con materiali nobili restituendole la "grandeur" dovuta.Prestigioso edificio liberty dei primi del '900 e catalogata come bene culturale, Villa Pierina domina il borgo di Curio con la sua regale eleganza. Interamente rinnovata nel 2012 impiegando materiali nobilissimi e lussuosi, la villa con i suoi quattro piani caratterizzati da grandi e luminosi ambienti ben si connota come raffinata dimora di rappresentanza.Soffitti alti, grandi lampadari chandelier, parquet in noce a lisca di pesce, camini intarsiati, materiali nobili, ascensore interno, facciate affrescate come in origine, sono solo alcuni degli elementi di pregio di villa Pierina. Il suo affaccio a sud-est anche grazie alle grandi terrazze, regala una meravigliosa vista sulla natura, sul borgo ed il lago di Lugano. Il parco ospita una grande piscina riscaldata con zona prendisole ed alla villa si accede attraverso due viali laterali che ancora una volta sottolineano la maestosità di questa magnifica dimora storica.Oggi, Villa Pierina attende un nuovo proprietario che la viva e continui la sua storia.Die Villa Pierina wurde als höchster Ausdruck eines Menschen geboren, der es im Leben geschafft hat. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts beschloss Francesco Avanzini, ein erfolgreicher Auswanderer aus Curio nach Argentinien, den Bau der Villa Pierina in Auftrag zu geben. Die Villa sollte für jemanden, der in der Fremde zu Reichtum und Ansehen gelangt war, "den Geist der erfolgreichen Rückkehr" in die Heimat greifbar machen.Damals wurde der Architekt Giuseppe Bordonzotti, der im Tessin für seinen eklektizistischen Jugendstil hoch angesehen war, mit der Leitung des Projekts beauftragt. Es folgte ein intensiver Briefwechsel zwischen dem Tessin und der damals blühenden argentinischen Hauptstadt Buenos Aires, in dem Projekte, Varianten und Beobachtungen ausgetauscht wurden. In dieser Phase kollidierte der Wunsch des Bauherrn, das Gebäude solle "American Long Island Grandeur" widerspiegeln, oft mit den Idees des Architekten Bordonzotti, der lokale architektonische Elemente durchzusetzte. Schliesslich wurde 1909 mit den Bauarbeiten an der Villa Pierina begonnen. Die 1910 fertig gestellte Villa wurde nach der Tochter von Francesco Avanzini benannt. Später kaufte eine wohlhabende deutsche Familie das Gebäude und renovierte es vollständig und geschmackvoll mit edlen Materialien, um ihm diegebührende "Grandezza" zurückzugeben.Als prestigeträchtiges Landgut im Jugendstil der Jahrhundertwende, das unter Denkmalschutz steht, dominiert die Villa Pierina mit ihrer königlichen Eleganz das Dorf Curio.Die Villa wurde 2012 unter Verwendung der edelsten und luxuriösesten Materialien vollständig renoviert und zeichnet sich mit ihren vier Etagen und den hellen, weitläufigen Räumen als eine Residenz von...

Maison mitoyenne spacieuse et lumineuse de 5 pièces à Novaggio

À Novaggio, au cœur ensoleillé du Malcantone, nous proposons une maison mitoyenne de 5 pièces, disposée sur plusieurs niveaux, située dans un quartier calme et agréable, sans renoncer à la commodité des services. La bonne luminosité des pièces et les vues ouvertes sur le vert contribuent à créer une atmosphère détendue et vivable, idéale pour les familles ou les couples qui recherchent des espaces bien distribués.La maison offre une division interne fonctionnelle : salon, cuisine, trois chambres et deux salles de bain, avec des espaces conçus pour la vie quotidienne et pour ceux qui recherchent des environnements polyvalents. Une buanderie et un cellar complètent la propriété, utiles pour l'organisation et le stockage.Construite en 1975 et rénovée en 2009, la maison représente une excellente base résidentielle, déjà mise à jour et prête à vivre, avec la possibilité de personnalisation ultérieure dans le temps. Le chauffage est garanti par une cheminée à pellets, soutenue par des radiateurs électriques. Il n'y a pas de parking privé, mais un parking communal gratuit est disponible à proximité immédiate.Les écoles, les services et Coop sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation particulièrement pratique pour une vie quotidienne simple et bien organisée.Uniquement pour la résidence principale.Cette offre Properti est caractérisée par : ? Salon accueillant avec cheminée? Maison mitoyenne indépendante spacieuse de 5 pièces? Rénovée en 2009, excellente base pour la modernisation? Potentiel d'investissement et de réévaluation future? Coop et écoles accessibles à pied en quelques minutes? Quartier sûr et bien habité? Destination parfaite pour les familles et les couples exigeantsIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Appartements modernes à Novaggio

À l'intérieur de la nouvelle Résidence Oasis à Novaggio, nous proposons des appartements modernes de 3,5 pièces à vendre au premier étage d'une palazzina résidentielle composée de seulement trois unités d'habitation.Les appartements, caractérisés par des surfaces comprises entre environ 85 et 98 m², ont été conçus pour offrir des environnements fonctionnels, lumineux et confortables, idéaux à la fois comme résidence principale et pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans un contexte tranquille.La zone de jour se développe autour d'un salon accueillant avec cuisine open space et accès direct à la terrasse. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher et un service moderne conçu pour garantir le maximum de confort quotidien.Grâce aux grandes ouvertures vitrées et à l'exposition solaire optimale, les appartements bénéficient d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.Chaque unité dispose d'une cave privée et d'un espace de parking dédié.Une solution d'habitation idéale pour les couples, les petites familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel moderne en étroit contact avec la nature.PRIX DE VENTE PARKING INCLUS : À PARTIR DE CHF 495'000.- ref. 620/3.5

Appartements modernes en attique ou avec jardin

À Novaggio, au cœur du Malcantone, nous proposons à la vente deux appartements exclusifs de 4,5 pièces dans la nouvelle Résidence Oasis, un élégant projet résidentiel composé de seulement 5 unités d'habitation réparties dans deux petits bâtiments immersés dans la verdure.Les appartements sont situés dans un bâtiment moderne conçu selon des critères architecturaux contemporains, avec une attention particulière à la qualité de vie, à la luminosité des environnements et à l'intégration dans le paysage environnant.Chaque unité dispose d'une superficie d'environ 117 m² et offre des espaces généreux et bien distribués. Le séjour, lumineux et accueillant, comprend un salon et une cuisine ouverte avec accès direct aux espaces extérieurs. La zone nuit accueille trois chambres à coucher et deux salles de bains, garantissant confort et praticité pour toute la famille.Les grandes ouvertures vers l'extérieur permettent de vivre pleinement les terrasses au niveau de l'attique et le jardin privé au niveau du rez-de-chaussée, créant une continuité agréable entre les environnements intérieurs et la nature environnante.Chaque appartement dispose également d'une cave privée et de places de parking dédiées.Une solution idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel moderne, immergé dans la nature mais bien connecté aux principaux centres du Luganese.

Maison merveilleuse de 6,5 pièces dans le vert à Malcantone

Maison spacieuse et ensoleillée de 6,5 pièces, située à Banco (Malcantone) dans un quartier calme et verdoyant. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 330 m² et est entourée d'un jardin privé de plus de 300 m² avec des arbres fruitiers, des arbres ornementaux et un potager.Construite en 1982, la maison a été constamment entretenue et modernisée au fil du temps, se présentant aujourd'hui dans un excellent état, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs.La maison s'étend sur trois niveaux :Premier étage (147 m²) :On entre dans la propriété en traversant un pont caractéristique traversé par un ruisseau.La maison a une entrée accueillante qui mène au salon lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée.La cuisine est séparée et habitable, entièrement équipée, et a accès à un balcon panoramique avec protection solaire.Au même niveau, il y a deux grandes chambres à coucher, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une avec baignoire.La zone extérieure dispose de deux terrasses, dont une avec protection solaire. L'une est pavée et l'autre a un gazon où vous pouvez mettre des tables de jardin et est également idéale pour les barbecues.Deuxième étage (environ 70 m²) :Accessible par un escalier intérieur, il offre deux chambres simples spacieuses avec mobilier sur mesure et une salle de bain avec douche.Un environnement idéal pour les invités ou pour créer une chambre à coucher séparée.Rez-de-chaussée (147 m²) :Grande surface polyvalente, actuellement divisée en salle de hobby/bureau, cave à vin avec étagères en métal, local de stockage, buanderie, séchoir et deux garages simples qui peuvent accueillir confortablement deux ou trois véhicules. Une partie pourrait être reconvertie en appartement indépendant à la discrétion de l'acquéreur.À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin luxuriant avec un potager et des arbres ornementaux, soigneusement entretenus. La vue ouverte sur les montagnes crée une atmosphère de paix, de confidentialité et de véritable bien-être.Cette maison est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.Chauffage électrique distribué par des radiateurs.Fenêtres en PVC avec serrure, verre anti-éclats.Revêtement de sol en grès porcelanisé, toit avec isolation thermique.Possibilité de reprendre une partie du mobilier sur demande.À quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les services essentiels, les supermarchés, les magasins, les restaurants, la poste et la banque.Espace pour deux voitures ou plus à l'intérieur et pour deux voitures supplémentaires à l'extérieur.NE LAISSEZ PAS Cette OPPORTUNITÉ Vous ÉCHAPPER ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/7946

MAISON DE 5 PIÈCES, ENTièrement RÉNOVÉE À MIGLIEGLIA

Au cœur de Miglieglia, un joyau de maison unifamiliale, entièrement rénovée, 90 m².Cette splendide habitation, construite en 1920, a été soigneusement rénovée en 2009, maintenant le charme du passé et le combinant avec les commodités modernes.La maison se développe sur quatre niveaux avec 4,5 pièces, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille.Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous avons un salon accueillant avec cheminée à pellets, idéal pour les soirées d'hiver, une cuisine moderne et une salle de bain avec douche.Au PREMIER ÉTAGE, deux grandes chambres à coucher bien éclairées et au DEUXIÈME ÉTAGE, une pièce supplémentaire et une grande salle de bain avec baignoire fenêtrée.Au SOUS-SOL, une spacieuse cave avec des connexions pour une machine à laver et un système de déshumidification moderne.La maison est équipée d'un chauffage électrique avec distribution de chaleur par radiateurs et d'un poêle à pellets, garantissant un environnement chaud et accueillant pendant les mois les plus froids.Les connexions pour la machine à laver sont déjà présentes et la cheminée ajoute une note de chaleur et d'intimité.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette splendide maison, immergée dans la tranquillité de Miglieglia, mais à quelques pas de tous les confort de la ville. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous conquérir par la magie de cette propriété.La maison ne possède pas de places de parking propres, mais il y a plusieurs places de parking communales dans les environs immédiats.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/16724

Novaggio: maison 8 pièces, 308 m², dans le noyau avec terrain adjacent 195 m

Novaggio, maison 8 pièces, 308 m², dans le noyau avec terrain adjacent 195 m², dans le noyau; 5 chambres, 2 salles de bain. Terrasse panoramique. Possibilité de relier les 2 appartements. Dans le noyau historique caractéristique de Novaggio, une maison fascinante avec deux appartements qui peuvent être facilement reliés ou rénovés, en maintenant les deux unités, avec une belle terrasse panoramique, un espace terrasse d'où l'on peut voir un aperçu du lac et des montagnes, ainsi qu'une cour intérieure, des jardins et des espaces extérieurs et de nombreuses caves.La propriété est structurée sur 2 niveaux habitables et un étage de cave et offre diverses possibilités de rénovation.Elle peut être acquise comme résidence principale, comme objet à louer ou pour un B&B, qui est très demandé à Novaggio.D'un certain intérêt est la possibilité d'acquérir la maison avec un terrain de 195 m² constructible, où les places de parking nécessaires à l'unité d'habitation peuvent être créées et un petit appartement pour résidence secondaire peut être construit. - Prix de vente du terrain CHF 100'000.-- Prix de vente de la maison CHF 395'000.-Également disponible comme résidence secondaire!

TOP 26-0909 Novaggio!

6986 Novaggio est situé dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Lema a changé en moyenne de +0,3% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 2'662 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,6% (canton : 11,0%). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 0,6%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,9% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +4,8% au cours des cinq dernières années (canton : +10,6%). TOP 26-0909 Cette maison individuelle accueillante à Novaggio, commune de Lema, offre 205 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses et une atmosphère qui vous fait vous sentir comme chez vous. Les 5,5 pièces offrent beaucoup d'espace pour la famille, le travail et les invités.Deux salles de bains modernes - toutes deux avec douche - ainsi qu'un toilette invités séparé assurent un grand confort.Le jardin ensoleillé et le balcon créent de merveilleux retraits en plein air.Grâce à la pompe à chaleur et au système photovoltaïque, vous pouvez vivre de manière économe en énergie et tournée vers l'avenir.Une maison qui combine parfaitement la technologie moderne, le confort et la qualité de vie.Données clés :2 salles de bains et 1 toilette invités+ balcon et 1 grande terrasseJardin2 places de parkingAccès sans obstacle depuis le garage souterrain jusqu'à la maisonGrande buanderie ou pièce de loisirs au rez-de-chausséePrix demandé : 895 000 CHF pour la maison et 30 000 CHF pour les deux places de parking

TOP 26-0910 Habitation Moderne

Habitation moderne avec vue loin - votre nouvelle maison à NovaggioDans un quartier calme de Novaggio, cette maison individuelle lumineuse avec 205 m² d'espace de vie et un plan d'étage bien pensé et sans obstacle vous attend.Les 5,5 pièces offrent beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile et les invités.Deux salles de bains élégantes - toutes deux avec douche - ainsi qu'un toilette pour les invités offrent un grand confort.Le jardin ensoleillé, le balcon et la vaste terrasse sur le toit de la maison voisine créent de merveilleux retraits à l'extérieur.Grâce à la pompe à chaleur air/air et à l'énergie photovoltaïque en journée, vous vivez de manière économe en énergie et tournée vers l'avenir.Un foyer qui combine technologie moderne, sentiment d'espace et qualité de vie.Données clés:2 salles de bains et 1 toilette pour les invités+ balcon et 1 grande terrasseJardin2 places de parkingSans obstacle de la garage en sous-sol à la maisonGrande buanderie ou pièce de loisirs au rez-de-chausséePrix demandé: 895 000 CHF pour la maison et 30 000 CHF pour les deux places de parking

Appartement 4.5 pièces à Novaggio - sans barrieres & confortable

TOP 260503 Cet appartement 4.5 pièces à Novaggio, bien entretenu, convainc par un plan d'étage moderne et sans barrieres, ainsi que des pièces à vivre lumineuses. L'appartement offre une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge, idéal pour un confortable quotidien.Points forts de l'appartement4.5 piècesAccès sans barrieresBuanderie avec lave-linge & sèche-lingePièces lumineuses et bien découpéesEmplacement calme à NovaggioIdéal pour les couples, les familles ou les personnes qui accordent de l'importance au confort et à la bonne accessibilité.Données clés:Appartement VK CHF 785 000 VK PP CHF 30 000 (les deux)

Habitation moderne avec vue panoramique

TOP 260502 Habitation moderne avec vue panoramique - Votre nouveau domicile à NovaggioDans un quartier calme de Novaggio, cette maison individuelle lumineuse et aérée avec 200 m² d'espace de vie et un plan d'étage bien pensé et sans obstacle vous attend.Les 5,5 pièces offrent beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile et les invités.Deux salles de bains élégantes - toutes deux avec douches - ainsi qu'un toilette pour invités séparé offrent un grand confort.Le jardin ensoleillé, le balcon et la vaste terrasse sur le toit de la maison voisine créent de merveilleux retraits à l'extérieur.Grâce à la pompe à chaleur air/air et à l'énergie photovoltaïque jour, vous vivez de manière économe en énergie et tournée vers l'avenir.Un domicile qui combine technologie moderne, sentiment d'espace et qualité de vie.Données clés:2 salles de bains et 1 toilette pour invités+ balcon et 1 grande terrasseJardin2 places de parkingSans obstacle de la garde sous terre à la maisonGrande buanderie ou pièce de loisirs au rez-de-chausséePrix: Maison CHF 895 000 et CHF 30 000 pour les deux places de parking

Un voyage à travers le temps et l'espace

Dans le charme intemporel du noyau historique de Miglieglia, se cache une maison d'une autre époque, prête à renaître entre les mains de ceux qui savent apprécier son âme authentique. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un refuge immergé dans la paix et la beauté naturelle du Malcantone, où chaque détail raconte des histoires d'un passé riche en traditions.Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez accueillis par une cuisine confortable avec cheminée, le cœur battant de la demeure, où vous pouvez imaginer des soirées d'hiver réchauffées par le feu crépitant, en compagnie de vos proches. À côté, un salon intime offre un espace parfait pour se détendre, tandis qu'une petite salle de bain au rez-de-chaussée conserve tout son charme rustique. L'escalier intérieur vous conduit ensuite aux étages supérieurs, où chaque niveau abrite une chambre à coucher. Deux pièces riches en lumière naturelle, attendant d'être transformées en refuges accueillants de tranquillité, offrant une vue sur le village et les toits de Miglieglia, dans une atmosphère qui invite à la sérénité. À l'extérieur, un passage mène à la cave spacieuse, parfaite pour stocker des vins précieux ou se transformer en taverne conviviale, où vous pouvez partager des dîners mémorables avec des amis, sous les voûtes en pierre anciennes.Cette maison, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, représente une toile blanche pour ceux qui veulent donner vie à un projet personnel et unique, en conservant l'authenticité du lieu. Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire, et ce sera la touche du nouveau propriétaire qui écrira son avenir.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Tranquillité et intimité+ Zone touristique avec de nombreux services+ Bien sain à rénover à votre guise+ Prix intéressant+ Résidence principale uniquementNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch

Maison spacieuse de 6.5 pièces avec jardin à Miglieglia

Cette belle maison de 6.5 pièces avec jardin est située dans le quartier calme et charmant de Miglieglia. La propriété, construite en 2010, présente un design moderne et élégant, parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux et confortable.Avec une superficie d'environ 250 mètres carrés, la maison s'étend sur trois étages, offrant une excellente répartition des espaces. L'entrée mène à la grande cuisine ouverte avec plan de travail en marbre, plaque de cuisson en verre céramique, four auto-ventilé et lave-vaisselle.Le salon dispose d'une cheminée en bois et d'un accès direct au jardin.Plus loin, vous trouverez une grande salle de bain avec douche et une pièce hobby,et à l'étage, la zone nuit, avec une chambre à coucher avec salle de bain et deux autres chambres simples avec salle de bain, d'où vous pouvez accéder à la terrasse avec vue panoramique sur les montagnes.En continuant les escaliers, vous trouverez le cœur de cette maison, un grand espace mansardé avec poutres apparentes, utilisé comme grand salon.Les sols de la zone jour sont en grès et de la zone nuit en parquet.La maison est équipée de tous les confort modernes, dont une connexion à fibre optique, une buanderie, une télévision par câble, un videocitofone et un Wi-Fi, garantissant un niveau de vie élevé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air avec chauffage au sol, pour un confort optimal en toutes saisons, et les fenêtres sont équipées de double vitrage et de cadres en PVC.4 places de parking extérieures sont incluses dans la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!MB/6841

MAISON HISTORIQUE AVEC 4 PIÈCES ET GRENIER À MIGLIEGLIA

Au cœur de Miglieglia, un village pittoresque immergé dans la verte campagne de la Suisse italienne, se dresse cette fascinante maison, un véritable joyau historique remontant au 15e siècle. Avec ses 4 pièces et un grand grenier avec une surface habitable de 106 m², répartie sur quatre étages, cette propriété offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne.La maison se développe sur plusieurs niveaux, au rez-de-chaussée se trouve une cuisine habitable avec cheminée, qui ajoute une touche de chaleur et d'authenticité, parfaite pour les soirées d'hiver, un salon séparé et une salle de bain avec baignoire.Au premier et deuxième étages, se trouvent deux chambres à coucher accueillantes et spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis et de la famille.Le grenier, qui a été isolé en octobre 2025, a une hauteur d'environ 2 mètres et peut être utilisé comme cave ou pour un usage personnel.Le système de chauffage est constitué d'une chaudière à mazout ou d'un poêle à bois pour le rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique pour les chambres à coucher.Fenêtres en bois avec double vitrage.Parquet et poutres apparentes dans le plafond.Entre septembre et octobre 2025, les travaux suivants ont été effectués : nouvelle installation électrique, toutes les pièces et les fenêtres repeintes, grenier isolé et pavé.Malgré l'âge de la structure, la maison est bien conservée et prête à être habitée.La position stratégique de Miglieglia, à quelques pas des services essentiels et immergée dans la tranquillité de la campagne, rend cette propriété une opportunité unique pour ceux qui cherchent un refuge serein mais bien connecté.À quelques mètres se trouve la télécabine Monte Lema et de petits magasins pour les besoins personnels. La crèche, les écoles primaires et secondaires, la poste et la banque se trouvent à quelques kilomètres de distance.Deux caves avec pierres apparentes, actuellement utilisées, la plus petite pour le réservoir de mazout et la plus grande comme cave, complètent cette propriété.La maison n'a pas de places de parking propres, mais il est possible de stationner dans différentes zones de la ville avec un permis communal.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/8014

Appartement moderne et accueillant de 3,5 pièces avec grande terrasse à Curio

Immersé dans le verdoyant Medio Malcantone, dans la commune pittoresque de Curio (maintenant intégrée à la nouvelle commune de Lema), nous vous proposons un charmant appartement de 3,5 pièces d'environ 90 m², parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la privauté et une haute qualité de vie tout au long de l'année.L'appartement est situé dans une position dominante et ensoleillée et se trouve au premier étage d'un bâtiment résidentiel raffiné et intime construit en 2020, comprenant seulement deux unités résidentielles et une pharmacie.Grâce à la construction récente avec des matériaux de premier ordre, le bâtiment se présente comme pratiquement neuf.L'appartement est divisé comme suit:La zone de jour s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène au grand et lumineux salon avec cuisine ouverte moderne. Du salon et de la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse couverte élégante et grande de 15 m², idéale pour les moments de détente et les repas en plein air tout en profitant d'une exposition solaire optimale. La zone de jour est desservie par une salle de bain pour les invités.La zone de nuit comprend deux grandes chambres à coucher aérées et bien éclairées, servies par une salle de bain confortable avec fenêtre, baignoire et sanitaires suspendus.L'appartement offre un standard de construction moderne orienté vers l'efficacité énergétique et le confort thermique et acoustique maximal:- Les fenêtres sont en PVC Eko Kiefer avec double vitrage et volets électriques.- Le système de chauffage est une pompe à chaleur soutenue par des panneaux solaires sur le toit et une distribution de chaleur homogène par des serpentins au sol.Grâce à ce système d'efficacité énergétique, les frais de condominium sont extrêmement contenus.Les animaux de compagnie sont les bienvenus à l'intérieur de la résidence.Curio vous permettra de vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort: les principaux services de première nécessité se trouvent à proximité immédiate, et en quelques minutes en voiture, vous pouvez facilement rejoindre Caslano et Magliaso.Solution idéale pour les couples ou les petites familles à la recherche d'une résidence moderne, confortable et immergée dans la beauté du Malcantone.La propriété comprend également un grand sous-sol pratique et un espace de stationnement externe, exclu du prix de vente et disponible à l'achat pour 30 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!