92 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6982 (Agno)

Elegante villa unifamiliare con spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano

In una delle zone residenziali più ricercate di Agno, proponiamo un’elegante villa unifamiliare che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Costruita nel 2000 e mantenuta in ottimo stato, la proprietà offre ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti su due livelli.L’ampia zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli, si apre su una splendida terrazza panoramica di circa 35 m², ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità, sempre accompagnati da un panorama di rara bellezza. La zona notte ospita camere spaziose e luminose, tutte con accesso al balcone panoramico, oltre a due comodi servizi.Il giardino privato di circa 440 m² garantisce privacy e tranquillità, mentre le numerose dotazioni, tra cui tapparelle elettriche, fibra ottica, lavanderia interna, locale tecnico e deposito per biciclette, assicurano un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà due posti auto coperti e due scoperti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella quiete ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dai collegamenti del Luganese._________In einer der begehrtesten Wohnlagen von Agno befindet sich diese elegante Einfamilienvilla, die mit ihrem traumhaften Panoramablick auf den Luganersee und die umliegende Berglandschaft begeistert. Das im Jahr 2000 erbaute und hervorragend gepflegte Haus überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit grossen Schiebefenstern öffnet sich zu einer rund 35 m² grossen Panoramaterrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit einem einzigartigen Ausblick zu geniessen. Im Obergeschoss befinden sich grosszügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei komfortable Badezimmer.Der private Garten mit einer Fläche von rund 440 m² bietet Ruhe und Privatsphäre und schafft zusammen mit der exklusiven Wohnlage ein angenehmes Wohnambiente. Elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss, interne Waschküche, Technikraum sowie ein praktischer Fahrradabstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei gedeckte und zwei ungedeckte Parkplätze. Eine exklusive Immobilie für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zu Lugano und sämtlichen Infrastrukturen verbinden möchten.AGNOSituato sulle rive del suggestivo Lago di Lugano, Agno è uno dei comuni più apprezzati del Malcantone grazie alla perfetta combinazione tra qualità di vita, natura e comodità. La posizione strategica consente di raggiungere il centro di Lugano in circa 15 minuti, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria FLP, all’aeroporto di Lugano-Agno e ai principali collegamenti stradali garantisce spostamenti rapidi e agevoli.Il comune offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi, supermercati, ristoranti, strutture sportive e servizi sanitari, rendendolo ideale sia come residenza primaria sia secondaria. Le rive del lago, il rinomato Lido di Agno e la passeggiata lungolago invitano a trascorrere piacevoli momenti di relax, mentre gli amanti dello sport possono praticare vela, canoa, ciclismo, escursionismo e numerose altre attività all’aria aperta.I dintorni offrono alcune delle località più affascinanti del Luganese e del Malcantone, come Caslano, Magliaso, Ponte Tresa e il Monte Lema, celebre per i suoi panorami mozzafiato e gli splendidi itinerari naturalistici. Vivere ad Agno significa scegliere un ambiente residenziale tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza della città e alle opportunità culturali, commerciali e ricreative offerte da Lugano._____Agno liegt am malerischen Ufer des Luganersees und zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region Malcantone. Die Gemeinde vereint hohe Lebensqualität, eine reizvolle Naturlandschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der günstigen Lage ist das Zentrum von Lugano in rund 15 Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen die FLP-Bahn, der Flughafen Lugano-Agno sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit.Agno bietet sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportanlagen und medizinische Einrichtungen. Dadurch eignet sich der Ort sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Die Seepromenade, das beliebte Strandbad Lido di Agno und die idyllische Uferlandschaft laden zum Entspannen ein, während Wassersport, Radfahren, Wandern und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten beste Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil bieten.Die Umgebung umfasst einige der schönsten Orte des Luganese und des Malcantone, darunter Caslano, Magliaso, Ponte Tresa und den bekannten Monte Lema mit seinen beeindruckenden Panoramablicken und abwechslungsreichen Wanderwegen. Wer in Agno lebt, geniesst die Ruhe einer gepflegten Wohngegend im Grünen und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu Lugano mit seinem vielfältigen kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angebot.

Maison de noyau fascinante et lumineuse avec ascenseur

Serocca d`Agno : maison de noyau exclusive de grand charme, complètement rénovée en conservant ses caractéristiques d'origine. Desservie par un ascenseur interne à chaque étage. Balcons à tous les niveaux d'habitation et extérieur agréable de 25 m². La maison, répartie sur 3 niveaux plus 3 niveaux au-dessus du sous-sol et desservie par un ascenseur confortable et élégant, peut être décrite comme suit : Rez-de-chaussée : - grand hall d'entrée vitré ; - cuisine en maçonnerie ; - grand salon avec cheminée fascinante "habitable" (avec banquettes adjacentes) ; - accès à la cour extérieure avec remise à bois ; - salle de bains des invités vitrée. Premier étage : - grand hall vitré ; - suite parentale avec salle de bains en-suite avec baignoire à jets, cheminée et balcon avec vue ; - pièce aménagée en dressing ; Deuxième étage : - grand hall vitré ; - chambre à coucher double avec salle de bains en-suite avec baignoire à jets et balcon avec vue ; - chambre à coucher (armoires murales) et salle de bains-douche en-suite. Troisième étage : - hall vitré ; - cuisine dans une pièce séparée ; - grand salon double (divisible en deux chambres) avec poutres apparentes et cheminée, accès au balcon avec vue ouverte et aperçu du lac. Sous-sol : - hall avec buanderie ; - chaufferie ; - local réservoir (assaini). Places de parking disponibles à proximité.

Elegante appartement de 4.5 pièces avec vue panoramique et double terrasse à Agno

Cet appartement moderne et lumineux de 4.5 pièces offre 132 m² d'espace habitable dans un bâtiment élégant de 2008, moderne et bien entretenu. Le spacieux salon jouit d'une double exposition grâce à deux très grandes terrasses, une de chaque côté, reliées par de grandes portes coulissantes à hauteur de plafond : Cela crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur, garantissant la lumière naturelle pendant toute la journée et offrant une vue ouverte sur les montagnes vertes environnantes. Les terrasses sont profondément habitables, idéales pour une zone de dîner en plein air et une zone de détente.La zone de vie comprend une cuisine moderne et ouverte, neuve au moment de la vente et équipée d'appareils V-ZUG, avec possibilité de choisir la couleur et le matériau du plan de travail (la cuisine neuve n'est pas comprise dans le prix mais est optionnelle ; par conséquent, si vous êtes intéressé, considérez un supplément de CHF 20,000 au prix de vente).L'agencement intérieur est fonctionnel et accueillant : entrée avec armoires murales, trois grandes et lumineuses chambres à coucher, toutes avec accès direct aux terrasses, et deux salles de bains bien finies, l'une avec une grande baignoire pour les moments de détente et l'autre avec un praticable cabine de douche.L'immeuble dispose d'un grand ascenseur et d'une pompe à chaleur air-eau efficace avec serpentine. Le prix comprend un espace de stationnement extérieur couvert, tandis qu'un deuxième espace de stationnement non couvert est disponible pour CHF 17,000. La propriété est complétée par une grande cave avec un local de buanderie privé attenant.L'emplacement est central et en même temps réservé : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des magasins, des écoles, des arrêts de transport en commun et la gare d'Agno. La proximité de l'école Strada Regina rend l'appartement particulièrement adapté aux familles avec des enfants.Cette offre Properti se distingue par : • Un espace intérieur spacieux et des pièces bien réparties • Un emplacement central, stratégique et calme • Une double terrasse très grande et habitable avec vue panoramique sur les environs verts • Un salon avec double exposition et de grandes portes coulissantes • Trois chambres à coucher avec accès à la terrasse • Un design moderne et des finitions de haute qualité • Une pompe à chaleur air-eau avec serpentine Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

La maison parfaite pour la famille : espace, lumière et panorama (vue sur le lac)

Dans un quartier résidentiel calme d'Agno se trouve cette villa accueillante de 6,5 pièces, caractérisée par une vue splendide sur les collines environnantes et des vues suggestives sur le lac.Le salon spacieux, lumineux et bien disposé, offre un espace idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine moderne et spacieuse invite à cuisiner et à passer des moments agréables ensemble. Avec quatre chambres et trois salles de bains, la propriété garantit un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.La villa dispose en outre d'une cave, d'un garage double et d'un espace de stationnement extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour plusieurs véhicules. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, la maison combine tranquillité et praticité.Construite en 1986 et rénovée en 2018, la propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec des pièces soigneusement conçues et des finitions de qualité. La position privilégiée, la luminosité et l'atmosphère accueillante font de cette propriété un lieu particulièrement idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein et confortable.Cette offre Properti se distingue par :- Des espaces intérieurs et extérieurs spacieux- Une zone verte, calme et ensoleillée- Des pièces lumineuses- Une situation centrale et pratique par rapport aux services- Un système de chauffage moderne- Une atmosphère accueillante- Un garage double + espace de stationnement extérieur- Une vue dégagée sur les collines et le lac- Un état rénové et bien entretenuIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et assurez-vous cette villa fascinante à Agno.

Agno: monolocale rénové et meublé

À Agno, une commune appréciée du Luganese, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 1,5 pièces, actuellement utilisé comme résidence secondaire, mais parfaitement adapté pour devenir une résidence principale grâce à ses caractéristiques fonctionnelles et au confort qu'il offre.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble soigneusement entretenu, construit dans les années 90, inséré dans un contexte résidentiel ordonné et agréable, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou séjourner dans un environnement discret et bien organisé.Un balcon d'environ 5 m² représente une agréable sortie extérieure, parfaite pour se détendre à l'air frais à tout moment de la journée, élargissant harmonieusement la zone habitable.L'intérieur se distingue par un séjour/nuit lumineux et bien distribué, valorisé par une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, conçue avec attention pour optimiser les espaces et garantir la praticité.La salle de bain, complètement rénovée, est dotée d'une douche moderne et d'une lave-linge, avec des finitions actuelles.À l'origine construit en 1990, l'appartement a été entièrement rénové en 2021, avec des interventions qui ont inclus :rénovation complète de la salle de bainréfection des installations électriques et hydrauliquespose de nouveaux sols en grès effet boisinstallation d'un faux plafond avec spotsremplacement des fenêtres par des fenêtres en PVC à double vitrageLe chauffage est assuré par un système centralisé au fuel avec serpentine, efficace et bien soutenu par l'isolation excellente des fenêtres. L'immeuble, de cinq étages, est desservi par un ascenseur commode qui relie tous les niveaux jusqu'au rez-de-chaussée.Du point de vue économique, l'immobilier représente une solution extrêmement intéressante, à la fois comme investissement et comme résidence principale ou point d'appui, également grâce aux charges de copropriété contenues, d'environ CHF 140 par mois.Un cave privé complète cette proposition.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Soleil, lac et style de vie méditerranéen

Cette oasis de calme est située dans un endroit ensoleillé avec vue sur le lac.WE-FACTS+ ensoleillé, central, calme, convivial, surélevé avec vue imprenable+ hauts plafonds, accès direct aux terrasses et au jardin, pièces inondées de lumière+ garage, atelier, loggiaConvenable pour:couples, célibataires qui apprécient l'intimité, les chercheurs de calmeLANGAGE CLAIR: Tout sur un étage ? avec loggia, jardin et vue sur le lac.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 507 21 32

Appartement élégant neuf de haut standing avec toit panoramique

À Serocca d'Agno, dans un contexte résidentiel de prestige absolu, nous proposons à la vente un appartement raffiné de nouvelle réalisation, enrichi d'un jardin sur le toit privé exclusif.Situé dans une résidence élégante et contemporaine, la propriété représente l'expression parfaite d'un style de vie sophistiqué, où confort et design se fondent harmonieusement. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir une expérience de vie supérieure..Immergé dans la verdure et la quiétude, le projet se distingue par son équilibre entre l'architecture moderne et le contexte naturel.La position est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'aéroport de Lugano-Agno, avec un accès immédiat aux principales voies de communication et à tous les services de première nécessité.Les intérieurs, caractérisés par des lignes pures et des matériaux de haute gamme, s'ouvrent sur de grandes surfaces vitrées qui inondent les environnements de lumière naturelle, créant une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs et valorisant chaque environnement.Le point fort de la propriété est le magnifique jardin sur le toit, une oasis privée exclusive, idéale pour la détente, la convivialité et pour vivre pleinement la beauté des saisons.Complétant cette offre de haut niveau, un emplacement de parking en garage à 40 000 CHF et une cave/laverie privée, des éléments essentiels pour garantir un confort de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée :Simone MezzapesaConseiller en immobilier +41 76 425 03 34EBUYHOUSE Bureau : +41 91 225 69 99

Ottimo investimento: da riattare a prezzo interessante

L'appartamento è da riattare e viene venduto con parte dell'arredo esistente, offrendo la possibilità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'abitazione è composta da un ingresso, una cucina separata, un luminoso soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il soggiorno e la camera sono entrambi caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e consentono l'accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare un angolo verde. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi che aumentano il valore e la praticità dell'immobile. Nota: Il prezzo indicato è riferito alle attuali condizioni dell'immobile e potrà essere soggetto a revisione in funzione dell'evoluzione dello stato dello stesso. Gli interventi di ripristino previsti sono a carico dell'assicurazione dello stabile.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Da riattare completamente+ Ottima esposizione+ Contesto tranquillo+ Interessante investimento+ Posto auto inclusoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDie Wohnung ist vollständig renovationsbedürftig und wird teilweise möbliert verkauft. Dadurch bietet sie die ideale Grundlage, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit grosszügigen Fensterfronten ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und direkten Zugang zu einer grossen, gut nutzbaren Terrasse bieten ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder eine grüne Wohlfühloase zu gestalten. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz, welche den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöhen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Vollständig renovationsbedürftig+ Sonnige Ausrichtung+ Ruhige Wohnlage+ Hervorragende Verkehrsanbindung+ Attraktive Investitionsmöglichkeit+ Autoabstellplatz inklusiveUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Duplex spacieux 3,5 pièces avec jardin privé à Agno

Appartement duplex spacieux avec 3,5 pièces, d'environ 145 m², situé dans un bâtiment complètement rénové en 2005, avec un jardin privé d'environ 44 m² et une grande terrasse couverte, à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement se compose d'une entrée et d'un grand salon avec une paroi vitrée et un escalier moderne central menant à l'étage supérieur.Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne et spacieuse, développée en continuité avec tout le mur, avec une surface de travail profonde et fonctionnelle, complète avec des électroménagers de base ainsi que des colonnes intégrées pour réfrigérateur-congélateur et fours.À côté de la cuisine, il y a une salle de bains avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bains pour les invités, avec une cabine de douche et des murs recouverts de mosaïque.À l'étage supérieur, il y a deux grandes chambres à coucher avec des sols en chêne, qui donnent sur le jardin et reçoivent une belle lumière naturelle pendant la journée.Une salle de bains, spacieuse et moderne, se compose d'éléments suspendus (lavabo, bidet, WC) et d'une baignoire à jets de Jacuzzi. À l'intérieur de la salle de bains, il y a la possibilité d'ajouter une machine à laver privée.Les fenêtres sont en bois/aluminium avec vitrage triple et les portes intérieures sont de bonne qualité, le système de chauffage est centralisé avec gaz et chauffage au sol.Les murs isolés contribuent à atteindre le haut standard thermique et acoustique de la propriété.Cet appartement est situé dans une zone stratégique, à proximité de tous les services, la gare est à seulement 3 minutes à pied, la promenade du lac est à seulement 10 minutes à pied, la zone est plate et à proximité de Denner, Pharmacie, Coop, Aldi et Migros.En outre, il y a un petit parc de jeux pour les enfants juste en face de l'appartement, ainsi qu'une crèche, des écoles maternelles et des garderies dans les quelques minutes à pied, des écoles secondaires à Serocca d’Agno.L'appartement n'a pas de places de parking, mais il est possible de louer une ou deux places de parking communales à proximité.VV/7238

GRANDE VILLA 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE JARDIN ET VUE SUR AGNO

Dans un quartier résidentiel exclusif à Agno, nous vous proposons une splendide villa panoramique construite en 2000, avec une vue à couper le souffle sur le lac et le paysage environnant.La villa s'étend sur une surface brute d'environ 152 m², répartie sur 2 étages.Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, cuisine ouverte avec terrasse panoramique de 35 m² et un toilette pour les invités.À l'étage, une grande chambre suite de 24 m² avec salle de bain et jacuzzi, deux autres belles chambres spacieuses avec douche et une grande veranda depuis laquelle on accède au jardin en terrasses.Au même étage, une buanderie avec local technique attenant et cave.La propriété dispose de nombreuses commodités, dont la fibre optique, des volets électriques, des stores extérieurs pour réguler la lumière naturelle, et a des fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est garanti par une chaudière au fioul/nafta avec distribution par le sol, assurant une chaleur uniforme et confortable en toutes saisons.La propriété a deux places de parking couvertes et deux places de parking découvertes, incluses dans le prix affiché, et est située à quelques kilomètres de Lugano, de l'aéroport, de la gare et de toutes les commodités, tandis que les écoles sont accessibles en car scolaire à 500 m de la maison.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette splendide villa panoramique avec vue sur le lac.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7616

Appartement 2.5 pièces avec balcon à Agno Mondonico

Appartement lumineux 2.5 pièces d'environ 48 m² avec balcon, avec une bonne exposition solaire au sud-est, au premier étage d'un immeuble de seulement 3 étages, dans un quartier calme et ensoleillé à Agno-Mondonico.L'appartement se compose d'un entrée suivi d'un salon avec cuisine séparée (coin cuisine) et accès au balcon de 5 m² avec vue dégagée sur les montagnes, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire.La buanderie est commune et équipée pour tous les résidents.La propriété est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux supplémentaires, sauf pour des personnalisations éventuelles.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage,le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, avec un compteur centralisé.Frais de copropriété d'environ 2700 CHF par an, y compris fonds de rénovation.À proximité d'un parc de jeux pour enfants, à 10-15 minutes de Lugano, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et de tous les services et à quelques pas des transports en commun (train).La propriété comprend un parking extérieur de 20 000 CHF, non inclus dans le prix de vente, et une cave spacieuse.Idéal comme investissement locatif, actuellement loué.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17149

Moderna 2.5 locali attic-flat con ampio balcone, Agno

Nel cuore di Agno, questo raffinato attico di 2.5 locali accoglie i suoi ospiti in un ambiente luminoso ed elegante, dove ogni dettaglio è valorizzato dalla luce naturale. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, inserita in un quartiere residenziale ben collegato ma silenzioso. Gli spazi interni, caratterizzati da soffitti alti e linee architettoniche moderne, offrono un'atmosfera ariosa e ricercata, ideale sia per vivere che per investire in un immobile di carattere.Uno degli elementi più esclusivi dell'attico è il rooftop privato, un'area soleggiata e completamente vivibile che diventa un vero prolungamento della casa. Questo spazio esterno è perfetto per organizzare cene suggestive, aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax, godendo della vista aperta e della magia delle serate ticinesi.L'appartamento si distingue inoltre per un soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto al balcone principale. La superficie è distribuita in modo ottimale tra zona living, sala da pranzo e camera padronale, offrendo comfort abitativo e grande intimità. La cucina moderna, dotata di finiture di alta qualità, invita a vivere momenti conviviali in un ambiente elegante e funzionale.La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria è raggiungibile in 10 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti. Questo rende l'attico non solo ideale per la vita quotidiana, ma anche un'interessante opportunità di investimento, grazie al suo potenziale di rivalutazione.Realizzato nel 2018, l'immobile è in condizioni impeccabili e rispecchia gli standard costruttivi più moderni, garantendo efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Per apprezzarne appieno le qualità, vi invitiamo a fissare una visita senza impegno.Questa offerta Properti è caratterizzata da:? Elegante attico di 2.5 locali? Rooftop esclusivo e vivibile, ideale per cene ed aperitivi serali? Posizione tranquilla e centrale ad Agno? Negozio Coop raggiungibile in 5 minuti .? Stazione ferroviaria a soli 10 minuti di cammino? Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici? Posto auto di proprietà disponibile al prezzo di 60'000 CHF? Opportunità di investimento con forte potenziale di crescitaInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegno.

Monolocale stratégique à deux pas de la frontière italienne

Elegante monolocale complètement meublé, idéal comme résidence secondaire ou investissement à rendement. Inserito dans un contexte tranquille et immergé dans le vert, l'appartement bénéficie d'une vue ouverte sur les montagnes et d'une excellente exposition qui le rend lumineux et ensoleillé.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Vue sur les montagnes+ Excellente exposition, ensoleillé+ Meubles sur mesure inclus+ Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement+ Contexte tranquille+ Finitions modernes+ Solution clés en main+ Connexions rapides avec la frontière italienneDestination idéale+ Résidence secondaire+ Investissement+ Clientèle internationale / frontaliersNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

APPARTEMENT LUMINEUX EN ZONE CENTRALE

À vendre, cet appartement lumineux de 4,5 pièces situé dans un quartier central et bien desservi. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire et d'espaces spacieux et accueillants. La position stratégique permet un accès facile aux magasins, écoles et transports publics. L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu et calme. Il dispose d'un ascenseur extérieur pratique. Les intérieurs sont bien distribués et offrent de nombreuses possibilités de personnalisation. Une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et praticité au cœur de la ville. Il peut également être utilisé comme résidence secondaire.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - situation centrale- ascenseur extérieur- prix compétitif- appartement lumineux- à proximité de tous les services- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : centralÉtat de l'objet : bonSalle de bain/Douche : 1 (1 x salle de bain/douche)Transports publics : bus, 100 mÉcoles : école primaire, 300 mMagasins : Denner, 750 m

GRANDE TERRASSE AVEC VUE SUR LE LAC

Vue lac enchanteur. L'immobilier se présente dans un état parfait, soigneusement entretenu dans chaque détail. Une grande terrasse panoramique idéale pour se détendre et diner à l'extérieur. Des espaces intérieurs lumineux et bien distribués. Une grande cave complète la propriété. Contexte calme et réservé. Solution unique et prestigieuse.Cette offre BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - vue lac- grande terrasse- grande cave- finitions soigneusement sélectionnées- place de parking- moderne- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ? Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme Salle de bain/Douche : 2 (2x WC/ douche / lavabo)Chauffage : radiateurs Transport en commun : arrêt de bus, 200 mÉcoles : école primaire, 400 m Magasins : Migros, 200m

Agno - Penthouse 2,5 pièces

À Agno, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons un appartement de 2,5 pièces à vendre avec une surface habitable de 95 m².L'immobilier se compose d'un grand salon, d'une chambre à coucher spacieuse et de deux salles de bain, dont l'une est équipée d'une cabine de douche, d'une baignoire et d'une machine à laver.L'un des points forts de l'appartement est la présence d'espaces extérieurs vastes : une terrasse de 50 m² avec vue sur la verdure, une véranda utilisable toute l'année et deux balcons supplémentaires qui complètent la partie extérieure de l'immobilier.La propriété est située à quelques minutes à pied de tous les principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les transports en commun, ce qui en fait une solution pratique et bien connectée.Place de parking couverte disponible à CHF 40'000.-

LUMINEUX 3.5 PIÈCES APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC BALCONS ET BOX À AGNO

Appartement confortable et lumineux de 3,5 pièces et d'environ 120 m² de surface habitable, situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur, à quelques pas de tous les services et dans un environnement très calme à Agno.La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDARE et est également disponible pour les acheteurs non suisses.Cette offre comprend deux certificats hypothécaires d'une valeur de CHF 440 000, au coût de CHF 4 700, et les meubles.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un grand et spacieux salon de presque 30 m² avec accès au premier balcon, idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.La cuisine sur mesure est équipée de tous les appareils et offre des solutions pratiques et fonctionnelles pour les besoins quotidiens.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher de plus de 16 m² et d'une chambre simple polyvalente de presque 15 m², toutes deux avec accès au deuxième balcon, idéal pour les enfants, un bureau ou pour se consacrer à ses hobbies.La salle de bain, avec fenêtre et équipée de baignoire et de bidet, offre de la luminosité et du confort.Le confort de vie est garanti tout au long de l'année par un système de chauffage efficace avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, et ensemble avec les fenêtres en bois à double vitrage, assure une distribution uniforme et optimale de la chaleur.La propriété offre des solutions complètes pour tous les besoins : un cellier pratique pour un espace de stockage supplémentaire, un espace de stationnement privé confortable et un espace de stationnement extérieur, éliminant tous les soucis de stationnement.Le jardin communal soigneusement entretenu invite à des moments agréables à l'extérieur et à la convivialité, offrant un espace vert partagé où vous pouvez vous détendre et vous ressourcer.L'immeuble est également équipé d'un ascenseur moderne et d'un local de stockage pour vélos pratique.À quelques pas, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires tels que Coop, Migros, restaurants et plus.La propriété comprend également un cellier pratique et un espace de stationnement extérieur, qui sont inclus dans le prix, ainsi qu'un espace de stationnement pour voiture individuel disponible pour CHF 50 000, non inclus dans le prix indiqué.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in Agno / Zweitwohnsitz möglich /Vendiamo anche in Residenza Secondaria Tranquillo appartamento di 2,5 locali ad Agno

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Agno erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung. Der grosszügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Die renovierte Küche bietet modernen Komfort, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Das Badezimmer ergänzt das Anwesen perfekt. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und profitieren Sie von einem eigenen Keller sowie einem Lift im Gebäude. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute Verkehrsanbindungen.Der Zustand dieser Immobilie ist ausgezeichnet und besticht durch seinen liebenswerten Charakter. Mit einem leicht renovierungsbedürftigen Ausbaustandard bietet die Wohnung grosses Potenzial._______________________________________Proponiamo grazioso appartamento di 2,5 locali al primo piano in una posizione tranquilla e soleggiata ad Agno. Ottimo anche come investimento a reddito. L'ampia zona giorno è inondata di luce e invita al relax. La cucina e il bagno con doccia sono stati rinnovati nel 2020 e sono in perfette condizioni. La camera da letto offre spazio sufficiente per notti riposanti. Godetevi l'aria fresca sull'ampio balcone.Completa la proprietà una cantina privata. Il palazzo è dotato di ascensore. Nelle immediate vicinanze si trovano non solo il Lago ma anche numerosi negozi, scuole e buoni collegamenti di trasporto.Non ha un posto auto ma ci sono numerosi soluzioni di posteggio comunale in prossimità.

Appartement 3.5 pièces confortable avec balcon à Agno

Appartement de 3,5 pièces, d'environ 70 m², avec une terrasse d'environ 6 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec 12 unités, rénové entre 2017 et 2023, et situé dans un quartier résidentiel ensoleillé de la commune d'Agno.Une bonne opportunité d'investissement avec un rendement et un taux d'intérêt de 1,07 % jusqu'en 2029 !L'appartement, qui a été complètement rénové entre 2019 et 2021, dispose d'une entrée avec placard, 1 salle de bain avec fenêtre et lave-linge, 1 chambre à coucher, 1 chambre simple, une cuisine séparée et un séjour/salle à manger avec accès au balcon.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, volets manuels, sols en carrelage et stratifié dans la zone de vie ; le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.Frais de condominium mensuels 345 CHF + fonds de rénovation annuel 780 CHF.L'appartement est actuellement loué pour 1300 CHF par mois, ce qui génère un rendement brut de 4,72 %. Il est possible d'augmenter le loyer à 1500 CHF, ce qui augmenterait le rendement actuel.Le quartier offre toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des banques, des supermarchés, des pharmacies, des bars et des restaurants, ainsi que l'arrêt du train FLP, tout à quelques pas de distance. De plus, vous pouvez profiter d'une promenade romantique le long du lac et du célèbre Lido d'Agno, où l'été offre des moments rafraîchissants et des soirées avec apéros, danse et divertissement dans un cadre pittoresque.La propriété comprend 1 cave et 1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF, qui n'est pas incluse dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !CL/6234

Superbe villa jumelle 5.5 avec vue partielle sur le lac à Agno

Maison unifamiliale spacieuse de 5,5 pièces avec 5 grandes terrasses, vue partielle sur la plaine, les montagnes et le golfe d'Agno. Le bâtiment, construit en 1986, a été rénové entre 2013 et 2014 et se situe sur un terrain de 572 m², avec une surface habitable d'environ 180 m², ainsi que des pièces annexes et un grand garage double en ligne.Également adapté en tant que deuxième résidence de vacances.L'appartement est accessible via un escalier confortable et large et s'étend sur trois niveaux:1. Étage- Entrée avec espace pour un grand placard, - Toilettes pour les invités- Grand salon avec cheminée et portes-fenêtres lumineuses qui s'ouvrent sur un balcon- Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur la zone de repas avec des portes-fenêtres qui donnent accès à une grande terrasse en L, idéale pour un espace de vie d'été avec espace pour une grande table et un barbecue pour délicier les papilles et profiter de la brise fraîche après une longue journée de soleil.Zone nuit : Un escalier en colimaçon confortable mène à l'étage mansardé, où l'on trouve :- Une chambre principale avec salle de bain en suite avec fenêtre, baignoire et douche avec hydromassage, - Deuxième chambre, actuellement utilisée comme chambre simple, parfaite également comme dressing.- Grande terrasse avec auvent, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur la plaine, les montagnes et le golfe d'Agno, idéale pour des moments de détente et des bains de soleil en toute intimité.Rez-de-chaussée:- 2 grandes chambres à coucher avec accès direct à une grande terrasse en L, actuellement partiellement utilisée comme terrain de basket- 1 salle de bain avec douche- Buanderie, cave et local techniqueÉquipements et confort:- Porte blindée- Fenêtres en bois avec double vitrage- Volets manuels- Sols en grès porcelanisé et stratifié dans les chambres- Chauffage au fuel avec radiateurs, ainsi que chauffage au sol dans le sous-sol- Moustiquaires dans les chambres des enfants - Possibilité d'installer un ascenseur pour faciliter l'accès à la propriétéLa propriété se présente en bon état, avec quelques améliorations recommandées, notamment en ce qui concerne les fenêtres extérieures et une paire de terrasses.La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des écoles et des services essentiels à proximité, tandis que le centre de Lugano est accessible en seulement 15-20 minutes.Le prix de vente comprend un garage simple pour deux voitures en ligne et 1 place de parking extérieure supplémentaire.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!CL/7308