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LUGANO, VENDESI LUMINOSO E MODERNO APPARTAMENTO LOCALI: 6.5 / LIVELLO: 5P

Situato in una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Lugano, questo magnifico edificio a sei piani offre una residenza ideale per chi cerca comfort e comodità. L'appartamento, ubicato al [specificare piano], si presenta con uno stile moderno e una distribuzione degli spazi ottimale per una vita familiare armoniosa.Accedendo, si viene accolti da un luminoso atrio che conduce agli ambienti principali. Un bagno di servizio è posizionato strategicamente per la massima praticità. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno con cucina open-space, dotato di una confortevole zona pranzo e caratterizzato da un accesso diretto alla terrazza, dove è possibile godersi momenti di relax e convivialità.La zona notte è composta da due camere da letto ben distinte. La camera padronale dispone di un bagno con vasca e di un ampio guardaroba, offrendo un'oasi di privacy e comfort. La seconda camera da letto è servita da un bagno con doccia, garantendo la massima comodità per gli ospiti o i membri della famiglia.Servizi nelle vicinanze:Le scuole di ogni ordine e grado si trovano a breve distanza: dalla scuola dell'infanzia al liceo cantonale di Lugano, garantendo un'ottima offerta formativa per i più giovani. L'Università di Lugano è facilmente raggiungibile, a soli 2.6 km di distanza.I trasporti sono estremamente convenienti, con la fermata del bus a soli 400 metri e la stazione ferroviaria di Lugano a 1 km di distanza. L'entrata in autostrada è a breve distanza, facilitando gli spostamenti in auto verso destinazioni vicine e lontane.Servizi e attrazioni:Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, tra cui negozi, banche, supermercati e centri commerciali come il Grancia e il Fox Town. Per gli amanti dello sport, il palazzetto dello sport e lo stadio la Resega sono a breve distanza, mentre l'Ospedale Civico di Lugano garantisce assistenza medica di alto livello.___________________________________________________________________________________________________EN Located in a quiet residential area, a short distance from Lugano train station, this magnificent six-storey building offers an ideal residence for those seeking comfort and convenience. The apartment, located on the [specify floor], has a modern style and an optimal distribution of spaces for harmonious family life.Upon entering, you are greeted by a bright atrium that leads to the main rooms. A powder room is strategically positioned for maximum convenience. The heart of the house is represented by the large living room with open-space kitchen, equipped with a comfortable dining area and characterized by direct access to the terrace, where it is possible to enjoy moments of relaxation and conviviality.The sleeping area consists of two distinct bedrooms. The master bedroom has a bathroom with bathtub and a large wardrobe, offering an oasis of privacy and comfort. The second bedroom is served by a bathroom with shower, ensuring maximum comfort for guests or family members.Services nearby:Schools of all levels are located a short distance away: from nursery school to the cantonal high school of Lugano, guaranteeing an excellent educational offer for the youngest. The University of Lugano is easily accessible, just 2.6 km away.Transport is extremely convenient, with the bus stop just 400 meters and Lugano train station 1 km away. The highway entrance is a short distance away, making it easy to travel by car to destinations near and far.Services and attractions:In the immediate vicinity there are all the main services, including shops, banks, supermarkets and shopping centers such as Grancia and Fox Town. For sports lovers, the sports hall and the Resega stadium are a short distance away, while the Lugano Civic Hospital guarantees high-level medical assistance.

Ampia casa in contesto residenziale

A Carona, su un terreno curato di 1179 mq (di cui 428 mq di bosco), in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, sorge questa bella casa unifamiliare. Grazie al suo orientamento a sud-est gode una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. Dista soli 8 km dal centro di Lugano e 6 km dall'uscita autostradale. La proprietà, costruita nel 1999 e mantenuta negli anni (ultimi rinnovi 2008), si presenta in buono stato offrendo ca. 320 mq abitabili accoglienti e luminosi su quattro piani. La proprietà dispone inoltre di un portico, un giardino pianeggiante, due posto auto in garage e due posti auto esterni.L'abitazione è cosi suddivisa:piano giardino: atrio d'entrata con armadio a muro, ampio soggiorno con camino, zona pranzo e accesso al giardino e porticato con grill, cucina, bagno ospiti, lavanderia, locale tecnico e dispensa; 1° piano: due ampie camere entrambe con accesso alla terrazza, 1 bagno; 2° piano: camera padronale con armadi a muro, una camera, da entrambe le camere accesso alla terrazza, 1 bagno, ampio locale soggiorno/home-cinema (corretto acusticamente)piano cantina: due ampi locali deposito, cantinaCasa ideale per una famiglia.Vendibile unicamente quale residenza primaria.In Carona, auf einem gepflegten Grundstück von 1179 m2 (davon 428m2 Wald), in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, steht dieses schöne Einfamilienhaus. Dank seiner Südostausrichtung genießt es einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Es ist nur 8 km von Lugano und 6 km von der Autobahnausfahrt entfernt.Das 1999 erbaute und über die Jahre unterhaltene Anwesen (letzte Renovierung 2008) befindet sich in gutem Zustand und bietet ca. 320 m2 gemütliche und helle Wohnräume auf vier Etagen an. Es verfügt auch über einen Portiko, einen flachen Garten, zwei Garageplätze und zwei Aussenparkplätze.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Gartenebene: Eingangshalle mit Einbauschrank, großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Zugang zum Garten und zum Portiko mit Grill, Küche, Gästebad, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum;1. OG: zwei große Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer;2. OG: Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer, Zugang zur Terrasse von beiden Schlafzimmern, 1 Badezimmer, großes Wohnzimmer / Heimkino (akustisch korrigiert)Kellergeschoss: zwei große Abstellräume, KellerIdeales Haus für eine Familie.Kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.In Carona, on a well-kept plot of 1179 sqm (of which 428 sqm wood), in a very sunny and quiet residential area, stands this beautiful single-family house. Thanks to its south-east orientation it enjoys a magnificent view of the lake and the surrounding mountains. It is only 8 km from the center of Lugano and 6 km from the motorway access.The property, built in 1999, maintained over the years (last renovation 2008) is in good condition offering approx. 2320 sqm of cozy and bright living spaces on four floors. It also has a porch, a flat garden, two indoor- and two outdoor parking spaces.The house is divided as follows:garden level: entrance hall with built-in wardrobe, large living room with fireplace, dining area and access to the garden and porch with BBQ, kitchen, guest bathroom, laundry room, utility room and pantry;1st floor: two large bedrooms both with access to the terrace, 1 bathroom;2nd floor: master bedroom with fitted wardrobes, one bedroom, access to the terrace from both bedrooms, 1 bathroom, large living room / home cinema (acoustically corrected)cellar floor: two large storage rooms, cellar.This property is the ideal home for a family.Only main residence.

IMMOCASA INN - Spaziosa e soleggiata casa gemella a Cadempino

Vendesi a Cadempino, comune fiscalmente attrattivo della cintura di Lugano, spaziosa e soleggiata casa gemella su un terreno di ca. 434 mq. Situata in una zona residenziale rialzata, gode di una bella vista aperta fino al golfo di Agno e di un ottimo soleggiamento.La casa è stata edificata nel 1994 e si presenta ottimamente mantenuta: negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di miglioria e mantenimento. Si sviluppa su due livelli per un totale di ca. 230 mq abitabili, oltre ca. 80 mq dove abbiamo locale lavanderia- hobby, cantina e doppio garage, più due posti auto esterni.Al piano d'entrata, oltre ad un comodo atrio d'ingresso si trova un grande locale hobby, un ripostiglio e lavanderia. Con una comoda scala si accede al primo piano: oltre ad un pratico servizio ospiti, da un lato si trova la cucina abitabile, aperta e molto generosa, dall'altro il grande soggiorno con camino e uscita alla terrazza e al giardino.Al secondo piano vi è invece la zona notte: tre camere e due bagni (uno con vasca, uno con doccia).La casa è dotata di numerose e ampie finestre, che le conferiscono luminosità e apertura, della termopompa e di pannelli fotovoltaici.Completa la proprietà un garage doppio, dal quale si accede direttamente alla casa, e un pratico piazzale esterno.Prezzo: Frs. 1'100'000.--Per maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito!Immocasa Inn0041 91 988 30 10

Luminoso appartamento vista lago piano alto

In palazzina degli anni 135 disponibile al piano 4° appartamento di 6.5 locali di mq 135 con bella vista lago.Posizione strategica, stazione comodissima e raggiungibile a piedi, il centro città in pochi minuti.Atrio d’ingresso con armadi, piccola cucina separata, soggiorno con ampie vetrate vista lago, due camere, un bagno con finestra.Due balconi.Completano l’appartamento una cantina e un posteggio in autorimessa a CHF 60'000.-Possibilità di residenza secondaria.