Maison double acheter: 6954 (Sala Capriasca, Bigorio)

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3.5 pièces150m², CHF 769’950.–
Via Pizzamiglio 21E, 6833 Vacallo

Vacallo: affascinante appartamento duplex 3.5 locali con giardino privato

In un quartiere tranquillo e residenziale di Vacallo, offriamo in vendita un bellissimo e raro appartamento duplex di 3.5 locali, dotato di confortevole giardino privato di circa 100 mq.L’immobile si situa nella strategica via Pizzamiglio, a due passi dalla fermata del bus, dalla dogana italiana e dal centro paese dove poter usufruire di servizi e infrastrutture (scuole, banca, posta, alimentari, farmacia, bar e ristoranti).Collocato all’interno di un piccolo condominio, molto familiare, curato e circondato dal verde, il duplex offre ambienti luminosi e accoglienti contraddistinti da un piacevole stile rustico elegante (grazie alle splendide porte in legno massiccio, il camino in marmo, la pavimentazione in parquet per la zona notte e in cotto per la zona giorno), che differenzia l’immobile da appartamenti standard.Gli spazi si suddividono su due livelli: • P1 zona giorno: atrio d’ingresso (entrata principale), bagno con finestra e box doccia, accogliente cucina in legno ben equipaggiata, ampio e bellissimo soggiorno con molteplici finestre e un magnifico camino in marmo, vano scala che conduce al piano notte. • PT zona notte: atrio con armadi e muro (con porta d'accesso sul piazzale esterno), comodo ripostiglio, 3 confortevoli camere da letto (2 con accesso diretto al giardino), ampio bagno finestrato con vasca e attacco per colonna lavasciuga. Al pianterreno, l’appartamento offre uno splendido giardino ad uso privato, perfettamente attrezzabile, ideale quale area svago e relax durante tutta la bella stagione.Due comodi posti auto scoperti sono disponibili sul piazzale per chf 15'000 cadauno (chf 30'000 per entrambi).Soluzione ideale per coppie o famiglie che cercano una valida alternativa alla villetta.Location: Ubicato a Sud del Ticino e confinante con l'Italia (a pochi km dal lago di Como), Vacallo è un piacevole comune collinare, molto soleggiato e circondato dal verde, particolarmente adatto ad un insediamento residenziale.L'ubicazione è molto richiesta e strategica per la sua immediata vicinanza all'Italia e al collegamento autostradale che permette di raggiungere Lugano in 20 minuti, Como in 10 minuti, Milano in 40 minuti e l'aeroporto di Malpensa in 45 minuti. A breve distanza anche la stazione ferroviaria di Chiasso così come tutti i principali servizi (centri commerciali, scuole, negozi, ristoranti, uffici postali, banche, farmacie, ecc...).

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3.5 pièces40m², CHF 639’450.–
Via Ceresio 8, 6926 Montagnola

Appartamento di 3.5 locali con giardino e vista sul lago a Montagnola

Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen befindet sich im sonnigen Collina d'Oro der Gemeinde Montagnola. Das Gebäude ist nur über eine Privatstrasse erreichbar und ist deshalb sehr ruhig gelegen.Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Überbauung und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung verzaubert mit direkter Aussicht auf den Lago di Lugano. Sichtbar ist dieser nicht nur vom Balkon aus, sondern auch vom hellen Wohn-/Esszimmer. Genau was man sich von einer Ferienwohnung wünscht. Die kompakte Küche in weiss verfügt über eine Durchreiche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Backofen. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zum ca. 50 m2 grossen Garten, der zur Wohnung gehört, sowie auf den Balkon. Vom Schlafzimmer mit Parkettboden und Einbauschrank gelangt man ebenfalls in den Gartenbereich. Daneben befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Bidet. Der Eingangsbereich ist grosszügig gestaltet und bietet mit zusätzlichen Einbauschränken viel Stauraum. Ausser dem Schlafzimmer und Badezimmer ist die Wohnung mit Terracotta Bodenplatten ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Öl-Heizung über Radiatoren beheizt. Das Angebot der Liegenschaft wird durch einen gedeckten Parkplatz abgerundet.Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.Einen umfassenden Eindruck und Zugang zu den wichtigsten Unterlagen erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/wohnung-collinadoroDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.------------Il condominio con sette appartamenti si trova nella soleggiata Collina d'Oro del comune di Montagnola. L'edificio è raggiungibile solo attraverso una strada privata ed è quindi in una posizione molto tranquilla.L'appartamento di 3.5 locali si trova al 1° piano dell'edificio ed è accessibile tramite le scale. L'appartamento incanta con una vista diretta sul Lago di Lugano. Non è visibile solo dal balcone, ma anche dal luminoso soggiorno. Esattamente quello che si desidera da un appartamento per le vacanze. La cucina compatta in bianco è dotata di sportello, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica e forno. Dalla cucina si accede direttamente al giardino di circa 50 m2, che appartiene all'appartamento, e al balcone. Dalla camera da letto, con pavimento in parquet e armadio a muro, si accede anche alla zona giardino. Accanto si trova il bagno con vasca, lavabo e bidet. La zona d'ingresso è generosa e offre un ampio armadio a muro. Oltre alla camera da letto e al bagno, l'appartamento presenta pavimenti in cotto. L'appartamento è riscaldato con un sistema di riscaldamento a gasolio tramite radiatori. L'offerta della proprietà è completata da un posto auto coperto.Volendo, i mobili possono essere acquistati.Per una impressione completa e per accedere ai documenti più importanti, visitate il sito web: https://page.brixel.io/wohnung-collinadoroLì troverete, tra le altre cose, anche- Tutte le foto- Tour 3D- Piantine- Documenti importanti come l'estratto del registro fondiario, ecc.

Nouvelle construction
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2.5 pièces150m², CHF 1’207’120.–
Via al Ponte, 6900 Massagno

Nuova costruzione - Appartamento con giardino

Appartamento 2.5 locali di nuova edificazione con giardino.L' immobile è ubicato a Massagno al Piano Terra della nuova Residenza Kristall Domus, nella parte centro sud del comune di Massagno, nella zona più prossima alla città di Lugano e alla sua stazione ferroviaria.Ha una posizione privilegiata perché in “zona velocità 30”, ma al tempo stesso è a poche centinaia di metri dalla principale Via San Gottardo, che collega il centro di Lugano all’autostrada A2 Lugano nord, Savosa-Vezia.Scuole, palestra, Municipio e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in 3-4 minuti.L’accesso pedonale al corpo del fabbricato è dato principalmente dalla Via al Ponte civico 25 tramite un camminamento a sud del nuovo edificio che attraversa in linea retta l’intero mappale da est a ovest e permette di collegarsi con il secondo tronco della stessa via.Lo spazio che fiancheggia il camminamento e l’area a ovest e nord-ovest del fabbricato sono dedicate a verde comune; quest’ultima anche ad area giochi.L’immobile godrà del progetto TriMA che prevede la copertura della linea ferroviaria e la creazione di un prezioso parco, nuovo polmone verde per il Comune e la città.L' appartamento, al Piano Terra, è cosi composto:Ingresso, disimpegno, cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 8 mq ed al giardino di 34 mq, camera matrimoniale con bagno padronale con box doccia, seconda camera di buone dimensioni, da entrambe le camere si puo' accedere al giardino, secondo bagno con box doccia, locale lavanderia all' interno dell' appartamento.Serramenti in alluminio con taglio termico e triplo vetro, riscaldamento con pompa di calore aria/acqua a 2 stadi con funzione attiva di raffrescamento, distribuzione di calore con serpentina sottopavimento con divisione per aree. Impianto solare termico di 34,0 mq a tetto, raffrescamento tramite pavimento raffrescante (serpentine).Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa a Chf. 60’000.-Ulteriori informazioni e planimetria su richiesta

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