6986 Novaggio est situé dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Lema a changé en moyenne de +0,3% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 2'662 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,6% (canton : 11,0%). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 0,6%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,9% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +4,8% au cours des cinq dernières années (canton : +10,6%).

Cette maison individuelle accueillante à Novaggio, commune de Lema, offre 205 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses et une atmosphère qui vous fait vous sentir comme chez vous. Les 5,5 pièces offrent beaucoup d'espace pour la famille, le travail et les invités.

Deux salles de bains modernes - toutes deux avec douche - ainsi qu'un toilette invités séparé assurent un grand confort.
Le jardin ensoleillé et le balcon créent de merveilleux retraits en plein air.

Grâce à la pompe à chaleur et au système photovoltaïque, vous pouvez vivre de manière économe en énergie et tournée vers l'avenir.

Une maison qui combine parfaitement la technologie moderne, le confort et la qualité de vie.

Données clés :
2 salles de bains et 1 toilette invités
+ balcon et 1 grande terrasse
Jardin
2 places de parking
Accès sans obstacle depuis le garage souterrain jusqu'à la maison
Grande buanderie ou pièce de loisirs au rez-de-chaussée

Prix demandé : 895 000 CHF pour la maison et 30 000 CHF pour les deux places de parking